二零二五年度辦公場所租賃與節(jié)能環(huán)保服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公場所租賃與節(jié)能環(huán)保服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃場所的具體位置2.2租賃場所的面積2.3租賃場所的結構2.4租賃場所的使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.租賃費用及其他費用5.1水電費5.2網(wǎng)絡費5.3物業(yè)管理費5.4其他相關費用6.節(jié)能環(huán)保服務內(nèi)容6.1節(jié)能設備安裝與維護6.2能源審計與評估6.3環(huán)保措施實施6.4能源消耗監(jiān)控7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：租賃場所平面圖11.2附件二：租賃設備清單11.3附件三：節(jié)能環(huán)保服務方案12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人/負責人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人/負責人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________2.租賃標的物及用途2.1租賃場所的具體位置：____________________2.2租賃場所的面積：____________________平方米2.3租賃場所的結構：____________________2.4租賃場所的使用用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式：租金為人民幣____元/月，支付方式為______。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元。4.2保證金繳納及退還：租賃方應于簽訂合同之日起____日內(nèi)向出租方繳納保證金，租賃期滿無違約行為，保證金全額無息退還。5.租賃費用及其他費用5.1水電費：由租賃方承擔，按實際使用量繳納。5.2網(wǎng)絡費：由租賃方承擔，按實際使用量繳納。5.3物業(yè)管理費：按物業(yè)管理方收費標準繳納。5.4其他相關費用：____________________6.節(jié)能環(huán)保服務內(nèi)容6.1節(jié)能設備安裝與維護：出租方負責在租賃場所安裝節(jié)能設備，并定期進行維護。6.2能源審計與評估：出租方每年進行一次能源審計與評估，并提出節(jié)能改進措施。6.3環(huán)保措施實施：出租方按照相關法律法規(guī)，實施環(huán)保措施，確保租賃場所的環(huán)保達標。6.4能源消耗監(jiān)控：出租方設立能源消耗監(jiān)控系統(tǒng)，對租賃場所的能源消耗進行實時監(jiān)控。7.違約責任7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。7.3違約金計算：違約金按下列標準計算：（1）未按約定時間繳納租金，每逾期一日，應支付相當于租金____%的違約金；（2）擅自改變租賃場所的結構和使用用途，每發(fā)生一次，應支付相當于租金____%的違約金；（3）損壞租賃場所設施設備，按實際修復費用賠償；（4）違反環(huán)保規(guī)定，每發(fā)生一次，應支付相當于租金____%的違約金；（5）其他違約行為，按實際損失賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交法院解決的爭議，應提交至合同簽訂地的人民法院。當事人應按照法院的要求提交相關證據(jù)和文件，并按照法院的審理程序進行。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等情況。10.合同變更與補充10.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租賃場所平面圖11.2附件二：租賃設備清單11.3附件三：節(jié)能環(huán)保服務方案12.法律適用及管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地法院管轄。13.其他約定事項13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維護等服務的獨立法人或其他組織。1.2.1中介機構：提供租賃場所信息對接、合同起草、見證等服務。1.2.2咨詢機構：提供節(jié)能環(huán)保、項目管理等咨詢服務。1.2.3評估機構：提供租賃場所價值評估、節(jié)能效果評估等服務。1.2.4監(jiān)理機構：對租賃場所的施工、維護過程進行監(jiān)督。1.2.5維護機構：對租賃場所的設施設備進行定期維護。2.第三方的責權利2.1第三方的責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，保證其提供的服務符合國家標準和合同要求。2.2第三方的權利：2.2.1獲得合同約定的報酬。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.2.3在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權。2.3第三方的義務：2.3.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.2按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務。2.3.3對其提供的服務承擔相應的責任。3.甲乙雙方的額外條款及說明3.1甲乙雙方在合同中應明確第三方的角色和職責，并在合同中列出第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等。3.3甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：甲乙雙方應與第三方在服務協(xié)議中約定第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的責任限額。4.2責任限額的確定：4.2.1根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等因素確定。4.2.2考慮到第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的風險和損失。4.2.3參照行業(yè)標準或市場慣例。4.3責任限額的調(diào)整：4.3.1若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定承擔相應的責任。4.3.2若第三方在履行職責過程中因不可抗力導致合同無法履行，責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供的服務內(nèi)容、進度、質(zhì)量等負責。5.1.2甲方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行職責。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供的服務內(nèi)容、進度、質(zhì)量等負責。5.2.2乙方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方是甲乙雙方履行合同的重要合作伙伴，其服務對合同履行有直接影響。