2024年物業(yè)管理與裝修公司合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理與裝修公司合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及負責人1.3合同簽訂日期2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理項目2.3物業(yè)管理期限2.4物業(yè)管理費用2.5物業(yè)管理費用支付方式3.裝修公司服務內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修項目3.3裝修期限3.4裝修費用3.5裝修費用支付方式4.物業(yè)管理費用結算4.1結算周期4.2結算方式4.3逾期付款處理5.裝修費用結算5.1結算周期5.2結算方式5.3逾期付款處理6.物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理責任6.2物業(yè)管理義務7.裝修公司責任與義務7.1裝修公司責任7.2裝修公司義務8.物業(yè)管理監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查內(nèi)容8.2監(jiān)督檢查方式8.3監(jiān)督檢查結果處理9.裝修公司施工質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證范圍9.3質量保證措施10.違約責任10.1物業(yè)管理方違約責任10.2裝修公司違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)管理方名稱：________1.1.2物業(yè)管理方地址：________1.1.3裝修公司名稱：________1.1.4裝修公司地址：________1.2聯(lián)系方式及負責人1.2.1物業(yè)管理方聯(lián)系方式：________1.2.2物業(yè)管理方負責人：________1.2.3裝修公司聯(lián)系方式：________1.2.4裝修公司負責人：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.1.1小區(qū)全體住宅、商業(yè)及公共區(qū)域2.1.2小區(qū)綠化、保潔、安保、設施設備維護等工作2.2物業(yè)管理項目2.2.1日常物業(yè)管理2.2.2專項服務項目2.3物業(yè)管理期限2.3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止2.4物業(yè)管理費用2.4.1物業(yè)管理費用標準：____元/平方米·月2.4.2物業(yè)管理費用總額：____元2.5物業(yè)管理費用支付方式2.5.1按月支付2.5.2付款日期：每月____日3.裝修公司服務內(nèi)容3.1裝修范圍3.1.1小區(qū)內(nèi)住宅、商業(yè)及公共區(qū)域的裝修工程3.1.2裝修項目包括但不限于：室內(nèi)外裝修、水電改造、門窗更換等3.2裝修項目3.2.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修3.2.2水電改造：包括水電線路的改造、更換及安裝3.3裝修期限3.3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止3.4裝修費用3.4.1裝修費用總額：____元3.5裝修費用支付方式3.5.1分階段支付3.5.2付款節(jié)點：設計階段、施工階段、驗收階段4.物業(yè)管理費用結算4.1結算周期4.1.1按月結算4.2結算方式4.2.1銀行轉賬4.2.2付款賬戶：________4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款每日按____%計收滯納金5.裝修費用結算5.1結算周期5.1.1按階段結算5.2結算方式5.2.1銀行轉賬5.2.2付款賬戶：________5.3逾期付款處理5.3.1逾期付款每日按____%計收滯納金6.物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理責任6.1.1負責小區(qū)的日常物業(yè)管理及服務工作6.1.2確保小區(qū)公共區(qū)域的安全、整潔、有序6.1.3及時處理業(yè)主的投訴及意見6.2物業(yè)管理義務6.2.1嚴格按照國家有關物業(yè)管理法規(guī)和標準執(zhí)行6.2.2積極配合裝修公司進行裝修施工6.2.3維護小區(qū)業(yè)主的合法權益7.裝修公司責任與義務7.1裝修公司責任7.1.1按照合同約定完成裝修工程7.1.2保證裝修工程的質量和安全7.1.3在施工過程中遵守國家有關法律法規(guī)7.2裝修公司義務7.2.1嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工7.2.2在施工過程中做好環(huán)境保護和文明施工7.2.3按時完成施工任務8.物業(yè)管理監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查內(nèi)容8.1.1物業(yè)管理服務的質量8.1.2小區(qū)公共區(qū)域的維護狀況8.1.3物業(yè)管理費用的使用情況8.2監(jiān)督檢查方式8.2.1定期進行現(xiàn)場檢查8.2.2對業(yè)主的反饋進行及時處理8.2.3對物業(yè)管理方的內(nèi)部管理進行審核8.3監(jiān)督檢查結果處理8.3.1對發(fā)現(xiàn)的問題要求物業(yè)管理方及時整改8.3.2對嚴重違反合同的行為，有權要求終止合同9.裝修公司施工質量保證9.1質量保證期限9.1.1裝修工程竣工后一年內(nèi)為質量保證期9.2質量保證范圍9.2.1裝修工程主體結構質量9.2.2裝修材料質量9.2.3裝修工程質量9.3質量保證措施9.3.1裝修公司對施工過程中的質量問題負責整改9.3.2對因質量問題造成的業(yè)主損失負責賠償10.違約責任10.1物業(yè)管理方違約責任10.1.1未按約定提供物業(yè)管理服務的，應支付違約金____元10.1.2違反物業(yè)管理費用的使用規(guī)定的，應承擔相應法律責任10.2裝修公司違約責任10.2.1未按約定完成裝修工程的，應支付違約金____元10.2.2裝修工程存在質量問題的，應無條件返工并承擔相關費用11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1依法依約解決爭議11.1.2盡量通過協(xié)商解決爭議11.2爭議解決途徑11.2.1雙方協(xié)商11.2.2請求物業(yè)管理委員會調(diào)解11.2.3向有關行政部門投訴11.2.4向人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未予整改12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同簽訂后____日內(nèi)向物業(yè)管理部門備案13.