二零二五年度土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)管地合同協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)管地合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲(chǔ)備區(qū)域及面積2.2土地儲(chǔ)備目的2.3土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃及內(nèi)容3.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法3.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.土地開(kāi)發(fā)資金及管理4.1土地開(kāi)發(fā)資金總額4.2資金來(lái)源及用途4.3資金管理及監(jiān)督5.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)期限5.1土地儲(chǔ)備期限5.2土地開(kāi)發(fā)期限5.3合同延期及條件6.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度要求6.2土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求6.3進(jìn)度調(diào)整及處理7.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2土地開(kāi)發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收8.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)相關(guān)手續(xù)辦理8.1土地儲(chǔ)備手續(xù)辦理8.2土地開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理8.3手續(xù)辦理責(zé)任及費(fèi)用9.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1雙方責(zé)任界定9.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約情形及責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3仲裁或訴訟12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他條款的補(bǔ)充與解釋第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X有限公司乙方：X市人民政府土地儲(chǔ)備中心1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲(chǔ)備區(qū)域及面積本合同標(biāo)的土地儲(chǔ)備區(qū)域位于X市區(qū)，總面積為1000畝。2.2土地儲(chǔ)備目的甲方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，對(duì)上述土地進(jìn)行儲(chǔ)備，以備后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.3土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃及內(nèi)容甲方計(jì)劃在土地儲(chǔ)備完成后，對(duì)該地塊進(jìn)行住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額本合同土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額為人民幣10000萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法土地儲(chǔ)備費(fèi)用包括土地征收、補(bǔ)償、安置、拆遷、安置房建設(shè)等費(fèi)用，具體計(jì)算方法按照國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%的土地儲(chǔ)備費(fèi)用，剩余50%的土地儲(chǔ)備費(fèi)用在土地儲(chǔ)備完成后支付。4.土地開(kāi)發(fā)資金及管理4.1土地開(kāi)發(fā)資金總額本合同土地開(kāi)發(fā)資金總額為人民幣15000萬(wàn)元整。4.2資金來(lái)源及用途土地開(kāi)發(fā)資金來(lái)源于甲方自有資金及銀行貸款，用于土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)。4.3資金管理及監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目資金管理賬戶，對(duì)資金進(jìn)行?？顚Ｓ?，并接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。5.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)期限5.1土地儲(chǔ)備期限本合同土地儲(chǔ)備期限為自合同簽訂之日起三年。5.2土地開(kāi)發(fā)期限土地開(kāi)發(fā)期限自土地儲(chǔ)備完成后起算，為期五年。5.3合同延期及條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延期，延期條件及期限應(yīng)在合同中明確約定。6.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度要求甲方應(yīng)確保在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作。6.2土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求甲方應(yīng)確保在土地儲(chǔ)備完成后十二個(gè)月內(nèi)開(kāi)始土地開(kāi)發(fā)建設(shè)。6.3進(jìn)度調(diào)整及處理如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并采取相應(yīng)措施確保項(xiàng)目按期完成。8.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)相關(guān)手續(xù)辦理8.1土地儲(chǔ)備手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理土地征收、補(bǔ)償、安置、拆遷等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2土地開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理土地開(kāi)發(fā)所需的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3手續(xù)辦理責(zé)任及費(fèi)用雙方應(yīng)在合同中明確各自負(fù)責(zé)辦理的手續(xù)清單，以及相應(yīng)的費(fèi)用承擔(dān)方式。9.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1雙方責(zé)任界定甲方承擔(dān)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃、增加保險(xiǎn)保障、尋求政府支持等。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約情形及責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3仲裁或訴訟如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。12.3解除或終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取必要措施妥善處理善后事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)）14.2其他條款的補(bǔ)充與解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11.3條約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)過(guò)程中的特定任務(wù)，提高工作效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，能夠滿足本合同約定的服務(wù)要求。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）對(duì)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為協(xié)作關(guān)系，乙方為甲方合作方，第三方為乙方合作伙伴。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為共同合作方，共同為實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)目標(biāo)而努力。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方自身責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。19.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與解除20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方解除（1）如第三方違反本合同約定或合作協(xié)議的條款，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。（2）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解除協(xié)議。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用構(gòu)成第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。