2025年度老舊小區(qū)避雷設(shè)施改造升級施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)避雷設(shè)施改造升級施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景2.2項目必要性2.3項目目標(biāo)3.項目范圍3.1項目地點3.2項目內(nèi)容3.3項目規(guī)模4.項目工期4.1項目開始時間4.2項目結(jié)束時間4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程進度6.1進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度控制7.工程款支付7.1付款方式7.2付款比例7.3付款時間7.4付款條件8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂背景2.1項目背景鑒于我國老舊小區(qū)避雷設(shè)施普遍存在安全隱患，根據(jù)《中華人民共和國氣象法》和《防雷減災(zāi)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同項目旨在對市區(qū)老舊小區(qū)的避雷設(shè)施進行改造升級。2.2項目必要性為確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，減少雷擊事故發(fā)生，有必要對老舊小區(qū)的避雷設(shè)施進行改造升級。2.3項目目標(biāo)通過本項目的實施，提高老舊小區(qū)避雷設(shè)施的抗雷擊能力，降低雷擊事故發(fā)生率。3.項目范圍3.1項目地點市區(qū)老舊小區(qū)3.2項目內(nèi)容包括避雷針、避雷帶、接地裝置等避雷設(shè)施的改造升級。3.3項目規(guī)模涉及個老舊小區(qū)，共計棟住宅樓。4.項目工期4.1項目開始時間2025年3月1日4.2項目結(jié)束時間2025年9月30日4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢。5.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.工程進度6.1進度計劃詳見附件《工程進度計劃表》。6.2進度調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3進度控制甲方應(yīng)定期對工程進度進行檢查，確保工程按計劃進行。7.工程款支付7.1付款方式采用分階段支付方式。7.2付款比例第一階段：合同簽訂后支付合同總額的20%；第二階段：工程量完成50%后支付合同總額的30%；第三階段：工程量完成80%后支付合同總額的30%；第四階段：工程竣工驗收合格后支付合同總額的20%。7.3付款時間各階段付款時間詳見附件《工程款支付時間表》。7.4付款條件乙方需提交相應(yīng)的工程量清單、驗收報告等相關(guān)資料，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項。8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別乙方應(yīng)識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括自然災(zāi)害、施工安全事故、材料供應(yīng)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估乙方應(yīng)對識別出的風(fēng)險進行評估，包括風(fēng)險發(fā)生的可能性、風(fēng)險影響程度和風(fēng)險發(fā)生的概率。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施針對評估出的風(fēng)險，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施和風(fēng)險轉(zhuǎn)移措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達到；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故；（3）乙方提供的材料不符合合同約定；（4）乙方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，雙方協(xié)商確定。12.合同附件12.1合同附件清單（1）工程進度計劃表；（2）工程款支付時間表；（3）工程量清單；（4）質(zhì)量檢驗報告；（5）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期2025年2月28日13.2簽署地點市區(qū)街道辦事處會議室13.3簽署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.其他約定事項14.1合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2合同解除合同解除必須按照合同約定的解除條件進行，并書面通知對方。14.3合同補充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形（1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲方可邀請具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。（2）質(zhì)量檢測：為確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，雙方可邀請具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。（3）工程設(shè)計：如需對原設(shè)計方案進行調(diào)整，雙方可邀請設(shè)計單位進行設(shè)計。（4）材料供應(yīng)：為確保材料質(zhì)量，雙方可邀請具備資質(zhì)的供應(yīng)商提供材料。（5）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，第三方的責(zé)任限額為第三方因自身原因造成的損失。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；第三方因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費用、提供必要的工作條件等。15.4.2第三方工作權(quán)限第三方在合同范圍內(nèi)享有相應(yīng)的工作權(quán)限，包括但不限于對工程質(zhì)量的監(jiān)督、對材料的檢驗等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任交叉。15.5.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解項目進展和需求，必要時協(xié)調(diào)第三方與其他方的合作關(guān)系。15.5.3權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。16.2第三方變更責(zé)任因第三方變更導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量下降或其他損失，由變更后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方合同17.1第三方合同簽訂第三方介入合同關(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方合同效力第三方合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方合同爭議第三方合同爭議的解決方式與本合同爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃表詳細(xì)要求：包括項目各個階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)計工期等。說明：此表用于明確工程進度，確保工程按計劃進行。2.工程款支付時間表詳細(xì)要求：包括各個付款階段的工程量、付款金額、付款時間等。說明：此表用于明確工程款的支付方式和時間，確?？铐椀暮侠矸峙?。3.工程量清單詳細(xì)要求：包括各個分項工程的工程量、單價、總價等。說明：此清單用于計算工程款，確保工程量的準(zhǔn)確。4.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗的結(jié)果和評價。說明：此報告用于證明工程質(zhì)量符合要求。5.施工圖紙及變更通知詳細(xì)要求：包括施工圖紙的版本、變更內(nèi)容、變更原因等。說明：此文件用于確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和變更的及時性。6.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同副本、簽字蓋章的合同文本等。說明：此文件用于證明合同的合法性和有效性。7.甲方提供的現(xiàn)場條件說明詳細(xì)要求：包括現(xiàn)場施工條件、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：此說明用于乙方了解現(xiàn)場情況，做好施工準(zhǔn)備。8.乙方提交的施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工方法、施工進度安排等。說明：此設(shè)計用于指導(dǎo)施工過程，確保工程順利進行。9.乙方提交的安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全施工方案、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此措施用于確保施工現(xiàn)場的安全。10.第三方提供的監(jiān)理報告、檢測報告、設(shè)計文件等詳細(xì)要求：包括監(jiān)理意見、檢測結(jié)果、設(shè)計變更等。說明：這些文件用于證明第三方工作的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)延誤時間計算賠償甲方損失。示例說明：若乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付每日合同總價1%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因事故造成的損失。示例說明：若事故造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用、賠償金等。3.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換不合格材料，