二零二五年度房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)典當(dāng)1.2資產(chǎn)重組1.3合作協(xié)議1.4雙方名稱及基本信息1.5合同有效期2.合作目的與原則2.1合作目標(biāo)2.2合作原則2.3合作方式3.房地產(chǎn)典當(dāng)事項(xiàng)3.1典當(dāng)物概述3.2典當(dāng)期限3.3典當(dāng)費(fèi)用3.4典當(dāng)手續(xù)3.5典當(dāng)物保管3.6典當(dāng)物處置4.資產(chǎn)重組事項(xiàng)4.1資產(chǎn)重組目標(biāo)4.2資產(chǎn)重組方案4.3資產(chǎn)重組期限4.4資產(chǎn)重組費(fèi)用4.5資產(chǎn)重組程序5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)6.合作費(fèi)用的分擔(dān)與支付6.1費(fèi)用預(yù)算6.2分擔(dān)比例6.3支付方式6.4逾期支付處理7.合作成果的分配與使用7.1成果概述7.2分配原則7.3使用范圍8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3變更后的合同效力13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式13.3通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)典當(dāng)：指甲方將擁有的房地產(chǎn)權(quán)益作為典當(dāng)物，提供給乙方進(jìn)行典當(dāng)，乙方在典當(dāng)期限內(nèi)擁有典當(dāng)物的使用權(quán)，并支付相應(yīng)的典當(dāng)費(fèi)用。1.2資產(chǎn)重組：指甲方與乙方共同對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)及其相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行整合、調(diào)整和優(yōu)化，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的提升。1.3合作協(xié)議：指本協(xié)議雙方就房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組事宜達(dá)成的協(xié)議。1.5合同有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條合作目的與原則2.1合作目標(biāo)：通過(guò)房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)權(quán)益的保值增值，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。2.2合作原則：公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏。2.3合作方式：甲方將房地產(chǎn)權(quán)益典當(dāng)給乙方，乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)重組工作。第三條房地產(chǎn)典當(dāng)事項(xiàng)3.1典當(dāng)物概述：甲方擁有的位于______的房地產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。3.2典當(dāng)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3典當(dāng)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照典當(dāng)金額的______%支付典當(dāng)費(fèi)用，典當(dāng)費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：3.3.1第一期：______年______月______日，支付金額：______元；3.3.2第二期：______年______月______日，支付金額：______元；3.3.3（以此類推）3.4典當(dāng)手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理典當(dāng)手續(xù)，確保典當(dāng)關(guān)系的合法性。3.5典當(dāng)物保管：乙方在典當(dāng)期限內(nèi)負(fù)責(zé)典當(dāng)物的保管，確保典當(dāng)物的安全。3.6典當(dāng)物處置：在典當(dāng)期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將典當(dāng)物返還甲方。第四條資產(chǎn)重組事項(xiàng)4.1資產(chǎn)重組目標(biāo)：通過(guò)資產(chǎn)重組，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)權(quán)益的保值增值，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。4.2.1資產(chǎn)評(píng)估；4.2.2資產(chǎn)整合；4.2.3資產(chǎn)優(yōu)化；4.2.4資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；4.2.5資產(chǎn)處置。4.3資產(chǎn)重組期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.4資產(chǎn)重組費(fèi)用：資產(chǎn)重組費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)資產(chǎn)重組方案確定。4.5資產(chǎn)重組程序：雙方應(yīng)按照資產(chǎn)重組方案規(guī)定的程序進(jìn)行資產(chǎn)重組工作。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行典當(dāng)和資產(chǎn)重組義務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)重組工作，提供必要的資料和信息；5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行典當(dāng)和資產(chǎn)重組義務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)重組工作，確保資產(chǎn)重組目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第六條合作費(fèi)用的分擔(dān)與支付6.1.1典當(dāng)費(fèi)用；6.1.2資產(chǎn)重組費(fèi)用；6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。6.2分擔(dān)比例：雙方應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)重組方案及費(fèi)用預(yù)算，協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。6.3支付方式：雙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。6.4逾期支付處理：如一方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合作成果的分配與使用7.1.1房地產(chǎn)權(quán)益的保值增值；7.1.2資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率的提高；7.1.3其他合作成果。7.2分配原則：合作成果的分配應(yīng)遵循公平、合理、互利共贏的原則。7.3.1甲方房地產(chǎn)權(quán)益的保值增值；7.3.2資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率的提高；7.3.3其他合作成果的使用。7.4分配方式：雙方應(yīng)根據(jù)合作成果的分配原則和使用范圍，協(xié)商確定分配方式。第八條保密條款8.1保密信息定義：本協(xié)議中，保密信息是指雙方在合作過(guò)程中知悉的、屬于商業(yè)秘密或其他需要保密的信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、市場(chǎng)分析等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3.1公開(kāi)信息；8.3.2在對(duì)方同意下公開(kāi)的信息；8.3.3在保密信息泄露前已為公眾所知的信息；8.3.4通過(guò)合法途徑獲得且不屬于保密信息的。第九條違約責(zé)任9.1.1未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；9.1.2未按約定履行典當(dāng)或資產(chǎn)重組義務(wù)；9.1.3泄露對(duì)方保密信息；9.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2.1支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____；9.2.2恢復(fù)或賠償因違約給對(duì)方造成的損失；9.2.3協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除與終止11.