二零二五年度房產(chǎn)抵押個人債務(wù)處理與執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押個人債務(wù)處理與執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.抵押房產(chǎn)的基本情況3.債務(wù)人的基本信息4.債務(wù)及利息的確認5.抵押物的評估與價值確認6.抵押物處置方式的約定7.抵押物處置程序與流程8.債務(wù)清償方式與期限9.抵押權(quán)實現(xiàn)的優(yōu)先級10.擔(dān)保責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)11.違約責(zé)任與處理12.合同的生效、變更與解除13.爭議解決方式14.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)名稱2.1.2房產(chǎn)地址2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號2.1.4房產(chǎn)面積2.1.5房產(chǎn)性質(zhì)2.1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.1債務(wù)人基本信息3.1.1債務(wù)人姓名3.1.2債務(wù)人身份證號碼3.1.3債務(wù)人住所地3.1.4債務(wù)人聯(lián)系方式4.1債務(wù)及利息的確認4.1.1債務(wù)本金數(shù)額4.1.2債務(wù)利息計算方式4.1.3債務(wù)利息起止時間4.1.4債務(wù)利息總額5.1抵押物的評估與價值確認5.1.1抵押物評估機構(gòu)5.1.2抵押物評估時間5.1.3抵押物評估價值5.1.4抵押物價值確認6.1抵押物處置方式的約定6.1.1抵押物處置方式6.1.2抵押物處置程序6.1.3抵押物處置期限6.1.4抵押物處置費用承擔(dān)7.1抵押物處置程序與流程7.1.1抵押物處置申請7.1.2抵押物處置公告7.1.3抵押物處置參與人7.1.4抵押物處置拍賣或招標7.1.5抵押物處置成交7.1.6抵押物處置款項的收取與分配8.1債務(wù)清償方式與期限8.1.1債務(wù)清償方式8.1.1.1一次性清償8.1.1.2分期清償8.1.2債務(wù)清償期限8.1.2.1一次性清償期限8.1.2.2分期清償期限8.1.3逾期清償?shù)倪`約責(zé)任9.1抵押權(quán)實現(xiàn)的優(yōu)先級9.1.1抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)9.1.2抵押權(quán)實現(xiàn)的條件9.1.3抵押權(quán)實現(xiàn)的具體程序10.1擔(dān)保責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)10.1.1債務(wù)人擔(dān)保責(zé)任10.1.2抵押人擔(dān)保責(zé)任10.1.3擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容10.1.4風(fēng)險承擔(dān)方式11.1違約責(zé)任與處理11.1.1債務(wù)人違約責(zé)任11.1.2抵押人違約責(zé)任11.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.1.4違約責(zé)任的追償程序12.1合同的生效、變更與解除12.1.1合同生效條件12.1.2合同變更程序12.1.3合同解除條件12.1.4合同解除程序13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決途徑13.1.1.1協(xié)商解決13.1.1.2仲裁解決13.1.1.3司法解決13.1.2爭議解決地點13.1.3爭議解決適用法律14.1合同附件與補充協(xié)議14.1.1合同附件14.1.1.1抵押物評估報告14.1.1.2債務(wù)確認書14.1.1.3其他相關(guān)文件14.1.2補充協(xié)議14.1.2.1補充協(xié)議的訂立程序14.1.2.2補充協(xié)議的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立主體。1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。2.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3利益：2.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)的利益。3.第三方介入的觸發(fā)條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。3.2法律規(guī)定或合同約定必須由第三方介入的情況。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨立履行其職責(zé)。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。5.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中，其行為不違反合同約定和法律規(guī)定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。6.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照法律規(guī)定執(zhí)行。6.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容6.3.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度6.3.3第三方提供服務(wù)的行業(yè)標準7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系中的獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方與抵押物的關(guān)系：7.2.1第三方對抵押物無所有權(quán)，僅基于合同約定或法律規(guī)定，對抵押物進行評估、處置等。7.2.2第三方在抵押物處置過程中，應(yīng)保護抵押物的價值，不得擅自處置。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，若合同履行無障礙，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入期間，若發(fā)生合同無法履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止第三方介入。9.爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果時，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估，并附上評估依據(jù)和計算方法。