2025年度影視拍攝場地租賃合同范本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.拍攝場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4場地維護(hù)責(zé)任6.甲方責(zé)任6.1場地提供6.2場地安全保障6.3場地維護(hù)7.乙方責(zé)任7.1租金支付7.2場地使用7.3場地維護(hù)7.4事故處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：影視基地管理甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X1.2乙方信息乙方名稱：影視制作乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X2.拍攝場地基本情況2.1場地名稱拍攝場地名稱：夢幻影視城2.2場地位置拍攝場地位置：省市區(qū)夢幻影視城2.3場地面積拍攝場地面積：10000平方米2.4場地設(shè)施拍攝場地設(shè)施包括：室內(nèi)拍攝棚、外景拍攝區(qū)、道具區(qū)、化妝間、休息室、停車場等。3.租賃期限3.1租賃起始日期拍攝場地租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期拍攝場地租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額拍攝場地租賃金額為人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金于每月1日前支付。4.3付款時間首期租金：人民幣萬元整，支付日期：2025年X月X日后續(xù)租金：每月人民幣萬元整，支付日期：每月1日前5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方租賃的拍攝場地僅限于影視拍攝及相關(guān)活動使用。5.2使用時間拍攝場地使用時間為每日上午9:00至下午18:00。5.3使用限制拍攝活動不得違反國家法律法規(guī)，不得損害場地設(shè)施，不得影響他人正常使用。5.4場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)拍攝場地及其設(shè)施的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對場地進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。6.甲方責(zé)任6.1場地提供甲方應(yīng)確保提供符合合同約定的拍攝場地及設(shè)施，保證場地安全。6.2場地安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保乙方在拍攝過程中的人身和財產(chǎn)安全。6.3場地維護(hù)甲方應(yīng)定期對拍攝場地及設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.乙方責(zé)任7.1租金支付乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。7.2場地使用乙方應(yīng)合理使用拍攝場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和功能。7.3場地維護(hù)乙方在拍攝過程中應(yīng)保持場地清潔，不得損壞場地設(shè)施。7.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方，雙方共同處理事故后續(xù)事宜。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供拍攝場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方拍攝活動無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的%。若乙方違反使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)在天內(nèi)將拍攝場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理場地退還手續(xù)。12.合同附件12.1場地平面圖附：夢幻影視城場地平面圖，標(biāo)注拍攝區(qū)域、設(shè)施位置等。12.2場地設(shè)施清單附：夢幻影視城場地設(shè)施清單，包括但不限于各類拍攝棚、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等。12.3其他附件附：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、場地使用說明等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的接收地址。14.2不可抗力本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以本合同的中文文本為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同簽署甲方代表：_________乙方代表：_________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而參與合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同執(zhí)行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的甲方或乙方所應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在合同執(zhí)行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反國家法律法規(guī)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)其自身的責(zé)任，不得轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。16.3責(zé)任追究若第三方在合同執(zhí)行過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。17.第三方合作協(xié)議17.1合作協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的責(zé)任范圍；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。17.2合作協(xié)議簽訂第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方變更程序更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件；（2）第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方同意。19.2第三方退出程序第三方退出，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂退出協(xié)議。20.第三方保密20.1保密義務(wù)第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方爭議解決機(jī)構(gòu)可參照第九條關(guān)于爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。22.第三方責(zé)任限額22.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議、合同約定及實際情況確定。22.2責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：包含拍攝場地整體布局、拍攝區(qū)域劃分、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。說明：該圖應(yīng)清晰標(biāo)明拍攝區(qū)域的邊界、主要設(shè)施的位置以及使用限制。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應(yīng)確保與實際設(shè)施相符，便于雙方核對。3.場地使用說明詳細(xì)要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施操作指南等。說明：使用說明應(yīng)詳細(xì)且易于理解，確保乙方正確使用場地和設(shè)施。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式。說明：協(xié)議應(yīng)確保第三方的責(zé)權(quán)利明確，避免糾紛。5.場地維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄場地及設(shè)施維護(hù)情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。6.拍攝活動計劃詳細(xì)要求：包括拍攝活動的時間、地點(diǎn)、參與人員、設(shè)備需求等。說明：活動計劃應(yīng)確保拍攝活動的順利進(jìn)行，避免沖突。7.事故報告詳細(xì)要求：記錄發(fā)生的事故情況、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。說明：事故報告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生經(jīng)過，以便后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供場地或設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未采取必要的安全措施，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)事故的全部責(zé)任。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付租金總額的%。違反使用規(guī)范，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行合同義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。因第三方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)事故的全部責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供符合要求的拍攝場地，導(dǎo)致乙方拍攝活動延期，甲方應(yīng)賠償乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方在拍攝過程中損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拍攝活動中斷，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有影視拍攝場地，乙方需租賃該場地進(jìn)行影視拍攝，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）影視拍攝：指以電影、電視劇、廣告、紀(jì)錄片等形式進(jìn)行的拍攝活動。