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；11.1.2一方破產(chǎn)或無(wú)力履行合同；11.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；11.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除或終止的程序：一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；對(duì)方收到通知后______日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除或終止。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3變更后的合同效力：變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同生效與通知13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.3通知送達(dá)：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)與保管：本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。2.2同意與選擇：對(duì)方同意介入后，雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.3服務(wù)合同：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額指因第三方服務(wù)不當(dāng)或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，一般不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的一定倍數(shù)。3.3.1因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失；3.3.2因第三方違反法律法規(guī)造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益保障。4.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)本合同其他內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：第三方在服務(wù)合同中享有的權(quán)利僅限于該合同約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利。5.3義務(wù)劃分：第三方在服務(wù)合同中承擔(dān)的義務(wù)僅限于該合同約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與原合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如本合同終止，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助，確保合同終止后的善后工作。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)益。2.典當(dāng)合同要求：簽訂的典當(dāng)合同原件。說(shuō)明：詳細(xì)約定典當(dāng)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.資產(chǎn)重組方案要求：乙方提供的資產(chǎn)重組方案文本。說(shuō)明：包括資產(chǎn)評(píng)估、整合、優(yōu)化、運(yùn)營(yíng)、處置等內(nèi)容。4.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同原件。說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。6.附件變更協(xié)議要求：雙方就附件內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：用于修改附件中的內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：用于修改合同中的具體條款。8.爭(zhēng)議解決裁決書要求：仲裁委員會(huì)作出的裁決書。說(shuō)明：用于解決爭(zhēng)議的最終法律文件。9.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：第三方提供的責(zé)任認(rèn)定報(bào)告。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的責(zé)任。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況需要提供的其他文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付費(fèi)用1.2未按約定履行典當(dāng)或資產(chǎn)重組義務(wù)1.3泄露對(duì)方保密信息1.4未提供必要協(xié)助1.5違反法律法規(guī)或合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，一方違約責(zé)任成立。2.2違約責(zé)任認(rèn)定，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍及損失大小確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方向乙方支付典當(dāng)費(fèi)用逾期______日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。3.2乙方未按約定完成資產(chǎn)重組，造成甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失______元，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.房地產(chǎn)典當(dāng)事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的3.2房地產(chǎn)典當(dāng)金額3.3房地產(chǎn)典當(dāng)期限3.4房地產(chǎn)典當(dāng)利息3.5房地產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用4.資產(chǎn)重組事項(xiàng)4.1資產(chǎn)重組標(biāo)的4.2資產(chǎn)重組方式4.3資產(chǎn)重組期限4.4資產(chǎn)重組費(fèi)用5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.合作款項(xiàng)支付與結(jié)算6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)結(jié)算方式7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合作保密10.1保密條款10.2保密期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)清單13.2附件二：資產(chǎn)重組方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：典當(dāng)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景鑒于甲方擬對(duì)旗下部分房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行典當(dāng)融資，乙方具備典當(dāng)業(yè)務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合作目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行。3.房地產(chǎn)典當(dāng)事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的3.2房地產(chǎn)典當(dāng)金額典當(dāng)金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.3房地產(chǎn)典當(dāng)期限典當(dāng)期限為一年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.4房地產(chǎn)典當(dāng)利息典當(dāng)利息按月計(jì)收，利率為年利率5%，每月利息為人民幣五萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.5房地產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），由甲方支付。4.資產(chǎn)重組事項(xiàng)4.1資產(chǎn)重組標(biāo)的4.2資產(chǎn)重組方式資產(chǎn)重組方式為股權(quán)收購(gòu)，乙方同意以人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）收購(gòu)甲方持有的重組資產(chǎn)股權(quán)。