二零二五年度賓館房間租賃合同及餐飲服務(wù)合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館房間租賃合同及餐飲服務(wù)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1賓館信息2.2租賃方信息2.3餐飲服務(wù)方信息3.租賃標的3.1房間數(shù)量及類型3.2房間面積3.3房間設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.餐飲服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)種類6.2服務(wù)標準6.3服務(wù)時間7.餐飲服務(wù)價格7.1單價7.2總價7.3付款方式8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標準8.2質(zhì)量問題處理8.3質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同補充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“賓館”指本合同中提及的提供住宿服務(wù)的場所，具體名稱為______賓館。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個人或單位，具體名稱為______。1.1.3“餐飲服務(wù)方”指與本合同簽訂餐飲服務(wù)合作關(guān)系的個人或單位，具體名稱為______。1.1.4“租賃標的”指賓館提供的用于租賃的房間及配套設(shè)施。1.1.5“餐飲服務(wù)”指賓館提供的餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、正餐等。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定向賓館支付的租賃費用。1.1.7“餐飲服務(wù)價格”指餐飲服務(wù)方按照本合同約定向賓館支付的餐飲服務(wù)費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，否則均應(yīng)按照本條所列定義進行解釋。2.合同雙方信息2.1賓館信息2.1.1賓館名稱：______賓館2.1.2賓館地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2租賃方信息2.2.1租賃方名稱：______2.2.2租賃方地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______2.3餐飲服務(wù)方信息2.3.1餐飲服務(wù)方名稱：______2.3.2餐飲服務(wù)方地址：______2.3.3聯(lián)系人：______2.3.4聯(lián)系電話：______3.租賃標的3.1房間數(shù)量及類型3.1.1租賃方租賃的房間數(shù)量為______間，具體房間類型為______。3.1.2賓館根據(jù)租賃方需求，提供相應(yīng)數(shù)量的房間，包括但不限于標準間、豪華間等。3.2房間面積3.2.1每間租賃房間的面積為______平方米。3.3房間設(shè)施3.3.1租賃房間內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于：床、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器等。3.3.2賓館負責對租賃房間內(nèi)的設(shè)施進行定期維護和更換。4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃終止日期：______4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前______個月，租賃方有權(quán)向賓館提出續(xù)租申請。4.3.2賓館同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同到期前______個月簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為______元，具體金額以雙方簽訂的租賃合同為準。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為______，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3支付時間5.3.1租金每月______日前支付，逾期未支付的，租賃方應(yīng)向賓館支付______的滯納金。6.餐飲服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)種類6.1.1餐飲服務(wù)種類包括但不限于早餐、正餐、酒水等。6.2服務(wù)標準6.2.1餐飲服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3服務(wù)時間6.3.1餐飲服務(wù)時間為______，具體時間以雙方簽訂的餐飲服務(wù)合同為準。7.餐飲服務(wù)價格7.1單價7.1.1餐飲服務(wù)單價為______元，具體單價以雙方簽訂的餐飲服務(wù)合同為準。7.2總價7.2.1餐飲服務(wù)總價為______元，具體總價以雙方簽訂的餐飲服務(wù)合同為準。7.3付款方式7.3.1餐飲服務(wù)費用支付方式為______，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標準8.1.1賓館應(yīng)保證提供的住宿服務(wù)符合國家規(guī)定的星級標準。8.1.2餐飲服務(wù)方應(yīng)保證提供的餐飲服務(wù)符合國家食品安全法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.2質(zhì)量問題處理8.2.1租賃方或餐飲服務(wù)方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知對方。8.2.2對方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)采取措施予以解決。8.3質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)8.3.1雙方可共同選擇具有資質(zhì)的第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行質(zhì)量監(jiān)督。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任9.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1雙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付租金、餐飲服務(wù)費用；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；泄露保密信息等。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為______元，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體數(shù)額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.3合同解除13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。14.3合同補充14.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或顧問。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃方尋找合適的餐飲服務(wù)方；2.1.2為甲乙雙方提供審計、評估、咨詢等專業(yè)服務(wù)；2.1.3為甲乙雙方提供資金、技術(shù)或其他資源支持。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責任不超過______元；3.2.2第三方在介入本合同履行過程中，如存在故意或重大過失，其賠償責任不受前款限制。4.第三方責權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；4.2.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；5.1.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與賓館、租賃方、餐飲服務(wù)方之間的關(guān)系：5.2.1第三方與賓館、租賃方、餐飲服務(wù)方之間為合作關(guān)系；5.2.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助賓館、租賃方、餐飲服務(wù)方完成各自義務(wù)；5.2.