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、中介、咨詢、監(jiān)理等職能的個人或機構。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入合同履行過程。2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的責任。3.第三方介入的職責3.1第三方作為專業(yè)服務提供者，負責對物業(yè)管理服務或裝修工程進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護雙方合法權益。4.第三方介入的程序4.1雙方書面同意第三方介入，并簽訂第三方服務協(xié)議。4.2第三方服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容。4.3第三方在介入過程中，應保持客觀、公正，不得泄露商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額根據(jù)服務協(xié)議約定，原則上不超過____元。5.3第三方責任限額的確定，應考慮第三方服務性質、服務內(nèi)容、服務期限等因素。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與物業(yè)管理方、裝修公司之間的關系為服務與被服務的關系。6.3第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理方或裝修公司存在違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方進行協(xié)商解決。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方服務費用由雙方協(xié)商確定，可按月支付或按項目支付。7.2第三方服務費用在第三方服務協(xié)議中明確，并作為本合同的一部分。7.3第三方服務費用未支付前，第三方有權暫停履行服務。8.第三方介入的終止8.1第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理方或裝修公司存在重大違約行為，有權終止服務。8.2第三方終止服務時，應提前____日書面通知雙方。8.3第三方終止服務后，應將相關情況和意見反饋給雙方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應對所獲取的保密信息予以保密。10.2未經(jīng)雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。11.第三方介入的其他條款11.1第三方在介入過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。11.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成物業(yè)管理方或裝修公司損失的，應承擔相應的賠償責任。11.3本合同其他條款適用于第三方介入后的情況，除非本部分有特殊規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、期限、費用、責任等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.裝修公司資質證明文件詳細要求：提供裝修公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。附件說明：確保裝修公司具備合法的裝修資質，保障施工質量。3.裝修工程圖紙及預算詳細要求：提供詳細的裝修工程圖紙、預算清單、材料清單等。附件說明：明確裝修工程的具體內(nèi)容、費用和材料，便于雙方監(jiān)督。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的內(nèi)容、費用、期限、責任等。附件說明：第三方服務協(xié)議作為本合同的補充，雙方應仔細閱讀并簽字確認。5.物業(yè)管理費用結算清單詳細要求：列出物業(yè)管理費用的具體構成、支付時間、金額等。附件說明：便于雙方核對物業(yè)管理費用的支付情況。6.裝修費用結算清單詳細要求：列出裝修費用的具體構成、支付時間、金額等。附件說明：便于雙方核對裝修費用的支付情況。7.質量保證書詳細要求：裝修公司提供質量保證書，明確質量保證期限、范圍、責任等。附件說明：保障裝修工程的質量，維護業(yè)主權益。8.違約責任通知書詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任及處理方式。附件說明：在違約行為發(fā)生時，作為雙方處理違約責任的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為未按約定提供物業(yè)管理服務：物業(yè)管理方應支付違約金____元。違反物業(yè)管理費用的使用規(guī)定：物業(yè)管理方承擔相應法律責任。2.裝修公司違約行為未按約定完成裝修工程：裝修公司支付違約金____元。裝修工程存在質量問題：裝修公司無條件返工并承擔相關費用。3.第三方違約行為未按約定履行服務職責：第三方承擔相應賠償責任。泄露商業(yè)秘密：第三方承擔相應法律責任。示例說明：1.物業(yè)管理方未按時清理小區(qū)垃圾，導致小區(qū)環(huán)境惡化，物業(yè)管理方應支付違約金____元。2.裝修公司施工過程中，未按圖紙要求施工，導致部分墻面開裂，裝修公司應無條件返工并承擔修復費用____元。3.第三方在介入過程中，泄露了業(yè)主的個人信息，第三方承擔相應法律責任。全文完。2024年物業(yè)管理與裝修公司合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2裝修公司名稱及地址1.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合作范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務范圍3.2裝修服務范圍3.3雙方合作期限4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用計算標準4.2費用支付時間及方式4.3違約責任5.裝修工程費用及支付方式5.1裝修工程費用計算標準5.2費用支付時間及方式5.3違約責任6.