2025年度建筑工程項目管理服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目管理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.項目管理服務內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理期限3.3管理目標3.4管理措施4.服務費用4.1費用總額4.2費用構成4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.合同履行與變更5.1履行期限5.2履行地點5.3合同變更5.4合同解除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同附件內(nèi)容11.合同簽訂與生效11.1簽訂時間11.2簽訂地點11.3合同生效時間12.合同附件12.1附件一：項目概況12.2附件二：項目管理服務內(nèi)容12.3附件三：服務費用12.4附件四：合同履行與變更12.5附件五：保密條款12.6附件六：違約責任12.7附件七：爭議解決12.8附件八：合同生效與終止12.9附件九：其他約定13.合同附件內(nèi)容13.1附件一內(nèi)容13.2附件二內(nèi)容13.3附件三內(nèi)容13.4附件四內(nèi)容13.5附件五內(nèi)容13.6附件六內(nèi)容13.7附件七內(nèi)容13.8附件八內(nèi)容13.9附件九內(nèi)容14.合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：項目管理咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)模占地面積：10萬平方米，建筑面積：12萬平方米2.4項目建設內(nèi)容住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等3.項目管理服務內(nèi)容3.1管理范圍包括但不限于項目前期策劃、設計管理、施工管理、竣工結算等全過程。3.2管理期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.3管理目標確保項目按期、按質、按預算完成。3.4管理措施包括但不限于：制定項目管理計劃、組織項目管理團隊、協(xié)調各方關系、監(jiān)督工程質量、控制項目進度、審核工程款支付等。4.服務費用4.1費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費用構成包括但不限于項目管理費、協(xié)調費、咨詢費等。4.3費用支付方式分階段支付，具體支付方式詳見附件。4.4費用支付時間按項目管理進度分階段支付，每階段支付時間詳見附件。5.合同履行與變更5.1履行期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2履行地點市區(qū)路住宅小區(qū)項目現(xiàn)場。5.3合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.4合同解除任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于項目技術資料、商業(yè)秘密、財務信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責任違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形包括但不限于：未按合同約定履行項目管理職責、泄露保密內(nèi)容、未按時支付費用等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序提交爭議解決機構的程序應按照該機構的規(guī)則進行，包括但不限于提交爭議的文件、證據(jù)、程序安排等。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的管理期限屆滿、項目竣工驗收合格、合同雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。9.3合同解除任何一方在合同履行過程中，如遇重大變更或不可抗力事件，導致合同無法履行時，有權解除合同，但應提前三十日書面通知對方。10.其他約定10.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：項目概況、項目管理服務內(nèi)容、服務費用、合同履行與變更、保密條款、違約責任、爭議解決、合同生效與終止、其他約定等。10.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應詳細列明各項約定，并與合同內(nèi)容保持一致。11.合同簽訂與生效11.1簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。11.2簽訂地點本合同在省市區(qū)路號甲方辦公室簽訂。11.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：項目概況詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、建設內(nèi)容等信息。12.2附件二：項目管理服務內(nèi)容詳細列出項目管理服務的具體內(nèi)容、目標、措施等。12.3附件三：服務費用詳細列出費用總額、構成、支付方式、支付時間等。12.4附件四：合同履行與變更詳細規(guī)定合同的履行期限、地點、變更程序、解除條件等。12.5附件五：保密條款詳細規(guī)定保密內(nèi)容、期限、違約責任等。12.6附件六：違約責任詳細規(guī)定違約情形、責任承擔、賠償方式等。12.7附件七：爭議解決詳細規(guī)定爭議解決方式、機構、程序等。12.8附件八：合同生效與終止詳細規(guī)定合同的生效條件、終止條件、解除條件等。12.9附件九：其他約定詳細規(guī)定不可抗力、合同附件內(nèi)容等。13.合同附件內(nèi)容13.1附件一內(nèi)容具體描述項目概況的詳細信息。13.2附件二內(nèi)容具體描述項目管理服務內(nèi)容的詳細信息。13.3附件三內(nèi)容具體描述服務費用的詳細信息。13.4附件四內(nèi)容具體描述合同履行與變更的詳細信息。13.5附件五內(nèi)容具體描述保密條款的詳細信息。13.6附件六內(nèi)容具體描述違約責任的詳細信息。13.7附件七內(nèi)容具體描述爭議解決的詳細信息。13.8附件八內(nèi)容具體描述合同生效與終止的詳細信息。13.9附件九內(nèi)容具體描述其他約定的詳細信息。14.合同附件簽署14.1附件簽署時間與合同簽訂時間相同。