主題公園租賃合同模板

主題公園租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有主題公園的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方主題公園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（地址）的主題公園租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方主題公園，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月__________元，租賃面積為__________平方米，每月租金總額為__________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金為__________元。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，以后按約定的時間支付租金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證themepark的正常運營，提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。（2）負(fù)責(zé)themepark的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保themepark符合租賃用途。（3）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將themepark出租給第三方。（4）協(xié)助乙方辦理與themepark租賃有關(guān)的手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守themepark的各項規(guī)章制度。（2）不得擅自改變themepark的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在themepark內(nèi)從事違法活動。（3）妥善保管themepark內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）按照約定的用途使用themepark，不得將themepark轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用themepark的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方合同解除后的損失賠償。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.主題公園租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃標(biāo)的地理位置示意圖5.租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施布局圖6.租金支付證明文件7.租賃期滿續(xù)租意向書8.租賃合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方合同解除后的損失賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。5.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同解除或權(quán)益受損時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供租賃標(biāo)的，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，確保設(shè)施正常使用。4.問題：乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，并向甲方支付違約金。5.問題：合同解除。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)，違約方支付損失賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有主題公園出租權(quán)，希望租賃給乙方