二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租合同（含社區(qū)活動參與資格）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同（含社區(qū)活動參與資格）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及設(shè)施1.3轉(zhuǎn)租期限1.4社區(qū)活動參與資格2.房屋交付與接收2.1房屋交付2.2房屋接收2.3房屋狀況確認3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)租條件與限制4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租限制4.3轉(zhuǎn)租審批5.房屋維護與維修5.1房屋維護責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3報修流程6.社區(qū)活動參與資格6.1參與資格獲取6.2參與資格使用6.3資格變更與取消7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：社區(qū)活動參與資格細則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋及設(shè)施1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋設(shè)施清單：____________________1.3轉(zhuǎn)租期限1.3.1轉(zhuǎn)租開始日期：____________________1.3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：____________________1.3.3轉(zhuǎn)租期限為：____________________年1.4社區(qū)活動參與資格1.4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間享有甲方社區(qū)活動的參與資格。1.4.2社區(qū)活動參與資格的具體內(nèi)容和方式由甲方另行通知。第二條房屋交付與接收2.1房屋交付2.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施交付乙方。2.1.2交付時，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及房屋設(shè)施清單。2.2房屋接收2.2.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____個工作日內(nèi)完成房屋及設(shè)施的接收。2.2.2乙方應(yīng)在接收時對房屋及設(shè)施進行驗收，并在驗收單上簽字確認。2.3房屋狀況確認2.3.1雙方應(yīng)在房屋交付與接收時共同確認房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽字確認。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時間3.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付租金。3.3.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.4違約責(zé)任3.4.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金，包括但不限于向法院提起訴訟。第四條轉(zhuǎn)租條件與限制4.1轉(zhuǎn)租條件4.1.1乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)征得甲方書面同意。4.1.2乙方轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)符合甲方的要求。4.2轉(zhuǎn)租限制4.2.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給未成年人或不符合甲方規(guī)定條件的承租人。4.2.2乙方不得將房屋用于非法活動。4.3轉(zhuǎn)租審批4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后的____個工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。第五條房屋維護與維修5.1房屋維護責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、公共設(shè)施的維護。5.1.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。5.2維修責(zé)任5.2.1房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。5.2.2甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進行維修。5.3報修流程5.3.1乙方應(yīng)通過電話或書面形式向甲方報告房屋及設(shè)施的故障或損壞情況。5.3.2甲方應(yīng)記錄報修情況，并及時安排維修。第六條社區(qū)活動參與資格6.1參與資格獲取6.1.1乙方在簽訂本合同時即獲得社區(qū)活動參與資格。6.1.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)活動相關(guān)規(guī)定。6.2參與資格使用6.2.1乙方可憑本合同參與甲方組織的社區(qū)活動。6.2.2乙方參與社區(qū)活動時，應(yīng)遵守活動規(guī)則。6.3資格變更與取消6.3.1如乙方違反社區(qū)活動規(guī)定，甲方有權(quán)取消其參與資格。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方在合理期限內(nèi)未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3解除與終止程序7.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。8.1.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3如甲方未按約定交付房屋或提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2賠償金額8.2.1賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、租金損失等。8.2.2如雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。8.3賠償方式8.3.1賠償金應(yīng)以人民幣支付。8.3.2乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后的____個工作日內(nèi)支付賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)。9.2.2法院應(yīng)在受理后____個工作日內(nèi)進行審理。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（1）當(dāng)面送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。10.2送達方式10.2.1通知應(yīng)以掛號信或快遞方式郵寄至對方提供的地址。10.2.2電子郵件送達應(yīng)以對方確認收悉為準。10.3送達地點10.3.1送達地點為合同雙方約定的地址。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成簽字蓋章后，合同生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后的____個工作日內(nèi)書面回復(fù)。11.3合同補充協(xié)議11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1房屋清單應(yīng)詳細列明房屋的設(shè)施、數(shù)量及狀況。12.2附件二：社區(qū)活動參與資格細則12.2.1社區(qū)活動參與資格細則應(yīng)包括活動類型、參與方式及注意事項。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。第十三條合同簽署與日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人13.3.1甲方（簽字/蓋章）：____________________13.3.2乙方（簽字/蓋章）：____________________第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高合同效率，或解決合同履行中的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和服務(wù)內(nèi)容確定。3.1.1第三方在提供服務(wù)過程中造成的直接經(jīng)濟損失。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定造成的損失。3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴格按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)和范圍。5.