二零二五年度房屋征收補(bǔ)償正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收補(bǔ)償正式合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2征收戶信息2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.2征收對象3.征收依據(jù)及程序3.1征收依據(jù)3.2征收程序4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.2支付方式6.房屋拆遷及安置6.1拆遷方式6.2安置方式7.房屋面積及評估7.1房屋面積7.2評估機(jī)構(gòu)及方法8.補(bǔ)償協(xié)議簽訂及生效8.1協(xié)議簽訂8.2協(xié)議生效9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.2終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償方式13.合同生效及其他13.1生效日期13.2其他約定14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：_______1.1.2征收方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2征收戶信息1.2.1征收戶名稱：_______1.2.2征收戶地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.1.1征收區(qū)域：_______2.1.2征收紅線范圍：_______2.2征收對象2.2.1征收對象：_______2.2.2征收對象數(shù)量：_______3.征收依據(jù)及程序3.1征收依據(jù)3.1.1法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等3.1.2行政依據(jù)：_______3.2征收程序3.2.1征收公告3.2.2征收調(diào)查3.2.3征收決定3.2.4補(bǔ)償協(xié)議簽訂4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1住宅房屋補(bǔ)償4.1.2非住宅房屋補(bǔ)償4.1.3賠償面積計算4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.2非住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.3其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.1.1住宅房屋補(bǔ)償金額5.1.2非住宅房屋補(bǔ)償金額5.1.3其他補(bǔ)償金額5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.2.3其他支付方式6.房屋拆遷及安置6.1拆遷方式6.1.1自行拆除6.1.2協(xié)助拆除6.2安置方式6.2.1住宅房屋安置6.2.2非住宅房屋安置6.2.3其他安置方式8.補(bǔ)償協(xié)議簽訂及生效8.1協(xié)議簽訂8.1.1協(xié)議簽訂時間：_______8.1.2協(xié)議簽訂地點：_______8.1.3協(xié)議簽訂雙方代表：_______8.1.4協(xié)議簽訂文件：_______8.2協(xié)議生效8.2.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效8.2.2生效日期：_______9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1和解機(jī)構(gòu)：_______9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.4人民法院10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2終止條件10.2.1補(bǔ)償支付完畢10.2.2征收工作完成11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1補(bǔ)充協(xié)議一11.2.2補(bǔ)充協(xié)議二12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任12.1.1征收方違約責(zé)任12.1.2征收戶違約責(zé)任12.2賠償方式12.2.1違約金賠償12.2.2直接損失賠償13.合同生效及其他13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2其他約定13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.3本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1附件一14.1.1房屋征收公告14.1.2房屋征收補(bǔ)償方案14.1.3房屋征收評估報告14.2附件二14.2.1補(bǔ)償協(xié)議14.2.2爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍15.1.1本合同項下的征收補(bǔ)償工作需要第三方介入?yún)f(xié)助的，包括但不限于評估、拆遷、安置、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。15.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2條件15.2.1第三方介入的第三方應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方的定義及職責(zé)16.1定義16.1.1第三方是指在甲乙雙方授權(quán)下，協(xié)助完成本合同項下相關(guān)工作，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的自然人、法人或其他組織。16.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。16.2職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地完成相關(guān)工作。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3第三方應(yīng)提供必要的專業(yè)意見和解決方案。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的各項工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定的費(fèi)用進(jìn)行確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供的保險單中體現(xiàn)。19.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。21.第三方的變更及退出21.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出后的工作交接事宜。22.第三方的保險22.1第三方應(yīng)依法購買相應(yīng)的保險，以保障其履行合同義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2第三方的保險范圍、保險金額和保險期限應(yīng)在合同中明確約定。23.第三方的爭議解決23.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收公告要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、征收對象、征收依據(jù)、補(bǔ)償方式、征收程序等，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。說明：公告應(yīng)在征收范圍內(nèi)進(jìn)行張貼，并可通過媒體進(jìn)行公告。2.房屋征收補(bǔ)償方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額計算方法等。說明：方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。3.房屋征收評估報告要求：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告作為合同附件，用于確定補(bǔ)償金額。4.補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償金額、支付方式、支付時間等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：證明文件用于證明第三方具備完成合同項下工作的能力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件。