二零二五年度文化廣場場地租賃管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化廣場場地租賃管理規(guī)范本合同目錄一覽1.1.文化廣場場地租賃概述1.2.租賃雙方基本信息1.3.租賃場地基本情況1.4.租賃期限及租金1.5.租賃費(fèi)用支付方式及期限1.6.租賃場地使用范圍及禁止事項(xiàng)1.7.租賃場地設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任1.8.人員管理及安全責(zé)任1.9.租賃場地變更及終止條款1.10.違約責(zé)任及爭議解決1.11.合同解除及終止1.12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.合同生效及備案1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1文化廣場場地租賃概述1.1.1本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就文化廣場場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2本合同所述文化廣場場地指位于________的________場地。1.1.3租賃場地用于________用途。1.2租賃雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3租賃場地基本情況1.3.1租賃場地面積：________平方米1.3.2租賃場地位置：________1.3.3租賃場地設(shè)施：________1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)________個(gè)月。1.4.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)________元。1.4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5租賃費(fèi)用支付方式及期限1.5.1.1水電費(fèi)1.5.1.2清潔費(fèi)1.5.1.3押金1.5.1.4其他相關(guān)費(fèi)用1.6租賃場地使用范圍及禁止事項(xiàng)1.6.1.1___________1.6.1.2___________1.6.1.3___________1.6.2.1未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.6.2.2損壞租賃場地內(nèi)公共設(shè)施或設(shè)備。1.6.2.3在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。1.7租賃場地設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任1.7.1租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方在租賃期間有權(quán)使用。1.7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。1.7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。1.8人員管理及安全責(zé)任1.8.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場地內(nèi)的員工進(jìn)行安全管理，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.8.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。1.8.3乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。1.9租賃場地變更及終止條款1.9.1任何一方需變更租賃場地或提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。1.9.2租賃場地變更或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。1.10違約責(zé)任及爭議解決1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11合同解除及終止1.11.1有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：1.11.1.1租賃期限屆滿。1.11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.11.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形。1.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1本合同附件包括但不限于：1.12.1.1租賃場地平面圖1.12.1.2設(shè)施設(shè)備清單1.12.1.3其他相關(guān)文件1.12.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同生效及備案1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定的租賃場地，不得擅自變更租賃場地用途。8.1.3甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)維修和更換。8.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫等。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途。8.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。8.3租賃場地使用規(guī)則8.3.1.1保持租賃場地清潔，不得隨意丟棄垃圾。8.3.1.2不得損壞租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施或設(shè)備。8.3.1.3不得影響其他租賃戶的正常使用。8.3.1.4不得占用公共通道或消防通道。8.4租賃場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.4.1乙方在使用租賃場地設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，防止設(shè)備損壞。8.4.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.4.3乙方不得擅自拆解、改裝或移除租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.5不可抗力8.5.1如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。8.5.2不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.6違約責(zé)任8.6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.6.1.1按約定的違約金賠償對(duì)方損失。8.6.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失。8.6.1.3消除影響。8.6.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。8.7爭議解決8.7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同解除8.8.1有下列情形之一的，本合同可解除：8.8.1.1租賃期限屆滿。8.8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.8.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形。8.8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.9合同變更8.9.1本合同如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.10合同生效8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.11合同備案8.11.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1本合同所述第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。9.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2第三方介入條件9.2.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.2.1.2經(jīng)租賃雙方同意。9.2.1.3簽訂合作協(xié)議。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并不得超過其注冊(cè)資本或約定的賠償限額。9.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：9.3.2.1對(duì)租賃場地或設(shè)施設(shè)備的損害賠償責(zé)任。9.3.2.2對(duì)租賃雙方造成的損失賠償責(zé)任。9.3.2.3對(duì)違約行為的賠償責(zé)任。9.4第三方介入后的甲乙方責(zé)任9.4.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。9.4.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同約定相抵觸。9.5第三方權(quán)利9.5.1.1獲取中介服務(wù)費(fèi)用。9.5.1.2獲取咨詢技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。9.5.1.3獲取其他約定的費(fèi)用。9.6第三方義務(wù)9.6.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。9.6.1.2保守租賃雙方的商業(yè)秘密。9.6.1.3按約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。9.7第三方與其他各方的關(guān)系9.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.7.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，不是合同當(dāng)事人。9.7.1.2第三方不得損害甲乙雙方的利益。9.7.2第三方與其他各方的關(guān)系：9.7.2.1第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系。9.7.2.2第三方與其他各方的關(guān)系由第三方自行處理。9.8第三方介入的合同變更9.8.1第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的合同解除9.10.1第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.11第三方介入的合同終止9.11.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議約定辦理。9.12其他9.12.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有第三方介入的情形。