2024年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展承包合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)職責(zé)2.2社區(qū)安全維護(hù)2.3環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展3.服務(wù)期限3.1開始與結(jié)束日期3.2服務(wù)期限續(xù)約4.服務(wù)地點4.1服務(wù)區(qū)域范圍4.2特定地點服務(wù)要求5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制6.2服務(wù)評估與反饋7.保密與數(shù)據(jù)保護(hù)7.1保密義務(wù)7.2數(shù)據(jù)保護(hù)措施8.合同變更與終止8.1變更程序8.2合同終止條件8.3終止后的責(zé)任與義務(wù)9.法律與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決機(jī)制10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.不可抗力11.1定義與處理11.2通知與證明12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容與效力13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他條款14.1合同一致性14.2完整性聲明14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“門衛(wèi)”是指在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)安保、維護(hù)秩序的人員。1.1.2“社區(qū)”是指本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)和公共設(shè)施等。1.1.3“可持續(xù)發(fā)展”是指在不損害環(huán)境、滿足當(dāng)代需求的同時，不破壞未來世代滿足其需求的能力。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保門衛(wèi)服務(wù)的高效、安全與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時值守，控制人員、車輛進(jìn)出。2.1.2維護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共秩序，制止違法行為。2.1.3監(jiān)控社區(qū)安全，及時發(fā)現(xiàn)并報告可疑情況。2.2社區(qū)安全維護(hù)2.2.1定期對社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好。2.2.2對社區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事件進(jìn)行及時處理。2.3環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展2.3.1推廣節(jié)能減排，提高社區(qū)能源使用效率。2.3.2組織社區(qū)環(huán)保活動，提高居民環(huán)保意識。第三條服務(wù)期限3.1開始與結(jié)束日期3.1.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限續(xù)約3.2.1雙方可于合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長不超過一年。第四條服務(wù)地點4.1服務(wù)區(qū)域范圍4.1.1本合同約定的服務(wù)區(qū)域為甲方提供的具體地點。4.1.2服務(wù)區(qū)域包括甲方提供的住宅、商業(yè)和公共設(shè)施等。4.2特定地點服務(wù)要求4.2.1對于社區(qū)內(nèi)特定地點，乙方需按照甲方要求提供額外的門衛(wèi)服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于門衛(wèi)人員的工資、社會保險、福利等。5.1.2費(fèi)用還包括門衛(wèi)服務(wù)所需的設(shè)備、材料、培訓(xùn)等費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付日期為每月的5日前。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場變化、成本調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制6.1.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.2服務(wù)評估與反饋6.2.1雙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果以書面形式互相通報。6.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第八條合同變更與終止8.1變更程序8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。8.1.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同終止條件8.2.1合同到期；8.2.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3終止后的責(zé)任與義務(wù)8.3.2乙方應(yīng)將社區(qū)設(shè)施、資料等移交給甲方或其指定機(jī)構(gòu)。9.法律與爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決機(jī)制9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、快遞等。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]10.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.不可抗力11.1定義與處理11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知與證明11.2.1受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。12.合同附件12.1附件清單門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則人員配置表設(shè)備清單12.2附件內(nèi)容與效力12.2.1附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1合同一致性14.1.1本合同內(nèi)容與雙方之前的口頭或書面協(xié)議不一致時，以本合同為準(zhǔn)。14.2完整性聲明14.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展承包關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方需介入第三方時，應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入目的、預(yù)期效果及第三方資質(zhì)。16.2第三方介入審批16.2.1接到申請后，另一方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入合同16.3.1若同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在補(bǔ)充協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額或比例確定。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利由其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。18.3信息保密18.3.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2變更生效19.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成介入目的；20.1.2合同提前終止或到期；20.1.3第三方自行退出。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)介入成果，并書面通知對方。20.3第三方介入終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，其責(zé)任按補(bǔ)充協(xié)議約定處理。20.4第三方介入終止后的合同解除20.4.1第三方介入終止后，甲乙雙方可解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入行為適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決21.2.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)的服務(wù)流程、工作標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該細(xì)則作為合同附件，用于指導(dǎo)門衛(wèi)人員的服務(wù)行為。2.人員配置表要求：列出所有門衛(wèi)人員的姓名、崗位、職責(zé)等信息。說明：該表格作為合同附件，用于明確門衛(wèi)人員的配置情況。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出社區(qū)內(nèi)所有用于門衛(wèi)服務(wù)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單作為合同附件，用于記錄和核對設(shè)備情況。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。說明：該表格作為合同附件，用于明確費(fèi)用支付的相關(guān)事宜。6.服務(wù)質(zhì)量評估報告要求：定期評估服務(wù)質(zhì)量，并形成書面報告。說明：該報告作為合同附件，用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。7.安全事故報告要求：詳細(xì)記錄安全事故的發(fā)生時間、原因、處理結(jié)果等。說明：該報告作為合同附件，用于分析安全事故，預(yù)防類似事件發(fā)生。8.環(huán)?