二零二五年度房產(chǎn)私下轉(zhuǎn)讓未過(guò)戶房屋權(quán)屬及信息保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)私下轉(zhuǎn)讓未過(guò)戶房屋權(quán)屬及信息保密協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未過(guò)戶原因說(shuō)明3.1甲方未過(guò)戶原因3.2乙方未過(guò)戶原因4.信息保密條款4.1信息保密范圍4.2信息保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)權(quán)屬及信息使用5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更5.2信息使用限制5.3信息共享原則6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效時(shí)間6.2協(xié)議終止條件7.保密信息的處理7.1保密信息的使用7.2保密信息的存儲(chǔ)7.3保密信息的銷毀8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1協(xié)議適用法律10.2法律變更影響11.通知方式11.1通知送達(dá)地址11.2通知送達(dá)方式12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解釋13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.協(xié)議附件14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2甲方身份證復(fù)印件14.3乙方身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________㎡房產(chǎn)使用面積：____________________㎡2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)登記日期：________________第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未過(guò)戶原因說(shuō)明3.1甲方未過(guò)戶原因甲方未過(guò)戶原因：__________________3.2乙方未過(guò)戶原因乙方未過(guò)戶原因：__________________第四條信息保密條款4.1信息保密范圍本協(xié)議中涉及的所有房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明、身份證件等均為保密信息。4.2信息保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條房產(chǎn)權(quán)屬及信息使用5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更房產(chǎn)權(quán)屬。5.2信息使用限制雙方僅可使用保密信息進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，不得用于其他目的。5.3信息共享原則雙方在共享保密信息時(shí)，應(yīng)遵循最小化原則，僅向有必要知悉信息的人員提供。第六條協(xié)議期限6.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議終止條件1）協(xié)議約定的期限屆滿；2）雙方書(shū)面同意終止協(xié)議；3）一方違約，另一方書(shū)面通知終止協(xié)議。第七條保密信息的處理7.1保密信息的使用雙方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。7.2保密信息的存儲(chǔ)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全存儲(chǔ)，防止信息泄露、損毀或丟失。7.3保密信息的銷毀協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定，及時(shí)銷毀保密信息。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）支付乙方因此遭受的合理費(fèi)用；3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）支付甲方因此遭受的合理費(fèi)用；3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。第十條法律適用10.1協(xié)議適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更影響若國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款失效或需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照變更后的法律法規(guī)或新條款繼續(xù)履行本協(xié)議。第十一項(xiàng)通知方式11.1通知送達(dá)地址雙方在本協(xié)議中指定的送達(dá)地址為：甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________11.2通知送達(dá)方式1）書(shū)面通知；2）傳真；3）電子郵件；4）其他雙方認(rèn)可的方式。第十二項(xiàng)其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2）甲方身份證復(fù)印件；3）乙方身份證復(fù)印件。12.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如出現(xiàn)歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十三項(xiàng)協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署代表甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十四項(xiàng)協(xié)議附件14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2甲方身份證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件14.3乙方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或任一方邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見(jiàn)證或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1）甲方或乙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方；2）與甲方或乙方有直接或間接利益關(guān)系的第三方；3）法律法規(guī)禁止參與本合同履行的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見(jiàn)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的百分之五。4.2.2若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或任一方邀請(qǐng)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他任何一方的影響。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方變更7.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并由新第三方按照本合同約定履行職責(zé)。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條第三方退出8.1若第三方因故退出本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用9.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)明確約定。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，并確保信息完整、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。2.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，并確保信息清晰、完整。附件說(shuō)明：用于證明甲方的身份信息，確保合同雙方的真實(shí)性。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，并確保信息清晰、完整。附件說(shuō)明：用于證明乙方的身份信息，確保合同雙方的真實(shí)性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并確保評(píng)估報(bào)告合法、有效。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。附件說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合規(guī)。6.協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的協(xié)議變更協(xié)議，并確保變更內(nèi)容明確、合法。附件說(shuō)明：用于記錄協(xié)議變更情況，確保雙方權(quán)益。7.第三方見(jiàn)證協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方見(jiàn)證協(xié)議，并確保第三方具備見(jiàn)證資質(zhì)。附件說(shuō)明：用于證明第三方見(jiàn)證的真實(shí)性，確保交易過(guò)程透明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式，確保雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行見(jiàn)證職責(zé)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.協(xié)議變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更協(xié)議內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更協(xié)議內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)私下轉(zhuǎn)讓未過(guò)戶房屋權(quán)屬及信息保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓流程5.未過(guò)戶房屋權(quán)屬5.1權(quán)屬確認(rèn)5.2權(quán)屬變更6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1“本合同”是指二零二四年度房產(chǎn)私下轉(zhuǎn)讓未過(guò)戶房屋權(quán)屬及信息保密協(xié)議。1.1.2“出讓方”是指將未過(guò)戶房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人。1.1.3“受讓方”是指從出讓方處受讓未過(guò)戶房屋權(quán)屬的自然人或法人。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“未過(guò)戶房屋”是指尚未辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)。1.2.2“權(quán)屬證明”是指證明未過(guò)戶房屋權(quán)屬的合法文件。1.2.3“信息”是指與未過(guò)戶房屋權(quán)屬及交易相關(guān)的所有信息。2.雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：____________________2.1.2出讓方法定代表人：____________________2.1.3出讓方聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：____________________2.2.2受讓方法定代表人：____________________2.2.3受讓方聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)面積：____________________3.1.3房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1出讓方應(yīng)向受讓方提供未過(guò)戶房屋的權(quán)屬證明文件。