8.保險單要求：保險單應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單用于證明第三方已購買相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間發(fā)布征收公告或未按約定程序進(jìn)行征收。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給征收戶造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：若征收方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)布征收公告，導(dǎo)致征收戶未能及時了解征收信息，征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.征收戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間簽訂補(bǔ)償協(xié)議或未按約定方式接受補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定：征收戶應(yīng)承擔(dān)因違約行為給征收方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：若征收戶未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，導(dǎo)致征收方無法及時完成征收工作，征收戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：若第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致補(bǔ)償金額計算錯誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋征收補(bǔ)償正式合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2征收戶基本信息1.3征收代理機(jī)構(gòu)信息2.征收項目概況2.1征收范圍2.2征收目的2.3征收期限3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.2安置方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償金額計算4.1房屋面積及價值計算4.2地上附著物及附屬設(shè)施補(bǔ)償4.3遷移安置費(fèi)用4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用5.補(bǔ)償款支付方式5.1首付款支付5.2預(yù)付款支付5.3結(jié)算款支付5.4剩余款支付6.租賃補(bǔ)償6.1租賃期限6.2租金計算6.3租金支付7.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時間7.2協(xié)議簽訂地點7.3協(xié)議簽訂方式8.履約保證8.1征收方履約保證8.2征收戶履約保證8.3第三方履約保證9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1征收方違約責(zé)任11.2征收戶違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：征收范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施情況表13.3附件三：租賃協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2通知送達(dá)方式14.3合同文本份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)街道辦事處1.1.2征收方地址：市區(qū)街道號1.1.3征收方聯(lián)系人：1.1.4征收方聯(lián)系電話：1381.2征收戶基本信息1.2.1征收戶名稱：1.2.2征收戶地址：市區(qū)街道號1.2.3征收戶聯(lián)系人：1.2.4征收戶聯(lián)系電話：13956781.3征收代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)評估有限公司1.3.2代理機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街道號1.3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：趙六1.3.4代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：13789012.征收項目概況2.1征收范圍2.1.1征收區(qū)域：市區(qū)街道片區(qū)2.1.2征收面積：共計1000平方米2.2征收目的2.2.1改善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施2.2.2提升區(qū)域居住環(huán)境2.3征收期限2.3.1征收開始時間：2024年1月1日2.3.2征收結(jié)束時間：2024年12月31日3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償金額3.1.2補(bǔ)償面積3.2安置方式3.2.1住宅安置3.2.2商業(yè)安置3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3.1住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米元3.3.2商業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米元4.補(bǔ)償金額計算4.1房屋面積及價值計算4.1.1房屋面積：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證及實測面積確定4.1.2房屋價值：根據(jù)房屋評估結(jié)果確定4.2地上附著物及附屬設(shè)施補(bǔ)償4.2.1補(bǔ)償范圍：房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、設(shè)備等4.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況及市場價值確定4.3遷移安置費(fèi)用4.3.1遷移費(fèi)用：包括搬家費(fèi)、臨時住宿費(fèi)等4.3.2安置費(fèi)用：包括購房款、裝修款等4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用4.4.1法律法規(guī)規(guī)定的其他補(bǔ)償費(fèi)用5.補(bǔ)償款支付方式5.1首付款支付5.1.1首付款比例：補(bǔ)償金額的%5.1.2首付款支付時間：合同簽訂后日內(nèi)5.2預(yù)付款支付5.2.1預(yù)付款比例：補(bǔ)償金額的%5.2.2預(yù)付款支付時間：首付款支付后日內(nèi)5.3結(jié)算款支付5.3.1結(jié)算款支付時間：房屋交付后日內(nèi)5.4剩余款支付5.4.1剩余款支付時間：合同約定的其他時間6.租賃補(bǔ)償6.1租賃期限6.1.1租賃期限：年6.2租金計算6.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場行情及實際情況確定6.3租金支付6.3.1租金支付方式：按月支付6.3.2租金支付時間：每月的日7.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時間：2024年1月15日7.2協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道辦事處7.3協(xié)議簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場簽訂8.履約保證8.1征收方履約保證8.1.1征收方承諾按照合同約定履行補(bǔ)償安置義務(wù)。8.1.2征收方應(yīng)確保補(bǔ)償款的及時支付和安置工作的順利進(jìn)行。8.2征收戶履約保證8.2.1征收戶承諾積極配合征收工作，按照約定時間和方式接受補(bǔ)償。8.2.2征收戶應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)資料。8.3第三方履約保證8.3.1第三方（如代理機(jī)構(gòu)）應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。8.3.2第三方應(yīng)確保其提供的評估結(jié)果真實、公正。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。10.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。11.