4.3資產(chǎn)重組期限資產(chǎn)重組期限為自本合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成。4.4資產(chǎn)重組費(fèi)用資產(chǎn)重組費(fèi)用包括但不限于審計(jì)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行典當(dāng)和資產(chǎn)重組義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行典當(dāng)和資產(chǎn)重組義務(wù)。5.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證典當(dāng)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按照本合同約定支付典當(dāng)利息及手續(xù)費(fèi)。甲方應(yīng)配合乙方完成資產(chǎn)重組相關(guān)工作。乙方應(yīng)按照本合同約定支付資產(chǎn)重組費(fèi)用。6.合作款項(xiàng)支付與結(jié)算6.1款項(xiàng)支付方式典當(dāng)利息及手續(xù)費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。資產(chǎn)重組款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間典當(dāng)利息及手續(xù)費(fèi)每月五日前支付。資產(chǎn)重組款項(xiàng)在資產(chǎn)重組完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3款項(xiàng)結(jié)算方式雙方約定每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)算雙方在本合同約定范圍內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任若甲方未按約定提供典當(dāng)房產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按約定支付典當(dāng)利息或手續(xù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五。若乙方未按約定完成資產(chǎn)重組，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約賠償甲方違約賠償金額為典當(dāng)金額的10%，最高不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。乙方違約賠償金額為資產(chǎn)重組款項(xiàng)的10%，最高不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合作保密10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后五年。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)清單13.2附件二：資產(chǎn)重組方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等；（2）需要第三方作為中介協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)直接與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)直接與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如其他投資者、金融機(jī)構(gòu)等）之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。19.2第三方介入同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查甲乙雙方提供的資料，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。19.3第三方介入實(shí)施第三方同意介入后，按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；（2）第三方完成介入職責(zé)；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要終止介入的其他情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.本條款的生效與解釋21.1生效本條款自合同簽訂之日起生效。21.2解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)清單要求：詳細(xì)列明典當(dāng)房產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、估價(jià)價(jià)值等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確典當(dāng)房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：資產(chǎn)重組方案要求：詳細(xì)說(shuō)明資產(chǎn)重組的方式、時(shí)間表、股權(quán)比例、收購(gòu)價(jià)格等信息。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于明確資產(chǎn)重組的具體安排。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供典當(dāng)房產(chǎn)或提供虛假信息；（2）乙方未按約定支付典當(dāng)利息或手續(xù)費(fèi)；（3）乙方未按約定完成資產(chǎn)重組；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；（5）任何一方違反保密協(xié)議；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：賠償乙方因違約遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、手續(xù)費(fèi)用等；（2）乙方違約責(zé)任：賠償甲方因違約遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于資產(chǎn)重組費(fèi)用、機(jī)會(huì)成本等；（3）第三方違約責(zé)任：賠償因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）保密違約責(zé)任：泄露商業(yè)秘密的，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）其他違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定提供典當(dāng)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成典當(dāng)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的利息損失；（2）乙方未按約定支付典當(dāng)利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期利息的萬(wàn)分之五；（3）第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)1.3合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景2.雙方基本情況2.1當(dāng)事人名稱、地址、法定代表人2.2當(dāng)事人資質(zhì)證明文件2.3當(dāng)事人授權(quán)委托書3.房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組的基本情況3.1房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)幕厩闆r3.1.1房地產(chǎn)的權(quán)屬情況3.1.2房地產(chǎn)的位置、面積、用途等3.1.3房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值3.2資產(chǎn)重組的基本情況3.2.1資產(chǎn)重組的目標(biāo)3.2.2資產(chǎn)重組的范圍3.2.3資產(chǎn)重組的方式4.房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組的協(xié)議內(nèi)容4.1房地產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議4.1.1典當(dāng)物的名稱、數(shù)量、價(jià)值4.1.2典當(dāng)期限、利率、手續(xù)費(fèi)等4.1.3典當(dāng)物的保管、使用、收益等4.2資產(chǎn)重組協(xié)議4.2.1資產(chǎn)重組的方式、范圍4.2.2資產(chǎn)重組的期限、進(jìn)度4.2.3資產(chǎn)重組的收益分配5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人的權(quán)利5.2當(dāng)事人的義務(wù)6.