14.2附件簽署地點與合同簽訂地點相同。14.3附件簽署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為項目提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他組織或個人。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，以提升項目管理效率或解決特定問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同制定第三方介入的方案，包括第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任等。15.3.2甲乙雙方應將第三方介入方案提交給對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在引入第三方的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以滿足項目管理的需要。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.1.3甲方應承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1在引入第三方的情況下，乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2.2乙方應向甲方提供第三方工作進展的定期報告。16.2.3乙方應承擔因第三方工作不力導致的任何額外損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，對因其自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2.2如第三方責任限額未在書面協(xié)議中明確，則其責任限額應參照相關法律法規(guī)或行業(yè)標準確定。17.3責任承擔17.3.1第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。17.3.2如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失，其責任限額可相應調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方在書面協(xié)議中明確，甲方應確保第三方的工作符合項目要求。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方在書面協(xié)議中明確，乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。18.3第三方與項目相關方第三方與項目相關方之間的關系由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，確保各方的利益得到保障。18.4第三方與其他第三方如引入多個第三方，各方之間的關系由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，確保各方的權利、義務和責任明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、建設內(nèi)容、投資預算、建設周期等基本信息。2.附件二：項目管理服務內(nèi)容列出項目管理服務的具體內(nèi)容，包括前期策劃、設計管理、施工管理、竣工結算等。3.附件三：服務費用列明費用總額、構成（如項目管理費、協(xié)調費、咨詢費等）、支付方式、支付時間等。4.附件四：合同履行與變更明確合同履行期限、地點、變更程序、解除條件等。5.附件五：保密條款列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。6.附件六：違約責任列出違約情形、責任承擔、賠償方式等。7.附件七：爭議解決明確爭議解決方式、機構、程序等。8.附件八：合同生效與終止列出合同的生效條件、終止條件、解除條件等。9.附件九：其他約定列出不可抗力、合同附件內(nèi)容等。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任、期限等。11.附件十一：項目管理計劃列出項目管理的具體計劃，包括時間節(jié)點、任務分配、資源需求等。12.附件十二：項目進度報告定期提交的項目進度報告，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。13.附件十三：項目變更申請任何一方提出的項目變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。14.附件十四：項目驗收報告項目竣工驗收合格后的報告，包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付服務費用。未按時提交項目進度報告。未按時完成項目管理任務。未履行保密義務，泄露項目信息。未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，責任方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并保留追索違約金的權利。若乙方未按時提交項目進度報告，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補交，并可能對乙方進行通報批評。若第三方泄露項目信息，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度建筑工程項目管理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.服務內(nèi)容3.1項目管理服務范圍3.2服務期限3.3服務方式4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質量要求5.1項目質量標準5.2質量檢查與驗收5.3質量責任6.進度要求6.1項目進度計劃6.2進度調整6.3進度責任7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.變更管理8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施9.風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險應對措施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：________公司（2）乙方：________公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.