違約責(zé)任11.1征收方違約責(zé)任11.1.1征收方未按時支付補(bǔ)償款的，應(yīng)支付違約金。11.1.2征收方未按約定提供安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2征收戶違約責(zé)任11.2.1征收戶未按時簽署補(bǔ)償協(xié)議的，應(yīng)支付違約金。11.2.2征收戶未按時搬遷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3第三方違約責(zé)任11.3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同簽訂后日內(nèi)，征收方將首付款支付至征收戶指定賬戶。12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂日期。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。12.4合同終止日期12.4.1合同履行完畢的日期或合同解除的日期。13.合同附件13.1附件一：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：征收范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施情況表13.3附件三：租賃協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同文本份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件份數(shù)14.4.1附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)人或員工。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入可以包括但不限于評估、監(jiān)理、咨詢、代理等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2授權(quán)書應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)限范圍、費(fèi)用及支付方式等。16.3第三方介入時間16.3.1第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方確定的具體時間。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)書中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照授權(quán)書中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3向甲乙雙方提出建議和改進(jìn)措施。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：19.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.1.2確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成損失。19.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。20.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求履行職責(zé)。20.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任。20.3.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任劃分及后續(xù)事宜。21.2.2第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的規(guī)定，妥善處理合同終止后的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房屋面積、價值、補(bǔ)償金額、安置方式等詳細(xì)信息。說明：用于記錄房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w細(xì)節(jié)，作為合同附件之一。2.附件二：征收范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施情況表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄征收范圍內(nèi)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等信息。說明：用于確認(rèn)征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施情況，作為合同附件之一。3.附件三：租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等租賃條款。說明：當(dāng)涉及租賃補(bǔ)償時，租賃協(xié)議作為合同附件之一。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于評估報告、驗收報告、協(xié)議變更等。說明：其他與合同履行相關(guān)的文件，根據(jù)實際情況添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：征收方未按時支付補(bǔ)償款。征收方未按約定提供安置。征收戶未按時簽署補(bǔ)償協(xié)議。征收戶未按時搬遷。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的間接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.違約責(zé)任示例：征收方未按時支付補(bǔ)償款：征收方應(yīng)向征收戶支付違約金，違約金按未支付金額的%計算。征收方未按約定提供安置：征收方應(yīng)賠償征收戶因安置延遲造成的損失，包括臨時住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。征收戶未按時簽署補(bǔ)償協(xié)議：征收戶應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按協(xié)議約定金額的%計算。征收戶未按時搬遷：征收戶應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按搬遷延遲天數(shù)乘以每日違約金金額計算。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定金額的%計算。第三方造成損失：第三方應(yīng)按照實際損失賠償甲乙雙方。全文完。二零二四年度房屋征收補(bǔ)償正式合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1征收方信息1.2征收方代表1.3征收方聯(lián)系方式1.4被征收方信息1.5被征收方代表1.6被征收方聯(lián)系方式2.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍描述2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述2.3補(bǔ)償金額計算方法2.4補(bǔ)償方式說明3.征收程序及流程3.1征收公告發(fā)布3.2征收方與被征收方協(xié)商3.3征收決定書下達(dá)3.4補(bǔ)償協(xié)議簽訂3.5補(bǔ)償款支付4.補(bǔ)償安置方式4.1安置房選擇4.2安置房面積及戶型4.3安置房價格及付款方式4.4安置房交付時間4.5安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.補(bǔ)償款支付及時間5.1補(bǔ)償款支付方式5.2補(bǔ)償款支付時間5.3補(bǔ)償款支付條件5.4補(bǔ)償款支付憑證6.征收方與被征收方權(quán)利義務(wù)6.1征收方權(quán)利6.2征收方義務(wù)6.3被征收方權(quán)利6.4被征收方義務(wù)7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1征收方違約責(zé)任8.2被征收方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：征收范圍圖11.2附件二：補(bǔ)償安置方案11.3附件三：補(bǔ)償協(xié)議12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2征收方地址：市區(qū)街道號1.1.3征收方法定代表人：1.1.4征收方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：1.2征收方代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表職務(wù)：征收工作負(fù)責(zé)人1.2.3代表聯(lián)系方式：電話：，郵箱：1.3征收方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系地址：市區(qū)街道號1.3.2聯(lián)系電話：01.3.3電子郵箱：1.4被征收方信息1.4.1被征收方名稱：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會1.4.2被征收方地址：市區(qū)街道號1.4.3被征收方負(fù)責(zé)人：1.4.4被征收方聯(lián)系方式：電話：4567890123，郵箱：1.5被征收方代表1.5.1代表姓名：趙六1.5.2代表職務(wù)：居民代表1.5.3代表聯(lián)系方式：電話：789056，郵箱：1.6被征收方聯(lián)系方式1.6.1聯(lián)系地址：市區(qū)街道號1.6.2聯(lián)系電話：45678901231.6.3電子郵箱：2.