（2）場地：指甲方提供的可用于影視拍攝的場所，包括但不限于攝影棚、外景地等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中，因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和符合拍攝需求。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場地進(jìn)行影視拍攝。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)支付。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得損害場地設(shè)施和公共秩序。（4）乙方在租賃期限內(nèi)對場地造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行影視拍攝，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃場地的性質(zhì)、面積和租賃期限，按日或按月計算。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的拍攝設(shè)施、道具等所需支付的費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供場地管理、設(shè)備維護(hù)、人員協(xié)助等所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實際發(fā)生費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）基本租賃費(fèi)用：首期租金支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)，后續(xù)租金支付時間為每____個月支付一次。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實際發(fā)生費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付租賃費(fèi)用。（2）乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。（3）如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/次。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方損壞場地或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保租賃場地符合拍攝要求。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行拍攝。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就影視拍攝場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件一：租賃場地詳細(xì)清單附件二：設(shè)施清單附件三：保密協(xié)議附件四：補(bǔ)充協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地詳細(xì)清單2.設(shè)施清單3.保密協(xié)議4.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地或設(shè)施。未按合同約定提供必要的服務(wù)。乙方違約：未按時支付租賃費(fèi)用。損壞場地或設(shè)施。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。不可抗力事件的認(rèn)定：根據(jù)不可抗力定義和實例，經(jīng)雙方確認(rèn)的事件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同原有內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地和設(shè)施，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租賃費(fèi)用，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：租賃場地或設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大，同時賠償甲方實際損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合拍攝要求的場地和設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在拍攝期間提供必要的技術(shù)支持和人員協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中不得擅自改變場地和設(shè)施。2.乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間享有場地和設(shè)施的使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間享有拍攝成果的著作權(quán)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對拍攝成果進(jìn)行保密。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，未提供符合要求的場地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變場地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付賠償金。（3）甲方在合同履行過程中泄露乙方拍攝成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)則，不得損害場地設(shè)施和公共秩序。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間享有場地和設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方在合同履行期間享有租賃費(fèi)用的收益。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違反合同約定，未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，損壞場地或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金。（3）乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同范本10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場地概述1.場地名稱2.場地位置3.場地面積4.場地用途5.場地設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租賃費(fèi)用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、場地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.場地維護(hù)責(zé)任六、保險責(zé)任1.甲方保險責(zé)任2.乙方保險責(zé)任3.保險費(fèi)用承擔(dān)4.保險合同簽訂七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計算4.違約處理方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效效力十一、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同附件十三、合同附件清單1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視拍攝場地租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃場地概述1.場地名稱：_______2.場地位置：_______3.場地面積：_______平方米4.場地用途：影視拍攝5.場地設(shè)施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______年_______月_______日2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.租賃期限調(diào)整：_______四、租賃費(fèi)用1.租金計算方式：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調(diào)整：_______五、場地使用規(guī)定1.使用范圍：_______2.使用時間：_______3.使用限制：_______4.場地維護(hù)責(zé)任：_______六、保險責(zé)任1.甲方保險責(zé)任：_______2.乙方保險責(zé)任：_______3.保險費(fèi)用承擔(dān)：_______4.保險合同簽訂：_______七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.若甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償費(fèi)用。3.違約金計算：_______4.違約處理方式：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)九、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。3.合同解除后的處理：_______4.合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時間：_______年_______月_______日3.合同生效地點(diǎn)：_______4.合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力。十一、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.合同解除：任何一方提出解除合同，必須提前_______日書面通知對方。3.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件清單1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.甲方代表簽字：_______簽字日期：_______年_______月_______日2.