二零二五年度教室租賃合同范本（含教學(xué)資料費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃合同范本（含教學(xué)資料費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2教室租賃基本信息2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.教室使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)則5.教學(xué)資料費(fèi)5.1資料費(fèi)金額5.2資料費(fèi)支付方式5.3資料費(fèi)付款時(shí)間6.教室維護(hù)與管理6.1教室設(shè)施維護(hù)6.2教室清潔衛(wèi)生6.3教室安全管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2教室租賃基本信息教室地址：________________________教室面積：________________________平方米租賃用途：________________________2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）3.2支付方式：____（月付/季付/年付）3.3付款時(shí)間：每月/每季/每年__日前4.教室使用規(guī)定4.1使用范圍：僅限于甲方提供的教室及附屬設(shè)施，不得用于其他非法用途。4.2使用時(shí)間：每日__時(shí)__分至__時(shí)__分4.3使用規(guī)則：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用教室及附屬設(shè)施。（2）乙方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)保持教室整潔，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.教學(xué)資料費(fèi)5.1資料費(fèi)金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）5.2資料費(fèi)支付方式：____（一次性/分期）5.3資料費(fèi)付款時(shí)間：____年__月__日之前6.教室維護(hù)與管理6.1教室設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2教室清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)教室的日常清潔衛(wèi)生，保持教室整潔，垃圾日產(chǎn)日清。6.3教室安全管理：雙方應(yīng)共同維護(hù)教室安全，甲方負(fù)責(zé)教室的安全設(shè)施和消防設(shè)施，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金或資料費(fèi)的；（2）乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方損壞教室設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方違反教室使用規(guī)定的；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時(shí)支付租金或資料費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或資料費(fèi)的____%；（2）乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方損壞教室設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金；（4）乙方違反教室使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況暫停或解除合同；（5）雙方約定的其他違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因房屋征收、拆遷等原因，需要提前解除合同的；（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用教室，經(jīng)甲方同意解除合同的；（3）乙方未按約定支付租金或資料費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（4）乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正的；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向的；（2）合同解除條件成就的；（3）因一方違約，另一方依法解除合同的；（4）其他依法或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.其他約定12.1通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。12.2合同附件（1）教室平面圖；（2）租賃設(shè)備清單；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管的____份，乙方保管的____份，雙方應(yīng)妥善保管。14.合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署，甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因本合同的簽訂、履行、變更或解除而參與其中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見(jiàn)證方等。15.2第三方介入的情形（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，由第三方提供擔(dān)保服務(wù)的；（2）乙方委托第三方進(jìn)行中介服務(wù)的；（3）因履行本合同需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方介入本合同，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在本合同中明確約定。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；b.因其違反本合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任；c.因其違反相關(guān)法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方變更與退出（1）第三方變更或退出本合同，需提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。（2）第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。16.2本合同中未涉及甲乙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，以甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入本合同后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍適用本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款。18.2若第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第9.1條“爭(zhēng)議解決方式”進(jìn)行處理。19.本合同修正條款19.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，自本合同簽署之日起生效。19.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本合同修正條款未盡事宜，仍按本合同其他條款執(zhí)行。20.2本合同修正條款的簽署，甲乙雙方及第三方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室平面圖要求：清晰展示教室的布局、面積及附屬設(shè)施的位置。說(shuō)明：此圖用于明確教室的使用范圍和設(shè)施分布。2.教室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、黑板、投影儀等。說(shuō)明：此清單用于雙方確認(rèn)教室設(shè)施狀況，作為后續(xù)維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.教學(xué)資料清單要求：詳細(xì)列出乙方所需的教學(xué)資料，包括書(shū)籍、課件、電子文件等。說(shuō)明：此清單用于明確教學(xué)資料的范圍和數(shù)量，作為資料費(fèi)計(jì)算的依據(jù)。4.合同簽訂照片要求：拍攝甲乙雙方在合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，以證明合同簽署的真實(shí)性。說(shuō)明：此照片作為合同簽訂的輔助證據(jù)。5.教室使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出教室的使用規(guī)則，包括清潔衛(wèi)生、安全使用、設(shè)備維護(hù)等。說(shuō)明：此規(guī)則用于規(guī)范乙方在教室內(nèi)的行為，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.乙方使用證明要求：提供乙方使用教室的證明文件，如教學(xué)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此證明用于證明乙方有權(quán)使用教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。7.第三方協(xié)議要求：若第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或資料費(fèi)的；b.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方損壞教室設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?；d.乙方違反教室使用規(guī)定的；e.甲方未按時(shí)提供教室或設(shè)施，影響乙方正常教學(xué)活動(dòng)的；f.甲方未按約定進(jìn)行教室維護(hù)和清潔的；g.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金或資料費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或資料費(fèi)的____%；b.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方損壞教室設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金；d.乙方違反教室使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況暫停或解除合同；e.甲方未按時(shí)提供教室或設(shè)施，影響乙方正常教學(xué)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；f.甲方未按約定進(jìn)行教室維護(hù)和清潔的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；g.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a.乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；b.乙方擅自將教室用于非教學(xué)活動(dòng)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；c.