二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)1.2項(xiàng)目背景2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目進(jìn)度4.采購(gòu)內(nèi)容4.1精裝修材料品牌及型號(hào)4.2精裝修材料數(shù)量4.3精裝修材料單價(jià)4.4精裝修材料總價(jià)5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證6.交貨及驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間6.2交貨地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效時(shí)間12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：精裝修材料清單13.2附件二：付款計(jì)劃13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方在二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修采購(gòu)中的協(xié)商一致，訂立本合同。1.2項(xiàng)目背景甲方擬在[具體地點(diǎn)]開(kāi)發(fā)建設(shè)一棟住宅樓，項(xiàng)目名為[項(xiàng)目名稱]。為滿足該項(xiàng)目精裝修需求，甲方?jīng)Q定通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇乙方作為精裝修材料供應(yīng)商。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：總建筑面積為平方米]3.4項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目進(jìn)度描述，如：預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間為[具體時(shí)間]，竣工時(shí)間為[具體時(shí)間]]4.采購(gòu)內(nèi)容4.1精裝修材料品牌及型號(hào)[詳細(xì)列出所需精裝修材料品牌及型號(hào)，如：地板品牌為，型號(hào)為；瓷磚品牌為，型號(hào)為等]4.2精裝修材料數(shù)量[詳細(xì)列出所需精裝修材料數(shù)量，如：地板平方米，瓷磚平方米等]4.3精裝修材料單價(jià)[詳細(xì)列出所需精裝修材料單價(jià)，如：地板元/平方米，瓷磚元/平方米等]4.4精裝修材料總價(jià)[計(jì)算并列出精裝修材料總價(jià)，如：地板元，瓷磚元，合計(jì)元]5.付款方式5.1付款比例[詳細(xì)列出付款比例，如：合同簽訂后支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款；材料驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)60%的進(jìn)度款；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)20%的尾款]5.2付款時(shí)間[詳細(xì)列出付款時(shí)間，如：預(yù)付款在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款在材料驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付]5.3付款方式[詳細(xì)列出付款方式，如：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付]5.4付款憑證[詳細(xì)列出付款憑證要求，如：乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件]6.交貨及驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間[詳細(xì)列出交貨時(shí)間，如：材料應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)交貨](méi)6.2交貨地點(diǎn)[詳細(xì)列出交貨地點(diǎn)，如：甲方指定地點(diǎn)]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方要求等]6.4驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出驗(yàn)收程序，如：乙方應(yīng)按照甲方要求提供材料質(zhì)量合格證明，甲方組織驗(yàn)收等]6.5驗(yàn)收期限[詳細(xì)列出驗(yàn)收期限，如：驗(yàn)收期限為材料交貨后[具體時(shí)間]內(nèi)]7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任[詳細(xì)列出甲方違約責(zé)任，如：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金等]7.2乙方違約責(zé)任[詳細(xì)列出乙方違約責(zé)任，如：乙方未按時(shí)交貨，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，相互返還已支付的款項(xiàng)和提供的貨物。12.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：精裝修材料清單[詳細(xì)列出所需精裝修材料清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)]13.2附件二：付款計(jì)劃[詳細(xì)列出付款計(jì)劃，包括付款比例、付款時(shí)間、付款方式和付款憑證]13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收期限]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等，是指在甲乙雙方約定的事務(wù)中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供采購(gòu)咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)評(píng)估等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（3）評(píng)估合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并提出解決方案；（4）提供項(xiàng)目管理、合同管理等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定符合資質(zhì)要求的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總價(jià)的[具體比例]；（2）如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中約定，則按法定最高賠償限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無(wú)法履行。19.2合同終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式通知第三方終止服務(wù)協(xié)議；（2）第三方在接到終止通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，完成手頭工作，并提交工作成果；（3）甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與服務(wù)協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：精裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有采購(gòu)材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。確保材料清單與合同條款一致。2.附件二：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確每個(gè)付款階段的金額、比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量要求、施工工藝等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任。包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式和違約責(zé)任。5.附件五：合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的重要溝通內(nèi)容。包括會(huì)議紀(jì)要、書(shū)面函件、電子郵件等。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。包括自然災(zāi)害、政府行為等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同變更時(shí)，簽署變更協(xié)議。包括變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同解除時(shí)，簽署解除協(xié)議。包括解除原因、解除日期和解除后的處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)；b.未按時(shí)交貨或交貨不符合要求；c.違反合同約定，造成乙方損失。乙方違約行為：a.未按時(shí)交付符合要求的精裝修材料；b.質(zhì)量不合格或施工工藝不符合要求；c.違反合同約定，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；b.未按時(shí)交貨，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；c.