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍描述本合同征收范圍為市區(qū)街道號地塊，占地面積約1000平方米。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述本合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市征收補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行。2.3補(bǔ)償金額計算方法補(bǔ)償金額根據(jù)被征收房屋的建筑面積、用途、區(qū)位等因素，按照市場評估價格計算。2.4補(bǔ)償方式說明補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.征收程序及流程3.1征收公告發(fā)布征收方于2024年1月1日發(fā)布征收公告，公告期限為30日。3.2征收方與被征收方協(xié)商征收方與被征收方在公告發(fā)布后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。3.3征收決定書下達(dá)征收方在協(xié)商無果的情況下，于2024年2月1日下達(dá)征收決定書。3.4補(bǔ)償協(xié)議簽訂被征收方在收到征收決定書后15日內(nèi)，與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。3.5補(bǔ)償款支付補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，征收方在5個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。4.補(bǔ)償安置方式4.1安置房選擇被征收方可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2安置房面積及戶型安置房面積根據(jù)被征收房屋面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定，戶型為平方米的室廳。4.3安置房價格及付款方式安置房價格按照市場評估價格確定，付款方式為一次性付清。4.4安置房交付時間安置房交付時間為2025年12月31日前。4.5安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)被征收方在安置房交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.補(bǔ)償款支付及時間5.1補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收方指定賬戶。5.2補(bǔ)償款支付時間補(bǔ)償款支付時間為補(bǔ)償協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)。5.3補(bǔ)償款支付條件補(bǔ)償款支付條件為被征收方提供有效身份證明及銀行賬戶信息。5.4補(bǔ)償款支付憑證補(bǔ)償款支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.征收方與被征收方權(quán)利義務(wù)6.1征收方權(quán)利6.1.1按照法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行征收工作。6.1.2在征收過程中維護(hù)被征收方的合法權(quán)益。6.2征收方義務(wù)6.2.1按時發(fā)布征收公告，確保被征收方了解征收情況。6.2.2與被征收方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。6.2.3按時支付補(bǔ)償款。6.3被征收方權(quán)利6.3.1要求征收方提供征收相關(guān)資料。6.3.2要求征收方按照法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行征收工作。6.4被征收方義務(wù)6.4.1積極配合征收方進(jìn)行征收工作。6.4.2按時提供相關(guān)資料。6.4.3按時簽訂補(bǔ)償協(xié)議。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2征收方或被征收方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1補(bǔ)償款支付完畢，安置房交付使用。8.2.2雙方約定的其他終止條件成就。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理已發(fā)生事項，包括但不限于補(bǔ)償款的退還、安置房的交付等。9.違約責(zé)任9.1征收方違約責(zé)任9.1.1征收方未按時發(fā)布征收公告，每延遲一天支付違約金1000元。9.1.2征收方未按時支付補(bǔ)償款，每延遲一天支付違約金1000元。9.1.3征收方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2被征收方違約責(zé)任9.2.1被征收方未按時簽訂補(bǔ)償協(xié)議，每延遲一天支付違約金1000元。9.2.2被征收方拒絕接收安置房或未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一天支付違約金1000元。9.2.3被征收方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交證據(jù)，進(jìn)行法庭辯論。10.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實和法律作出判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同終止條件11.2.1補(bǔ)償款支付完畢，安置房交付使用。11.2.2合同解除或終止。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理已發(fā)生事項。12.合同附件12.1附件一：征收范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償安置方案12.3附件三：補(bǔ)償協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年3月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至補(bǔ)償款支付完畢，安置房交付使用之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。16.1.2第三方介入應(yīng)有利于提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)包括但不限于：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見。17.1.2評估機(jī)構(gòu)：對被征收房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。17.1.4公證機(jī)構(gòu)：對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實性和合法性。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利包括但不限于：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.1.2根據(jù)職責(zé)要求，獨(dú)立開展工作。18.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)包括但不限于：19.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。19.1.3按時完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定：20.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、工作難度