9.12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等。說明：此圖用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施分布。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。說明：此清單用于確保乙方了解并合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.附件三：租賃雙方身份證明要求：提供租賃雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此證明用于核實(shí)租賃雙方的合法身份。4.附件四：租賃場地安全檢查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃場地的安全狀況，包括消防、衛(wèi)生等。說明：此報(bào)告用于確保租賃場地的安全。5.附件五：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用范圍、禁止事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則用于規(guī)范租賃場地的使用。6.附件六：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租金及其他費(fèi)用的支付憑證。說明：此憑證用于證明租賃費(fèi)用的支付情況。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和作用。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于證明合同變更的合法性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因和雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于證明合同解除的合法性。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式和雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于證明爭議解決程序的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。擅自改變租賃場地用途。損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備。未遵守租賃場地使用規(guī)則。未履行安全責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。違約行為導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變租賃場地用途，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。乙方損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方未遵守租賃場地使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度文化廣場場地租賃管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3退還條件5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4人員限制7.場地維護(hù)及清潔7.1維護(hù)責(zé)任7.2清潔責(zé)任8.場地安全及消防8.1安全責(zé)任8.2消防責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2變更程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5證件號(hào)碼：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5證件號(hào)碼：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：僅限于舉辦文化、藝術(shù)、娛樂等非商業(yè)性活動(dòng)2.4場地設(shè)施：包括舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等基本設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.3支付方式：租賃方應(yīng)于租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每季度支付一次4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金4.3退還條件：租賃期滿且場地?zé)o違約情況，保證金無損害場地設(shè)施等情況，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付5.3其他費(fèi)用：包括場地布置、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：僅限于租賃場地，不得擅自改變場地用途6.2使用時(shí)間：租賃方須提前____天向承租方提出使用申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用6.3使用限制：禁止舉辦賭博、色情等違法活動(dòng)，禁止攜帶易燃易爆物品進(jìn)入場地6.4人員限制：租賃場地容納人數(shù)不得超過場地最大容納人數(shù)，不得超載使用7.場地維護(hù)及清潔7.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行7.2清潔責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間的場地清潔，租賃期滿后需將場地恢復(fù)原狀8.場地安全及消防8.1安全責(zé)任：租賃雙方應(yīng)共同確保租賃場地的安全，租賃方負(fù)責(zé)場地的安全設(shè)施配置和定期檢查，承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理和現(xiàn)場秩序維護(hù)。8.2消防責(zé)任：租賃場地應(yīng)配備符合國家規(guī)定的消防設(shè)施，租賃方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和更新，承租方在舉辦活動(dòng)時(shí)必須遵守消防安全規(guī)定，確保消防通道暢通。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)為其所有設(shè)施投保公共責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場地價(jià)值的兩倍。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其活動(dòng)投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)的人身意外傷害險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場地使用規(guī)范、損壞場地設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.合同變更13.1合同變更條件：包括但不限于租賃期限、租金、場地用途等發(fā)生變更。13.2變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行場地設(shè)施和資料的交接，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，并完成租賃場地的恢復(fù)工作。14.3后續(xù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)就未了事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理，包括但不限于場地設(shè)施的損壞賠償、剩余租金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃咨詢、活動(dòng)策劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理、爭議調(diào)解等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入審批：甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同履行過程前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限于本合同約定的服務(wù)范圍，對(duì)于超出服務(wù)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行合同過程中享有應(yīng)有的權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1額外條款定義：本條款所述額外條款是指在第三方介入時(shí)，甲乙雙方根據(jù)本合同增加的條款，以明確各方的責(zé)任和義務(wù)。20.2額外條款內(nèi)容：包括但不限于第三方服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式、違約責(zé)任等。21.第三方介入時(shí)的合同變更21.1合同變更：第三方介入時(shí)，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。22.第三方介入時(shí)的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入時(shí)發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入時(shí)的合同終止23.1合同終止：第三方介入時(shí)，合同終止的條件與本合同約定的終止條件相同。23.2終止程序：合同終止程序與本合同約定的終止程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示場地布局、設(shè)施分布、出入口位置等，比例尺為1:100。說明：附件一用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、功能等。說明：附件二用于確認(rèn)場地設(shè)施的狀態(tài)和數(shù)量。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、支付日期、收款單位等信息。說明：附件三作為租賃保證金支付的有效憑證。4.附件四：租賃費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：附件四用于記錄和確認(rèn)租賃費(fèi)用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入本合同后的服務(wù)行為。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。說明：附件六用于明確合同變更后的條款。7.附件七：違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任和賠償金額。說明：附件七用于確認(rèn)違約事實(shí)和賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向守約方支付____%的滯納金。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。2.