園林景觀租賃合同

園林景觀租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有豐富的園林景觀資源，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并合理使用該園林景觀，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍、數(shù)量、性狀等詳見附件一。附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計算公式如下：租金=租賃物租金單價×租賃物數(shù)量×租賃期限3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在簽訂本合同后______天內(nèi)，向出租方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）后續(xù)租金支付時間為每______個月支付一次，每次支付期限為______天。（3）承租方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并將付款憑證發(fā)送給出租方確認(rèn)。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他盈利性活動。4.3承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如發(fā)生丟失、損壞或被盜，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2出租方有權(quán)提前解除本合同，如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)要求承租方立即解除合同，并賠償因此給出租方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體范圍、數(shù)量、性狀等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物使用權(quán)證明3.附件三：租賃物維修記錄4.附件四：租金支付憑證5.附件五：租賃物使用和保管協(xié)議6.附件六：合同變更和解除協(xié)議7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定和賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物租賃物不符合約定2.承租方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物3.違約行為認(rèn)定：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃并合理使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指本合同約定的園林景觀。4.租金：承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在租賃期間損壞或丟失。解決辦法：按照合同約定的維修責(zé)任和賠償條款處理。2.問題：承租方未能按時支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，如屢次未支付，可依據(jù)違約責(zé)任條款追究。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于園林