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守賓館、租賃方、餐飲服務(wù)方的要求。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達成一致意見；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進度，確保其履行職責。7.第三方介入的終止7.1.1第三方未履行或未按約定履行其職責；7.1.2第三方違反國家法律法規(guī)；7.1.3第三方損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行書面確認，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館設(shè)施清單1.1詳細列出賓館提供的房間設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器等。1.2列出每個房間的具體面積。2.附件二：餐飲服務(wù)項目清單2.1列出餐飲服務(wù)方提供的所有餐飲服務(wù)項目，包括早餐、正餐、酒水等。2.2列出每個服務(wù)項目的價格。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標準3.1列出賓館和餐飲服務(wù)方應(yīng)遵守的服務(wù)質(zhì)量標準，包括但不限于衛(wèi)生標準、服務(wù)質(zhì)量標準等。3.2列出服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和評價的流程。4.附件四：保密協(xié)議4.1詳細說明雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容。4.2明確保密義務(wù)和違約責任。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1列出合同變更的流程和條件。5.2明確合同變更的生效時間和效力。6.附件六：補充協(xié)議6.1列出合同中未涵蓋的額外條款和約定。6.2明確補充協(xié)議的簽訂和生效條件。7.附件七：第三方合作協(xié)議7.1列出第三方介入的詳細條款，包括權(quán)利、義務(wù)和責任。7.2明確第三方介入的流程和終止條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金或餐飲服務(wù)費用。1.2餐飲服務(wù)方未按照約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。1.3賓館未按照約定提供住宿服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。1.4第三方未按照協(xié)議履行職責或違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為的嚴重程度進行協(xié)商確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：3.1示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向賓館支付______的違約金，并賠償賓館因此造成的損失。3.2示例二：餐飲服務(wù)方提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合標準，應(yīng)向賓館支付______的違約金，并賠償賓館因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。3.3示例三：第三方未按照協(xié)議履行職責，應(yīng)向賓館支付______的違約金，并賠償賓館因第三方違約造成的損失。全文完。二零二四年度賓館房間租賃合同及餐飲服務(wù)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方基本信息1.2租賃方基本信息1.3餐飲服務(wù)方基本信息2.賓館房間租賃條款2.1房間租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房間維護及保養(yǎng)責任2.5房間使用限制3.餐飲服務(wù)合作條款3.1餐飲服務(wù)范圍3.2餐飲服務(wù)期限3.3餐飲服務(wù)價格及支付方式3.4餐飲服務(wù)質(zhì)量要求3.5餐飲服務(wù)設(shè)施及設(shè)備4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除及違約責任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密責任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.法律適用及管轄7.1合同法律適用7.2爭議管轄法院8.合同附件8.1賓館房間租賃清單8.2餐飲服務(wù)項目清單8.3其他相關(guān)附件9.合同修訂及補充9.1合同修訂程序9.2合同補充條款10.合同履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督主體10.2履行監(jiān)督內(nèi)容10.3履行監(jiān)督方式11.合同解除及終止后的責任11.1合同解除后的責任承擔11.2合同終止后的責任承擔12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)12.3合同附件份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2租賃方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3餐飲服務(wù)方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.賓館房間租賃條款2.1房間租賃范圍本合同租賃的房間為賓館內(nèi)的__________房間，共計__________間。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金為人民幣__________元/月，租賃方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，支付方式為__________。2.4房間維護及保養(yǎng)責任租賃方負責對租賃房間進行日常維護及保養(yǎng)，確保房間設(shè)施完好。如因租賃方原因造成房間設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負責修復或賠償。2.5房間使用限制租賃方僅可使用租賃房間進行合法經(jīng)營活動，不得將房間用于非法活動。3.餐飲服務(wù)合作條款3.1餐飲服務(wù)范圍餐飲服務(wù)方為賓館提供包括但不限于中餐、西餐、自助餐等在內(nèi)的餐飲服務(wù)。3.2餐飲服務(wù)期限餐飲服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3餐飲服務(wù)價格及支付方式餐飲服務(wù)價格為人民幣__________元/月，支付方式為__________。3.4餐飲服務(wù)質(zhì)量要求餐飲服務(wù)方應(yīng)確保餐飲服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，確保食品安全衛(wèi)生。3.5餐飲服務(wù)設(shè)施及設(shè)備餐飲服務(wù)方應(yīng)提供滿足賓館及客人需求的餐飲設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于廚房、餐具、冷藏設(shè)備等。4.合同生效及終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件下列情況下，合同可終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。4.3合同解除及違約責任任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及相關(guān)信息為雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露。5.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。5.3違反保密責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向__________仲裁委員會申請仲裁。6.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.法律適用及管轄7.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交__________人民法院管轄。8.