違約行為：違反場地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例說明：若承租方在活動(dòng)期間損壞場地座椅，應(yīng)按座椅原價(jià)賠償。3.違約行為：未按時(shí)恢復(fù)場地原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成場地清潔、維修等額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：若承租方在活動(dòng)結(jié)束后未及時(shí)清理場地，造成清潔費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)增加部分的費(fèi)用。4.違約行為：未按約定履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方在活動(dòng)期間發(fā)生火災(zāi)，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在簽訂合同時(shí)隱瞞場地實(shí)際情況，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度文化廣場場地租賃管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃場地及設(shè)施2.1場地范圍2.2設(shè)施清單2.3使用權(quán)限3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付5.使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定6.維護(hù)責(zé)任6.1場地維護(hù)6.2設(shè)施維護(hù)6.3環(huán)境保護(hù)7.活動(dòng)管理7.1活動(dòng)申請(qǐng)7.2活動(dòng)審批7.3活動(dòng)執(zhí)行8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.簽署及生效14.1簽署主體14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本文化廣場場地租賃管理規(guī)范。1.1.2“甲方”指文化廣場所有者或其授權(quán)代表。1.1.3“乙方”指承租文化廣場場地的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃場地”指乙方租用的文化廣場內(nèi)特定區(qū)域。1.1.5“設(shè)施”指租賃場地內(nèi)乙方可使用的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于座椅、音響、燈光、舞臺(tái)等。1.1.6“使用規(guī)范”指本合同對(duì)乙方使用租賃場地和設(shè)施的規(guī)定。1.1.7“活動(dòng)”指乙方在租賃場地內(nèi)舉辦的各種活動(dòng)。1.1.8“維護(hù)責(zé)任”指乙方對(duì)租賃場地和設(shè)施的維護(hù)義務(wù)。第二條租賃場地及設(shè)施2.1場地范圍2.1.1租賃場地包括甲方提供的場地及場地內(nèi)設(shè)施。2.1.2場地范圍以甲方提供的圖紙或描述為準(zhǔn)。2.2設(shè)施清單2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。2.2.2設(shè)施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.3使用權(quán)限2.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及設(shè)施。2.3.2乙方不得將租賃場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長。3.2租賃期限延長3.2.1如需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)租賃場地及設(shè)施的使用情況確定。4.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的價(jià)目表為準(zhǔn)。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。4.2.2租金支付方式為人民幣，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付4.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.3.2逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。第五條使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于在租賃場地內(nèi)舉辦本合同約定的活動(dòng)。5.1.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同無關(guān)的活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。5.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.3安全規(guī)定5.3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全進(jìn)行。5.3.2乙方應(yīng)確保活動(dòng)參與者遵守安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。第六條維護(hù)責(zé)任6.1場地維護(hù)6.1.1乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔和完好。6.1.2乙方對(duì)租賃場地的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2設(shè)施維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常使用，不得隨意損壞或擅自拆卸。6.2.2乙方對(duì)設(shè)施的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)排放污染物。6.3.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。第一部分：合同如下：第八條活動(dòng)管理8.1活動(dòng)申請(qǐng)8.1.1乙方舉辦活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交書面活動(dòng)申請(qǐng)，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)期人數(shù)等。8.1.2甲方應(yīng)在收到活動(dòng)申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。8.2活動(dòng)審批8.2.1甲方審批活動(dòng)時(shí)，應(yīng)考慮活動(dòng)內(nèi)容是否符合文化廣場的定位和規(guī)定。8.2.2甲方有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的活動(dòng)申請(qǐng)。8.3活動(dòng)執(zhí)行8.3.1乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)方案和安全預(yù)案。8.3.2乙方應(yīng)確保活動(dòng)過程中遵守所有適用的法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第九條責(zé)任保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.1.1乙方應(yīng)在活動(dòng)前購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方、乙方及活動(dòng)參與者的利益。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于____萬元人民幣。9.2保險(xiǎn)范圍9.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于活動(dòng)期間的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。9.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)公司的聯(lián)系方式。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與活動(dòng)期間相符，并至少持續(xù)至活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反本合同的使用規(guī)范。10.1.3乙方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取包括但不限于解除合同、終止活動(dòng)等措施。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商。11.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提交訴訟狀。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行場地和設(shè)施清點(diǎn)。13.2.2乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。第十四條簽署及生效14.1簽署主體14.1.1本合同由甲方授權(quán)代表和乙方代表簽字或蓋章。14.1.2簽署代表應(yīng)具備完全民事行為能力。14.2生效條件14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2.2本合同自雙方簽署之日起至合同終止日止具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或解決特定問題，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需事先獲得甲方或乙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、損害賠償責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額以書面形式確定，并作為本合同的附件。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與活動(dòng)。4.2第三方在提供服務(wù)或參與活動(dòng)過程中，應(yīng)遵守本合同規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，非合同當(dāng)事人。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。5.3第三方在提供服務(wù)或參與活動(dòng)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面邀請(qǐng)，并說明介入原因、預(yù)期目標(biāo)等。6.2對(duì)方收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。6.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條第三方的損害賠償責(zé)任8.1第三方在提供服務(wù)或參與活動(dòng)過程中，因自身原因造成甲方、乙方