說明：評估報告需在合同簽訂前完成，并作為合同附件。2.債務(wù)確認書詳細要求：由債務(wù)人簽署，確認債務(wù)本金、利息及逾期利息等債務(wù)內(nèi)容。說明：債務(wù)確認書需在合同簽訂前完成，并作為合同附件。3.抵押物所有權(quán)證明文件詳細要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明文件需在合同簽訂前提供，并作為合同附件。4.第三方協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議需在合同簽訂前完成，并作為合同附件。5.合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的各項事項，包括付款憑證、抵押物處置記錄等。說明：記錄需在合同履行過程中持續(xù)更新，并作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議需在爭議發(fā)生時簽訂，并作為合同附件。7.訴訟或仲裁裁決書詳細要求：若合同爭議最終通過訴訟或仲裁解決，需提供相關(guān)裁決書。說明：裁決書需在爭議解決后提供，并作為合同附件。8.其他相關(guān)文件詳細要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件需在合同履行過程中提供，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1債務(wù)人未按約定時間或方式償還債務(wù)。1.2抵押人未按約定時間或方式履行抵押物保管義務(wù)。1.3第三方未按約定履行合同義務(wù)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻。2.2違約行為對合同另一方造成損失。2.3違約行為違反合同約定或法律規(guī)定。3.違約責(zé)任認定示例：3.1債務(wù)人未按約定時間償還債務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.2抵押人未按約定時間履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，抵押人需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方需各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個人債務(wù)處理與執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3債務(wù)人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物類型2.4抵押物價值評估3.債務(wù)情況3.1債務(wù)本金3.2債務(wù)利息3.3債務(wù)違約金4.抵押物處置方式4.1抵押物拍賣4.2抵押物折價4.3抵押物其他處置方式5.抵押物處置程序5.1抵押物評估5.2抵押物公告5.3抵押物拍賣或折價5.4抵押物過戶登記6.債務(wù)清償6.1債務(wù)清償期限6.2債務(wù)清償方式6.3債務(wù)清償條件7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3債務(wù)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：評估報告13.3附件三：拍賣公告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名：X1.1.2抵押人身份證號碼：1.1.3抵押人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人姓名：X1.2.2抵押權(quán)人身份證號碼：1.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3債務(wù)人基本信息1.3.1債務(wù)人姓名：X1.3.2債務(wù)人身份證號碼：1.3.3債務(wù)人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：位于X市X區(qū)X路X號房產(chǎn)2.2抵押物地址：X市X區(qū)X路X號2.3抵押物類型：住宅2.4抵押物價值評估2.4.1評估機構(gòu)：X房地產(chǎn)評估有限公司2.4.2評估日期：2024年X月X日2.4.3評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.債務(wù)情況3.1債務(wù)本金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2債務(wù)利息：按照年利率X%計算，自借款之日起至債務(wù)本金還清之日止。3.3債務(wù)違約金：如債務(wù)人未按約定時間償還債務(wù)，則每日應(yīng)支付債務(wù)本金X%的違約金。4.抵押物處置方式4.1抵押物拍賣4.1.1拍賣機構(gòu)：X拍賣有限公司4.1.2拍賣時間：2024年X月X日4.1.3拍賣地點：X市X區(qū)X路X號4.2抵押物折價4.2.1折價比例：抵押物評估價值的X%4.2.2折價金額：人民幣X萬元整（￥X,000.00）5.抵押物處置程序5.1抵押物評估5.1.1抵押權(quán)人委托評估機構(gòu)對抵押物進行評估。5.1.2評估機構(gòu)出具評估報告，明確抵押物價值。5.2抵押物公告5.2.1抵押權(quán)人發(fā)布抵押物拍賣公告，公告內(nèi)容包括抵押物名稱、地址、評估價值、拍賣時間、地點等。5.3抵押物拍賣或折價5.3.1拍賣機構(gòu)按照公告時間、地點進行抵押物拍賣。5.3.2如無人出價，抵押權(quán)人可按折價比例折價取得抵押物。5.4抵押物過戶登記5.4.1抵押權(quán)人取得抵押物后，辦理抵押物過戶登記手續(xù)。6.債務(wù)清償6.1債務(wù)清償期限：自債務(wù)本金還清之日起X日內(nèi)。6.2債務(wù)清償方式：債務(wù)人應(yīng)將債務(wù)本金及利息一次性支付給抵押權(quán)人。6.3債務(wù)清償條件：債務(wù)人應(yīng)按照約定時間、地點，將債務(wù)本金及利息足額支付給抵押權(quán)人。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)為中華人民共和國法院系統(tǒng)。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為2024年X月X日。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可通知對方解除合同。10.1.2在債務(wù)未清償完畢前，抵押權(quán)人不得單方面解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知后，另一方應(yīng)在接到通知之日起X日內(nèi)作出答復(fù)。10.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1債務(wù)本金及利息全部清償完畢。12.1.2合同約定的終止條件成就。