；顒佑涗浺螅河涗浬鐓^(qū)環(huán)?；顒拥拈_展情況，包括活動時間、內(nèi)容、參與人數(shù)等。說明：該記錄作為合同附件，用于評估環(huán)?；顒拥男Ч?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方在門衛(wèi)服務(wù)中存在疏忽，導(dǎo)致社區(qū)安全事件發(fā)生，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.第三方違反補(bǔ)充協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致社區(qū)無法正常運(yùn)營，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展承包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)具體內(nèi)容2.2社區(qū)可持續(xù)發(fā)展具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2社區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)3.3質(zhì)量監(jiān)督與評估4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)4.3支付方式及時間5.合同履行與責(zé)任5.1服務(wù)提供方責(zé)任5.2用方責(zé)任5.3義務(wù)履行與違約責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)9.2附件二：社區(qū)可持續(xù)發(fā)展具體內(nèi)容明細(xì)9.3附件三：服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)10.合同簽署10.1雙方代表簽字10.2合同份數(shù)及效力11.合同附件說明11.1附件一說明11.2附件二說明11.3附件三說明12.合同簽署日期13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方信息甲方法定名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方法定名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)具體內(nèi)容2.1.124小時值班，確保社區(qū)安全；2.1.2控制社區(qū)出入口，登記外來人員；2.1.3維護(hù)社區(qū)公共秩序，處理突發(fā)情況；2.1.4負(fù)責(zé)社區(qū)巡邏，防止盜竊和破壞行為；2.1.5協(xié)助處理社區(qū)內(nèi)鄰里糾紛。2.2社區(qū)可持續(xù)發(fā)展具體內(nèi)容2.2.1推廣節(jié)能減排措施，降低社區(qū)能耗；2.2.2組織社區(qū)綠化活動，提高綠化覆蓋率；2.2.3開展環(huán)保宣傳教育，提高居民環(huán)保意識；2.2.4建立社區(qū)志愿者隊伍，參與社區(qū)公益活動。2.3服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍限于甲乙雙方所約定的社區(qū)范圍內(nèi)。第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1人員配備：門衛(wèi)人員需持有相關(guān)證件，具備一定工作經(jīng)驗；3.1.2工作態(tài)度：門衛(wèi)人員應(yīng)熱情、禮貌、耐心，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.3工作效率：門衛(wèi)人員需在規(guī)定時間內(nèi)完成工作任務(wù)；3.1.4安全保障：確保社區(qū)安全，防止安全事故發(fā)生。3.2社區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)3.2.1通過節(jié)能減排措施，降低社區(qū)能耗10%；3.2.2提高社區(qū)綠化覆蓋率至30%；3.2.3提高居民環(huán)保意識，參與環(huán)保活動的人數(shù)達(dá)到社區(qū)總?cè)藬?shù)的50%；3.2.4建立完善的社區(qū)志愿者服務(wù)體系。3.3質(zhì)量監(jiān)督與評估3.3.1由甲乙雙方共同設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量；3.3.2定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。4.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)4.2.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元；4.2.2社區(qū)可持續(xù)發(fā)展服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元。4.3支付方式及時間4.3.1支付方式：甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；4.3.2支付時間：每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。第五條合同履行與責(zé)任5.1服務(wù)提供方責(zé)任5.1.1按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展服務(wù)；5.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求；5.1.3按時完成工作任務(wù)，確保社區(qū)安全。5.2用方責(zé)任5.2.1按時支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2配合乙方提供必要的協(xié)助，確保服務(wù)順利進(jìn)行；5.2.3對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。5.3義務(wù)履行與違約責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；5.3.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3法律、法規(guī)、政策變動導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；8.2.2雙方一致同意解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除程序8.3.1變更合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.3.2解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)；8.3.3變更或解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的部分。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2雙方在合同履行過程中獲得的非公開信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2受害方有權(quán)要求賠償損失。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：社區(qū)可持續(xù)發(fā)展具體內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件說明13.1附件一說明附件一詳細(xì)列出了門衛(wèi)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于值班時間、人員配備、工作職責(zé)等。13.2附件二說明附件二詳細(xì)列出了社區(qū)可持續(xù)發(fā)展的具體內(nèi)容，包括但不限于節(jié)能減排措施、綠化活動、環(huán)保宣傳教育等。13.3附件三說明附件三詳細(xì)列出了服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人員素質(zhì)、工作效率、安全保障等方面。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化服務(wù)流程、確保合同履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問題。16.第三方介入類型16.1評估機(jī)構(gòu)第三方評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。16.2咨詢機(jī)構(gòu)第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的難題。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方按照約定執(zhí)行。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個人，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方參與第三方參與合同履行活動時，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般以合同總金額的一定比例確定。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目標(biāo)。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同履行順暢。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方參與費(fèi)用第三方參與合同履行的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.2第三方參與時間第三方參與合同履行的時間由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。20.3第三方參與成果第三方參與合同履行取得的成果歸甲乙雙方共有，但第三方有權(quán)在第三方協(xié)議中約定其享有的權(quán)利。21.第三方責(zé)任劃分21.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。22.