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。6.2第三方介入后的合同變更不影響原合同的有效性。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。8.2第三方與其他各方（如評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等）的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。8.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照原合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的協(xié)議關(guān)系。第十條第三方介入后的文件處理10.1第三方介入后，相關(guān)文件的處理如下：10.1.1第三方介入前的文件由甲乙雙方各自保存。10.1.2第三方介入后的文件由甲乙雙方與第三方共同保存。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本修正條款作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：列明房屋的詳細地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具和電器設(shè)備等。確認房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括但不限于廚房用具、家具、電器等。描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括任何已知損壞或缺陷。2.附件二：社區(qū)活動參與資格細則詳細要求和說明：明確社區(qū)活動的類型、頻率、參與條件和限制。列出參與社區(qū)活動所需遵循的規(guī)則和禮儀。說明參與資格的獲取、使用和變更程序。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對房屋的所有權(quán)。確保產(chǎn)權(quán)證明文件的真實性和有效性。4.附件四：維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋及設(shè)施的維修歷史，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。確保維修記錄的完整性和準確性。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他有效支付證明。確保支付憑證的完整性和可追溯性。6.附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求和說明：列明轉(zhuǎn)租方的詳細信息，包括姓名、身份證號碼等。明確轉(zhuǎn)租期限、租金金額、支付方式等條款。確保轉(zhuǎn)租協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付房屋或提供設(shè)施。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。甲方未按約定進行房屋維修。2.責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。甲方未按時交付房屋或提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.示例說明：乙方未按時支付租金：若乙方在每月5日前未支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。甲方未按時交付房屋：若甲方在合同約定的時間內(nèi)未交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。乙方擅自轉(zhuǎn)租：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如租金損失、房屋損壞賠償?shù)?。甲方未按約定進行房屋維修：若甲方未按約定及時維修房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并可能需支付違約金。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同（含社區(qū)活動參與資格）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋轉(zhuǎn)租雙方信息1.3合同簽訂時間與地點2.轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限4.轉(zhuǎn)租房屋的租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.轉(zhuǎn)租房屋的押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.轉(zhuǎn)租房屋的使用范圍與限制7.轉(zhuǎn)租房屋的維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.轉(zhuǎn)租房屋的社區(qū)活動參與資格8.1參與資格條件8.2參與資格有效期8.3參與資格使用規(guī)則9.轉(zhuǎn)租房屋的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費9.2物業(yè)管理費支付方式9.3物業(yè)管理費繳納時間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋裝修情況：_______1.2房屋轉(zhuǎn)租雙方信息1.2.1房屋出租方（甲方）：_______1.2.2房屋承租方（乙方）：_______1.2.3甲方身份證號碼：_______1.2.4乙方身份證號碼：_______1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點：_______2.轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)屬證明2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.轉(zhuǎn)租房屋的租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金給甲方。5.轉(zhuǎn)租房屋的押金5.1押金金額：_______元整。5.2押金退還條件：乙方在合同到期或提前解除合同時，房屋無損壞且物業(yè)費、水電費等費用結(jié)清。5.3押金退還方式：甲方應(yīng)在乙方提出退還押金申請后_______日內(nèi)退還。6.轉(zhuǎn)租房屋的使用范圍與限制6.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。7.轉(zhuǎn)租房屋的維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.1.2房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2乙方維修責(zé)任：7.2.1乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免造成不必要的損壞。8.轉(zhuǎn)租房屋的社區(qū)活動參與資格8.1參與資格條件：8.1.1乙方應(yīng)遵守社區(qū)的各項規(guī)章制度。8.1.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費。8.1.3乙方在社區(qū)活動中應(yīng)積極履行義務(wù)。8.2參與資格有效期：8.2.1本合同租賃期間，乙方享有社區(qū)活動參與資格。8.2.2合同期滿后，乙方不再享有社區(qū)活動參與資格。8.3參與資格使用規(guī)則：8.3.1乙方應(yīng)按照社區(qū)活動安排的時間、地點參與活動。8.3.2乙方參與活動時，應(yīng)遵守活動規(guī)則，維護活動秩序。9.轉(zhuǎn)租房屋的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費：9.1.1物業(yè)管理費金額：每月_______元整。9.1.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付物業(yè)管理費給物業(yè)管理公司。9.2物業(yè)管理費繳納時間：9.2.1物業(yè)管理費應(yīng)在每月_______日前繳納。9.3物業(yè)管理費繳納方式：9.3.1乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1甲方或乙方在合同期內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法居住，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同。10.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。11.1.2甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)支付滯納金。11.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。12.爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1.1房屋權(quán)屬證明文件13.1.2租金支付憑證13.1.3物業(yè)管理費繳納憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，并需征得甲乙雙方的一致同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：16.2.1因第三方過錯導(dǎo)致的房屋損壞賠償。