乙方代表簽字：_______簽字日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場地使用指導(dǎo)：a.甲方應(yīng)向乙方提供場地使用指導(dǎo)，包括場地布局、設(shè)施使用方法等。b.甲方應(yīng)確保場地在使用前處于良好狀態(tài)，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.場地維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。b.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.場地使用時間保障：a.甲方應(yīng)保證乙方在使用期間，場地不受第三方干擾，確保拍攝進(jìn)度不受影響。b.如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂脮r間減少，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.若甲方未按時進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致乙方拍攝受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.場地租金調(diào)整：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地實際情況，對租金進(jìn)行調(diào)整。b.租金調(diào)整應(yīng)提前_______日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.拍攝計劃：a.乙方應(yīng)提前_______日向甲方提交拍攝計劃，包括拍攝時間、地點(diǎn)、人員等。b.甲方應(yīng)配合乙方拍攝計劃，確保場地設(shè)施滿足拍攝需求。2.拍攝人員管理：a.乙方應(yīng)對拍攝現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保拍攝人員遵守甲方相關(guān)規(guī)定。b.乙方應(yīng)對拍攝現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，如有意外情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場地設(shè)施使用：a.乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，避免造成損壞。b.若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.拍攝進(jìn)度保障：a.甲方應(yīng)確保場地設(shè)施滿足乙方拍攝進(jìn)度要求。b.如因甲方原因?qū)е屡臄z進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用：a.甲方和乙方應(yīng)向中介支付中介費(fèi)用，費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任：a.中介應(yīng)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。b.中介應(yīng)協(xié)助解決甲方和乙方之間的爭議。3.合同變更及解除：a.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知中介。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同變更或解除手續(xù)。4.中介違約責(zé)任：a.若中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.若中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章及中介簽字蓋章之日起生效。b.合同生效后，甲方、乙方和中介應(yīng)共同遵守合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保險合同（如有）7.拍攝計劃書8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供場地或設(shè)施。b.甲方未按時進(jìn)行場地維護(hù)。c.乙方未按約定支付租金。d.乙方損壞場地設(shè)施。e.雙方未按約定解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方未按時維護(hù)場地，導(dǎo)致乙方拍攝受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。d.乙方損壞場地設(shè)施，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。e.雙方未解決爭議，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。2.賠償責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方因違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保險合同：指保險人與被保險人之間訂立的，約定保險人承擔(dān)保險責(zé)任，被保險人支付保險費(fèi)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方提供場地或設(shè)施。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方損壞場地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.影視拍攝場地租賃。2.廣告拍攝場地租賃。3.活動場地租賃。4.展覽場地租賃。5.其他商業(yè)用途場地租賃。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同范本11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有__________影視拍攝場地，乙方因拍攝需要，擬租賃該場地進(jìn)行影視作品制作。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）影視拍攝場地：指甲方提供的可供乙方進(jìn)行影視拍攝活動的場地，包括但不限于攝影棚、外景地等。2）租賃期限：指乙方租賃影視拍攝場地的時間段。3）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有影視拍攝場地的主體。2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃影視拍攝場地的主體。3）合同：指本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行影視拍攝活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。2）甲方應(yīng)確保影視拍攝場地在租賃期間內(nèi)安全、整潔，并具備拍攝所需的基本設(shè)施。3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場地及相關(guān)的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用影視拍攝場地，進(jìn)行影視作品制作。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付及時、足額。3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞、擅自移動或使用。4）乙方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行影視拍攝活動，不得擅自更改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的影視拍攝場地地址為：__________。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式進(jìn)行影視拍攝活動。2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供影視拍攝場地及相關(guān)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1）一方要求解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；2）甲方應(yīng)將影視拍攝場地交還乙方；3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限，向甲方支付影視拍攝場地的租賃費(fèi)用。2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用影視拍攝場地過程中，如需使用甲方提供的設(shè)備、道具等，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：包括但不限于場地維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時間內(nèi)，將款項現(xiàn)金交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，支付首期租賃費(fèi)用。2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)施或道具后__________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照約定時間、金額支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用影視拍攝場地。2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供影視拍攝場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、賠償損失等。2）若甲方提供的影視拍攝場地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款，并按日支付滯納金。2）若乙方擅自更改影視拍攝活動的時間、地點(diǎn)或方式，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商的賠償金額支付違約金。2）若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）影視拍攝場地的具體位置、規(guī)模、設(shè)施等信息；2）雙方協(xié)商確定的其他保密事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1）因自然災(zāi)害導(dǎo)致影視拍攝活動無法正常進(jìn)行；2）因政策調(diào)整，影視拍攝場地?zé)o法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）如協(xié)商不成，可申請相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2）如調(diào)解不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對影視拍攝場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置影視拍攝場地。