2025武漢市存量房居間（買賣）合同

?合同編號：甲方（賣方）：甲方證件名稱：甲方證件號碼：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方證件名稱：乙方證件號碼：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：丙方名稱：丙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于武漢市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號：。1.2房屋規(guī)劃用途：。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：。1.4房屋面積：平方米。1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應于房屋過戶完成后個工作日內(nèi)，支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的%。4.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的%。4.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、證件號碼、地址和聯(lián)系方式。如有誤，應及時更正，以避免后期出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細核對合同方提供的身份信息和聯(lián)系方式，并在簽訂后留存相關(guān)證據(jù)。2.定金和房款的支付時間及金額要明確，避免出現(xiàn)支付延遲或不足的情況。解決辦法：在合同中明確定金和房款的支付時間及金額，并規(guī)定支付延遲的違約責任。3.交付及過戶的時間要明確，以免出現(xiàn)交付延遲或過戶失敗的情況。解決辦法：在合同中規(guī)定明確的交付及過戶時間，并規(guī)定逾期交付或過戶失敗的違約責任。4.違約責任要明確，以便在出現(xiàn)違約情況時，能及時解決糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金的比例和計算方式。5.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時，能選擇合適的解決途徑。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.存量房：指已經(jīng)購買并入住的房屋，與新建房屋相對應。2.居間方：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的第三方。3.定金：指買賣雙方為了確保合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.房款：指購買房屋所需支付的全部金額，包括定金和尾款。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，解決雙方因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的糾紛的方式。應用場合：1.武漢市存量房買賣交易。2.需要第三方居間服務(wù)的存量房買賣交易。3.雙方約定采用書面形式的存量房買賣交易。補充條款：1.房屋現(xiàn)狀說明：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、家具家電等。2.房屋交付標準：明確房屋交付時的標準，如清潔、維修等。3.過戶費用承擔：具體規(guī)定過戶費用的承擔方。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。5.房屋維修責任：明確房屋交付后，維修責任的承擔方。6.保險責任：規(guī)定雙方在交易過程中應承擔的保險責任。7.隱私保護：承諾在交易過程中保護雙方的隱私信息。8.