2025抵押貸款還款合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（貸款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方應(yīng)將貸款用于：（具體用途）。（1）按月等額本息還款方式：每月償還貸款本金和利息，具體還款金額見附件《還款計(jì)劃表》。（2）按月等額本金還款方式：每月償還固定金額的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，具體還款金額見附件《還款計(jì)劃表》。第二條貸款利率、期限和還款日2.1本次貸款年利率為：%。2.2貸款期限為：年。第三條貸款的擔(dān)保（1）甲方名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為抵押擔(dān)保。（2）甲方提供的其他擔(dān)保措施，具體見附件《擔(dān)保協(xié)議》。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.2甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×年利率×違約天數(shù)。5.2甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：未還款金額×年利率×逾期天數(shù)。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：附件：1.還款計(jì)劃表2.擔(dān)保協(xié)議注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明或營業(yè)執(zhí)照等證明材料，核實(shí)雙方主體資格。2.貸款金額、用途和還款方式應(yīng)明確具體，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明貸款金額、用途和還款方式，并提供附件《還款計(jì)劃表》作為參考。3.貸款利率、期限和還款日應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明貸款利率、期限和還款日，確保雙方對(duì)還款安排有清晰的認(rèn)識(shí)。4.貸款的擔(dān)保應(yīng)明確具體，確保擔(dān)保的有效性。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明擔(dān)保措施，并提供附件《擔(dān)保協(xié)議》作為參考。5.合同的變更和解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。解決辦法：如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.違約責(zé)任應(yīng)明確具體，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任，包括違約金和逾期利息的計(jì)算方式。7.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：在合同中明確約定雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合核實(shí)雙方是否符合相關(guān)法規(guī)要求。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指向借款人提供貸款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。4.貸款用途：指借款人明確說明的貸款具體用途。5.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人償還貸款本息的方式。6.貸款利率：指借款人按照合同約定支付給貸款人的利息比率。7.貸款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本息的期限。8.還款日：指借款人按照合同約定應(yīng)償還貸款本息的日期。9.擔(dān)保：指為保證借款人履行還款義務(wù)，由借款人或第三方提供的財(cái)產(chǎn)或其他權(quán)益作為抵押或質(zhì)押。10.違約金：指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的違約賠償。11.逾期利息：指借款人未按合同約定按時(shí)償還貸款本息時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。12.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及其他具有法律效力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房抵押貸款。2.個(gè)人汽車抵押貸款。3.企業(yè)經(jīng)營性貸款。4.個(gè)人或企業(yè)信用貸款。5.其他各類貸款業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.貸款用途的變更：如借款人在貸款期間需要變更貸款用途，應(yīng)提前通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。2.提前還款：借款人如有提前還款的需求，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，并按貸款人規(guī)定的條件和利率支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。3.貸款展期：在貸款到期前，如借款人因特殊原因無法按時(shí)還款，可向貸款人申請(qǐng)貸款展期。貸款展期的條件和利率由貸款人確定。4.擔(dān)保物的變更或追加：如借款人在貸款期間需要變更或追加擔(dān)保物，應(yīng)與貸款人協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的擔(dān)保協(xié)議。5.合同的解除：在合同有效期內(nèi)，如借款人與貸款