21.2第三方費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付。22.第三方資料保密22.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2第三方保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)管地合同協(xié)議書(shū)說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)的正式文本，包括所有條款和附件。2.附件二：雙方基本信息表說(shuō)明：包括甲乙雙方的全稱、法定代表人、授權(quán)代表、聯(lián)系方式等基本信息。3.附件三：土地儲(chǔ)備區(qū)域及面積圖說(shuō)明：詳細(xì)標(biāo)注土地儲(chǔ)備區(qū)域的地理位置、面積等。4.附件四：土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃及內(nèi)容說(shuō)明：包括土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容、分期實(shí)施計(jì)劃等。5.附件五：土地儲(chǔ)備費(fèi)用明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)。6.附件六：土地開(kāi)發(fā)資金使用計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)列出土地開(kāi)發(fā)資金的來(lái)源、用途、管理及監(jiān)督措施。7.附件七：土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃表說(shuō)明：包括土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)各階段的進(jìn)度要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及調(diào)整措施。8.附件八：土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。9.附件九：土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)相關(guān)手續(xù)辦理清單說(shuō)明：列出雙方需辦理的土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)相關(guān)手續(xù)，包括辦理責(zé)任及費(fèi)用。10.附件十：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。11.附件十一：保密協(xié)議說(shuō)明：規(guī)定雙方對(duì)本合同中的保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。12.附件十二：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。13.附件十三：合同解除及終止協(xié)議說(shuō)明：規(guī)定合同解除和終止的條件、程序及處理方式。14.附件十四：其他約定事項(xiàng)協(xié)議說(shuō)明：包括雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)辦理土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)相關(guān)手續(xù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露合同中的保密信息；（5）任何一方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；（6）任何一方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（7）任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按時(shí)辦理土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或法律責(zé)任。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（5）未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度的，應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（6）未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（7）未按約定履行合同解除或終止程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。（2）乙方未按時(shí)辦理土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期進(jìn)行，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或法律責(zé)任。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失。第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)管地合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)范圍5.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)內(nèi)容6.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)時(shí)間安排7.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式8.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)成果交付與驗(yàn)收9.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)10.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的變更與調(diào)整11.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.合同生效、解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1“土地儲(chǔ)備”指對(duì)土地進(jìn)行前期整理、儲(chǔ)備，為后續(xù)開(kāi)發(fā)提供土地資源。2.2“土地開(kāi)發(fā)”指對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施完善，以滿足建設(shè)項(xiàng)目需求。2.3“合同雙方”指本合同中約定的土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施主體。第三條雙方基本信息名稱：_________________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________名稱：_________________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第四條土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)范圍4.1土地儲(chǔ)備范圍：_________________________4.2土地開(kāi)發(fā)范圍：_________________________第五條土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地儲(chǔ)備內(nèi)容：_________________________5.2土地開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_________________________第六條土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)時(shí)間安排6.1土地儲(chǔ)備時(shí)間：_________________________6.2土地開(kāi)發(fā)時(shí)間：_________________________第七條土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式7.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用：_________________________7.2土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：_________________________7.3支付方式：_________________________7.4付款時(shí)間：_________________________第八條土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)成果交付與驗(yàn)收8.1土地儲(chǔ)備成果交付：8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將儲(chǔ)備的土地交付給乙方。8.1.2土地儲(chǔ)備成果應(yīng)滿足乙方后續(xù)開(kāi)發(fā)的基本要求，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。8.2土地開(kāi)發(fā)成果交付與驗(yàn)收：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成土地開(kāi)發(fā)，并將開(kāi)發(fā)成果交付給甲方。8.2.2土地開(kāi)發(fā)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收由雙方共同組織，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)參與。