3.2.2權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1出讓方保證未過(guò)戶房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。4.1.2雙方同意以私下轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行未過(guò)戶房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓流程4.2.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成未過(guò)戶房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓。4.2.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。5.未過(guò)戶房屋權(quán)屬5.1權(quán)屬確認(rèn)5.1.1出讓方應(yīng)確保未過(guò)戶房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并向受讓方提供相關(guān)證明文件。5.1.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供未過(guò)戶房屋權(quán)屬的合法證明。5.2權(quán)屬變更5.2.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理未過(guò)戶房屋權(quán)屬的變更手續(xù)。5.2.2受讓方應(yīng)在收到權(quán)屬變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)。6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及未過(guò)戶房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、雙方聯(lián)系方式等。6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至未過(guò)戶房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。8.2.2接到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出讓方或受讓方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成未過(guò)戶房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓。10.2生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同因約定的終止條件成就而終止。12.1.2本合同因雙方協(xié)商一致而終止。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.2雙方身份證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本合同事項(xiàng)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，不負(fù)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任劃分16.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任不承擔(dān)。16.4第三方保密義務(wù)16.4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方變更程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)在變更第三方前，就變更事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。17.2.2變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。18.2第三方退出程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方退出前，就退出事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。19.第三方服務(wù)協(xié)議a)第三方服務(wù)內(nèi)容；b)第三方服務(wù)期限；c)第三方責(zé)任限額；d)第三方保密義務(wù)；e)第三方退出條件及程序；f)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。19.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.特別約定20.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障本合同的履行。20.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的保密義務(wù)，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明未過(guò)戶房屋權(quán)屬的合法文件，文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。附件說(shuō)明：此附件用于證明未過(guò)戶房屋的權(quán)屬情況，為合同生效的必要條件。2.附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓流程等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。附件說(shuō)明：此附件為雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向的書(shū)面文件，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容，并由第三方簽字（或蓋章）。附件說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件，文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，為合同生效的必要條件。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、合同變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)提供權(quán)屬證明文件。受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)提供權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，出讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的直接損失，如誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例二：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例三：若任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)私下轉(zhuǎn)讓未過(guò)戶房屋權(quán)屬及信息保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密義務(wù)7.1保密措施7.2保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房產(chǎn)私下轉(zhuǎn)讓未過(guò)戶房屋權(quán)屬及信息保密協(xié)議》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“受讓方”指乙方，即房屋購(gòu)買人。1.1.4“房產(chǎn)”指乙方購(gòu)買的位于_______的房屋，具體地址為_(kāi)______。1.1.5“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”指乙方依法取得房產(chǎn)所有權(quán)的法律行為。1.1.6“信息”指與房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“保密期限”指本合同簽訂之日起至房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日止。1.2.2“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：_______3.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：_______5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：_______5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______6.信息保密6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露本合同中約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密義務(wù)7.1保密措施：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保本合同中約定的保密信息不被泄露給任何第三方。7.2保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露本合同中約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.2乙方未按約定完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；8.1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；8.1.4任何一方泄露本合同約定的保密信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金；8.2.2乙方未按約定完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金；8.2.3轉(zhuǎn)讓方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；8.2.4任何一方泄露本合同約定的保密信息的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.1.2本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用11.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2附件14.2.1房產(chǎn)買賣合同；14.2.2付款憑證；14.2.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行和解除。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同相關(guān)的信息，并有權(quán)對(duì)合同條款提出建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)范圍、服務(wù)費(fèi)用等。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的服務(wù)建議，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或無(wú)法履行的，其賠償責(zé)任不超過(guò)責(zé)任限額。17.2.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定另行承擔(dān)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致；18.1.3第三方完成其職責(zé)。18.2第三方退出程序18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后_____