房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組的資金安排6.1典當(dāng)資金的來(lái)源6.2典當(dāng)資金的用途6.3資產(chǎn)重組的資金來(lái)源6.4資產(chǎn)重組的資金用途7.合同履行與監(jiān)督管理7.1合同履行的時(shí)間、地點(diǎn)、方式7.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查7.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任的計(jì)算方法9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間11.3合同解除的條件11.4合同解除的時(shí)間12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議13.2附件二：資產(chǎn)重組協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)雙方當(dāng)事人基于共同的商業(yè)利益和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組合作協(xié)議。1.3合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)及資產(chǎn)重組市場(chǎng)的現(xiàn)狀，雙方認(rèn)為有必要通過(guò)典當(dāng)與資產(chǎn)重組的合作，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和風(fēng)險(xiǎn)分散。2.雙方基本情況2.1當(dāng)事人名稱、地址、法定代表人甲方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：乙方：X資產(chǎn)管理有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：2.2當(dāng)事人資質(zhì)證明文件甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書，乙方具備資產(chǎn)管理有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.3當(dāng)事人授權(quán)委托書甲方授權(quán)為本合同的法定代表人，乙方授權(quán)為本合同的法定代表人。3.房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組的基本情況3.1房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)幕厩闆r3.1.1房地產(chǎn)的權(quán)屬情況甲方擁有位于X省X市X區(qū)X路X號(hào)的房地產(chǎn)所有權(quán)。3.1.2房地產(chǎn)的位置、面積、用途等該房地產(chǎn)位于市中心，占地面積5000平方米，用途為住宅及商業(yè)。3.1.3房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣1億元。3.2資產(chǎn)重組的基本情況3.2.1資產(chǎn)重組的目標(biāo)乙方旨在通過(guò)資產(chǎn)重組，提高資產(chǎn)利用效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。3.2.2資產(chǎn)重組的范圍乙方擬對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)重組，包括但不限于股權(quán)重組、債務(wù)重組等。3.2.3資產(chǎn)重組的方式乙方將通過(guò)引入戰(zhàn)略投資者，進(jìn)行股權(quán)重組，優(yōu)化甲方資本結(jié)構(gòu)。4.房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組的協(xié)議內(nèi)容4.1房地產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議4.1.1典當(dāng)物的名稱、數(shù)量、價(jià)值甲方將其擁有的房地產(chǎn)作為典當(dāng)物，典當(dāng)金額為人民幣5000萬(wàn)元。4.1.2典當(dāng)期限、利率、手續(xù)費(fèi)等典當(dāng)期限為一年，年利率為6%，手續(xù)費(fèi)為典當(dāng)金額的2%。4.1.3典當(dāng)物的保管、使用、收益等乙方負(fù)責(zé)典當(dāng)物的保管，甲方在典當(dāng)期間仍享有房地產(chǎn)的使用權(quán)，收益歸甲方所有。4.2資產(chǎn)重組協(xié)議4.2.1資產(chǎn)重組的方式、范圍乙方通過(guò)引入戰(zhàn)略投資者，進(jìn)行股權(quán)重組，優(yōu)化甲方資本結(jié)構(gòu)。4.2.2資產(chǎn)重組的期限、進(jìn)度資產(chǎn)重組期限為一年，具體進(jìn)度雙方另行協(xié)商確定。4.2.3資產(chǎn)重組的收益分配資產(chǎn)重組后的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行典當(dāng)和資產(chǎn)重組的相關(guān)義務(wù)。5.2當(dāng)事人的義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行典當(dāng)和資產(chǎn)重組的相關(guān)義務(wù)，確保甲方權(quán)益。6.房地產(chǎn)典當(dāng)與資產(chǎn)重組的資金安排6.1典當(dāng)資金的來(lái)源典當(dāng)資金由乙方自行籌措。6.2典當(dāng)資金的用途典當(dāng)資金用于甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。6.3資產(chǎn)重組的資金來(lái)源資產(chǎn)重組資金由乙方引入的戰(zhàn)略投資者提供。6.4資產(chǎn)重組的資金用途資產(chǎn)重組資金用于優(yōu)化甲方資本結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)利用效率。8.合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行的時(shí)間、地點(diǎn)、方式合同履行時(shí)間自合同生效之日起至雙方約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。地點(diǎn)為雙方約定的地址或雙方指定的其他地點(diǎn)。履行方式包括但不限于資金支付、資產(chǎn)交付、文件簽署等。8.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)定期進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督與檢查，確保合同各項(xiàng)條款得到正確執(zhí)行。監(jiān)督檢查的方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律審核等。8.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；（2）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除的程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。自通知送達(dá)之日起，合同解除生效。9.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.4合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2違約責(zé)任的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法按照雙方約定的比例和計(jì)算公式執(zhí)行。賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定和實(shí)際損失情況確定。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的具體程序協(xié)商和調(diào)解由雙方自愿進(jìn)行，仲裁和訴訟則按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效與解除12.1合同生效的條件合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽署之日。12.3合同解除的條件合同解除的條件參照第九條。12.4合同解除的時(shí)間合同解除的時(shí)間參照第九條。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以修改。13.2合同修改的程序合同修改需雙方簽署書面協(xié)議，并明確修改內(nèi)容。13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲、乙雙方一致同意；（2）合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。17.甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。如因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。20.第