2025版建筑景觀綠化工程居間代理協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑景觀綠化工程居間代理協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同金額3.居間代理事項(xiàng)3.1居間代理范圍3.2居間代理方式3.3居間代理期限3.4居間代理費(fèi)用及支付方式4.居間代理權(quán)利與義務(wù)4.1居間代理方的權(quán)利4.2居間代理方的義務(wù)4.3代理方違約責(zé)任5.建筑景觀綠化工程實(shí)施5.1工程立項(xiàng)5.2工程設(shè)計(jì)5.3工程施工5.4工程驗(yàn)收5.5工程保修6.工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付比例6.4款項(xiàng)支付條件7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.3工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)7.4不可抗力風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1工程圖紙11.2工程預(yù)算11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1工程名稱：住宅小區(qū)景觀綠化工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，綠化面積平方米2.4工程類別：住宅小區(qū)景觀綠化工程2.5工程合同金額：人民幣萬(wàn)元整3.居間代理事項(xiàng)3.1居間代理范圍：包括但不限于工程立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程3.2居間代理方式：提供專業(yè)咨詢、推薦供應(yīng)商、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等3.3居間代理期限：自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止3.4居間代理費(fèi)用及支付方式：居間代理費(fèi)用為工程合同金額的2%，分三次支付，具體支付時(shí)間及比例如下：3.4.1工程開(kāi)工前支付30%3.4.2工程中期支付30%3.4.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付40%4.居間代理權(quán)利與義務(wù)4.1居間代理方的權(quán)利：4.1.1獲得居間代理費(fèi)用4.1.2要求委托方提供必要的資料和信息4.1.3對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督4.2居間代理方的義務(wù)：4.2.1確保所推薦供應(yīng)商具備相關(guān)資質(zhì)和能力4.2.2維護(hù)委托方的合法權(quán)益4.2.3按時(shí)完成居間代理工作4.3代理方違約責(zé)任：4.3.1若因代理方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2若代理方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任5.建筑景觀綠化工程實(shí)施5.1工程立項(xiàng)：委托方負(fù)責(zé)辦理工程立項(xiàng)手續(xù)，代理方提供協(xié)助5.2工程設(shè)計(jì)：委托方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，代理方提供意見(jiàn)建議5.3工程施工：委托方負(fù)責(zé)組織施工，代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全5.4工程驗(yàn)收：委托方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，代理方提供驗(yàn)收意見(jiàn)5.5工程保修：委托方負(fù)責(zé)工程保修工作，代理方提供技術(shù)支持6.工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.2款項(xiàng)支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付6.3款項(xiàng)支付比例：6.3.1工程開(kāi)工前支付30%6.3.2工程中期支付30%6.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付40%6.4款項(xiàng)支付條件：6.4.1工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)6.4.2工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求6.4.3工程安全無(wú)事故7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加，由委托方承擔(dān)7.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力導(dǎo)致工程損失，由雙方按比例分擔(dān)7.3工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：因施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致工程損失，由施工單位承擔(dān)7.4不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力導(dǎo)致工程損失，由雙方按比例分擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為界定：8.1.1委托方未按約定支付款項(xiàng)8.1.2居間代理方未按約定履行居間代理職責(zé)8.1.3施工單位未按約定完成工程8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1委托方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向居間代理方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算8.2.2居間代理方未按約定履行居間代理職責(zé)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為居間代理費(fèi)用總額的10%8.2.3施工單位未按約定完成工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為工程合同金額的5%8.3違約金計(jì)算方式：8.3.1違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際損失的一定比例確定8.3.2違約金支付后，不影響雙方其他違約責(zé)任的追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同解除條件：10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3.3合同約定的其他解除條件11.合同附件11.1工程圖紙：包括但不限于總平面圖、景觀設(shè)計(jì)圖、綠化設(shè)計(jì)圖等11.2工程預(yù)算：包括但不限于工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)等11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于工程合同、設(shè)計(jì)文件、施工方案等12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：委托方、居間代理方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.2簽署日期：年月日14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，委托方、居間代理方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除協(xié)議雙方以外的，因履行本合同需要介入本合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息16.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利16.2.3第三方的責(zé)任和限制16.