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物過戶登記。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1詳細列明抵押物的名稱、地址、類型、面積、權(quán)屬等情況。13.2附件二：評估報告13.2.1由評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。13.3附件三：拍賣公告13.3.1抵押物拍賣的公告內(nèi)容，包括抵押物信息、拍賣時間、地點等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項下的特定任務(wù)，如抵押物評估、拍賣、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。15.3.2合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與合同雙方簽訂的協(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標準等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于抵押物評估價值的X%。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。16.3.2如合同雙方事先已明確告知第三方可能存在的風(fēng)險，第三方不因這些風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的費用。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，根據(jù)合同要求提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，服從合同雙方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與抵押權(quán)人18.2.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的要求，確保抵押權(quán)人的權(quán)益不受侵害。18.2.2第三方應(yīng)向抵押權(quán)人報告服務(wù)情況，接受抵押權(quán)人的監(jiān)督。18.3第三方與債務(wù)人18.3.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時，應(yīng)尊重債務(wù)人的合法權(quán)益，不得泄露債務(wù)人的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助債務(wù)人了解合同內(nèi)容，確保債務(wù)人的知情權(quán)。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同條款進行相應(yīng)的調(diào)整。19.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后生效。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.附則21.1本修正條款為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。21.2本修正條款未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、地址、類型、面積、權(quán)屬等情況。要求：清單應(yīng)與實際抵押物一致，并由抵押人簽字確認。2.附件二：評估報告由評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。要求：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等，并由評估機構(gòu)蓋章。3.附件三：拍賣公告抵押物拍賣的公告內(nèi)容，包括抵押物信息、拍賣時間、地點等。要求：公告應(yīng)提前X天發(fā)布，并確保所有潛在買方能夠知曉。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同雙方就合同條款變更達成一致的內(nèi)容。要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更條款、變更原因、變更日期等，并由雙方簽字確認。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等，并由第三方簽字確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議記錄合同雙方就爭議解決方式達成一致的內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間償還債務(wù)本金及利息。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間或方式處置抵押物。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。3.債務(wù)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間償還債務(wù)本金及利息。責(zé)任認定：債務(wù)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說明：若抵押人未在約定的還款日償還債務(wù)本金及利息，則應(yīng)支付每日債務(wù)本金X%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。若抵押權(quán)人未在約定的拍賣時間內(nèi)進行抵押物拍賣，則應(yīng)向抵押人支付每日抵押物評估價值X%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個人債務(wù)處理與執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)抵押的基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.4房產(chǎn)抵押登記情況3.債務(wù)的基本信息3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)期限3.3債務(wù)利率3.4債務(wù)還款方式3.5債務(wù)發(fā)生時間4.抵押物處理方式4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置期限5.債務(wù)履行與還款5.1債務(wù)履行期限5.2還款方式5.3逾期還款責(zé)任5.4債務(wù)清償證明6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.2違約金計算方式7.3違約金支付方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押合同10.2債務(wù)合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同簽署雙方簽字蓋章14.