合同附件8.1賓館房間租賃清單附件一：賓館房間租賃清單序號房間號房間類型租賃面積（平方米）租金（元/月）備注1101標準間202000——2102標準間202000——nxnx房間類型xn面積（平方米）xn租金（元/月）xn備注8.2餐飲服務(wù)項目清單附件二：餐飲服務(wù)項目清單序號服務(wù)項目服務(wù)內(nèi)容服務(wù)價格（元/份）備注1中餐提供中式菜肴50——2西餐提供西式菜肴60——nxnxn服務(wù)內(nèi)容xn價格（元/份）xn備注8.3其他相關(guān)附件附件三：其他相關(guān)附件（如合同簽訂過程中的通信記錄、場地布置圖等）9.合同修訂及補充9.1合同修訂程序任何一方提出修訂本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修訂，并作為本合同的組成部分。9.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督主體賓館方和餐飲服務(wù)方應(yīng)各自指派專人負責合同履行的監(jiān)督工作。10.2履行監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于租金支付、餐飲服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護等。10.3履行監(jiān)督方式雙方應(yīng)定期召開會議，對合同履行情況進行檢查和評估，并記錄在案。11.合同解除及終止后的責任11.1合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。11.2合同終止后的責任承擔合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。12.其他約定事項12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。12.3合同附件份數(shù)合同附件一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.合同簽署13.1合同簽署主體賓館方（蓋章）：__________餐飲服務(wù)方（蓋章）：__________13.2合同簽署日期賓館方簽署日期：__________餐飲服務(wù)方簽署日期：__________13.3合同簽署地點合同簽署地點：__________14.合同生效及備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同備案要求本合同簽署后，雙方應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：1.作為中介方促成甲乙雙方簽訂或履行本合同；2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.提供技術(shù)服務(wù)，保障合同履行的技術(shù)支持。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在合同關(guān)系中的責任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2第三方責任限額1.第三方因提供服務(wù)導致甲乙任何一方遭受損失的，其責任限額為人民幣__________元。2.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身過錯造成甲乙任何一方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙方責任增加條款16.1甲方責任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的任何服務(wù)不違反本合同條款，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負責。2.甲方應(yīng)承擔第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任1.乙方應(yīng)確保第三方提供的任何服務(wù)不違反本合同條款，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負責。2.乙方應(yīng)承擔第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和方式進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和方式進行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序若因第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對合同進行修改。18.2合同修改生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.2第三方責任爭議若第三方責任爭議涉及本合同條款，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方退出合同關(guān)系20.1第三方退出條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方因自身原因退出。20.2第三方退出程序第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館房間租賃清單詳細要求：包括房間號、類型、面積、租金等信息，以及租賃期限、支付方式等條款。說明：此清單為租賃房間的詳細記錄，作為合同附件，用于雙方核對租賃情況。2.餐飲服務(wù)項目清單詳細要求：列出餐飲服務(wù)項目名稱、內(nèi)容、價格、數(shù)量等信息，以及服務(wù)質(zhì)量標準。說明：此清單為餐飲服務(wù)內(nèi)容的詳細記錄，作為合同附件，用于雙方核對服務(wù)情況。3.合同簽訂過程中的通信記錄詳細要求：包括甲乙雙方在合同簽訂過程中的往來郵件、短信、電話錄音等。說明：此記錄用于證明雙方在合同簽訂過程中的溝通內(nèi)容和時間節(jié)點。4.場地布置圖詳細要求：包括賓館房間及餐飲服務(wù)區(qū)域的布置圖，標明設(shè)施設(shè)備位置。說明：此圖用于雙方共同確認場地布置情況，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.保密協(xié)議詳細要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中的保密事項、保密期限及違約責任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保障雙方商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、機構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。7.其他相關(guān)附件詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件、憑證等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費用責任認定標準：逾期支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。示例：若甲方逾期支付租金，則每日需向乙方支付人民幣__________元的滯納金。2.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責任認定標準：一方未履行合同義務(wù)，導致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。示例：若乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失人民幣__________元。3.第三方提供的服務(wù)未達到約定標準責任認定標準：第三方提供的服務(wù)未達到約定標準，導致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達到預(yù)期效果，導致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失人民幣__________元。4.甲方或乙方違反保密協(xié)議責任認定標準：違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.爭議解決過程中一方拒絕履行責任認定標準：在爭議解決過程中，一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若乙方拒絕履行法院判決，甲方可申請法院強制執(zhí)行。全文完。二零二四年度賓館房間租賃合同及餐飲服務(wù)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方基本信息1.2租賃方基本信息2.房間租賃條款2.1房間租賃范圍2.2房間租賃價格及支付方式2.3房間租賃期限2.4房間使用規(guī)范2.5房間維修及保養(yǎng)責任3.餐飲服務(wù)合作條款3.1餐飲服務(wù)內(nèi)容3.2餐飲服務(wù)價格及支付方式3.3餐飲服務(wù)期限3.4餐飲服務(wù)質(zhì)量標準3.5餐飲服務(wù)投訴及處理4.