第九條土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：9.1.1甲方有義務(wù)按照合同約定提供土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)所需的土地資源。9.1.2甲方應(yīng)確保土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)過(guò)程中的法律法規(guī)合規(guī)性。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：9.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定完成土地開(kāi)發(fā)，確保開(kāi)發(fā)成果符合要求。9.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金投入和項(xiàng)目管理。第十條土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的變更與調(diào)整10.1變更條件：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按約定履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。10.1.2因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按約定履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。10.2變更程序：10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。第十一條土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：11.1.1雙方應(yīng)合理分擔(dān)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按約定履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2風(fēng)險(xiǎn)處理：11.2.1雙方應(yīng)共同采取措施，減少和避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。11.2.2發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理。第十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任：12.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭(zhēng)議解決：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、解除與終止13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除：13.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.3合同終止：13.3.1合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)過(guò)程中，由甲乙雙方根據(jù)合同約定引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或管理咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1合同雙方的自然人股東或合伙人；1.2.2合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)；1.2.3合同雙方指定的代理人或代表。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的延誤；2.2.2因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)成本增加；2.2.3因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保合同順利履行。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)要求。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，并要求第三方進(jìn)行整改。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，并要求第三方進(jìn)行整改。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，確保合同履行。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可進(jìn)行變更。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同修正條款的效力8.1本合同修正條款是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的任何修改或補(bǔ)充，均需甲乙雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書(shū)4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方授權(quán)委托書(shū)7.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案9.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工圖紙10.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)算書(shū)11.第三方資質(zhì)證明文件12.第三方服務(wù)或產(chǎn)品合同13.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目變更協(xié)議15.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目終止協(xié)議16.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并由提供方加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)一并提交。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供土地儲(chǔ)備所需的土地資源。1.2乙方未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。1.4甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定提供土地儲(chǔ)備所需的土地資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成土地開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于乙方因延誤而增加的額外費(fèi)用。2.若第三方未按合同約定提供符合要求的服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目無(wú)法按期完成，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約金。全文完。二零二四年度土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)管地合同協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.1土地儲(chǔ)備目標(biāo)3.2土地開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排4.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度4.2土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.2土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用6.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)資金來(lái)源6.1土地儲(chǔ)備資金來(lái)源6.2土地開(kāi)發(fā)資金來(lái)源7.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作方式7.1合作方式概述7.2合作各方責(zé)任8.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批手續(xù)8.1項(xiàng)目審批機(jī)構(gòu)8.2項(xiàng)目審批流程8.3項(xiàng)目審批時(shí)間9.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)9.1項(xiàng)目實(shí)施主體9.2各方權(quán)利9.3各方義務(wù)10.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序11.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施12.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：市區(qū)土地儲(chǔ)備中心1.1.2乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：新城土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總面積：1000畝2.3.2其中住宅用地：600畝2.3.3商業(yè)用地：200畝2.3.4公共設(shè)施用地：200畝2.4項(xiàng)目用途2.4.1項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施3.