5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖要求：詳細標注租賃場所的尺寸、房間布局、出入口位置等信息。2.附件二：租賃設備清單要求：詳細列出租賃場所內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：清單應包括所有租賃設備，確保雙方對設備情況有明確了解。3.附件三：節(jié)能環(huán)保服務方案要求：詳細說明節(jié)能環(huán)保措施、預期效果、實施方案等。說明：方案應包括節(jié)能設備安裝、維護、能源消耗監(jiān)控等方面的內(nèi)容。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：明確中介機構的服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等。說明：協(xié)議應包括中介機構在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：咨詢服務協(xié)議要求：明確咨詢機構提供的服務內(nèi)容、咨詢方式、費用等。說明：協(xié)議應包括咨詢機構在合同履行過程中的責任和義務。6.附件六：評估報告要求：詳細說明租賃場所的價值評估結果、評估依據(jù)等。說明：報告應包括評估方法、評估結果、評估結論等。7.附件七：監(jiān)理報告要求：詳細記錄租賃場所施工、維護過程中的問題及整改措施。說明：報告應包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結果、監(jiān)理結論等。8.附件八：維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場所設施設備的維護保養(yǎng)情況、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：記錄應包括設備名稱、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金。1.2租賃方擅自改變租賃場所的結構和使用用途。1.3出租方未按時交付租賃場所。1.4第三方未按約定提供或完成服務。1.5任何一方違反環(huán)保規(guī)定。1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1對于違約行為，責任認定標準如下：2.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.1.2違約金按合同約定或市場慣例計算。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時間支付租金，應支付相當于租金____%的違約金。3.2租賃方擅自改變租賃場所的結構，應支付相當于租金____%的違約金。3.3第三方未按約定提供或完成服務，應退還已收取的相應費用，并支付____%的違約金。3.4任何一方違反環(huán)保規(guī)定，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度辦公場所租賃與節(jié)能環(huán)保服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2辦公場所1.3節(jié)能環(huán)保服務2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.辦公場所使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.節(jié)能環(huán)保服務內(nèi)容6.1服務內(nèi)容概述6.2服務實施時間6.3服務標準7.節(jié)能環(huán)保服務費用7.1費用金額7.2支付方式7.3支付時間8.節(jié)能環(huán)保服務費用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)8.2調(diào)整頻率8.3調(diào)整通知9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更12.3變更程序13.合同附件13.1附件一：辦公場所使用規(guī)范13.2附件二：節(jié)能環(huán)保服務標準13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2辦公場所（1）地址：[辦公場所地址]（2）面積：[辦公場所面積]1.3節(jié)能環(huán)保服務（1）服務內(nèi)容：[節(jié)能環(huán)保服務具體內(nèi)容]（2）服務范圍：[服務范圍具體描述]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租賃期限的延長（1）甲方如需延長租賃期限，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方。（2）乙方同意延長租賃期限的，雙方應簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2支付方式（1）乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付租金。（2）租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3支付時間（1）乙方應在租賃期限內(nèi)按月支付租金。（2）租金逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)（1）根據(jù)市場租金水平調(diào)整。（2）根據(jù)國家相關政策調(diào)整。4.2調(diào)整頻率（1）租金調(diào)整頻率為每年[調(diào)整頻率，如一年一次]（2）調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整前[通知時間]通知乙方。4.3調(diào)整通知（1）調(diào)整通知應以書面形式發(fā)送至乙方指定地址。（2）乙方應在收到調(diào)整通知后[回復時間]內(nèi)確認。第五條辦公場所使用5.1使用范圍（1）乙方僅限于在辦公場所內(nèi)進行正常經(jīng)營活動。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變辦公場所的結構和用途。5.2使用限制（1）乙方不得在辦公場所內(nèi)從事違法活動。（2）乙方不得在辦公場所內(nèi)進行噪音擾民活動。5.3使用規(guī)范（1）乙方應保持辦公場所的清潔衛(wèi)生。（2）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。第六條節(jié)能環(huán)保服務內(nèi)容6.1服務內(nèi)容概述（1）提供節(jié)能設備安裝和維護。（2）提供環(huán)保技術咨詢和培訓。6.2服務實施時間（1）自合同生效之日起[服務實施時間]內(nèi)完成。（2）如因特殊情況需延長服務時間，甲方應提前[提前通知天數(shù)]通知乙方。6.3服務標準（1）服務標準應符合國家相關法規(guī)和標準。（2）甲方有權對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。第七條節(jié)能環(huán)保服務費用7.1費用金額（1）節(jié)能環(huán)保服務費用為[費用金額]。7.2支付方式（1）乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付服務費用。