付款方式及時間4.1租金及餐飲服務(wù)費用支付方式4.2付款時間及逾期處理5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算與支付6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責任8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同解除程序9.1合同解除通知9.2合同解除生效時間10.合同附件10.1房間租賃合同附件10.2餐飲服務(wù)合作框架協(xié)議附件11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)返還11.2合同解除后的費用結(jié)算12.合同解除后的爭議處理12.1合同解除后的爭議解決方式12.2合同解除后的爭議處理程序13.合同終止后的處理13.1合同終止后的財產(chǎn)返還13.2合同終止后的費用結(jié)算14.合同的其他條款14.1合同的解除與終止14.2合同的生效與解釋14.3合同的附件與補充協(xié)議說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方基本信息賓館方名稱：X賓館法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1381.2租賃方基本信息租賃方名稱：X公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：13956782.房間租賃條款2.1房間租賃范圍本合同租賃的房間為賓館內(nèi)位于樓號的客房，房間面積為平方米，房間內(nèi)設(shè)施包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)等。2.2房間租賃價格及支付方式房間租賃價格為人民幣元/晚，支付方式為每月預(yù)付，每月租金需在每月的日前支付至賓館指定的賬戶。2.3房間租賃期限本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。2.4房間使用規(guī)范租賃方應(yīng)合理使用租賃房間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動，不得損害賓館的設(shè)施設(shè)備。2.5房間維修及保養(yǎng)責任在租賃期間，因自然損耗或非人為因素造成的房間設(shè)施損壞，由賓館負責維修；因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修或賠償。3.餐飲服務(wù)合作條款3.1餐飲服務(wù)內(nèi)容賓館向租賃方提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐，以及客房送餐服務(wù)。3.2餐飲服務(wù)價格及支付方式餐飲服務(wù)價格為人民幣元/餐，支付方式為每月預(yù)付，每月餐飲費用需在每月的日前支付至賓館指定的賬戶。3.3餐飲服務(wù)期限本餐飲服務(wù)期限與房間租賃期限相同，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.4餐飲服務(wù)質(zhì)量標準賓館提供的餐飲服務(wù)應(yīng)達到國家餐飲服務(wù)行業(yè)標準，確保食品安全、衛(wèi)生，滿足租賃方的基本需求。3.5餐飲服務(wù)投訴及處理租賃方對餐飲服務(wù)有任何投訴，應(yīng)及時向賓館提出，賓館應(yīng)在接到投訴后的24小時內(nèi)予以答復，并采取相應(yīng)措施解決。4.付款方式及時間4.1租金及餐飲服務(wù)費用支付方式租金及餐飲服務(wù)費用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，租賃方應(yīng)在每月的日前將款項匯入賓館指定的賬戶。4.2付款時間及逾期處理租賃方應(yīng)在每月的日前將租金及餐飲服務(wù)費用支付至賓館指定賬戶。逾期未支付的，每日應(yīng)向賓館支付滯納金，滯納金比例為每日%。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件任何一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣萬元，違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后日內(nèi)支付違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向人民法院提起訴訟，另一方應(yīng)積極配合并提供必要的證據(jù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容合同雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均應(yīng)予以保密。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后年止。7.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。9.合同解除程序9.1合同解除通知一方解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2合同解除生效時間合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方之日起解除。10.合同附件10.1房間租賃合同附件附件一：房間租賃合同明細表附件二：賓館房間設(shè)施清單10.2餐飲服務(wù)合作框架協(xié)議附件附件三：餐飲服務(wù)內(nèi)容明細表附件四：餐飲服務(wù)價格表11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃的房間及賓館提供的設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給賓館。11.2合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括已支付和未支付的款項。12.合同終止后的處理12.1合同終止后的財產(chǎn)返還合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃的房間及賓館提供的設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給賓館。12.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括已支付和未支付的款項。13.合同的其他條款13.1合同的解除與終止合同的解除與終止，應(yīng)當符合法律規(guī)定和合同約定的條件。13.2合同的生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同的附件與補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任第三方應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責和合同約定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。第三方責任包括但不限于：a)依照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；b)對提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負責；c)對因其疏忽或故意行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。2.2第三方權(quán)利a)收取合理的服務(wù)費用；b)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責；c)享有合同約定的其他權(quán)利。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時引入第三方參與本合同的履行，并應(yīng)當書面通知對方。3.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：a)作為甲乙雙方的顧問，提供專業(yè)意見；b)作為甲乙雙方的代理人，代表甲乙雙方進行相關(guān)活動；c)作為甲乙雙方的擔保人，提供擔保服務(wù)。3.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同目的和雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。4.第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或咨詢的性質(zhì)、復雜程度、風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不超過合同約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是獨立的，第三方對甲方承擔的責任不因甲方與乙方的合同關(guān)系而改變。5.2第三方與乙方的劃分第三方