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式16.2.5第三方介入的時(shí)間及期限17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照協(xié)議約定，享有相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利17.1.2要求協(xié)議雙方提供必要的資料和信息17.1.3對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)17.2.2維護(hù)協(xié)議雙方的合法權(quán)益17.2.3按時(shí)完成相關(guān)工作18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2.1第三方責(zé)任限額=第三方介入費(fèi)用×約定的責(zé)任限額比例18.2.2若第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以法律規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與協(xié)議雙方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)協(xié)議雙方承擔(dān)的責(zé)任，由協(xié)議雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.1.2若第三方違約，協(xié)議雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方與施工單位的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)施工單位承擔(dān)的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2.2若第三方與施工單位之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.3第三方與監(jiān)理單位的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對(duì)監(jiān)理單位承擔(dān)的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.3.2若第三方與監(jiān)理單位之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)協(xié)議雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就20.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除20.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照本合同第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于總平面圖、景觀設(shè)計(jì)圖、綠化設(shè)計(jì)圖、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：工程預(yù)算是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確性。3.工程合同詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別、合同金額、付款方式等。說(shuō)明：工程合同是工程實(shí)施的法律依據(jù)，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖、設(shè)計(jì)變更等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)合理、可行。5.施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工安全措施等。說(shuō)明：施工方案是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需確保施工有序、安全。6.材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供貨時(shí)間等。說(shuō)明：材料采購(gòu)合同是材料供應(yīng)的法律依據(jù)，需確保材料質(zhì)量合格。7.人力資源配置計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員等人員配置。說(shuō)明：人力資源配置計(jì)劃是工程實(shí)施的重要保障，需確保人員素質(zhì)和數(shù)量滿足工程需求。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保工程符合設(shè)計(jì)要求。9.工程保修證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：工程保修證書是工程保修的重要依據(jù)，需確保工程在使用過(guò)程中得到有效維護(hù)。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于政府批文、環(huán)保評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向居間代理方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算示例說(shuō)明：若委托方應(yīng)于2024年1月1日支付工程款項(xiàng)人民幣10萬(wàn)元，至2024年2月1日仍未支付，則需向居間代理方支付違約金人民幣1000元。2.居間代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行居間代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：向委托方支付違約金，違約金為居間代理費(fèi)用總額的10%示例說(shuō)明：若居間代理方未按約定在工程開(kāi)工前完成設(shè)計(jì)文件的編制，則需向委托方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。3.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：向委托方支付違約金，違約金為工程合同金額的5%示例說(shuō)明：若施工單位未按約定在工程竣工日期前完成工程，則需向委托方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，向協(xié)議雙方或委托方支付違約金示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)單位未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件的編制，則需根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，向協(xié)議雙方或委托方支付違約金。全文完。2024版建筑景觀綠化工程居間代理協(xié)議書模板1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋2.3法律法規(guī)適用第三章居間代理范圍3.1工程類型及規(guī)模3.2工程地點(diǎn)3.3居間代理服務(wù)內(nèi)容3.4居間代理服務(wù)期限第四章居間代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決第五章代理責(zé)任與義務(wù)5.1居間代理方的責(zé)任5.2業(yè)主方的責(zé)任5.3第三方的責(zé)任5.4責(zé)任免除5.5責(zé)任追究第六章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證期第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同未盡事宜11.4合同生效條件11.5合同解釋權(quán)第十二章合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同修改第十三章不可抗力13.1不可抗力事件認(rèn)定13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件解除合同第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：質(zhì)量保證書14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（居間代理方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后3日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用1.4合同期限1.4.1合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“建筑景觀綠化工程”指乙方代理甲方進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)。2.1.2“居間代理”指乙方作為甲方與第三方簽訂合同的中介人，為甲方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2專用名詞解釋2.2.1“工程圖紙”指建筑景觀綠化工程的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.2.2“工程量清單”指建筑景觀綠化工程的工程量清單及相關(guān)費(fèi)用清單。2.3法律法規(guī)適用2.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三章居間代理范圍3.1工程類型及規(guī)模3.1.1工程類型：建筑景觀綠化工程3.1.2工程規(guī)模：____平方米3.2工程地點(diǎn)3.2.1工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.3居間代理服務(wù)內(nèi)容3.3.1代理甲方與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等簽訂合同3.3.2協(xié)調(diào)甲方與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等的關(guān)系3.3.3監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量3.3.4處理工程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題3.4居間代理服務(wù)期限3.4.1居間代理服務(wù)期限與合同期限一致第四章居間代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1居間代理費(fèi)用按工程合同總價(jià)的____%計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1首期代理費(fèi)用在合同簽訂后3日內(nèi)支付4.2.2其余代理費(fèi)用在工程結(jié)算后支付4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1在工程規(guī)模、類型發(fā)生變化時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整代理費(fèi)用4.