合同附件簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1借款人名稱：________1.1.2借款人地址：________1.1.3借款人聯(lián)系方式：________1.1.4借款人法定代表人或授權(quán)代表：________1.2雙方名稱1.2.1抵押權(quán)人名稱：________1.2.2抵押權(quán)人地址：________1.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________1.2.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：________2.房產(chǎn)抵押的基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.3房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：________平方米2.2.2房產(chǎn)用途：________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：________2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.4房產(chǎn)抵押登記情況2.4.1抵押登記時間：________2.4.2抵押登記機關(guān)：________3.債務(wù)的基本信息3.1債務(wù)金額3.1.1借款金額：________元3.2債務(wù)期限3.2.1借款期限：________年3.2.2借款起始日期：________3.2.3借款終止日期：________3.3債務(wù)利率3.3.1年利率：________%3.4債務(wù)還款方式3.4.1還款方式：________3.4.2還款頻率：________3.5債務(wù)發(fā)生時間3.5.1債務(wù)發(fā)生日期：________4.抵押物處理方式4.1抵押物處置方式4.1.1處置方式：________4.2抵押物處置程序4.2.1處置程序：________4.3抵押物處置期限4.3.1處置期限：________5.債務(wù)履行與還款5.1債務(wù)履行期限5.1.1債務(wù)履行起始日期：________5.1.2債務(wù)履行終止日期：________5.2還款方式5.2.1還款賬戶：________5.2.2還款日期：________5.3逾期還款責(zé)任5.3.1逾期還款利率：________%5.3.2逾期還款違約金：________元/天5.4債務(wù)清償證明5.4.1清償證明提供方式：________5.4.2清償證明提交時間：________6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：________6.2合同解除條件6.2.1解除條件：________6.3變更與解除的程序6.3.1變更程序：________6.3.2解除程序：________7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.1.1逾期還款違約金：________元/天7.2違約金計算方式7.2.1違約金計算公式：________7.3違約金支付方式7.3.1支付方式：________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議解決方式：________8.1.2爭議解決途徑：________8.2爭議解決程序8.2.1爭議解決程序：________8.2.2爭議解決期限：________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔(dān)：________8.3.2費用支付方式：________9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：________9.1.2合同生效日期：________9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：________9.2.2合同終止日期：________9.3合同終止程序9.3.1合同終止程序：________9.3.2合同終止通知：________10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押合同10.1.1房產(chǎn)抵押合同編號：________10.1.2房產(chǎn)抵押合同內(nèi)容：________10.2債務(wù)合同10.2.1債務(wù)合同編號：________10.2.2債務(wù)合同內(nèi)容：________10.3其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件清單：________10.3.2相關(guān)文件內(nèi)容：________11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：________12.合同簽署地點12.1合同簽署地點：________13.合同簽署雙方簽字蓋章13.1借款人簽字蓋章13.1.1借款人簽字：________13.1.2借款人蓋章：________13.2抵押權(quán)人簽字蓋章13.2.1抵押權(quán)人簽字：________13.2.2抵押權(quán)人蓋章：________14.合同附件簽署日期及地點14.1合同附件簽署日期：________14.2合同附件簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人、授權(quán)代表以及合同簽訂前已知的關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評估、拍賣、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。2.1.2第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同選定第三方。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)當(dāng)嚴格按照協(xié)議履行職責(zé)，保證其行為的合法性和合理性。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議獨立作出判斷和決策。3.2.3第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標的額的一定比例。4.1.3第三方的責(zé)任限額以貨幣形式計算。5.第三方介入時的額外條款5.1甲方額外條款5.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。5.2乙方額外條款5.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同