二零二五年度房產(chǎn)贈與與附屬設(shè)施使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈與與附屬設(shè)施使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息1.2受贈方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)贈與內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)附屬設(shè)施2.3贈與范圍3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2權(quán)屬變更時間3.3權(quán)屬變更費用4.附屬設(shè)施使用權(quán)4.1附屬設(shè)施基本情況4.2使用權(quán)范圍4.3使用期限5.贈與條件及限制5.1贈與條件5.2使用限制5.3違約責任6.履約期限及方式6.1履約期限6.2履約方式6.3履約地點7.違約責任7.1贈與方違約責任7.2受贈方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息贈與方名稱：__________贈與方地址：__________贈與方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2受贈方信息受贈方名稱：__________受贈方地址：__________受贈方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________2.房產(chǎn)贈與內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________2.2房產(chǎn)附屬設(shè)施附屬設(shè)施1：__________附屬設(shè)施2：__________附屬設(shè)施3：__________2.3贈與范圍贈與方將上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施無償贈與受贈方。3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)贈與方應(yīng)配合受贈方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2權(quán)屬變更時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后________內(nèi)完成。3.3權(quán)屬變更費用房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費用由贈與方承擔。4.附屬設(shè)施使用權(quán)4.1附屬設(shè)施基本情況附屬設(shè)施1：__________附屬設(shè)施2：__________附屬設(shè)施3：__________4.2使用權(quán)范圍受贈方獲得上述附屬設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于使用、維護、管理等方面。4.3使用期限受贈方獲得上述附屬設(shè)施的使用權(quán)自合同生效之日起至________年。5.贈與條件及限制5.1贈與條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）贈與方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）受贈方應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。5.2使用限制受贈方不得將房產(chǎn)及附屬設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。5.3違約責任（1）如贈與方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如受贈方違反使用限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.履約期限及方式6.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。6.2履約方式雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3履約地點履約地點為房產(chǎn)所在地。7.違約責任7.1贈與方違約責任（1）如贈與方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如贈與方未按約定履行贈與義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2受贈方違約責任（1）如受贈方未按約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如受贈方違反使用限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3違約金計算如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按下列標準計算：（1）未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每日違約金為________元；（2）未按約定履行贈與義務(wù)的，每日違約金為________元；（3）違反使用限制的，每日違約金為________元。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理剩余的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自________之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方參與合同履行；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前________日書面通知對方；2.雙方共同確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則行事。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2責任承擔1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔全部責任；2.第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除責任。16.3責任免除1.因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責任；2.因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利1.獲取合同履行所需的信息；2.要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；3.對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與其他各方的責任劃分：1.第三方對甲方、乙方的責任僅限于其因過錯導(dǎo)致的損失；2.第三方對其他第三方不承擔責任。18.3第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方更換后，原合同條款對本合同仍具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：作為證明房產(chǎn)歸屬及狀況的重要文件。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出房產(chǎn)附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：作為房產(chǎn)贈與內(nèi)容的一部分，明確附屬設(shè)施的具體情況。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、附屬設(shè)施價值等。說明：作為確定房產(chǎn)贈與價值的重要依據(jù)。4.法律意見書要求：由法律顧問出具，確認合同的合法性、有效性及履行過程中可能存在的風險。說明：保障合同雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.付款憑證要求：提供合同履行過程中的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明合同履行過程中的資金流轉(zhuǎn)情況。6.履約報告要求：第三方在合同履行過程中，定期提交履約報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行進度、存在問題及解決方案等。說明：作為監(jiān)督合同履行的重要手段。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除時，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、處理方式及后續(xù)事宜。說明：保障合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：每日違約金為________元，累計違約金不得超過________元。示例：如贈與方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈方支付違約金。2.受贈方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。責任認定：每日違約金為________元，累計違約金不得超過________元。示例：如受贈方擅自將房產(chǎn)及附屬設(shè)施用于非法用途，應(yīng)向贈與方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，具體責任限額由合同約定。示例：如第三方評估機構(gòu)出具的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。示例：如一方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與與附屬設(shè)施使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5甲方信息1.6乙方信息2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.贈與附屬設(shè)施使用權(quán)基本情況3.1附屬設(shè)施名稱3.2附屬設(shè)施位置3.3附屬設(shè)施面積3.4附屬設(shè)施權(quán)屬3.5附屬設(shè)施現(xiàn)狀4.