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決4.4.1雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五章代理責(zé)任與義務(wù)5.1居間代理方的責(zé)任5.1.1按照合同約定履行居間代理職責(zé)5.1.2對(duì)甲方提供的信息保密5.2業(yè)主方的責(zé)任5.2.1按時(shí)支付居間代理費(fèi)用5.2.2按照合同約定提供工程圖紙、工程量清單等資料5.3第三方的責(zé)任5.3.1設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等按照合同約定履行職責(zé)5.4責(zé)任免除5.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，居間代理方不承擔(dān)責(zé)任5.5責(zé)任免除5.5.1因甲方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方承擔(dān)責(zé)任第六章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度要求6.1.1乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收6.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證期6.4.1工程質(zhì)量保證期為_(kāi)___年第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.2合同解除條件7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2.2一方違約，另一方提出解除合同7.3合同變更與解除的程序7.3.1雙方書面通知對(duì)方7.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同7.4合同變更與解除后的處理7.4.1合同變更后的處理：按變更后的合同執(zhí)行7.4.2合同解除后的處理：雙方協(xié)商解決剩余事宜第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.1.1甲方未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用8.1.2乙方未按合同約定履行居間代理職責(zé)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金____元8.2.2乙方未按合同約定履行居間代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院：合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)9.3.2仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)9.3.3訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3一方違約，另一方解除合同10.2合同清算程序10.2.1雙方協(xié)商確定清算程序10.2.2清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方11.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址11.3合同未盡事宜11.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決11.4合同生效條件11.4.1雙方簽字蓋章，并按合同約定支付首期代理費(fèi)用后生效11.5合同解釋權(quán)11.5.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第十二章合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份12.2合同保管12.2.1合同由甲方保管12.3合同修改12.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十三章不可抗力13.1不可抗力事件認(rèn)定13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決13.3不可抗力事件解除合同13.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：質(zhì)量保證書14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（業(yè)主方）簽字：日期：____年____月____日乙方（居間代理方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在工程項(xiàng)目的決策過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并積極配合甲方實(shí)施決策。1.2甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)1.2.1甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，乙方應(yīng)配合甲方指定的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作。1.2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由甲方負(fù)責(zé)組建，乙方提供必要的技術(shù)支持。1.3甲方提供項(xiàng)目資金1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部資金，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行資金管理。1.3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位，乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用情況。1.4甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收1.4.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作。1.4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。1.5甲方承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)1.5.1在工程實(shí)施過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。1.5.2乙方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等非乙方原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)2.1.1在工程項(xiàng)目的決策過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)充分尊重乙方的決策，并積極配合乙方實(shí)施決策。2.2乙方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)2.2.1乙方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，甲方應(yīng)配合乙方指定的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作。2.2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由乙方負(fù)責(zé)組建，甲方提供必要的技術(shù)支持。2.3乙方提供項(xiàng)目資金2.3.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部資金，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行資金管理。2.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位，甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用情況。2.4乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收2.4.1乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成驗(yàn)收工作。2.4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。