二零二五年度房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2交易雙方身份信息1.3交易房屋信息1.4交易款項(xiàng)及支付方式2.交易房屋的權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)證明文件2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.3房屋抵押、查封等情況說明2.4房屋租賃情況說明3.交易房屋的買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2交易款項(xiàng)支付方式及時(shí)間3.3交易款項(xiàng)的結(jié)算方式4.產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶登記的申請(qǐng)及辦理4.2產(chǎn)權(quán)過戶登記所需材料及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過戶登記的時(shí)間安排5.交易房屋的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.2交付房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付房屋的驗(yàn)收程序6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)及費(fèi)用清單6.2交易稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方式6.3交易稅費(fèi)及費(fèi)用的支付時(shí)間7.交易雙方的違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約爭議的解決方式8.合同的生效、解除及終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的程序9.2合同補(bǔ)充的效力10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證明文件11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記情況11.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同的簽署及生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同的適用法律及管轄13.1合同適用法律13.2合同管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的出賣方（甲方）和買受方（乙方）。1.1.2“交易房屋”指甲方擁有完全所有權(quán)的房屋，具體信息詳見附件一。1.1.3“交易款項(xiàng)”指乙方支付給甲方的房屋買賣總價(jià)款。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過戶登記”指甲方將交易房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的登記手續(xù)。1.2交易雙方身份信息1.2.1甲方：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。1.2.2乙方：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。1.3交易房屋信息1.3.1房屋地址：具體地址。1.3.2房屋面積：平方米。1.3.3房屋用途：住宅/商用等。1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等。1.4交易款項(xiàng)及支付方式1.4.1交易房屋買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。1.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整。1.4.3剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。2.交易房屋的權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)證明文件2.1.1甲方保證交易房屋擁有完全所有權(quán)，并提供房屋所有權(quán)證明文件。2.1.2甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，無查封、抵押等情況。2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記信息詳見附件二。2.3房屋抵押、查封等情況說明2.3.1房屋不存在抵押、查封等情況，如有，甲方應(yīng)在本合同簽訂前予以解除。2.3.2甲方應(yīng)保證房屋不存在其他可能影響產(chǎn)權(quán)過戶的情況。2.4房屋租賃情況說明2.4.1房屋不存在租賃關(guān)系，如有，甲方應(yīng)在本合同簽訂前解除租賃關(guān)系。3.交易房屋的買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1交易房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.1.2交易價(jià)格已包含稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.2交易款項(xiàng)支付方式及時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整。3.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。3.3交易款項(xiàng)的結(jié)算方式3.3.1交易款項(xiàng)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3.2雙方應(yīng)確保交易款項(xiàng)的及時(shí)、準(zhǔn)確支付。4.產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶登記的申請(qǐng)及辦理4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理交易房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶登記所需材料及費(fèi)用4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶登記所需材料詳見附件三。4.2.2產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，由甲方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶登記的時(shí)間安排4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理完畢。5.交易房屋的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將交易房屋交付給乙方。5.1.2交付方式為自行前往甲方提供的房屋地址辦理交付手續(xù)。5.2交付房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方在收到房屋時(shí)應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。5.3交付房屋的驗(yàn)收程序5.3.1乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)及費(fèi)用清單6.1.1交易稅費(fèi)及費(fèi)用詳見附件五。6.2交易稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方式6.2.1交易稅費(fèi)及費(fèi)用由買賣雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。6.2.2甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用。6.3交易稅費(fèi)及費(fèi)用的支付時(shí)間6.3.1交易稅費(fèi)及費(fèi)用應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前支付完畢。8.交易雙方的違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1甲方違約行為：a)未按合同約定時(shí)間交付房屋；b)房屋存在質(zhì)量問題，未在驗(yàn)收期內(nèi)修復(fù)；c)提供虛假信息或隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)狀況；d)違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2乙方違約行為：a)未按合同約定支付交易款項(xiàng)；b)未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；c)驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)提出；d)違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約責(zé)任：a)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的_____%。b)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：a)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的_____%。b)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約爭議的解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、解除及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。9.2合同解除條件9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除合同。9.3合同終止條件9.3.1交易房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記后，本合同終止。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的程序10.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充的效力10.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證明文件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記情況12.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同的簽署及生效13.1合同簽署方式13.1.1合同由買賣雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)13.3.1合同生效地點(diǎn)為房屋所在地。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除買賣雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“中介機(jī)構(gòu)”指在合同履行過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易的機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中了解合同履行情況，并提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因故意或重大過失造成的損失。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。19.1.2甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋交易進(jìn)展情況。19.2乙方與第三方19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。19.2.2乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋交易進(jìn)展情況。19.3甲方與乙方19.3.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.3.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。