二零二五年度房產(chǎn)交易稅費籌劃居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易稅費籌劃居間合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.房產(chǎn)交易稅費籌劃服務內(nèi)容3.1稅費籌劃咨詢3.2稅費計算與優(yōu)化3.3稅費申報與繳納4.居間服務內(nèi)容4.1搜集房產(chǎn)信息4.2協(xié)助談判與簽約4.3提供法律咨詢5.服務期限與費用5.1服務期限5.2服務費用5.3費用支付方式6.履約責任與義務6.1居間方的責任與義務6.2客戶的責任與義務7.知識產(chǎn)權保護7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密條款8.違約責任8.1居間方違約責任8.2客戶違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，甲方（房產(chǎn)交易稅費籌劃委托方）委托乙方（房產(chǎn)交易稅費籌劃居間方）提供的房產(chǎn)交易稅費籌劃居間服務。第二條定義與解釋2.1術語定義房產(chǎn)：指甲方擬進行交易的房屋或其他建筑物；稅費籌劃：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，為其提供合理的稅費計算和優(yōu)化方案；居間服務：指乙方在甲方與第三方進行房產(chǎn)交易過程中，提供信息搜集、談判協(xié)助、法律咨詢等服務。2.2解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)，對合同條款進行合理、一致的解釋。第三條房產(chǎn)交易稅費籌劃服務內(nèi)容3.1稅費籌劃咨詢乙方應就甲方提供的房產(chǎn)信息，進行稅費計算分析，并提供合理的稅費籌劃建議。3.2稅費計算與優(yōu)化乙方應根據(jù)甲方需求，計算房產(chǎn)交易中可能產(chǎn)生的稅費，并協(xié)助甲方尋找優(yōu)化稅費支出的方案。3.3稅費申報與繳納乙方應協(xié)助甲方辦理稅費申報手續(xù)，并在甲方委托下，代為繳納相關稅費。第四條居間服務內(nèi)容4.1搜集房產(chǎn)信息乙方應協(xié)助甲方搜集目標房產(chǎn)的相關信息，包括房產(chǎn)產(chǎn)權、交易價格、稅費情況等。4.2協(xié)助談判與簽約乙方應協(xié)助甲方與第三方進行房產(chǎn)交易談判，并在甲方授權下，代表甲方簽訂房產(chǎn)交易合同。4.3提供法律咨詢乙方應就甲方在房產(chǎn)交易過程中遇到的法律問題提供咨詢意見。第五條服務期限與費用5.1服務期限本合同服務期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2服務費用本合同服務費用為人民幣______元，甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。5.3費用支付方式服務費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方另行約定。第六條履約責任與義務6.1居間方的責任與義務乙方應按照本合同約定，認真履行居間服務義務，確保服務質(zhì)量和時效。6.2客戶的責任與義務甲方應按照本合同約定，按時支付服務費用，并配合乙方完成居間服務所需的相關手續(xù)。第七條知識產(chǎn)權保護7.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中乙方提供的房產(chǎn)交易稅費籌劃方案及相關信息，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責任8.1居間方違約責任若乙方未按合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2客戶違約責任若甲方未按合同約定支付服務費用，或未配合乙方完成居間服務所需的相關手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權暫?；蚪K止服務。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方喪失履行合同能力，經(jīng)另一方書面通知后，喪失履行能力方在合理期限內(nèi)未提供解決方案；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同服務期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十一項合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二項合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同服務期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十三項其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。第十四項合同附件14.1附件一：房產(chǎn)交易稅費籌劃方案14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)交易稅費籌劃過程中可能介入的自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、稅務顧問、法律顧問、金融機構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供評估服務、稅務籌劃、法律咨詢、資金結(jié)算等服務。16.第三方介入的同意與授權16.1同意甲乙雙方同意，在履行本合同時，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務。任何一方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2授權甲乙雙方授權第三方在必要時介入本合同項下的服務，并同意第三方按照本合同約定及甲乙雙方的具體指示行事。17.第三方的責任與義務17.1責任第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）提供的服務應符合行業(yè)標準和甲方的要求；（2）對提供的服務承擔保密義務；（3）遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2義務（1）按照甲乙雙方的要求，及時、準確提供所需服務；（2）在甲方或乙方授權范圍內(nèi)，不得超越權限行事；（3）在服務過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，確保服務質(zhì)量和效果。18.第三方的責任限額18.1限額設定甲乙雙方同意，第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失，其責任限額為人民幣______元。18.2限額適用本條款所述責任限額適用于第三方因提供錯誤服務、違反保密義務或違反法律法規(guī)等原因給甲乙雙方造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在提供服務的范圍內(nèi)，其責任僅限于自身提供的服務內(nèi)容，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2義務劃分第三方應遵守甲乙雙方的要求，但其對甲乙雙方之間的合同義務不承擔責任。19.3知識產(chǎn)權第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸其所有，但甲乙雙方有權使用該知識產(chǎn)權，并承擔相應的使用責任。20.第三方的更換與替換20.1更換條件如甲乙雙方認為第三方無法履行其義務或不符合服務質(zhì)量要求，任何一方有權要求更換第三方。