違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付符合要求的精裝修材料，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；b.質(zhì)量不合格或施工工藝不符合要求，應(yīng)重新進(jìn)行整改，直至符合要求；c.違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，逾期5天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；乙方交付的瓷磚存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方應(yīng)重新更換符合要求的瓷磚，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.采購(gòu)內(nèi)容3.1精裝修材料清單3.2精裝修設(shè)備清單3.3精裝修服務(wù)內(nèi)容4.采購(gòu)數(shù)量及要求4.1材料數(shù)量要求4.2設(shè)備數(shù)量要求4.3服務(wù)數(shù)量要求5.采購(gòu)價(jià)格及支付方式5.1材料單價(jià)及總價(jià)5.2設(shè)備單價(jià)及總價(jià)5.3服務(wù)費(fèi)用5.4支付方式及時(shí)間6.交貨及驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間及地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：精裝修材料清單11.2附件二：精裝修設(shè)備清單11.3附件三：精裝修服務(wù)內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：裝修材料供應(yīng)商有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)精裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅3.采購(gòu)內(nèi)容3.1精裝修材料清單3.1.1水泥、砂石等基礎(chǔ)材料3.1.2防水材料3.1.3瓷磚、石材等裝飾材料3.1.4門(mén)窗、櫥柜等家具材料3.2精裝修設(shè)備清單3.2.1電梯設(shè)備3.2.2中央空調(diào)設(shè)備3.2.3熱水器設(shè)備3.3精裝修服務(wù)內(nèi)容3.3.1施工設(shè)計(jì)3.3.2施工監(jiān)理3.3.3質(zhì)量保證4.采購(gòu)數(shù)量及要求4.1材料數(shù)量要求根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方將分階段提供材料數(shù)量需求清單，乙方應(yīng)按要求提供相應(yīng)數(shù)量的材料。4.2設(shè)備數(shù)量要求甲方將根據(jù)項(xiàng)目需求提供設(shè)備數(shù)量清單，乙方應(yīng)按要求提供相應(yīng)數(shù)量的設(shè)備。4.3服務(wù)數(shù)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量保證等服務(wù)。5.采購(gòu)價(jià)格及支付方式5.1材料單價(jià)及總價(jià)材料單價(jià)及總價(jià)將在合同附件一中詳細(xì)列出。5.2設(shè)備單價(jià)及總價(jià)設(shè)備單價(jià)及總價(jià)將在合同附件二中詳細(xì)列出。5.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用將在合同附件三中詳細(xì)列出。5.4支付方式及時(shí)間甲方將在合同簽訂后支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)將在材料、設(shè)備交付合格后分階段支付。6.交貨及驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間及地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)將材料、設(shè)備送達(dá)指定地點(diǎn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法將在合同附件一中詳細(xì)列出。6.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)將在合同簽訂后由雙方協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未能按時(shí)交貨、提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求、違反合同約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額將在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列出。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為自生效之日起至全部合同內(nèi)容履行完畢之日止。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：精裝修材料清單11.1.1材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)11.1.2材料供應(yīng)商信息11.2附件二：精裝修設(shè)備清單11.2.1設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)11.2.2設(shè)備供應(yīng)商信息11.3附件三：精裝修服務(wù)內(nèi)容11.3.1服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同變更13.1變更條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后5日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，就變更事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方、仲裁方等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。15.2.2咨詢方介入15.2.3評(píng)估方介入評(píng)估方由甲乙雙方共同選定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括質(zhì)量評(píng)估、進(jìn)度評(píng)估、成本評(píng)估等。15.2.4保險(xiǎn)方介入保險(xiǎn)方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。15.2.5仲裁方介入在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商不成時(shí)，可由仲裁方進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍等因素確定，并在合同中明確。15.3.3保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)為其職責(zé)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供材料、設(shè)備和服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。16.2第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1甲方額外責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中所需的資源和支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施和人員。16.2.2乙方額外責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.3第三方與項(xiàng)目參與方的關(guān)系第三方與其他項(xiàng)目參與方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)確定，包括但不限于供應(yīng)商、施工方、監(jiān)理方等。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行監(jiān)督第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。18.2合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.3合同履行終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定處理合同終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：精裝修材料清單要求：詳細(xì)列出所有材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)，以及材料供應(yīng)商信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確材料采購(gòu)的具體內(nèi)容和價(jià)格。2.附件二：精裝修設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)，以及設(shè)備供應(yīng)商信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確設(shè)備采購(gòu)的具體內(nèi)容和價(jià)格。3.