項目概況2.1項目名稱：________項目2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目工期：________3.服務內(nèi)容3.1項目管理服務范圍（1）項目策劃與立項（2）項目組織與管理（3）項目進度控制（4）項目成本控制（5）項目質量保證（6）項目安全控制（7）項目合同管理3.2服務期限：自________年________月________日至________年________月________日3.3服務方式（1）乙方委派項目經(jīng)理及項目團隊至甲方項目現(xiàn)場進行項目管理；（2）乙方提供項目管理所需的各項資料、工具和設備；（3）乙方負責項目進度、成本、質量、安全等方面的監(jiān)督和管理；（4）乙方定期向甲方提交項目進度報告、成本報告、質量報告、安全報告等；（5）乙方協(xié)助甲方處理項目過程中的各類問題。4.服務費用4.1費用構成（1）項目管理服務費；（2）差旅費；（3）其他費用。4.2費用支付方式（1）按季度支付，甲方在每季度一個工作日支付當季度的費用；（2）乙方提供正式發(fā)票后，甲方應在收到發(fā)票后的五個工作日內(nèi)支付費用。4.3費用支付時間（1）第一筆費用支付時間為合同生效后五個工作日內(nèi)；（2）后續(xù)費用支付時間按季度支付方式執(zhí)行。5.質量要求5.1項目質量標準（1）符合國家、行業(yè)及地方的相關標準和規(guī)范；（2）滿足甲方提出的質量要求；（3）項目質量評定應達到優(yōu)良等級。5.2質量檢查與驗收（1）乙方應定期對項目質量進行檢查，確保項目質量符合要求；（2）甲方有權對項目質量進行檢查，并對不合格項目提出整改要求；（3）項目竣工后，乙方應組織驗收，甲方應在驗收合格后簽字確認。5.3質量責任（1）乙方對項目質量負有全面責任；（2）如因乙方原因導致項目質量不合格，乙方應承擔全部責任；（3）甲方有權要求乙方對不合格項目進行整改，直至達到要求為止。6.進度要求6.1項目進度計劃（1）乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交項目進度計劃；（2）甲方對項目進度計劃進行審批，乙方應根據(jù)審批意見進行修改。6.2進度調整（1）如遇不可抗力等原因導致項目進度發(fā)生變化，乙方應及時通知甲方；（2）甲方同意后，乙方可對項目進度計劃進行適當調整；（3）調整后的進度計劃應經(jīng)甲方審批。6.3進度責任（1）乙方對項目進度負有全面責任；（2）如因乙方原因導致項目進度延誤，乙方應承擔全部責任；（3）甲方有權要求乙方對延誤的進度進行追趕，直至達到合同約定的工期為止。8.變更管理8.1變更申請（1）任何一方提出變更申請時，應提前五個工作日向對方提交書面變更申請；（2）變更申請應詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更后的費用估算。8.2變更審批（1）收到變更申請后，對方應在三個工作日內(nèi)進行審查；（2）變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方簽署審批意見；（3）未經(jīng)審批的變更不得實施。8.3變更實施（1）經(jīng)審批的變更，乙方應在五個工作日內(nèi)開始實施；（2）變更實施過程中，乙方應確保不影響項目整體進度和質量；（3）變更實施完成后，乙方應向甲方提交變更實施報告。9.風險管理9.1風險識別（1）乙方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成風險識別工作；（2）風險識別應包括但不限于項目進度、成本、質量、安全等方面的潛在風險。9.2風險評估（1）乙方應根據(jù)風險識別結果，對風險進行評估，確定風險等級；（2）風險評估應考慮風險發(fā)生的可能性和影響程度。9.3風險應對措施（1）針對不同等級的風險，乙方應制定相應的應對措施；（2）應對措施應包括風險預防、風險緩解、風險轉移和風險接受等策略。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；（2）任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息。10.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年；（2）如法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按法律法規(guī)執(zhí)行。10.3違約責任（1）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反合同約定的保密條款；（3）任何一方造成對方損失的行為。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。11.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（2）仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理后，雙方應按照仲裁規(guī)則進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同解除13.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。13.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結算費用；（2）合同解除不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、檢測方等；（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。14.2第三方職責（1）第三方應根據(jù)合同約定和甲方委托，獨立履行其職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定；（3）第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。14.3第三方權利（1）第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和資料；（2）第三方有權對甲方和乙方履行合同情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。14.4第三方義務（1）第三方應按時完成委托任務，確保工作質量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失或責任。