20.1.2費(fèi)用分擔(dān)比例由合同約定或雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。20.2.2未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付違約金。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入事項(xiàng)完成或合同約定的第三方介入期限屆滿。21.1.2甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件一用于證明甲方對(duì)交易房屋擁有完全所有權(quán)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記情況要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果的原件或復(fù)印件。說明：附件二用于證明房屋產(chǎn)權(quán)登記情況，包括房屋所有權(quán)人、房屋面積、房屋用途等。3.附件三：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：附件三用于證明乙方已按照合同約定支付交易款項(xiàng)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：提供與交易房屋相關(guān)的其他文件，如房屋維修記錄、租賃合同等。說明：附件四用于補(bǔ)充說明交易房屋的相關(guān)情況。5.附件五：交易稅費(fèi)及費(fèi)用清單要求：提供交易稅費(fèi)及費(fèi)用的明細(xì)清單。說明：附件五用于明確交易稅費(fèi)及費(fèi)用的種類和金額。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：附件六用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的_____%。b)房屋存在質(zhì)量問題，未在驗(yàn)收期內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的損失賠償。c)提供虛假信息或隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)狀況，應(yīng)退還乙方已支付的交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。d)違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b)損失賠償?shù)恼J(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)未按合同約定支付交易款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的_____%。b)未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。c)驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)提出，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。d)違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b)損失賠償?shù)恼J(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)。全文完。二零二四年度房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格2.2付款方式及期限2.3付款憑證及記錄3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)3.2產(chǎn)權(quán)過戶登記所需材料3.3產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用及支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及方式4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益及義務(wù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶后的房屋占有使用5.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3房屋租賃及抵押限制6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形及責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件清單8.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽訂9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行主體及責(zé)任10.2合同履行監(jiān)督方式10.3合同履行監(jiān)督結(jié)果11.合同解除及終止后的處理11.1房屋及產(chǎn)權(quán)處理11.2付款及退款處理11.3其他處理事項(xiàng)12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽訂14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋建成年代：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。2.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____%支付給甲方，即人民幣_(tái)___元整；剩余____%的房款在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3付款憑證及記錄乙方支付房款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并保存。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶登記所需材料（1）房屋買賣合同；（2）雙方的身份證明；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證；（4）房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書；（5）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；（6）其他相關(guān)材料。3.3產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用及支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付方式為：____________________。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。驗(yàn)收流程為：（1）乙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看；（2）乙方填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）甲方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行確認(rèn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中進(jìn)行記錄，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益及義務(wù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶后的房屋占有使用房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記后，乙方取得房屋所有權(quán)，有權(quán)占有、使用、收益和處分房屋。5.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)工作，確保房屋的正常使用。5.3房屋租賃及抵押限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或進(jìn)行抵押。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形及責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)因本合同履行產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件本合同履行完畢或因其他原因終止，視為合同終止。7.3合同解除及終止后的處理（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)已完成，但房屋尚未交付的，甲方應(yīng)將已收房款退還乙方；（3）房屋已交付，但房款尚未全部支付的，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付房款；（4）其他相關(guān)事宜，雙方協(xié)商解決。8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件清單附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同簽訂證明附件三：付款憑證附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書附件五：房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書8.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽訂如雙方在履行合同過程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確補(bǔ)充內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋買賣價(jià)格、支付方式、房屋交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等。10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行主體及責(zé)任本合同的履行主體為甲乙雙方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同履行監(jiān)督方式雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，應(yīng)立即采取糾正措施。10.3合同履行監(jiān)督結(jié)果合同履行監(jiān)督結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。11.合同解除及終止后的處理11.1房屋及產(chǎn)權(quán)處理（1）房屋產(chǎn)權(quán)已過戶登記的，乙方取得房屋所有權(quán)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)未過戶登記的，甲方應(yīng)將已收房款退還乙方；（3）其他相關(guān)事宜，雙方協(xié)商解決。11.2付款及退款處理（1）已支付的房款，根據(jù)合同解除或終止的原因，按照雙方協(xié)商結(jié)果處理；（2）未支付的房款，根據(jù)合同解除或終止的原因，按照雙方協(xié)商結(jié)果處理；（3）其他相關(guān)事宜，雙方協(xié)商解決。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單（同第八條8.1）13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽訂（同第八條8.2）14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）直接送達(dá)對(duì)方；（2）郵寄至對(duì)方提供的地址；（3）電子郵件或傳真。14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以英文等其他語言為輔助語言。14.3法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為房屋買賣交易提供中介服務(wù)、法律咨詢、金融服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方同意第三方提供的中介服務(wù)；（2）甲乙雙方認(rèn)為有必要尋求第三方提供的專業(yè)服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供中介服務(wù)或其他服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方約定，第三方在提供中介服務(wù)或其他服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)或其他服務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣交易，不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的具體理由和需求。