質量要求及驗收標準6.1物業(yè)管理服務質量要求6.2裝修工程質量要求6.3驗收標準及程序7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)境保護責任7.3應急預案及處理措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同續(xù)簽及變更11.1合同續(xù)簽條件11.2合同變更程序12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2通知方式及送達13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務協(xié)議13.2附件二：裝修工程合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號1.3裝修公司名稱：裝飾工程有限公司1.4裝修公司地址：省市區(qū)路號1.5雙方法定代表人：1.5.1物業(yè)管理公司：1.5.2裝修公司：1.6雙方聯(lián)系方式：1.6.1物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：056781.6.3裝修公司聯(lián)系電話：0876543212.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2024年3月1日2.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合作范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務范圍：3.1.1負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護等工作3.1.2負責小區(qū)設施的維修、保養(yǎng)和更新3.1.3負責小區(qū)安全防范和消防管理工作3.1.4負責小區(qū)物業(yè)費、停車費等費用的收取3.2裝修服務范圍：3.2.1負責小區(qū)業(yè)主裝修過程中的咨詢服務3.2.2負責小區(qū)裝修過程中的現(xiàn)場監(jiān)管和驗收3.2.3負責小區(qū)裝修過程中的安全、環(huán)保監(jiān)督4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用計算標準：4.1.1按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行4.1.2費用按月結算，每月日前支付上月費用4.2費用支付方式：4.2.1銀行轉賬4.2.2現(xiàn)金支付5.裝修工程費用及支付方式5.1裝修工程費用計算標準：5.1.1按照裝修公司提供的裝修預算及實際施工情況進行結算5.1.2費用按工程進度支付，每個階段完成后支付相應比例的費用5.2費用支付方式：5.2.1銀行轉賬5.2.2現(xiàn)金支付6.質量要求及驗收標準6.1物業(yè)管理服務質量要求：6.1.1物業(yè)管理服務達到國家及地方相關政策規(guī)定的要求6.1.2服務態(tài)度良好，及時解決業(yè)主問題6.2裝修工程質量要求：6.2.1裝修工程符合國家及地方相關政策規(guī)定的要求6.2.2工程質量達到合同約定標準6.3驗收標準及程序：6.3.1物業(yè)管理服務：業(yè)主及物業(yè)管理公司共同驗收6.3.2裝修工程：裝修公司、業(yè)主及物業(yè)管理公司共同驗收8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等8.1.2合同內(nèi)容及其相關文件8.2保密期限：8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)8.2.2如有法律法規(guī)規(guī)定保密期限長于上述期限的，從其規(guī)定8.3違約責任：8.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任：9.1.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方違約致使合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的合作期限屆滿10.2.2雙方書面同意終止合同11.合同續(xù)簽及變更11.1合同續(xù)簽條件：11.1.1雙方均同意繼續(xù)合作11.1.2合同續(xù)簽前應重新協(xié)商合同條款11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.合同生效及通知12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、清晰12.2通知方式及送達：12.2.1以書面形式通知對方12.2.2通知送達地址為合同約定的地址13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務協(xié)議13.2附件二：裝修工程合同13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理有限責任公司；乙方：裝飾工程有限公司）以外的，參與本合同實施過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位、設計單位、施工隊伍等。16.第三方介入的必要性16.1.1提供專業(yè)咨詢服務，幫助雙方解決技術難題或管理問題；16.1.2監(jiān)督和管理裝修工程質量，確保施工符合合同要求；16.1.3協(xié)助雙方進行合同糾紛的調(diào)解和解決；16.1.4保障雙方權益，提供中立的意見和建議。17.第三方介入的審批程序17.1任何第三方介入本合同實施前，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。17.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱、資質、服務內(nèi)容、費用預算等信息。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務期限、合同約定等因素確定，并在合同附件中具體約定。19.第三方權利與義務19.1第三方權利：19.1.1獲得合同約定的服務費用；19.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展服務工作；19.1.3對甲方或乙方的違約行為提出異議。19.2第三方義務：19.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；19.2.2按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；19.2.3對甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。20.