14.5第三方介入程序（1）甲方根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方；（2）甲方與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權利和義務；（3）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。15.甲乙方增加條款15.1第三方介入通知（1）甲方應在選擇第三方后五個工作日內(nèi)書面通知乙方；（2）乙方應在收到通知后三個工作日內(nèi)對第三方進行審查，如有異議，應在五個工作日內(nèi)提出。15.2第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額（1）本合同中，第三方責任限額為________元；（2）如第三方責任損失超過責任限額，甲方和乙方應按照各自的責任比例承擔超出部分。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方的關系為委托與被委托關系；（2）第三方應獨立履行其職責，不得干預甲方和乙方的正常業(yè)務活動；（3）第三方在履行職責過程中，如涉及甲方和乙方的利益沖突，應立即停止相關工作，并及時通知甲方和乙方。15.5第三方更換（1）如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲方有權更換第三方；（2）乙方應積極配合甲方更換第三方的工作，確保項目順利進行。15.6第三方費用（1）第三方費用由甲方承擔；（2）第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等；（3）第三方費用應在合同約定的時間內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細要求：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同副本等。說明：證明合同正式生效，雙方達成一致。2.項目概況說明書詳細要求：項目名稱、地點、規(guī)模、工期、質量標準等。說明：為第三方提供項目基本信息，便于其開展工作。3.服務內(nèi)容詳細說明詳細要求：服務范圍、服務期限、服務方式、質量要求等。說明：明確乙方服務內(nèi)容，確保雙方對服務范圍有明確認知。4.費用明細表詳細要求：費用構成、支付方式、支付時間等。說明：詳細列出費用構成，便于雙方核對和支付。5.質量檢查與驗收標準詳細要求：質量標準、檢查方法、驗收程序等。說明：明確項目質量要求，確保項目質量達標。6.項目進度計劃詳細要求：項目進度安排、關鍵節(jié)點、調整機制等。說明：明確項目進度安排，便于雙方監(jiān)督和調整。7.安全管理措施詳細要求：安全責任、安全措施、安全事故處理等。說明：明確項目安全管理要求，確保項目安全進行。8.變更申請表詳細要求：變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等。說明：用于記錄和審批項目變更。9.風險評估報告詳細要求：風險識別、風險評估、應對措施等。說明：為風險管理和應對提供依據(jù)。10.保密協(xié)議詳細要求：保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：明確保密事項，保護雙方商業(yè)秘密。11.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：明確爭議解決途徑，減少糾紛。12.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方概念、第三方職責、第三方權利義務等。說明：明確第三方介入的相關事宜。13.合同終止協(xié)議詳細要求：合同解除條件、合同解除程序、合同解除后果等。說明：明確合同終止的流程和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定履行義務；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）未按時支付費用；（4）未按時提交報告；（5）未按質量標準完成項目；（6）未按進度要求完成項目；（7）未按安全要求進行項目管理。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%；（4）賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例（1）乙方未按合同約定按時提交項目進度報告，甲方有權要求乙方支付違約金________元；（2）第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方損失________元；（3）甲方未按時支付第三方費用，應向第三方支付違約金________元。全文完。2024年度建筑工程項目管理服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容2.5項目總投資2.6項目建設工期3.項目管理服務內(nèi)容3.1項目前期管理3.2設計管理3.3施工管理3.4質量管理3.5安全管理3.6環(huán)境保護3.7節(jié)能減排3.8投資控制3.9進度控制3.10合同管理3.11信息管理3.12人力資源3.13技術支持4.項目管理服務期限4.1項目管理服務開始日期4.2項目管理服務結束日期5.項目管理服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用調整6.項目管理服務質量要求6.1質量目標6.2質量保證措施6.3質量責任7.項目管理服務進度要求7.1項目進度目標7.2進度保證措施7.3進度責任8.項目管理服務變更與調整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更責任9.項目管理服務爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3違約責任13.