贈與及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1贈與條件4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.3贈與及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.交付及使用期限5.1房產(chǎn)交付時間5.2附屬設(shè)施交付時間5.3使用期限5.4交付方式5.5交付地點6.使用權(quán)限制6.1甲方使用權(quán)限制6.2乙方使用權(quán)限制6.3附屬設(shè)施使用權(quán)限制7.維護與管理7.1房產(chǎn)維護7.2附屬設(shè)施維護7.3管理機構(gòu)及方式8.費用承擔8.1房產(chǎn)相關(guān)費用8.2附屬設(shè)施相關(guān)費用8.3其他費用9.合同履行與違約責任9.1履行方式9.2履行期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更方式12.2合同解除方式12.3合同解除通知13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)贈與與附屬設(shè)施使用權(quán)合同”。1.2合同編號：本合同編號為。1.3簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年X月X日。1.4簽訂地點：本合同簽訂地點為甲方所在地。1.5甲方信息：甲方全稱為有限公司，法定代表人為X，住所地為省市區(qū)路號。1.6乙方信息：乙方全稱為個人，身份證號碼為X，住所地為省市區(qū)路號。2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：贈與房產(chǎn)位于省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積：贈與房產(chǎn)面積為150平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：贈與房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層，其中一層為地下室，四層為住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：贈與房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：贈與房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，無租客。3.贈與附屬設(shè)施使用權(quán)基本情況3.1附屬設(shè)施名稱：附屬設(shè)施包括停車位、花園、健身器材等。3.2附屬設(shè)施位置：附屬設(shè)施位于贈與房產(chǎn)內(nèi)。3.3附屬設(shè)施面積：附屬設(shè)施總面積為200平方米。3.4附屬設(shè)施權(quán)屬：附屬設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。3.5附屬設(shè)施現(xiàn)狀：附屬設(shè)施目前處于完好狀態(tài)，可供乙方使用。4.贈與及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1贈與條件：甲方自愿將贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)及附屬設(shè)施使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.3贈與及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件交付乙方。5.交付及使用期限5.1房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2附屬設(shè)施交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)將附屬設(shè)施交付給乙方。5.3使用期限：乙方獲得贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施使用權(quán)的使用期限為無限期。5.4交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件以書面形式交付給乙方。5.5交付地點：交付地點為甲方住所地。6.使用權(quán)限制6.1甲方使用權(quán)限制：甲方不得在贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施上設(shè)置任何權(quán)利限制。6.2乙方使用權(quán)限制：乙方在使用贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。6.3附屬設(shè)施使用權(quán)限制：乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)愛護設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施用途。7.維護與管理7.1房產(chǎn)維護：乙方應(yīng)負責贈與房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.2附屬設(shè)施維護：乙方應(yīng)負責附屬設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施處于完好狀態(tài)。7.3管理機構(gòu)及方式：雙方共同成立物業(yè)管理機構(gòu)，負責贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施的管理工作。8.費用承擔8.1房產(chǎn)相關(guān)費用：乙方自獲得贈與房產(chǎn)使用權(quán)之日起，承擔房產(chǎn)的水、電、燃氣等日常使用費用，以及物業(yè)管理費、房屋維修基金等費用。8.2附屬設(shè)施相關(guān)費用：乙方在使用附屬設(shè)施期間，承擔附屬設(shè)施的日常維護費用，包括清潔、綠化、維修等費用。8.3其他費用：除上述費用外，因乙方使用贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的其他費用，均由乙方自行承擔。9.合同履行與違約責任9.2履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至乙方不再使用贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施時終止。9.3違約責任：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意，可以選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。12.合同變更與解除12.1合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除方式：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)采用書面形式，送達對方住所地或約定的其他地點。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明：甲方提供的附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件。13.3其他相關(guān)文件：與本合同履行相關(guān)的其他文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；16.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同約定；16.1.3第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2甲方或乙方通知第三方介入，并提供相關(guān)合同信息；16.2.3第三方確認介入并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任等，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2.1第三方責任限額的具體金額；17.2.2責任限額的適用范圍；17.2.3超過責任限額部分的賠償處理方式。18.第三方責權(quán)利界定18.1責任：第三方在履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任或賠償責任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。18.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方責任的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越合同約定行使權(quán)利。19.3利益劃分：第三方在履行合同過程中獲得的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不得侵占。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。20.2第三方介入合同生效：第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.3第三方介入合同與主合同的協(xié)調(diào)：第三方介入合同應(yīng)與主合同相協(xié)調(diào)，如有沖突，以主合同為準。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；21.1.2合同履行完畢；21.1.3合同因不可抗力等原因無法履行；21.1.4合同雙方協(xié)商一致解除。21.2終止程序：第三方介入合同的終止應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括通知、確認和解除等步驟。22.第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同爭議解決方式應(yīng)與主合同一致，即友好協(xié)商、仲裁或訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)應(yīng)為主合同約定的機構(gòu)，或雙方協(xié)商一致的其他機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字。說明：作為贈與房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件。