20.2替換程序更換第三方應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面替換協(xié)議，作為本合同的補充部分。21.第三方的退出21.1退出條件如第三方因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行服務，應提前______天書面通知甲乙雙方。21.2退出程序第三方退出服務時，應確保其已完成的服務符合合同約定，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。22.第三方的賠償22.1賠償責任如第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。22.2賠償程序甲乙雙方應在發(fā)現(xiàn)第三方違約后______個工作日內(nèi)，向第三方提出賠償要求，第三方應在______個工作日內(nèi)予以賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費籌劃方案要求：詳細列出房產(chǎn)交易稅費籌劃的具體方案，包括但不限于稅費計算、優(yōu)化建議、申報流程等。說明：此附件為乙方提供的服務核心內(nèi)容，應清晰、準確地反映籌劃方案。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出本合同約定的服務費用，包括但不限于服務費用總額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于明確雙方在費用方面的權利義務，確保費用的合理性和透明度。3.附件三：居間服務協(xié)議要求：詳細列明居間服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，用于規(guī)范居間服務行為。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方介入服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務的合規(guī)性。5.附件五：稅費申報與繳納記錄要求：詳細記錄稅費申報與繳納的過程，包括但不限于申報時間、繳納時間、繳納金額等。說明：此附件用于證明甲方已按照乙方提供的服務完成稅費申報與繳納。6.附件六：爭議解決記錄要求：詳細記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明：此附件用于證明雙方已盡到爭議解決義務，有助于后續(xù)的爭議處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用責任認定標準：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付服務費用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務費用，若逾期支付，需支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供居間服務責任認定標準：乙方未按照合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)提供居間服務，若未能提供或服務質(zhì)量不符合約定，需退還甲方已支付的部分或全部服務費用。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應在合同約定的服務期限內(nèi)提供服務，若未能提供或服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：任何一方在合同履行過程中知悉對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露，否則承擔相應的違約責任。5.違約行為：一方違反合同約定導致合同無法履行責任認定標準：一方違反合同約定，導致合同無法履行，構(gòu)成違約。示例說明：一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅費籌劃居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.居間服務內(nèi)容3.1稅費籌劃服務范圍3.2稅費籌劃具體事項3.3服務期限3.4服務費用及支付方式4.信息保密4.1保密義務4.2保密信息的范圍4.3違反保密義務的責任5.居間服務成果及交付5.1服務成果形式5.2服務成果交付時間5.3服務成果驗收標準6.稅費籌劃方案實施6.1實施流程6.2實施責任6.3實施風險及應對措施7.費用結(jié)算與支付7.1費用結(jié)算方式7.2費用支付時間7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號2.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間：2024年2月1日2.2簽訂地點：省市區(qū)路號3.居間服務內(nèi)容3.1稅費籌劃服務范圍（1）提供房產(chǎn)交易稅費籌劃方案；（2）協(xié)助甲方與稅務部門溝通，爭取稅收優(yōu)惠政策；（3）為甲方提供稅務咨詢及解答。3.2稅費籌劃具體事項（1）房產(chǎn)交易過程中的稅費計算；（2）稅務申報及繳納；（3）稅務糾紛處理。3.3服務期限自合同簽訂之日起至甲方完成房產(chǎn)交易并繳納相關稅費止。3.4服務費用及支付方式（1）服務費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；（2）支付方式：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務費用。4.信息保密4.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。4.2保密信息的范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、交易信息、財務數(shù)據(jù)、技術資料等。4.3違反保密義務的責任若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。5.居間服務成果及交付5.1服務成果形式乙方以書面形式提供稅費籌劃方案及相關文件。5.2服務成果交付時間乙方應在合同簽訂后三十個工作日內(nèi)完成服務成果的交付。5.3服務成果驗收標準甲方在收到服務成果后五個工作日內(nèi)進行驗收，如對服務成果有異議，應及時通知乙方，乙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)予以整改。6.稅費籌劃方案實施6.1實施流程（1）乙方根據(jù)甲方需求，制定稅費籌劃方案；（2）甲方根據(jù)方案，與稅務部門溝通，爭取稅收優(yōu)惠政策；（3）乙方協(xié)助甲方完成稅務申報及繳納。6.2實施責任（1）乙方負責提供準確、有效的稅費籌劃方案；（2）甲方負責與稅務部門溝通，爭取稅收優(yōu)惠政策；（3）雙方共同承擔實施過程中的風險。6.3實施風險及應對措施（1）政策變化風險：若國家政策發(fā)生變化，導致稅費籌劃方案失效，雙方應協(xié)商解決；（2）稅務風險：若因乙方提供的信息不準確或甲方操作不當導致稅務風險，乙方應承擔相應責任；（3）其他風險：雙方應協(xié)商解決其他可能出現(xiàn)的風險。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成稅費籌劃方案交付；（2）乙方提供的信息不準確，導致甲方遭受損失；（3）甲方未按約定支付服務費用；（4）任何一方違反保密義務；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔方式（1）乙方未按時交付服務成果，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%；（2）乙方提供的信息不準確，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失；（3）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（4）違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況進行賠償。