（2）服務費用支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]7.3支付時間（1）乙方應在租賃期限內(nèi)按月支付服務費用。（2）服務費用逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第八條節(jié)能環(huán)保服務費用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)（1）根據(jù)國家相關政策及市場行情調(diào)整。（2）根據(jù)節(jié)能環(huán)保技術的更新和成本變化調(diào)整。8.2調(diào)整頻率（1）服務費用調(diào)整頻率為每年[調(diào)整頻率，如一年一次]。（2）調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整前[通知時間]以書面形式通知乙方。8.3調(diào)整通知（1）調(diào)整通知應包含調(diào)整后的費用金額和生效日期。（2）乙方應在收到調(diào)整通知后[回復時間]內(nèi)確認接受調(diào)整。第九條合同解除與終止9.1解除條件（1）合同到期自然終止。（2）任何一方違約，對方有權解除合同。9.2解除程序（1）一方解除合同時，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。（2）對方收到解除通知后[回復時間]內(nèi)未提出異議，解除生效。9.3終止條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.4終止程序（1）終止合同應以書面形式進行。（2）合同終止后，雙方應立即停止相關服務。第十條違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金或服務費用。（2）違反辦公場所使用規(guī)范。（3）未履行節(jié)能環(huán)保服務義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。（2）違約金計算方式：[違約金計算方式，如按日計收]10.3違約賠償（1）賠償金額應足以彌補守約方的實際損失。（2）雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可依法訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構（1）[爭議解決機構名稱]（2）地址：[爭議解決機構地址]11.3爭議解決程序（1）仲裁程序應符合[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同生效與變更12.1合同生效（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.3變更程序（1）變更合同應以書面形式進行。（2）變更后的合同應立即通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：辦公場所使用規(guī)范（1）辦公場所使用規(guī)范詳細內(nèi)容。（2）違反使用規(guī)范的處理措施。13.2附件二：節(jié)能環(huán)保服務標準（1）節(jié)能環(huán)保服務標準詳細內(nèi)容。（2）服務質(zhì)量的監(jiān)督和評估方法。13.3附件三：其他相關文件（1）租賃合同附件。（2）服務費用清單。第十四條其他14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）適用法律的具體條款按本合同約定執(zhí)行。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式[合同份數(shù)]份。（2）甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同語言（1）本合同以中文書寫。（2）本合同中如有英文等非中文版本，以中文版本為準。14.4合同簽署日期（1）本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。（2）甲方代表簽名：[甲方代表簽名]（3）乙方代表簽名：[乙方代表簽名]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關聯(lián)企業(yè)或其法定代表人。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需引入第三方提供專業(yè)服務，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）租賃物的評估、鑒定；（2）節(jié)能環(huán)保服務的監(jiān)督、驗收；（3）合同履行的糾紛調(diào)解；（4）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的法律責任。（3）第三方在服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔賠償責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同約定，對租賃物、節(jié)能環(huán)保服務進行評估、監(jiān)督和驗收。（3）第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）本合同中，甲方對第三方的指令和支付義務，不因第三方介入而免除。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）本合同中，乙方對第三方的指令和支付義務，不因第三方介入而免除。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。（2）第三方在服務過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應分別承擔相應的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額，由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定。5.2如未約定責任限額，第三方對本合同項下的責任限額，不得超過其提供服務的直接經(jīng)濟損失。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方需在第三方介入前，協(xié)商確定第三方的服務內(nèi)容、期限、費用等事項。6.2甲乙雙方應將協(xié)商結果以書面形式通知第三方。6.3第三方應在收到通知后[回復時間]內(nèi)確認是否接受介入。第七條第三方介入的終止7.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致或第三方提出退出，第三方應立即終止介入。7.2第三方終止介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。第八條本合同其他條款的適用8.1本合同其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方和第三方。8.2如本合同其他條款與第三方介入后的協(xié)議不一致，以第三方介入后的協(xié)議為準。第九條附則9.1本附加說明條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本附加說明條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表