2.附屬設(shè)施權(quán)屬證明要求：提供附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件，包括但不限于租賃合同、購買發(fā)票等，清晰可辨。說明：作為附屬設(shè)施權(quán)屬的證明文件。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正本復(fù)印件，清晰可辨。說明：作為乙方身份證明文件。4.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方簽字蓋章的頁面。說明：作為合同簽訂的證據(jù)。5.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的文本，清晰可辨，加蓋甲乙雙方和第三方公章或簽字。說明：作為第三方介入的具體約定。6.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如支付憑證、服務(wù)記錄等。說明：作為合同履行情況的證明。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決過程的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)或附屬設(shè)施。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價值的千分之一。示例：若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日房產(chǎn)價值的千分之一作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定使用贈與房產(chǎn)或附屬設(shè)施，造成損失。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變附屬設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的千分之一。示例：若第三方未按合同約定完成物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)支付每日服務(wù)費用的千分之一作為違約金。4.合同解除違約責任違約行為：任何一方擅自解除合同，造成對方損失。責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同剩余履行期限內(nèi)預(yù)期收益的百分之五十。示例：若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付合同剩余履行期限內(nèi)預(yù)期收益的百分之五十作為違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與與附屬設(shè)施使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈與人與受贈人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3附屬設(shè)施使用權(quán)信息2.贈與標的2.1房產(chǎn)贈與范圍2.2附屬設(shè)施使用權(quán)范圍3.贈與條件3.1贈與條件概述3.2贈與義務(wù)3.3贈與限制4.附屬設(shè)施使用權(quán)4.1使用權(quán)內(nèi)容4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)范圍5.贈與款項5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付責任6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間安排7.附屬設(shè)施維護7.1維護責任7.2維護費用7.3維護期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附屬設(shè)施使用權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同違約12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除與違約的賠償13.1解除合同與違約賠償?shù)年P(guān)系13.2解除合同后的賠償方式13.3解除合同后的賠償金額14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈與人與受贈人信息1.1.1贈與人：姓名（或名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式1.1.2受贈人：姓名（或名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體門牌號碼1.2.2房產(chǎn)證號1.2.3建筑面積：平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等1.3附屬設(shè)施使用權(quán)信息1.3.1附屬設(shè)施名稱：如花園、車位等1.3.2附屬設(shè)施位置1.3.3附屬設(shè)施面積：平方米2.贈與標的2.1房產(chǎn)贈與范圍2.1.1贈與房產(chǎn)所有權(quán)2.1.2贈與房產(chǎn)附屬設(shè)施使用權(quán)2.2附屬設(shè)施使用權(quán)范圍2.2.1附屬設(shè)施的使用權(quán)2.2.2附屬設(shè)施的使用期限3.贈與條件3.1贈與條件概述3.1.1贈與雙方自愿達成贈與意向3.1.2贈與房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛3.2贈與義務(wù)3.2.1贈與人應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰3.2.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3贈與限制3.3.1贈與房產(chǎn)不得用于違法活動3.3.2附屬設(shè)施使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓4.附屬設(shè)施使用權(quán)4.1使用權(quán)內(nèi)容4.1.1附屬設(shè)施的使用權(quán)4.1.2附屬設(shè)施的使用方式4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限：年4.3使用權(quán)范圍4.3.1使用權(quán)范圍：具體使用范圍描述5.贈與款項5.1款項支付方式5.1.1款項支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等5.2款項支付時間5.2.1款項支付時間：具體日期5.3款項支付責任5.3.1款項支付責任：明確雙方支付責任6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理：明確辦理流程6.2過戶費用承擔6.2.1過戶費用承擔：明確費用承擔方6.3過戶時間安排6.3.1過戶時間安排：具體日期7.附屬設(shè)施維護7.1維護責任7.1.1維護責任：明確雙方維護責任7.2維護費用7.2.1維護費用：明確費用承擔方7.3維護期限7.3.1維護期限：具體時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件9.3.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.3.2法律規(guī)定的其他解除合同的情形10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：一份10.2附屬設(shè)施使用權(quán)證明10.2.1附屬設(shè)施使用權(quán)證明：一份10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件：如有，列出具體文件名稱及份數(shù)11.合同解除11.1解除條件11.1.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提前通知對方11.2.2書面確認解除合同11.3解除后果11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任11.3.2解除合同后，受贈人應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施使用權(quán)歸還贈與人12.合同違約12.1違約情形12.1.1贈與人未按時支付贈與款項12.1.2受贈人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)12.2違約責任12.2.1賠償對方因此遭受的損失12.2.2承擔違約金12.3違約賠償12.3.1賠償金額：根據(jù)實際情況確定13.合同解除與違約的賠償13.1解除合同與違約賠償?shù)年P(guān)系13.1.1解除合同不影響違約賠償?shù)倪m用13.2解除合同后的賠償方式13.2.1賠償方式：根據(jù)實際情況確定13.3解除合同后的賠償金額13.3.1賠償金額：根據(jù)實際情況確定14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知方式：書面通知、電子郵件等14.1.2送達地址：雙方約定的地址14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面同意14.2.2變更后的合同繼續(xù)有效14.3合同解釋14.3.1合同解釋以本合同為準14.3.2如有歧義，由雙方協(xié)商解決14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其親屬、雇員、代理人或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立、客觀，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方費用在合同中明確列明，并由甲乙雙方承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責任限額約定16.2.1第三方責任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的內(nèi)容、風險程度等因素確定。16.2.2第三方責任限額不得低于合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3責任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三