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后五個工作日內(nèi)，確認解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算。10.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照約定進行結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件名稱《稅費籌劃方案》12.2附件內(nèi)容《稅費籌劃方案》詳細列明了甲方房產(chǎn)交易過程中的稅費計算、稅務申報及繳納等內(nèi)容。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同變更任何一方對本合同的變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于2024年2月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于稅務顧問、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，其參與本合同的執(zhí)行或提供相關服務。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備完成相關服務所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意并簽署本合同附件《第三方服務協(xié)議》。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的服務內(nèi)容和范圍；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽署《第三方服務協(xié)議》；（3）第三方按照《第三方服務協(xié)議》的要求提供服務。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其《第三方服務協(xié)議》中約定的服務內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中明確約定的責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務導致甲乙任何一方遭受損失的，其賠償責任不超過《第三方服務協(xié)議》中約定的賠償限額；（2）若《第三方服務協(xié)議》未約定賠償限額，則第三方對甲乙任何一方的賠償責任不超過因其服務直接造成的實際損失。16.3第三方責任免除（1）若第三方因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因?qū)е缕湮茨苈男小兜谌椒諈f(xié)議》的，第三方不承擔責任；（2）第三方在提供服務的合理范圍內(nèi)，因甲方提供的信息不準確或甲方未履行合同義務而導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責劃分（1）甲方負責提供交易房產(chǎn)的相關信息，并配合第三方完成服務；（2）乙方負責協(xié)調(diào)第三方服務，確保服務符合合同要求；（3）第三方負責按照《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定提供服務。17.2權利劃分（1）甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并有權監(jiān)督第三方服務質(zhì)量；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并有權監(jiān)督第三方服務質(zhì)量；（3）第三方有權按照《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定收取服務費用。17.3責任劃分（1）甲方對交易房產(chǎn)的真實性、合法性負責；（2）乙方對居間服務及第三方協(xié)調(diào)負責；（3）第三方對《第三方服務協(xié)議》約定的服務內(nèi)容負責。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若第三方在合同履行過程中需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，由變更后的第三方繼續(xù)履行《第三方服務協(xié)議》。18.2第三方退出（1）若第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并書面說明原因；（2）甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）若無法協(xié)商一致，任何一方均有權解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。19.本合同與第三方服務協(xié)議的關系本合同為本合同項下所有協(xié)議的基礎，任何第三方服務協(xié)議均不得與本合同相沖突。若發(fā)生沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《稅費籌劃方案》要求：詳細列明甲方房產(chǎn)交易過程中的稅費計算、稅務申報及繳納等內(nèi)容。說明：本附件為乙方提供的服務成果，需在合同約定的服務期限內(nèi)完成并交付甲方。2.《第三方服務協(xié)議》要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、范圍、費用、責任及賠償限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需在第三方介入前協(xié)商一致并簽署。3.《居間服務協(xié)議》要求：明確乙方提供的居間服務內(nèi)容、范圍、費用、責任及賠償限額等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的協(xié)議，需在合同簽訂前協(xié)商一致并簽署。4.《保密協(xié)議》要求：明確甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務。說明：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂的協(xié)議，需在合同簽訂前協(xié)商一致并簽署。5.《合同變更協(xié)議》要求：明確合同變更的條件、程序及生效時間。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時使用的協(xié)議。6.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成稅費籌劃方案交付；乙方提供的信息不準確，導致甲方遭受損失；甲方未按約定支付服務費用；任何一方違反保密義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：乙方未按時交付服務成果，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%；乙方提供的信息不準確，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失；甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；違反保密義務，應承擔相應的法律責任；違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況進行賠償。