林業(yè)資源開發(fā)房產(chǎn)購置合同模板

林業(yè)資源開發(fā)房產(chǎn)購置合同模板合同編號：__________一、合同方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：本合同標(biāo)的物為甲方擁有的林業(yè)資源開發(fā)房產(chǎn)，具體包括但不限于：（1）土地使用權(quán)：位于____________________，面積為____________________平方米；（2）房產(chǎn)：位于____________________，建筑總面積為____________________平方米；（3）配套設(shè)施：包括但不限于____________________等。2.2標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的物，不得擅自改變用途；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的物的完好，按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、合同價格及支付方式3.1合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價格的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元作為定金；3.3剩余合同價格的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方；3.4乙方支付定金后，甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，及時完成標(biāo)的物的交付及相關(guān)手續(xù)；3.5甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；4.2雙方應(yīng)共同配合，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.3標(biāo)的物交付及過戶完成后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)資料的原件及復(fù)印件交予乙方。五、合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；5.3本合同的解除或終止，不影響雙方依法追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物，或標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方未按照本合同約定支付合同價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.林業(yè)資源開發(fā)房產(chǎn)購置合同2.甲方權(quán)屬證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.定金支付憑證6.合同價格支付憑證7.標(biāo)的物交付憑證8.房產(chǎn)過戶完成證明9.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付標(biāo)的物，或標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。2.乙方未按照合同約定支付合同價格。3.雙方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)資源開發(fā)房產(chǎn)購置合同：指甲方將其擁有的林業(yè)資源開發(fā)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付合同價格的合同。2.標(biāo)的物：指本合同約定的林業(yè)資源開發(fā)房產(chǎn)。3.定金：指乙方支付給甲方的合同價格的一定比例的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)辦理時間超出約定。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的辦理時間，并根據(jù)實(shí)際情況順延交付及過戶手續(xù)辦理時間。2.問題：標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，或按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方未按照約定支付合同價格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為林業(yè)資源開發(fā)房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買