乙方在使用過(guò)程中，將教室內(nèi)的投影儀摔壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金；d.甲方未按時(shí)提供教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本（含教學(xué)資料費(fèi)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同期限1.5合同目的1.6合同內(nèi)容概述第二章教室租賃2.1教室地址2.2教室面積2.3教室設(shè)施2.4教室使用范圍2.5教室維護(hù)責(zé)任2.6教室使用限制第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5違約責(zé)任第四章教學(xué)資料費(fèi)4.1教學(xué)資料范圍4.2教學(xué)資料費(fèi)用4.3教學(xué)資料支付方式4.4教學(xué)資料支付時(shí)間4.5教學(xué)資料調(diào)整機(jī)制4.6教學(xué)資料違約責(zé)任第五章使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)限制5.3使用規(guī)范5.4使用安全責(zé)任5.5使用設(shè)施設(shè)備責(zé)任5.6使用違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任6.4保密違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決違約責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任8.4合同解除費(fèi)用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任9.4合同終止費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約違約責(zé)任第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更11.3法律解釋11.4法律適用違約責(zé)任第十二章其他12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同修改12.4合同解除后的處理12.5合同爭(zhēng)議解決12.6合同通知12.7合同附件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效標(biāo)志13.4合同生效違約責(zé)任第十四章合同附件14.1附件一：租賃教室平面圖14.2附件二：教學(xué)資料清單14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：違約責(zé)任承擔(dān)證明合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度教室租賃合同范本（含教學(xué)資料費(fèi)）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同目的甲方將位于[教室地址]的教室出租給乙方使用，乙方支付租金及教學(xué)資料費(fèi)。1.6合同內(nèi)容概述本合同主要包括教室租賃、租賃費(fèi)用、教學(xué)資料費(fèi)、使用規(guī)則、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同解除等條款。第二章教室租賃2.1教室地址教室位于[教室地址]，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2教室面積教室總面積為[教室面積]平方米。2.3教室設(shè)施教室設(shè)施包括但不限于：[列出教室設(shè)施]。2.4教室使用范圍乙方僅限于在本合同約定的教室使用范圍內(nèi)進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.5教室維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.6教室使用限制第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。3.5違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的[滯納金比例]%。第四章教學(xué)資料費(fèi)4.1教學(xué)資料范圍教學(xué)資料包括但不限于：[列出教學(xué)資料范圍]。4.2教學(xué)資料費(fèi)用教學(xué)資料費(fèi)用為人民幣[教學(xué)資料費(fèi)用]元。4.3教學(xué)資料支付方式教學(xué)資料費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂時(shí)一次性支付。4.4教學(xué)資料支付時(shí)間教學(xué)資料費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂日。4.5教學(xué)資料調(diào)整機(jī)制教學(xué)資料費(fèi)用如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。4.6教學(xué)資料違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付教學(xué)資料費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為教學(xué)資料費(fèi)用的[滯納金比例]%。第五章使用規(guī)則5.1使用時(shí)間教室使用時(shí)間為每日[使用開(kāi)始時(shí)間]至[使用結(jié)束時(shí)間]。5.2使用人數(shù)限制教室使用人數(shù)不得超過(guò)[人數(shù)限制]人。5.3使用規(guī)范5.4使用安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在使用教室過(guò)程中的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任。5.5使用設(shè)施設(shè)備責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.6使用違約責(zé)任若乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。6.4保密違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.4爭(zhēng)議解決違約責(zé)任若一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)確認(rèn)解除合同的意愿；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。8.3合同解除責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和教學(xué)資料費(fèi)；（2）雙方應(yīng)將教室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.4合同解除費(fèi)用合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)確認(rèn)終止合同的意愿；（3）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。9.3合同終止責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和教學(xué)資料費(fèi)；（2）雙方應(yīng)將教室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；（3）因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.4合同終止費(fèi)用合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金或教學(xué)資料費(fèi)；（2）違反使用規(guī)則；（3）違反保密條款；（4）其他違反合同約定的情況。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于損失的實(shí)際金額。10.4違約違約責(zé)任違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更如國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生變化，本合同條款相應(yīng)調(diào)整。11.3法律解釋本合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。11.4法律適用違約責(zé)任如因法律適用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃教室平面圖；（2）教學(xué)資料清單；（3）合同履行記錄。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。12.4合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和教學(xué)資料費(fèi)；（2）雙方應(yīng)將教室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；（3）因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.5合同爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.6合同通知本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)對(duì)方未提出異議，視為已送達(dá)。12.7合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃教室平面圖；（2）教學(xué)資料清單；（3）合同履行記錄。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。13.3合同生效標(biāo)志本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力。13.4合同生效違約責(zé)任如一方違反合同生效條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同附件14.1附件一：租賃教室平面圖14.2附件二：教學(xué)資料清單14.3附件三：合同履行記錄甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1教室裝修及更新說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)教室進(jìn)行必要的裝修和更新，以保持教室設(shè)施的新穎性和適用性。裝修和更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方的正常教學(xué)活動(dòng)。1.2教室使用時(shí)間調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室的使用時(shí)間，但需提前[提前通知時(shí)間]天通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方教學(xué)活動(dòng)的影響。1.3教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、音響等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方教學(xué)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)。