19.2第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供相應(yīng)的中介服務(wù)或其他服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止日期；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，說明已提供的服務(wù)內(nèi)容和成果；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方應(yīng)退還甲乙雙方提供的保證金或預(yù)付款。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議如甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方介入的爭議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋面積、房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方了解房屋的基本情況。2.房屋買賣合同簽訂證明要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，包含合同簽訂日期、合同雙方基本信息、房屋買賣價(jià)格、支付方式等信息。說明：此附件用于證明房屋買賣合同的簽訂，確保合同的有效性。3.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他付款憑證，證明付款的真實(shí)性和完整性。說明：此附件用于證明房屋買賣價(jià)格的支付情況，確保交易款項(xiàng)的清晰記錄。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方共同填寫的房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書，包含房屋基本情況、雙方基本信息、產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)日期等信息。說明：此附件用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，確保產(chǎn)權(quán)過戶的合法性。5.房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書要求：提供甲乙雙方共同簽署的房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書，確認(rèn)房屋買賣價(jià)格及支付方式。說明：此附件用于確認(rèn)房屋買賣價(jià)格，確保雙方對(duì)交易價(jià)格的共識(shí)。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方已繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的憑證。說明：此附件用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性。7.其他相關(guān)材料要求：根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)材料，如房屋所有權(quán)人同意出售證明、房屋抵押權(quán)人同意出售證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充房屋買賣交易過程中可能涉及的其他證明材料，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付房屋；b.房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；c.未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；d.違反合同約定，擅自改變房屋用途。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付房款；b.未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；c.違反合同約定，擅自改變房屋用途；d.未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；b.甲方房屋存在質(zhì)量問題，每延遲一日修復(fù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；c.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；d.甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；b.乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；c.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。示例二：乙方未按約定時(shí)間支付房款，逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)4.1登記申請(qǐng)4.2權(quán)證領(lǐng)取4.3登記費(fèi)用4.4登記時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限6.房屋交付條件6.1房屋現(xiàn)狀6.2房屋附屬設(shè)施6.3房屋權(quán)屬7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式7.2登記申請(qǐng)7.3登記時(shí)間7.4登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同附件簽署及備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_______詳細(xì)地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______房屋層數(shù)：_______層2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號(hào)：_______房屋權(quán)屬證明類型：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)4.1登記申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間：_______4.2權(quán)證領(lǐng)取權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間：_______4.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用總額：_______元人民幣4.4登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)間：_______第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_______5.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：_______第六條房屋交付條件6.1房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：_______6.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：_______6.3房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：_______第七條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：_______7.2登記申請(qǐng)登記申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間：_______7.3登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)間：_______7.4登記費(fèi)用登記費(fèi)用總額：_______元人民幣第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）房屋不符合交付條件；（3）隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；（4）未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；（5）其他違約情形。8.1.2買受方違約情形（1）未按約定支付房款；（2）逾期交付房款；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約責(zé)任（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元人民幣的違約金；（2）房屋不符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買受方因此遭受的損失；（3）隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)退還房款，并賠償買受方因此遭受的損失；（4）未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用，并支付_______%的違約金。8.2.2買受方違約責(zé)任（1）未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金；（2）逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元人民幣的違約金；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失；（4）其他違約情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方解除條件（1）買受方未按約定支付房款；（2）買受方逾期交付房款超過_______日；（3）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）其他合同解除條件。10.1.2買受方解除條件（1）出賣方未按約定交付房屋；（2）出賣方房屋不符合交付條件；（3）出賣方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；（4）其他合同解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的房款和費(fèi)用不予退還；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人送達(dá)、傳真等方式。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_______12.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢，產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢。12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：合同約定的房屋交付完畢，產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)協(xié)議等。13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同附件簽署及備案合同附件的簽署及備案按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易及產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；（3）提供房屋評(píng)估、測繪、法律咨詢等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立進(jìn)行專業(yè)判斷和操作；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供虛假資料或違反法律法規(guī)等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣交易及產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的直接履行。5.2第三方在提