附件三：精裝修服務(wù)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出所有服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容的具體要求和費(fèi)用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明材料、設(shè)備和服務(wù)已按合同約定驗(yàn)收合格。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更后合同條款、變更后的合同總金額。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約金計(jì)算方法要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間交貨；1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求；1.3乙方未按合同約定提供服務(wù)；1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3恢復(fù)原狀；2.2.4其他補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間交貨，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算；3.2乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；3.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3定義2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.合同簽訂3.1簽訂時(shí)間3.2簽訂地點(diǎn)3.3簽訂方式4.合同內(nèi)容4.1項(xiàng)目概況4.2精裝修采購(gòu)范圍4.3采購(gòu)數(shù)量4.4采購(gòu)價(jià)格4.5付款方式4.6交貨時(shí)間4.7交貨地點(diǎn)5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量5.2工程質(zhì)量5.3質(zhì)量檢測(cè)6.交貨與驗(yàn)收6.1交貨6.2驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款與結(jié)算7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：精裝修采購(gòu)清單12.2附件二：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方在二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中所需的精裝修材料及施工服務(wù)。1.3定義（1）“精裝修”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、燈具、潔具等設(shè)備的安裝。（2）“采購(gòu)數(shù)量”指本合同約定的乙方應(yīng)提供的精裝修材料及施工服務(wù)的數(shù)量。（3）“采購(gòu)價(jià)格”指乙方提供的精裝修材料及施工服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。2.合同主體2.1甲方甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.2乙方乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的精裝修材料供應(yīng)商及施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)提供合同約定的精裝修材料及施工服務(wù)。3.合同簽訂3.1簽訂時(shí)間本合同于二零二四年____月____日簽訂。3.2簽訂地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽訂。3.3簽訂方式本合同采用書(shū)面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.合同內(nèi)容4.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目工期：____________________4.2精裝修采購(gòu)范圍（1）墻面、地面、天花板的裝修材料；（2）家具、燈具、潔具等設(shè)備的采購(gòu)及安裝；（3）施工圖紙及施工方案。4.3采購(gòu)數(shù)量具體采購(gòu)數(shù)量詳見(jiàn)附件一：精裝修采購(gòu)清單。4.4采購(gòu)價(jià)格本合同約定的采購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），詳見(jiàn)附件一：精裝修采購(gòu)清單。4.5付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的采購(gòu)及施工任務(wù)后，甲方支付合同總價(jià)款的60%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。4.6交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成材料采購(gòu)及施工任務(wù)。4.7交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)為甲方指定的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量乙方提供的精裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2工程質(zhì)量乙方施工的工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合合同約定的質(zhì)量要求。5.3質(zhì)量檢測(cè)（1）乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行自檢，確保材料質(zhì)量符合要求；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料及施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢；（3）如抽檢不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.交貨與驗(yàn)收6.1交貨乙方應(yīng)在合同約定的交貨時(shí)間內(nèi)將采購(gòu)材料及施工完成，并通知甲方驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)驗(yàn)收合格；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%；（2）如甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成采購(gòu)及施工任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按合同約定提供合格的材料或完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修理或更換，并支付相應(yīng)的違約金；（2）如乙方未能按時(shí)完成采購(gòu)及施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；（3）如乙方提供的材料或施工存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件（1）合同約定的采購(gòu)及施工任務(wù)完成后；（2）合同因解除而終止；（3）其他法定或約定的終止條件。12.合同附件12.1附件一：精裝修采購(gòu)清單12.2附件二：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。13.2終止條件合同終止條件同第11.2條。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的類型（1）工程監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）材料供應(yīng)商：提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。（3）設(shè)計(jì)單位：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（4）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估等服務(wù)。（5）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等工作。16.第三方介入的同意16.1介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2同意方式甲乙雙方同意第三方介入的方式如下：（1）甲乙雙方簽署書(shū)面同意書(shū)；（2）在合同中明確第三方介入的內(nèi)容和范圍。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同要求提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；（3）保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理意見(jiàn)和建議。17.3利益第三方的利益體現(xiàn)在：（1）通過(guò)合同履行獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）提高自身在行業(yè)內(nèi)的知名度和影響力；（3）與其他合作伙伴建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)劃分如下：（1）與甲方：負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，確保質(zhì)量；（2）與乙方：配合乙方進(jìn)行施工或材