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.1土地儲(chǔ)備目標(biāo)3.1.1完成土地儲(chǔ)備面積：1000畝3.1.2土地儲(chǔ)備時(shí)間：2024年1月至2024年12月3.2土地開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.2.1完成住宅建設(shè)：500套3.2.2完成商業(yè)建設(shè)：10萬(wàn)平方米3.2.3完成公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：5萬(wàn)平方米3.2.4土地開(kāi)發(fā)時(shí)間：2025年1月至2025年12月4.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排4.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度4.1.12024年1月至2024年3月：完成土地征收4.1.22024年4月至2024年6月：完成土地補(bǔ)償及安置4.1.32024年7月至2024年9月：完成土地儲(chǔ)備手續(xù)4.2土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.2.12025年1月至2025年3月：完成住宅建設(shè)4.2.22025年4月至2025年6月：完成商業(yè)建設(shè)4.2.32025年7月至2025年9月：完成公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)5.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.1.1征收費(fèi)用：1000萬(wàn)元5.1.2補(bǔ)償費(fèi)用：500萬(wàn)元5.1.3手續(xù)費(fèi)用：200萬(wàn)元5.2土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.2.1住宅建設(shè)費(fèi)用：2000萬(wàn)元5.2.2商業(yè)建設(shè)費(fèi)用：5000萬(wàn)元5.2.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：1000萬(wàn)元6.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)資金來(lái)源6.1土地儲(chǔ)備資金來(lái)源6.1.1甲方自籌資金：800萬(wàn)元6.1.2乙方投資：200萬(wàn)元6.2土地開(kāi)發(fā)資金來(lái)源6.2.1甲方自籌資金：500萬(wàn)元6.2.2乙方自籌資金：1500萬(wàn)元6.2.3銀行貸款：2000萬(wàn)元7.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作方式7.1合作方式概述7.1.1甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備及前期手續(xù)辦理7.1.2乙方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目建設(shè)7.2合作各方責(zé)任7.2.1甲方責(zé)任：7.2.1.1負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備及手續(xù)辦理7.2.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)關(guān)系7.2.1.3負(fù)責(zé)資金籌措7.2.2乙方責(zé)任：7.2.2.1負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目建設(shè)7.2.2.2負(fù)責(zé)工程管理7.2.2.3負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及安全8.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批手續(xù)8.1項(xiàng)目審批機(jī)構(gòu)8.1.1主管部門(mén)：市區(qū)自然資源和規(guī)劃局8.1.2審批機(jī)構(gòu)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8.2項(xiàng)目審批流程8.2.1土地征收審批8.2.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證8.2.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證8.2.4建設(shè)工程施工許可證8.3項(xiàng)目審批時(shí)間8.3.1土地征收審批：30個(gè)工作日8.3.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證：20個(gè)工作日8.3.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證：15個(gè)工作日8.3.4建設(shè)工程施工許可證：10個(gè)工作日9.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)9.1項(xiàng)目實(shí)施主體9.1.1甲方作為土地儲(chǔ)備主體9.1.2乙方作為土地開(kāi)發(fā)主體9.2各方權(quán)利9.2.1甲方權(quán)利：9.2.1.1對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目享有管理權(quán)9.2.1.2對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目享有收益權(quán)9.2.2乙方權(quán)利：9.2.2.1對(duì)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目享有使用權(quán)9.2.2.2對(duì)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目享有經(jīng)營(yíng)權(quán)9.3各方義務(wù)9.3.1甲方義務(wù)：9.3.1.1負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施9.3.1.2配合乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)9.3.2乙方義務(wù)：9.3.2.1負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施9.3.2.2按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)任務(wù)10.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.2土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)10.2.2驗(yàn)收組織10.2.3驗(yàn)收實(shí)施10.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)11.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)11.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性11.2.2風(fēng)險(xiǎn)影響程度11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施12.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)12.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議提出12.3.2爭(zhēng)議受理12.3.3爭(zhēng)議審理12.3.4爭(zhēng)議裁決13.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)秘密13.1.2雙方合作協(xié)議及相關(guān)文件13.2保密期限13.2.1自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止13.3違約責(zé)任13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2項(xiàng)目審批手續(xù)齊全14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目完成14.2.2雙方協(xié)商一致14.3合同解除條件14.3.1一方違約14.3.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等非直接參與土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其法定代表人。16.第三方介入目的16.1提高項(xiàng)目效率16.2保證項(xiàng)目質(zhì)量16.3降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)17.第三方介入類(lèi)型17.1專業(yè)咨詢17.2監(jiān)理服務(wù)17.3評(píng)估服務(wù)17.4其他專業(yè)服務(wù)18.第三方介入程序18.1第三方選定18.1.1甲乙雙方共同商定第三方人選18.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)18.2第三方委托18.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議18.2.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)18.3第三方工作范圍18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議開(kāi)展工作18.3.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類(lèi)型和委托協(xié)議約定19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)19.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其