二零二五年度大安農(nóng)場學(xué)校物業(yè)設(shè)施維護(hù)與管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大安農(nóng)場學(xué)校物業(yè)設(shè)施維護(hù)與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)設(shè)施范圍2.2維護(hù)與管理內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止時間3.2合同續(xù)簽條件4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時間及期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大安農(nóng)場學(xué)校乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)設(shè)施范圍本合同所指物業(yè)設(shè)施包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館、實驗樓、行政樓、綠化帶、停車場等。2.2維護(hù)與管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全、消防、設(shè)施設(shè)備維修等工作。3.合同期限3.1合同起止時間本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可在合同期滿前30日內(nèi)續(xù)簽本合同。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。5.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施損壞或安全事故；（2）乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.合同生效條件10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了合同范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件二列明了本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、其他費(fèi)用等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、安全責(zé)任書、保密協(xié)議、驗收報告等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明變更原因及內(nèi)容。12.2合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)按照本合同第九條約定的合同解除程序辦理。13.合同終止13.1合同終止條件本合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)技術(shù)支持或鑒定；（2）合同爭議解決需要第三方提供中立意見或?qū)I(yè)判斷；（3）合同執(zhí)行需要第三方提供資金、設(shè)備或其他資源；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓胰魏我环綋p失的，由受損方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)或要求第三方賠償；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙任何一方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對涉及其權(quán)益的事項進(jìn)行保密。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方確保第三方介入事宜不影響本合同的履行。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，并在合同中明確。16.3第三方介入期限第三方介入的期限，由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的合同期限。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其自身行為，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方因自身原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于本合同及甲乙雙方與其簽訂的協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的權(quán)利，第三方不得行使。17.3保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方及合同涉及的其他方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。17.4爭議解決第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有物業(yè)設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、位置等信息；標(biāo)明設(shè)施的使用年限和維護(hù)保養(yǎng)記錄；附設(shè)施照片，以便核對。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)費(fèi)用的具體金額；說明費(fèi)用構(gòu)成，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、其他費(fèi)用等；附費(fèi)用結(jié)算周期及支付方式說明。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；約定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等；確定服務(wù)期限和續(xù)簽條件。4.附件四：安全責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全管理方面的責(zé)任；約定安全事故處理程序和賠償標(biāo)準(zhǔn)；確定安全管理人員及職責(zé)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方在保密事項上的權(quán)利和義務(wù)；確定保密期限和保密范圍；約定違約責(zé)任。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：列明驗收項目、驗收時間、驗收結(jié)果；附驗收照片及驗收人員簽名。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜；約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；確定第三方介入期限和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施損壞或安全事故；（2）乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙任何一方損失；（5）甲乙任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（6）甲乙任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約，違約方不負(fù)違約責(zé)任；（3）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：（1）乙方未按時完成設(shè)施維修，導(dǎo)致甲方教學(xué)活動受到影響。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因維修延誤造成的損失；（2）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（3）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追皆O(shè)施損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二四年度大安農(nóng)場學(xué)校物業(yè)設(shè)施維護(hù)與管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.物業(yè)設(shè)施范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)范圍2.2管理內(nèi)容3.維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2管理標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)與管理職責(zé)4.1維護(hù)職責(zé)4.2管理職責(zé)5.維護(hù)與管理費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方式5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2監(jiān)督方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單11.2附件二：維護(hù)與管理計劃12.合同生效13.其他約定14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：大安農(nóng)場學(xué)校地址：大安農(nóng)場學(xué)校校內(nèi)乙方：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：大安農(nóng)場學(xué)校會議室1.3合同期限合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.物業(yè)設(shè)施范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)范圍本合同約定的維護(hù)范圍包括但不限于學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、運(yùn)動場、圖書館等所有建筑及其附屬設(shè)施。2.2管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)等。3.維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對甲方物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔、舒適，滿足甲方使用需求。4.維護(hù)與管理職責(zé)4.1維護(hù)職責(zé)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行，及時處理突發(fā)故障。4.2管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常管理，包括但不限于制定管理計劃、組織人員實施、監(jiān)督執(zhí)行等。5.維護(hù)與管理費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方式維護(hù)與管理費(fèi)用按實際發(fā)生的人工、材料、能源等成本計算。5.2付款方式甲方按月支付乙方維護(hù)與管理費(fèi)用，具體金額以乙方提交的發(fā)票為準(zhǔn)。5.3付款時間甲方應(yīng)在每月的一個工作日前將維護(hù)與管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)。6.2監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。7.爭議解決7.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生的；8.1.2乙方未按時提供維護(hù)與管理費(fèi)用的發(fā)票或提供虛假發(fā)票的；8.1.3乙方違反合同約定，擅自提高維護(hù)與管理費(fèi)用的；8.1.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在損害甲方利益的行為，經(jīng)乙方確認(rèn)后仍未改正的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償因此造成的損失；8.2.2乙方未按時提供發(fā)票或提供虛假發(fā)票的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并支付滯納金；8.2.3乙方擅自提高維護(hù)與管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用，并支付違約金；8.2.4乙方損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方給予書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未予改正的；9.1.2甲方因?qū)W校搬遷或其他原因需要解除合同的；9.1.3乙方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。10.合同終止10.1合同終止情形10.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的維護(hù)與管理費(fèi)用；10.2.3雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)處理。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單包括所有物業(yè)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息。11.2附件二：維護(hù)與管理計劃詳細(xì)列出乙方在合同期間對甲方物業(yè)設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)與管理計劃。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署甲方（蓋章）：大安農(nóng)場學(xué)校乙方（蓋章）：物業(yè)管理有限公司簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念12.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。12.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、評估損失、提供擔(dān)保等。12.2第三方介入的適用范圍12.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如遇專業(yè)技術(shù)難題或法律問題，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。12.2.2乙方在履行合同過程中，如需引進(jìn)新技術(shù)或新材料，可邀請第三方進(jìn)行技術(shù)評估。12.2.3爭議解決過程中，可邀請第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。12.3第三方介入的程序12.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。12.3.2雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、工作范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。12.4第三方責(zé)任限額12.4.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)的責(zé)任為限。12.4.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。12.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分12.5.1第三方在介入過程中的責(zé)任，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不涉及甲方與乙方之間的其他合同責(zé)任。12.5.2甲方與乙方在合同履行過程中的責(zé)任，不因第三方介入而免除。12.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定，并保證其工作的獨(dú)立性和公正性。12.5.4第三方在介入過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。12.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.6.1第三方介入的費(fèi)用，由提出請求的一方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。12.6.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入前由提出請求的一方預(yù)付。12.7第三方介入的合同終止12.7.1第三方介入結(jié)束后，如需終止合同，應(yīng)按照本合同第10條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.8第三方介入的保密義務(wù)12.8.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方及合同內(nèi)容的保密義務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.8.2第三方不得泄露甲方、乙方及合同內(nèi)容的任何信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.8.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括所有物業(yè)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方對物業(yè)設(shè)施的認(rèn)識和責(zé)任范圍。2.附件二：維護(hù)與管理計劃詳細(xì)要求：列出乙方在合同期間對甲方物業(yè)設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)與管理計劃，包括時間表、項目