3.示例說明：乙方未按時交付稅費籌劃方案，導致甲方錯過稅收優(yōu)惠政策，甲方遭受損失。乙方應賠償甲方因錯過優(yōu)惠政策的實際損失。甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展業(yè)務。甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失。泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅費籌劃居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.合同簽訂目的3.房產(chǎn)交易稅費籌劃內(nèi)容3.1稅費籌劃原則3.2稅費籌劃方案3.3稅費籌劃實施步驟4.居間服務費用4.1費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務期限6.居間服務范圍6.1信息提供6.2咨詢解答6.3協(xié)助辦理手續(xù)7.居間服務責任與義務7.1居間方責任7.2甲方責任7.3乙方責任8.居間服務成果8.1成果形式8.2成果提交時間8.3成果驗收標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責任10.1居間方違約責任10.2甲方違約責任10.3乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同附件13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2甲方：1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表1.3.1居間方法定代表人：1.3.2甲方授權代表：2.合同簽訂目的2.1雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同完成2024年度房產(chǎn)交易稅費籌劃工作。3.房產(chǎn)交易稅費籌劃內(nèi)容3.1稅費籌劃原則3.1.1合法合規(guī)：確?；I劃方案符合國家法律法規(guī)和政策要求。3.1.2優(yōu)化結(jié)構(gòu)：通過合理調(diào)整交易結(jié)構(gòu)，降低稅費成本。3.2稅費籌劃方案3.2.1根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，居間方將提供至少兩種稅費籌劃方案。3.2.2方案應包括但不限于稅收優(yōu)惠、稅收減免、稅務籌劃等。3.3稅費籌劃實施步驟3.3.1居間方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交初步籌劃方案。3.3.2甲方在收到方案后3個工作日內(nèi)反饋意見。3.3.3居間方根據(jù)甲方意見完善籌劃方案，并在10個工作日內(nèi)提交最終方案。4.居間服務費用4.1費用金額4.1.1居間服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式4.2.1甲方在合同簽訂后支付50%的預付款。4.2.2在居間方提交最終籌劃方案并經(jīng)甲方確認后，甲方支付剩余50%的費用。4.3費用支付時間4.3.1預付款支付時間為合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)。4.3.2最終費用支付時間為籌劃方案確認之日起10個工作日內(nèi)。5.居間服務期限5.1本合同服務期限為自合同簽訂之日起至籌劃方案最終確認之日止。6.居間服務范圍6.1信息提供6.1.1居間方提供相關稅費政策、法規(guī)信息。6.1.2提供房產(chǎn)交易稅費計算工具和方法。6.2咨詢解答6.2.1甲方就籌劃過程中遇到的問題向居間方咨詢。6.2.2居間方在收到咨詢后3個工作日內(nèi)給予解答。6.3協(xié)助辦理手續(xù)6.3.1居間方協(xié)助甲方按照籌劃方案辦理相關稅務手續(xù)。6.3.2協(xié)助辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。8.居間服務成果8.1成果形式8.1.1居間服務成果以書面形式提交，包括但不限于籌劃方案書、稅務文件、操作指南等。8.1.2方案書應詳細列出籌劃方案的內(nèi)容、預期效果、操作步驟等。8.2成果提交時間8.2.1居間方應在服務期限屆滿前5個工作日內(nèi)提交最終籌劃方案及所有相關成果。8.2.2如因甲方原因?qū)е禄I劃工作未能按時完成，居間方應在延長服務期限屆滿前5個工作日提交階段性成果。8.3成果驗收標準8.3.1成果應符合甲方提出的籌劃目標和要求。8.3.2成果應合法、合規(guī)，且具有可操作性和可行性。8.3.3成果應包含必要的附件和證明材料。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。9.2合同終止條件9.2.1居間服務期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向的。9.2.2甲方明確表示不再需要居間服務的。9.3合同解除或終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同時，應提前書面通知對方。10.違約責任10.1居間方違約責任10.1.1居間方未按約定時間提交成果的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。10.1.2居間方提交的成果不符合約定的，應重新提供，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。10.2甲方違約責任10.2.1甲方未按約定支付費用的，應向居間方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。10.2.2甲方違反保密義務，導致居間方信息泄露的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件

簽字頁

居間服務費用明細表

籌劃方案書

保密協(xié)議13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或居間方邀請或同意，參與本合同相關事宜的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術支持、法律服務等。16.第三方介入的邀請與同意16.1甲方或居間方在認為必要時，可邀請第三方介入本合同。16.2邀請第三方介入前，甲方或居間方應書面通知對方，并征得對方的同意。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方應遵守本合同的相關約定，并按照甲方或居間方的要求提供專業(yè)服務。17.2第三方有權根據(jù)本合同約定獲取報酬，并有權要求甲方或居間方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方介入的額外條款

18.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。

18.1.2第三方介入的費用承擔方式。

18.1.3第三方介入成果的驗收標準和交付時間。

18.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。19.第三方責任限額

19.1.1第三方責任限額應與第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、復雜程度和風險水平相匹配。

19.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入的額外條款中予以體現(xiàn)。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方介入后，各方責任劃分如下：

20.1.1居間方仍對本合