2.5乙方承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)2.5.1在工程實(shí)施過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.5.2甲方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等非乙方原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介與甲乙雙方的關(guān)系3.3.1第三方中介與甲乙雙方為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與工程項(xiàng)目的具體實(shí)施。3.3.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介報(bào)告3.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督管理報(bào)告。3.4.2報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的情況。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等非自身原因?qū)е碌膯?wèn)題，由甲乙雙方協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：質(zhì)量保證書5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：項(xiàng)目資金管理方案8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用乙方未按合同約定履行居間代理職責(zé)第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付乙方未按合同約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程問(wèn)題未得到及時(shí)解決三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指一方作為中介人，促成交易雙方達(dá)成協(xié)議，并從中獲取報(bào)酬的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。5.質(zhì)量保證期：指工程完工后，在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)定期催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定履行居間代理職責(zé)解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。3.問(wèn)題：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)解決辦法：甲乙雙方可共同向第三方中介提出書面整改要求，如第三方中介不整改，可終止其服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方對(duì)工程項(xiàng)目有較強(qiáng)控制權(quán)，乙方作為居間代理方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方對(duì)工程項(xiàng)目有較強(qiáng)控制權(quán)，甲方作為業(yè)主方委托乙方完成項(xiàng)目。3.第三方中介參與：適用于甲乙雙方共同委托第三方中介對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。全文完。2024版建筑景觀綠化工程居間代理協(xié)議書模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（居間代理方）：3.丙方（施工單位）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)建筑景觀綠化工程進(jìn)行建設(shè)，為了確保工程順利進(jìn)行，甲方委托乙方作為居間代理方，負(fù)責(zé)尋找合適的施工單位，并協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑景觀綠化工程：指在建筑物周圍進(jìn)行景觀綠化設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)等活動(dòng)的工程。（2）居間代理：指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找合適的施工單位，并協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中委托乙方進(jìn)行居間代理的委托方。（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托，擔(dān)任居間代理的代理方。（3）丙方：指本協(xié)議中由乙方協(xié)助甲方簽訂施工合同的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，為其尋找合適的施工單位；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間代理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)按照約定，支付乙方居間代理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方與丙方簽訂施工合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，尋找合適的施工單位；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂施工合同；（3）乙方應(yīng)按照約定，收取居間代理費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)確保居間代理行為的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，完成居間代理工作；（2）甲方應(yīng)按照約定，支付乙方居間代理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂施工合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）甲方與丙方簽訂施工合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，支付未支付的費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）居間代理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，提供居間代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通信費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況向甲方報(bào)銷。7.2支付方式7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行居間代理職責(zé)的，應(yīng)退還甲方已支付的全部居間代理服務(wù)費(fèi)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，賠償金額和方式如下：（1）甲方因乙方違約所造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償；（2）乙方因甲方違約所造成的損失，甲方應(yīng)全額賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）丙方的商業(yè)秘密；（3）與建筑景觀綠化工程相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，采取必要的安全措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議中的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府封鎖等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)建筑景觀綠化工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行居間代理職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)丙方施工單位的最終選擇權(quán)；（2）乙方在提供居間代理服務(wù)過(guò)程中，不得接受丙方或第三方給予的任何形式的賄賂。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保建筑景觀綠化工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方匯報(bào)居間代理工作進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就建筑景觀綠化工程居間代理事宜的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（居間代理方）：（簽字）（蓋章）年月日丙方（施工單位）：（簽字）（蓋章）年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.建筑景觀綠化工程設(shè)計(jì)方案；3.建筑景觀綠化工程施工方案；4.居間代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；5.不可抗力事件證明材料；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定履行居間代理職責(zé)的，認(rèn)定為乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行