其他約定13.1法律適用13.2爭議管轄13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.4項目建設內(nèi)容[項目具體建設內(nèi)容，包括但不限于：建筑、安裝、裝飾等]2.5項目總投資[項目總投資金額]2.6項目建設工期[項目建設開始日期]至[項目建設結束日期]第三條項目管理服務內(nèi)容3.1項目前期管理[包括但不限于：項目可行性研究、初步設計、工程招標等]3.2設計管理[包括但不限于：設計質量監(jiān)督、設計進度控制、設計變更管理等]3.3施工管理[包括但不限于：施工組織設計、施工進度控制、施工質量監(jiān)督等]3.4質量管理[包括但不限于：質量標準、質量檢驗、質量整改等]3.5安全管理[包括但不限于：安全管理制度、安全檢查、安全事故處理等]3.6環(huán)境保護[包括但不限于：環(huán)保措施、環(huán)保檢查、環(huán)保整改等]3.7節(jié)能減排[包括但不限于：節(jié)能措施、減排措施、節(jié)能效果評估等]3.8投資控制[包括但不限于：投資計劃、投資控制措施、投資效益分析等]3.9進度控制[包括但不限于：進度計劃、進度跟蹤、進度調整等]3.10合同管理[包括但不限于：合同簽訂、合同履行、合同變更等]3.11信息管理[包括但不限于：信息收集、信息整理、信息共享等]3.12人力資源[包括但不限于：人員配置、人員培訓、人員考核等]3.13技術支持[包括但不限于：技術指導、技術交流、技術改進等]第四條項目管理服務期限4.1項目管理服務開始日期[項目管理服務開始日期]4.2項目管理服務結束日期[項目管理服務結束日期]第五條項目管理服務費用5.1服務費用總額[服務費用總額]5.2服務費用支付方式[服務費用支付方式，如分期支付、按月支付等]5.3服務費用支付時間[服務費用支付時間，如每月日支付等]5.4服務費用調整[服務費用調整條件及程序]第六條項目管理服務質量要求6.1質量目標[質量目標描述，如符合國家標準、行業(yè)標準等]6.2質量保證措施[質量保證措施描述，如質量管理體系、質量控制流程等]6.3質量責任[質量責任描述，如質量問題處理、質量責任追究等]第七條項目管理服務進度要求7.1項目進度目標[項目進度目標描述，如按期完成各階段工作等]7.2進度保證措施[進度保證措施描述，如進度計劃、進度監(jiān)控、進度調整等]7.3進度責任[進度責任描述，如進度延誤責任追究、進度調整責任等]第八條項目管理服務變更與調整8.1變更程序[變更申請、審批、實施及記錄程序]8.2變更內(nèi)容[變更可能涉及的項目范圍、服務內(nèi)容、費用、時間等方面的具體內(nèi)容]8.3變更責任[變更申請方和乙方各自的責任，包括但不限于變更原因、變更影響、變更成本等]第九條項目管理服務爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱、地址及聯(lián)系方式]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括但不限于爭議通知、證據(jù)提交、聽證、裁決等]第十條合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如甲方違約、乙方違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如項目完成、服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.3合同解除與終止的程序[合同解除與終止的具體程序，包括通知、文件處理、費用結算等]第十一條違約責任11.1違約行為[列舉可能發(fā)生的違約行為，如未按時付款、未按時提供服務、服務質量不符合要求等]11.2違約責任[對每種違約行為對應的違約責任進行詳細規(guī)定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計算方法，如按實際損失賠償、按合同金額一定比例賠償?shù)萞第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容的范圍，如技術秘密、商業(yè)秘密、項目信息等]12.2保密義務[雙方保密義務的具體要求，如不得泄露、不得使用于合同目的之外等]12.3違約責任[違反保密條款的違約責任，如賠償損失、承擔法律責任等]第十三條其他約定13.1法律適用[合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等]13.2爭議管轄[爭議管轄的法院或仲裁機構，如合同簽訂地法院、合同履行地法院等]13.3合同附件[合同附件的名稱、內(nèi)容、數(shù)量及效力等]第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同條款完備等]14.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如合同目的不能實現(xiàn)、合同履行不能等]14.3合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、解除確認、后續(xù)處理等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或甲方邀請，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關服務的獨立實體。1.2第三方的類型包括但不限于：監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構、評估機構、保險機構等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高項目管理效率，確保項目質量，降低風險，優(yōu)化資源配置。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1監(jiān)督和管理項目實施過程；2.2.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.3進行項目質量檢測和評估；2.2.4協(xié)助處理合同爭議和索賠。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務內(nèi)容以及合同約定進行明確。3.2第三方的責任限額應在合同中單獨列明，并作為合同附件。3.3第三方的責任限額包括但不限于：3.3.1對項目實施過程中的錯誤或疏忽造成的損失；3.3.2對項目質量不符合約定標準造成的損失；3.3.3對項目進度延誤造成的損失。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲方或乙方不承擔直接責任。4.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對其提供的服務負責。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資格和能力。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決問題。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。6.2第三方介入的費用支付方式、支付時間應在合同中明確。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更包括但不限于第三方更換、服務內(nèi)容調整、費用調整等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入