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方其他相關人員溝通，應通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。20.3第三方不得直接與甲方或乙方的其他人員發(fā)生直接業(yè)務往來，除非經(jīng)甲方或乙方書面同意。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1第三方介入后，如需對本合同進行調(diào)整，應由甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。21.2補充協(xié)議或變更協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1.1第三方嚴重違反合同約定；23.1.2第三方無法履行合同約定的服務；23.1.3甲方或乙方因故需要解除與第三方的協(xié)議。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，合同終止。24.2合同終止后，第三方應按照約定及時撤離現(xiàn)場，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用結算方式等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修工程合同詳細要求：詳細列出裝修工程的設計方案、施工方案、材料清單、工程進度、質量要求、驗收標準、費用結算方式等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：針對合同執(zhí)行過程中需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整的情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的變更協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.附件八：驗收報告詳細要求：詳細記錄物業(yè)管理服務、裝修工程的質量驗收情況。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付物業(yè)管理費用；1.1.2未按時支付裝修工程費用；1.1.3干擾、阻撓物業(yè)管理或裝修工程正常進行。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時提供物業(yè)管理服務；1.2.2裝修工程質量不符合合同約定；1.2.3未按時完成裝修工程。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按時支付費用的，應按每日萬分之五支付違約金；2.1.2甲方干擾、阻撓物業(yè)管理或裝修工程正常進行的，應承擔相應賠償責任。2.2乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按時提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應賠償責任；2.2.2乙方裝修工程質量不符合合同約定的，應無條件返工或修復，并承擔相應賠償責任；2.2.3乙方未按時完成裝修工程的，應按每日萬分之五支付違約金。簡要示例說明：若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金；若乙方裝修工程質量不符合合同約定，導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔賠償責任，包括修復費用、賠償損失等；若第三方介入后，未能履行協(xié)議約定的職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年物業(yè)管理與裝修公司合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽署地點2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理項目2.3物業(yè)管理服務標準2.4物業(yè)管理費用3.裝修公司服務內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修工期3.4裝修費用4.物業(yè)管理費用支付方式4.1支付方式4.2支付時間4.3支付金額4.4支付方式變更5.裝修費用支付方式5.1支付方式5.2支付時間5.3支付金額5.4支付方式變更6.物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理責任6.2物業(yè)管理義務6.3違約責任7.裝修公司責任與義務7.1裝修公司責任7.2裝修公司義務7.3違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細10.2附件二：裝修公司服務內(nèi)容明細10.3附件三：物業(yè)管理費用明細10.4附件四：裝修費用明細11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期13.2合同附件簽署地點14.合同簽訂雙方代表簽字蓋章14.1合同簽訂雙方代表姓名14.2合同簽訂雙方代表職務14.3合同簽訂雙方代表簽字14.4合同簽訂雙方代表蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方名稱1.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]1.2裝修公司方：[裝修公司全稱]第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。第三條合同有效期3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體有效期，如：三年]。第四條合同簽署地點4.1本合同在[具體地點，如：市區(qū)街道號]簽署。第五條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容5.1物業(yè)管理區(qū)域：[具體物業(yè)管理區(qū)域，如：小區(qū)]5.2物業(yè)管理項目：5.2.1小區(qū)綠化維護5.2.2小區(qū)公共設施維護5.2.3小區(qū)安全監(jiān)控5.2.4小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.2.5小區(qū)物業(yè)維修服務5.3物業(yè)管理服務標準：[具體服務標準，如：按照國家相關物業(yè)管理規(guī)范執(zhí)行]5.4物業(yè)管理費用：[具體費用標準，如：每月每平方米[金額]元]第六條裝修公司服務內(nèi)容6.1裝修范圍：[具體裝修范圍，如：小區(qū)1號樓1單元101室]6.2裝修標準：[具體裝修標準，如：按照國家建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范執(zhí)行]6.3裝修工期：[具體工期，如：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)完成]6.4裝修費用：[具體費用，如：人民幣[金額]元]第七條物業(yè)管理費用支付方式7.1支付方式：物業(yè)管理方應按月支付物業(yè)管理費用。