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對影視拍攝場地內(nèi)設(shè)施、道具等的維護(hù)、更新和調(diào)整權(quán)利。2）甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對影視拍攝場地進(jìn)行必要的修繕和改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)就影視拍攝場地的租賃和使用事宜，相互提供必要的協(xié)助和配合。2）乙方在使用影視拍攝場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式，及時溝通協(xié)商。2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)，能夠正常使用影視拍攝場地。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場地租賃合同范本2.影視拍攝場地設(shè)施清單3.甲方制定的規(guī)章制度4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.簽字、日期、蓋章確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供影視拍攝場地；提供的影視拍攝場地不符合合同約定；未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付租賃費(fèi)用；擅自更改影視拍攝活動的時間、地點(diǎn)或方式；損壞、擅自移動或使用影視拍攝場地及設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.協(xié)作：指雙方為共同實現(xiàn)合同目的，相互提供必要的協(xié)助和配合。5.保密：指雙方在本合同履行過程中，對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供影視拍攝場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付的費(fèi)用、賠償損失等。2.問題：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款，并按日支付滯納金。3.問題：影視拍攝場地設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的影視拍攝服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其工作人員在影視拍攝過程中的行為負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝場地和設(shè)施。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方提供的場地和設(shè)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，保護(hù)場地和設(shè)施的安全。第三方應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的影視拍攝場地。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自更改場地使用性質(zhì)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝設(shè)施和道具。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受第三方干擾，確保拍攝活動的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在乙方租賃期間，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整影視拍攝場地的租賃價格。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自更改場地使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在使用場地過程中，保持場地整潔。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在租賃期間，擅自轉(zhuǎn)租場地給第三方。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件二、場地租賃基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地租賃期限三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4滯納金及違約責(zé)任四、場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用人數(shù)4.4場地維護(hù)責(zé)任4.5安全責(zé)任五、合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知方式8.3合同附件九、合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案十、合同附件10.1場地平面圖10.2場地使用規(guī)則10.3其他相關(guān)文件十一、合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知十二、合同解除12.1解除程序12.2解除條件12.3解除通知十三、合同終止13.1終止程序13.2終止條件13.3終止通知十四、合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號2025一、合同概述1.1合同名稱：2025年度影視拍攝場地租賃合同1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：__________________1.4合同生效日期：__________________1.5合同終止條件：雙方協(xié)商一致或合同約定的其他條件二、場地租賃基本信息2.1場地名稱：__________________2.2場地位置：__________________2.3場地面積：__________________2.4場地用途：影視拍攝2.5場地租賃期限：自__________________至__________________三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣__________________元/天3.2租金支付方式：__________________3.3租金支付時間：每月__________________日前支付3.4滯納金及違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金總額的__________________%收取滯納金，連續(xù)逾期超過__________________天，甲方有權(quán)解除合同四、場地使用規(guī)定4.1使用范圍：僅限于影視拍攝活動4.2使用時間：每日__________________至__________________4.3使用人數(shù)：不超過__________________人4.4場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地使用期間的清潔和基本維護(hù)4.5安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)拍攝現(xiàn)場的安全，確保無安全事故發(fā)生五、合同解除與終止5.1合同解除條件：5.1.1甲方因不可抗力無法履行合同5.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定5.1.3雙方協(xié)商一致5.2合同終止條件：5.2.1租賃期限屆滿5.2.2合同解除5.3解除或終止后的處理：5.3.1雙方應(yīng)立即終止合同履行5.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金5.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金6.1.2未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途的，應(yīng)賠償甲方損失6.1.3乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1未按時提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)退還乙方已支付的租金6.2.2出租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任：6.3.1第三方違反合同約定的，由違約方承擔(dān)責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________7.3爭議解決費(fèi)用：由爭議雙方承擔(dān)，協(xié)商不成由法院判決八、其他約定事項8.1不可抗力條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，以掛號信或電子郵件方式發(fā)送至對方指定地址。8.3合同附件：包括但不限于場地平面圖、場地使用規(guī)則、其他相關(guān)文件。九、合同生效及備案9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.2合同備案：本合同需在簽訂之日起__________________日內(nèi)到相關(guān)部門備案。十、合同附件清單10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：場地使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同變更11.1變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、場地使用范圍等。11.3變更通知：變更后的內(nèi)容應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起__________________日內(nèi)通知對方。十二、合同解除12.1解除程序：一方提出解除合同，需提前__________________日書面通知對方。12.2解除條件：見第五條合同解除與終止。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以掛號信或電子郵件方式發(fā)送至對方指定地址。