2025房屋漏水維修合同新版

?合同編號：合同各方當事人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條維修范圍及內容1.1甲方同意對位于的房屋進行漏水維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面等部位。1.2乙方同意配合甲方進行維修，并按照甲方的要求搬移家具、電器等物品。第二條維修期限2.1甲方應在合同簽訂后的個工作日內開始進行維修，并在個工作日內完成維修工作。2.2如因特殊情況導致維修期限需要延長，甲方應提前通知乙方，并征得乙方同意。第三條維修費用3.1甲方負責承擔維修所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。3.2乙方應在甲方提交維修費用報銷單后個工作日內，向甲方支付該筆費用。第四條質量保證4.1甲方承諾維修工程質量符合國家相關標準和規(guī)范，保證維修部位正常使用年。4.2如維修部位出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后的個工作日內予以修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的%。5.2甲方未按照約定時間完成維修的，應支付給乙方違約金，違約金為人民幣元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，請確保雙方充分理解合同中的所有條款。如有不明確或疑問之處，應及時提出并進行澄清。解決辦法：通過與合同對方進行溝通，對不清楚或存在異議的條款進行解釋和確認，確保雙方對合同內容的理解一致。2.核實合同雙方身份：在簽訂合同之前，應核實對方的身份信息，以確保與合法的當事人簽訂合同。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，并進行核實。3.注意合同的生效和終止條件：了解合同的生效和終止條件，確保合同在有效期內履行。解決辦法：在合同中明確約定合同的生效和終止條件，并在合同履行過程中嚴格遵守。4.保護個人信息安全：在合同簽訂和履行過程中，注意保護雙方的個人信息安全，避免泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確雙方對個人信息的保護責任，并采取適當?shù)男畔⒈Ｗo措施。5.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。解決辦法：了解并遵守相關法律法規(guī)，如遇到法律問題，及時咨詢專業(yè)律師。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分房屋的人，與他人簽訂租賃合同，將房屋出租給他人使用。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，使用出租人房屋的人。3.維修范圍及內容：指合同中約定的需要進行維修的房屋部位和具體維修內容。4.維修期限：指合同中約定的甲方完成維修工作的時間限制。5.維修費用：指完成維修工作所需支付的費用，包括材料費、人工費、交通費等。6.質量保證：指甲方對維修工程質量的承諾，保證維修部位正常使用一定時間。7.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時應承擔的責任。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。9.保密協(xié)議：指雙方在合同中約定對某些信息進行保密的協(xié)議，雙方均有保密義務。10.法律法規(guī)：指國家制定的法律和法規(guī)，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租房屋給他人使用，并需要對房屋進行維修時。2.房屋中介公司作為出租人或承租人，代表房東和租客簽訂維修合同。3.物業(yè)管理公司作為出租人，與業(yè)主或租客簽訂房屋維修協(xié)議。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主或物業(yè)公司簽訂房屋交付后的維修合同。補充條款：1.房屋維修項目的增減：如甲方同意增加或減少維修項目，應簽訂補充協(xié)議，明確修改后的維修范圍和內容。2.維修費用的變更：如維修費用超出了原合同約定的金額，雙方可簽訂補充協(xié)議，重新約定維修費用。3.維修期限的調整：如因特殊情況導致維修期限需要延長，雙方可簽訂補充協(xié)議，調整維修期限。4.違約金的調整：如雙方同意調整違約金的數(shù)額，可簽訂補充協(xié)議，明確調整后的違約金比例。5.爭議解決的變更：如雙方同意變更爭議解決的途徑，如從訴訟改為仲裁，可簽訂補充協(xié)議，明確變更后的爭議解決方式。附件列表：1.房屋所