2025房屋維修合同書范文

?合同編號：合同雙方：甲方（房屋所有人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：乙方（維修施工方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：第一條維修項目及內容1.1乙方負責對甲方擁有的房屋進行維修，維修項目及內容詳見附件一。第二條維修費用2.1乙方按照附件一中的維修項目及內容進行報價，維修費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應在簽訂本合一次性向乙方支付維修費用。第三條維修期限3.1乙方應在甲方支付維修費用后的個工作日內開始施工，并在合同約定的維修期限內完成維修工作。維修期限為天。3.2因不可抗力或其他特殊情況導致乙方無法按照約定完成維修的，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延長維修期限。第四條質量保證4.1乙方保證維修工程的質量符合國家相關標準和規(guī)范。4.2維修工程驗收合格后，乙方應承擔個月的質保期。質保期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2若乙方未按照約定時間完成維修工作，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：維修費用的%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：維修項目及內容（此處根據(jù)實際情況填寫維修項目及內容）附件二：維修工程驗收標準（此處根據(jù)實際情況填寫維修工程驗收標準）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對自己的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保填寫正確。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應及時更正。解決辦法為雙方重新打印合同，修改相關信息后重新簽字。2.明確維修項目及內容：雙方應詳細填寫附件一中的維修項目及內容，確保雙方對維修范圍和費用有清晰的認識。如在施工過程中發(fā)生爭議，應參照附件一進行解決。3.支付維修費用：甲方應在簽訂合一次性支付維修費用。如甲方未能按時支付，乙方有權暫停施工。解決辦法為甲方盡快支付維修費用，以便乙方繼續(xù)施工。4.維修期限：乙方應按照約定時間完成維修工作。如因不可抗力或其他特殊情況導致乙方無法按期完成，應及時通知甲方，并協(xié)商延長維修期限。5.質量保證：乙方應保證維修工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。如在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修。解決辦法為乙方按照約定進行維修，確保工程質量。6.違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。如發(fā)生爭議，可參照合同約定的違約金比例進行解決。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋維修需求的當事人。2.乙方：指具備相關資質的維修施工方，承擔房屋維修任務的當事人。3.維修費用：指乙方按照合同約定對房屋進行維修所需的費用。4.維修期限：指乙方完成維修工作的時間限制。5.質保期：指維修工程驗收合格后，乙方對維修工程提供的免費保修期限。6.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑進行解決的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有的房屋需要進行維修保養(yǎng)時。2.房屋所有權人委托專業(yè)維修公司進行房屋設施修復或更換。3.物業(yè)公司或管理機構代表業(yè)主群體與維修施工方簽訂維修合同。4.針對老舊房屋進行的常規(guī)維修或改造工程。5.房屋在自然災害或其他原因導致?lián)p壞，需要進行修復的情況。補充條款：1.施工安全：乙方應嚴格按照施工安全規(guī)范進行操作，確保施工過程中的人員安全和財產安全。如因乙方施工原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。2.施工許可：乙方應負責辦理相關施工許可手續(xù)，如臨時占用許可、噪音排放許可等。如因乙方未辦理相關手續(xù)導致糾紛，乙方應承擔相應責任。3.材料供應：乙方應負責提供維修工程所需的所有材料，并確保材料質量符合國家相關標準和規(guī)范。如材料質量問題導致維修工程質量不合格，乙方應負責返修或更換。4.工程變更：如在施工過程中，甲方提出工程變更需求，乙方應根據(jù)實際情況就變更內容與甲方協(xié)商，并按約定調整維修費用。5.工程驗收：維修工程完成后，甲方應組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行返修，直至驗收合格。附件列表：1.