十三、合同終止13.1終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，并完成所有相關(guān)手續(xù)。13.2終止條件：見第五條合同解除與終止。13.3終止通知：終止合同的通知應(yīng)以掛號信或電子郵件方式發(fā)送至對方指定地址。十四、合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場地使用權(quán)及優(yōu)先權(quán)：甲方作為場地所有者，擁有對場地使用的最終決定權(quán)，并在乙方租賃期間內(nèi)，享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。1.2場地維護(hù)及管理：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地符合乙方拍攝需求。1.3場地設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)確保場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備在租賃期間內(nèi)正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.4場地使用時間調(diào)整：如甲方因特殊原因需要調(diào)整場地使用時間，應(yīng)提前__________________日通知乙方，并給予合理的補(bǔ)償。1.5場地租金調(diào)整：如市場租金發(fā)生變動，甲方有權(quán)在提前__________________日通知乙方的情況下，調(diào)整場地租金。1.6甲方違約責(zé)任：甲方如未按時提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________元/天。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1場地使用自主權(quán)：乙方在租賃期間內(nèi)，擁有場地的自主使用權(quán)，可自行安排拍攝活動。2.2場地改造及裝修：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對場地進(jìn)行必要的改造及裝修，但需在提前__________________日向甲方報備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3場地使用時間保證：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，能按約定時間使用場地，如甲方未按時提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________元/天。2.4場地租金調(diào)整限制：甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面調(diào)整場地租金，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意。2.5乙方違約責(zé)任：乙方如未按時支付租金或違反合同約定的其他行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________元/天。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同簽訂，并對雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性、合規(guī)性，并對雙方提供的信息保密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5合同簽訂及履行：合同簽訂及履行過程中，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同條款進(jìn)行解釋，但最終解釋權(quán)歸合同雙方所有。3.6中介機(jī)構(gòu)退出：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前__________________日通知合同雙方，并協(xié)助雙方完成合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件（如：設(shè)備清單、拍攝計劃等）4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有中介機(jī)構(gòu)參與）5.合同雙方身份證復(fù)印件（如有需要）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供場地、提供場地不符合約定、未按時調(diào)整租金等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變場地用途、未按時進(jìn)行場地維護(hù)等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照合同約定提供場地。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定支付租金。3.問題：場地設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，如因維修導(dǎo)致乙方拍攝進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場景：1.影視拍攝場地租賃2.廣告拍攝場地租賃3.活動場地租賃4.文化藝術(shù)活動場地租賃5.任何需要租賃場地的活動全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國影視產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，影視拍攝場地租賃需求日益增加。為滿足影視拍攝行業(yè)的需求，甲方?jīng)Q定將自有場地出租給乙方進(jìn)行影視拍攝。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在影視拍攝場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）影視拍攝：指以電影、電視劇、網(wǎng)絡(luò)劇、廣告等形式進(jìn)行的拍攝活動。（2）場地租賃：指甲方將場地出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租方，即場地所有者。（2）乙方：指本合同中承租方，即影視拍攝活動組織者。（3）場地：指甲方提供的可用于影視拍攝的場地。（4）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）甲方應(yīng)保證場地符合影視拍攝要求，確保乙方正常進(jìn)行拍攝活動。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用場地，進(jìn)行影視拍攝活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的場地使用規(guī)則，不得損壞場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的影視拍攝場地地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式使用場地，進(jìn)行影視拍攝活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照約定退還場地。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的損失和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付場地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的拍攝設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、水電費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付場地租賃費(fèi)的50%作為定金。（2）乙方應(yīng)在拍攝活動開始前五日內(nèi)，支付場地租賃費(fèi)的剩余50%。（3）設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在實際使用后五日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）定金支付時間：合同簽訂之日起三日內(nèi)。（2）剩余租金支付時間：拍攝活動開始前五日內(nèi)。（3）設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用支付時間：實際使用后五日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合拍攝要求的場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場地租賃費(fèi)總額10%的違約金。（2）甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于設(shè)施或服務(wù)費(fèi)用總額10%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用總額10%的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付違約金，賠償金額以人民幣計算。違約金支付后，不影響雙方主張其他違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對場地所有權(quán)的權(quán)利，乙方不得擅自對場地進(jìn)行改造或破壞。（2）甲方保留對場地使用的監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地的權(quán)利，以保障場地安全和公共秩序。（2）甲方保留在必要時調(diào)整場地使用時間的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)共同制定協(xié)作計劃，確保影視拍攝活動的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同雙方之間就影視拍攝場地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地使用規(guī)則2.設(shè)施清單及使用說明3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合拍攝要求的場地。b.未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合拍攝要求的場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的場地，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知