2025有關(guān)房產(chǎn)買賣合同范本

?合同編號：合同各方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應按雙方約定的還款方式及時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)的交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起個工作日內(nèi)。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付房款。4.3雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.房產(chǎn)描述的準確性：確保合同中填寫的房產(chǎn)地址、結(jié)構(gòu)、面積等描述與實際相符。解決辦法：雙方應實地考察房產(chǎn)，并在合同中附上房產(chǎn)證復印件或其他權(quán)屬證明。2.購買價格的明確性：確保合同中填寫的購房價格清晰明確，無歧義。解決辦法：雙方應在合同中明確規(guī)定購房價格的幣種、金額及支付方式。3.交付及過戶的時間和條件：確保合同中約定的房產(chǎn)交付和過戶時間合理，符合雙方利益。解決辦法：雙方應在合同中明確約定過戶手續(xù)的辦理時間及交付房產(chǎn)的時間。4.雙方義務(wù)的履行：確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行責任，如有違約，可依據(jù)合同約定要求對方支付違約金。5.爭議解決：確保合同中約定的爭議解決方式合理有效。解決辦法：雙方應在合同中明確約定發(fā)生糾紛時協(xié)商解決的方式和期限，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地理位置，具有獨立使用功能，由建筑物及其附屬設(shè)施組成的土地上的不動產(chǎn)。2.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。6.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。7.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。應用場合：1.個人之間的房產(chǎn)買賣。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)買賣。3.房產(chǎn)代理機構(gòu)參與的房產(chǎn)買賣。4.房產(chǎn)拍賣后的買賣。5.任何形式的房產(chǎn)交易，只要涉及買賣雙方之間的合同協(xié)議。補充條款：1.房產(chǎn)交接時的附屬設(shè)施和物品清單。2.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。3.房產(chǎn)交付前后的維修和保養(yǎng)責任。4.特殊情況的處理辦法，如自然災害、政策變動等。5.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用和支出。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件或原件。2