16.2.2因第三方過錯導(dǎo)致的甲方或乙方經(jīng)濟損失。16.2.3第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的其他賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的。18.2第三方不得利用介入本合同的機會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。19.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。19.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實際情況，提出合理化建議。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方變更或退出21.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方承擔(dān)，或由甲乙雙方另行約定。22.第三方責(zé)任追究22.1第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，并要求賠償損失。22.3第三方責(zé)任追究的具體程序，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。23.第三方介入費用的承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、代理費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。23.2如合同未約定，則由提出介入的一方先行承擔(dān)，最終費用承擔(dān)由甲乙雙方協(xié)商解決。24.第三方介入爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋的權(quán)屬，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。2.租金支付憑證要求：提供租金支付記錄的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租金的支付情況，作為合同履行的依據(jù)。3.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納記錄的原件或復(fù)印件。說明：用于證明物業(yè)管理費的繳納情況，確保物業(yè)管理的正常進行。4.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的詳細說明，包括裝修時間、材料、費用等。說明：用于明確房屋裝修情況，避免因裝修問題產(chǎn)生糾紛。5.社區(qū)活動參與資格證明要求：提供乙方在社區(qū)活動中參與資格的相關(guān)證明文件。說明：用于證明乙方享有社區(qū)活動參與資格，確保社區(qū)活動的順利進行。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入合同所涉及的第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)性，確保第三方介入的合規(guī)性。7.第三方授權(quán)文件要求：提供第三方介入合同所涉及的第三方機構(gòu)的授權(quán)文件。說明：用于明確第三方機構(gòu)的授權(quán)范圍和權(quán)限，確保第三方介入的有效性。8.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂書、錄音錄像等。說明：用于證明合同簽訂的合法性和有效性，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、搬遷費用等。示例：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因未按時支付而產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因未按時支付租金而產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定和實際情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同（含社區(qū)活動參與資格）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.房屋維護及維修7.1維護責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租方責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租方責(zé)任8.3轉(zhuǎn)租方義務(wù)9.社區(qū)活動參與資格9.1參與資格9.2參與條件9.3參與限制10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1姓名：1.3.2身份證號碼：056801.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4匯款賬戶信息：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：05.房屋押金5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費情況下，退還押金。5.3押金退還方式：轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)租方指定賬戶。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局和用途；不得損壞房屋設(shè)施；不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損失由承租方承擔(dān)。7.房屋維護及維修7.1維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常維護和維修。7.2維修責(zé)任：因自然原因或非人為因素造成的房屋損壞，由出租方負責(zé)維修；因人為因素造成的損壞，由承租方負責(zé)維修。7.3維修費用承擔(dān)：日常維修費用由出租方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租方責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方需征得出租方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租方責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租后的房屋使用安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.3轉(zhuǎn)租方義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)向承租方提供與原合同相同的社區(qū)活動參與資格，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.社區(qū)活動參與資格9.1參與資格：承租方及其家庭成員享有社區(qū)活動參與資格。9.2參與條件：遵守社區(qū)管理規(guī)定，積極參與社區(qū)活動。9.3參與限制：因個人原因?qū)е碌牟划?dāng)行為，可能被限制參與社區(qū)活動。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。10.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2附件內(nèi)容：房屋租賃清單、房屋使用說明書、社區(qū)活動參與資格證明等。12.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入租賃關(guān)系的中介機構(gòu)、物業(yè)管理方、法律顧問或其他相關(guān)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括提供信息咨詢服務(wù)、協(xié)助簽訂合同、處理租賃爭議、提供房屋維護服務(wù)、進行房屋安全檢查等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序：任何一方希望引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)：甲方應(yīng)向第三方提供必要的房屋信息和資料，配合第三方進行房屋檢查和維護。17.2乙方的額外義務(wù)：乙方應(yīng)遵守第三方提供的租賃規(guī)范和指導(dǎo)，配合第三方進行房屋檢查和維護。17.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由提出方承擔(dān)，除非雙方另有約定。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、誠信的義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙方的授權(quán)，采取必要的措施維護其合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。如因第三方原因造成甲方或乙方損失超過10萬元