1.4教室使用范圍限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)教室的使用范圍進(jìn)行限制，如禁止吸煙、禁止攜帶寵物等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。1.5教室使用費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致教室使用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前[提前通知時(shí)間]天內(nèi)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1教室使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定教室的使用方式，包括教學(xué)內(nèi)容的安排、教學(xué)活動(dòng)的組織等。甲方應(yīng)尊重乙方的教學(xué)自主權(quán)。2.2教室裝修及布置說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)教室進(jìn)行必要的裝修和布置，以適應(yīng)教學(xué)需求。裝修和布置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需提前[提前通知時(shí)間]天告知甲方。2.3教室設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或?yàn)E用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.4教室使用時(shí)間調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室的使用時(shí)間，但需提前[提前通知時(shí)間]天告知甲方，并盡可能減少對(duì)甲方其他使用者的干擾。2.5教室使用費(fèi)用支付說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和教學(xué)資料費(fèi)，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于信息提供、合同簽訂、合同履行監(jiān)督等。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或調(diào)整合同條款。3.4中介保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容、甲方和乙方的商業(yè)秘密等。3.5中介解除說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中存在重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介協(xié)議說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的中介協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃教室平面圖2.附件二：教學(xué)資料清單3.附件三：合同履行記錄4.附件四：中介協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或教學(xué)資料費(fèi)。違反使用規(guī)則，如損壞設(shè)施設(shè)備、禁止行為等。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未經(jīng)允許擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未按約定使用教室，造成他人使用不便。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)。甲方或乙方提出違約行為的指控，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。5.補(bǔ)救措施：指合同當(dāng)事人采取的彌補(bǔ)違約行為給對(duì)方造成損失的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問(wèn)題：教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體由雙方協(xié)商確定。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)變更或違約。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或調(diào)整合同條款。4.問(wèn)題：合同解除后的處理。解決辦法：按照合同約定處理，包括支付已發(fā)生的費(fèi)用、恢復(fù)原狀等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校與教室出租方之間的教室租賃。2.企業(yè)與教室出租方之間的教室租賃。3.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與教室出租方之間的教室租賃。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的教室租賃。5.特殊用途教室的租賃，如講座、研討會(huì)等。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本（含教學(xué)資料費(fèi)）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）教室：指甲方擁有的可用于教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室等；（2）教學(xué)資料：指甲方提供的與教學(xué)活動(dòng)相關(guān)的書(shū)籍、教材、課件、教學(xué)設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用教室的時(shí)間范圍；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金費(fèi)用；（3）押金：指乙方為保障甲方利益，在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額；（4）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將教室及其相關(guān)教學(xué)資料出租給乙方；（2）甲方應(yīng)保證教室及其相關(guān)教學(xué)資料符合乙方教學(xué)活動(dòng)的需求；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供教學(xué)資料；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金；（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的使用規(guī)則。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的教室及其相關(guān)教學(xué)資料；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和押金；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的教室及其相關(guān)教學(xué)資料，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守本合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變教室用途；（5）乙方應(yīng)按照約定，在租賃期限屆滿或合同解除后，將教室及其相關(guān)教學(xué)資料退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為二零二四年度，自雙方簽訂本合同之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于________________________的教室。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用教室及其相關(guān)教學(xué)資料；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和押金；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，遵守使用規(guī)則。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同；（3）甲方提前終止合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方；（3）甲方提前終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將教室及其相關(guān)教學(xué)資料退還甲方；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余租金和押金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付教室租賃費(fèi)用；（2）教學(xué)資料費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的教學(xué)資料費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付教學(xué)資料費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：如因乙方使用教室產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，支付當(dāng)月的租金；（2）教學(xué)資料費(fèi)：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付教學(xué)資料費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對(duì)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和教學(xué)資料費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變化等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方同意屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致教室損壞，無(wú)法正常使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的租金和教學(xué)資料費(fèi)用；（2）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)；（3）本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下教室及其相關(guān)教學(xué)資料的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室租賃及教學(xué)資料費(fèi)用的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款，否則該條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室租賃及教學(xué)資料費(fèi)用清單2.教室及其相關(guān)教學(xué)資料清單3.不可抗力事件證明材料4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的教室及教學(xué)資料。未按時(shí)收取租金或教學(xué)資料費(fèi)用。擅自改變教室用途。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或教學(xué)資料費(fèi)用。損壞教室及其相關(guān)教學(xué)資料。違反使用規(guī)則