第三方介入后的合同修改22.1合同修改如因第三方介入需要對合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出門衛(wèi)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括值班時間、人員職責(zé)、巡邏路線等；規(guī)定門衛(wèi)服務(wù)的工作標(biāo)準(zhǔn)和操作流程；明確門衛(wèi)服務(wù)所需的設(shè)備、工具和物資。2.附件二：社區(qū)可持續(xù)發(fā)展具體內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出社區(qū)可持續(xù)發(fā)展的具體措施，包括節(jié)能減排、綠化活動、環(huán)保宣傳等；規(guī)定社區(qū)可持續(xù)發(fā)展項目的目標(biāo)和預(yù)期效果；明確社區(qū)可持續(xù)發(fā)展所需的資源和支持。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定服務(wù)質(zhì)量評估指標(biāo)，包括人員素質(zhì)、工作效率、安全保障等；規(guī)定服務(wù)質(zhì)量評估的方法和流程；明確服務(wù)質(zhì)量評估的結(jié)果運(yùn)用。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方的參與范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；規(guī)定第三方的退出條件和違約責(zé)任。5.附件五：合同變更與解除通知詳細(xì)要求：規(guī)定合同變更和解除的通知方式、內(nèi)容和程序；明確通知的送達(dá)時間和生效條件。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息的范圍和保密期限；明確保密信息的保密措施和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)可持續(xù)發(fā)展服務(wù)；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或造成損失；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；乙方違約：應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方違約：應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因違約造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的利息損失。示例二：乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)安全受到威脅，甲方有權(quán)要求乙方賠償因安全事件造成的損失。示例三：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因延誤造成的損失。示例四：雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展承包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1項目簡介1.2雙方基本情況1.3合同訂立目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)2.2安全管理2.3環(huán)境保護(hù)2.4社區(qū)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)人員要求5.2服務(wù)設(shè)施要求5.3服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機(jī)制6.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.3評估結(jié)果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同訂立背景1.1項目簡介本合同項目為2024年度門衛(wèi)服務(wù)項目，旨在為社區(qū)提供安全保障、環(huán)境維護(hù)及社區(qū)服務(wù)。1.2雙方基本情況1.3合同訂立目的本合同訂立目的是明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)安全，促進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)2.1.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的門衛(wèi)工作，對進(jìn)出社區(qū)的車輛和人員進(jìn)行登記、檢查，確保社區(qū)安全。2.1.2乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為。2.1.3乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2安全管理2.2.1乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，確保門衛(wèi)人員熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行。2.2.2乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識和應(yīng)急處置能力。2.3環(huán)境保護(hù)2.3.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)垃圾的收集、清運(yùn)，保持社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。2.3.2乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)綠化帶的維護(hù)，確保綠化帶整潔美觀。2.4社區(qū)服務(wù)2.4.1乙方負(fù)責(zé)為社區(qū)居民提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決居民生活中的困難。2.4.2乙方負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動，豐富居民精神文化生活。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限結(jié)束時間為2024年12月31日。3.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括門衛(wèi)人員工資、設(shè)備購置費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每月5日。4.3費(fèi)用調(diào)整如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)人員要求5.1.2門衛(wèi)人員應(yīng)具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識和技能。5.1.3門衛(wèi)人員應(yīng)持有相關(guān)資格證書。5.2服務(wù)設(shè)施要求5.2.1門衛(wèi)室應(yīng)配備必要的辦公設(shè)施和設(shè)備。5.2.2社區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識，方便居民識別。5.3服務(wù)質(zhì)量要求5.3.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)安全。5.3.2乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對乙方門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2評估標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)評估標(biāo)準(zhǔn)包括門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面。6.3評估結(jié)果甲方根據(jù)評估結(jié)果，對乙方進(jìn)行獎懲。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)。7.1.2乙方未按合同約定履行安全管理職責(zé)。7.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2乙方未按合同約定履行安全管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任處理乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在接到對方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商。8.2.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方通知另一方解除合同。9.3合同解除后處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。10.3合同變更生效10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。11.3合同終止后處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的服務(wù)合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提到的第三方，是指甲乙雙方在履行合同過程中，為特定目的引入的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量：第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2.2優(yōu)化資源配置：第三方通過專業(yè)服務(wù)，優(yōu)化甲乙雙方的資源配置。15.2.3促進(jìn)合同履行：第三方介入有助于監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確其責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.2責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)協(xié)議副本，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)協(xié)議副本，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2.2第三方違反服務(wù)協(xié)議的，乙方有權(quán)要求