7.2支付時間：物業(yè)管理方應在每月的[具體日期，如：25日]前將物業(yè)管理費用支付至裝修公司指定的賬戶。7.3支付金額：物業(yè)管理費用按第五條5.4約定的標準計算，每月支付金額為[具體金額]元。7.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前[具體天數(shù)，如：30天]書面通知對方。第八條裝修費用支付方式8.1支付方式：裝修費用按合同第六條6.4約定的總金額分階段支付。8.2支付時間：8.2.1預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)，如：7天]內(nèi)，裝修公司提供發(fā)票后，物業(yè)管理方支付合同總金額的[具體百分比，如：30%]作為預付款。8.2.2進度款：裝修過程中，每完成合同約定的[具體百分比，如：20%]工程量后，裝修公司提供相應階段的工程進度報告和發(fā)票，物業(yè)管理方支付該階段工程總價的[具體百分比，如：30%]作為進度款。8.2.3驗收款：工程完工并經(jīng)物業(yè)管理方驗收合格后，裝修公司提供最終結算報告和發(fā)票，物業(yè)管理方支付剩余工程總價的[具體百分比，如：40%]作為驗收款。8.3支付金額：具體支付金額根據(jù)實際完成的工程量和約定的百分比計算。8.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關條款。第九條物業(yè)管理責任與義務9.1物業(yè)管理責任：9.1.1負責小區(qū)內(nèi)公共設施的日常維護和管理。9.1.2確保小區(qū)的安全，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等。9.1.3定期進行環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。9.1.4及時處理業(yè)主的投訴和報修。9.2物業(yè)管理義務：9.2.1按照合同約定的服務標準提供服務。9.2.2保障業(yè)主的合法權益。9.2.3定期向業(yè)主公布物業(yè)管理費用使用情況。9.2.4遵守國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)。第十條裝修公司責任與義務10.1裝修公司責任：10.1.1按照合同約定的裝修標準和工期完成工程。10.1.2保證裝修工程的質量，符合國家相關標準和規(guī)范。10.1.3對裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進行控制，減少對業(yè)主的影響。10.1.4及時處理業(yè)主的合理投訴和建議。10.2裝修公司義務：10.2.1按時提供工程進度報告和發(fā)票。10.2.2遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。10.2.3在裝修過程中，保護業(yè)主的財產(chǎn)和設施不受損害。10.2.4按時完成保修服務。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。任何變更均應以書面形式進行，并作為本合同的附件。11.2合同解除：11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.2.3合同解除條件：[具體解除條件，如：一方未按約定支付費用，另一方有權解除合同]。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點：[具體地點，如：市區(qū)人民法院]。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細13.2附件二：裝修公司服務內(nèi)容明細13.3附件三：物業(yè)管理費用明細13.4附件四：裝修費用明細第十四條合同簽訂雙方代表簽字蓋章14.1合同簽訂雙方代表姓名：[物業(yè)管理方代表姓名][裝修公司代表姓名]14.2合同簽訂雙方代表職務：[物業(yè)管理方代表職務][裝修公司代表職務]14.3合同簽訂雙方代表簽字：[物業(yè)管理方代表簽字][裝修公司代表簽字]14.4合同簽訂雙方代表蓋章：[物業(yè)管理方蓋章][裝修公司蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、監(jiān)理、評估、調(diào)解等服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任介入服務。2.1.3第三方介入服務的內(nèi)容、費用及期限在合同中明確約定。第三條第三方介入的職責3.1第三方在合同履行過程中的職責包括：3.1.1對物業(yè)管理或裝修過程中的質量、進度、費用等方面進行監(jiān)督和評估。3.1.2對甲乙雙方產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解，提出解決方案。3.1.3對合同執(zhí)行情況進行報告，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見。第四條第三方介入的權限4.1第三方在合同履行過程中的權限包括：4.1.1對物業(yè)管理或裝修現(xiàn)場進行現(xiàn)場檢查。4.1.2要求甲乙雙方提供相關資料和信息。4.1.3對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中因過錯導致的損失，其責任限額為[具體金額]元。5.2第三方責任限額的計算方式：5.2.1以第三方實際收取的介入服務費用為基礎。5.2.2乘以[具體系數(shù)，如：10]作為責任限額。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例在合同中約定。6.2第三方介入費用包括但不限于：6.2.1第三方服務費。6.2.2差旅費。6.2.3其他合理費用。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限為[具體期限，如：一年]。7.2如需延長介入期限，甲乙雙方應提前[具體天數(shù)，如：30天]書面通知第三方，并重新約定費用承擔方式。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.