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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕監(jiān)理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2業(yè)主單位名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同履行期限2.合同標(biāo)的及范圍2.1古建筑修繕項(xiàng)目名稱2.2古建筑修繕項(xiàng)目地點(diǎn)2.3古建筑修繕項(xiàng)目規(guī)模2.4古建筑修繕項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求3.1監(jiān)理單位工作職責(zé)3.2監(jiān)理單位工作流程3.3監(jiān)理單位人員配備3.4監(jiān)理單位質(zhì)量保證措施4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2支付方式及時(shí)間4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.4結(jié)算方式及時(shí)間5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任6.2監(jiān)理單位違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1項(xiàng)目概況11.2監(jiān)理大綱11.3監(jiān)理方案11.4監(jiān)理人員配備表12.合同附件12.1業(yè)主單位資質(zhì)證明12.2監(jiān)理單位資質(zhì)證明12.3相關(guān)證書(shū)及證明文件13.合同附件13.1合同簽訂證明13.2合同履行證明13.3合同變更證明14.合同附件14.1合同簽訂日期證明14.2合同履行期限證明14.3合同解除證明第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱:古建筑修繕監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址:省市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主單位名稱:古建筑保護(hù)有限公司1.4業(yè)主單位地址:省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期:2024年1月1日1.6合同履行期限:自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.合同標(biāo)的及范圍2.1古建筑修繕項(xiàng)目名稱:古建筑群修繕工程2.2古建筑修繕項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)2.3古建筑修繕項(xiàng)目規(guī)模:涉及座古建筑,總面積約為平方米2.4古建筑修繕項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括結(jié)構(gòu)加固、外觀修復(fù)、內(nèi)部裝修、設(shè)備更新等3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求3.1監(jiān)理單位工作職責(zé)對(duì)古建筑修繕工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理對(duì)設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行審查和確認(rèn)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)并監(jiān)督整改落實(shí)3.2監(jiān)理單位工作流程制定監(jiān)理方案和監(jiān)理大綱審查施工圖紙和技術(shù)文件組織施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案監(jiān)督施工過(guò)程,確保工程質(zhì)量對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào)對(duì)施工安全、環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.3監(jiān)理單位人員配備監(jiān)理工程師:2名,具備古建筑修繕監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)監(jiān)理員:3名,具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)技術(shù)顧問(wèn):1名,具備古建筑修繕技術(shù)經(jīng)驗(yàn)3.4監(jiān)理單位質(zhì)量保證措施建立健全質(zhì)量管理體系嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督和檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額:人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式及時(shí)間:分階段支付,具體支付比例及時(shí)間如下:預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%進(jìn)度款:每月支付合同價(jià)款的30%,以工程進(jìn)度為依據(jù)驗(yàn)收款:工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%留置金:合同價(jià)款的10%,在合同履行期滿后無(wú)違約行為的情況下退還5.合同變更及解除5.1合同變更條件業(yè)主單位提出書(shū)面變更申請(qǐng),監(jiān)理單位同意因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更5.2合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行5.3合同變更及解除程序變更或解除合同需雙方協(xié)商一致,簽訂書(shū)面協(xié)議合同變更或解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任未按時(shí)支付合同價(jià)款,應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任因業(yè)主原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2監(jiān)理單位違約責(zé)任未按時(shí)完成監(jiān)理工作,應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同價(jià)款的百分比計(jì)算,具體比例由雙方協(xié)商確定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成,提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序雙方提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)證據(jù)材料仲裁委員會(huì)組織仲裁庭進(jìn)行審理仲裁庭作出仲裁裁決,雙方應(yīng)自覺(jué)履行裁決結(jié)果8.合同生效及終止8.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款8.2合同終止條件合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同終止程序合同終止前,雙方應(yīng)完成剩余工作的交接合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力10.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和實(shí)際情況處理10.3合同份數(shù)本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力11.合同附件11.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)主單位、監(jiān)理單位等基本信息11.2監(jiān)理大綱監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等11.3監(jiān)理方案具體的監(jiān)理工作計(jì)劃、組織架構(gòu)、人員配備等11.4監(jiān)理人員配備表監(jiān)理人員姓名、職務(wù)、專業(yè)、資格證書(shū)等12.合同附件12.1合同簽訂證明雙方簽字蓋章的合同文本12.2合同履行證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件、記錄等12.3合同變更證明雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的書(shū)面文件13.合同附件13.1合同簽訂日期證明雙方簽字蓋章的合同簽訂日期證明文件13.2合同履行期限證明合同履行期限結(jié)束的證明文件13.3合同解除證明合同解除的書(shū)面證明文件14.合同附件14.1合同簽訂日期證明雙方簽字蓋章的合同簽訂日期證明文件14.2合同履行期限證明合同履行期限結(jié)束的證明文件14.3合同解除證明合同解除的書(shū)面證明文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方,是指除合同雙方(甲乙雙方)以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2范圍提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或檢測(cè)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議執(zhí)行合同約定的其他第三方服務(wù)2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息,并確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。2.3第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入時(shí)的額外條款第三方介入的具體工作內(nèi)容第三方的工作期限和進(jìn)度要求第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額第三方的費(fèi)用及支付方式第三方的工作成果提交及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因造成合同履行障礙或損害,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任超出責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé),確保其提供的服務(wù)符合合同約定。如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方損失,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé),確保其監(jiān)理服務(wù)符合合同約定。如第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方共同負(fù)責(zé),確保其服務(wù)符合合同約定。如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作,確保其履行合同約定的職責(zé)。6.2如第三方在工作中出現(xiàn)偏差或問(wèn)題,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決。7.第三方介入的變更與解除7.1如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除,不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成,爭(zhēng)議雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密,應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.項(xiàng)目概況詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息,包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)主單位、監(jiān)理單位等。2.監(jiān)理大綱列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等,為監(jiān)理工作的開(kāi)展提供指導(dǎo)。3.監(jiān)理方案詳細(xì)說(shuō)明具體的監(jiān)理工作計(jì)劃、組織架構(gòu)、人員配備等,確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。4.監(jiān)理人員配備表列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)、資格證書(shū)等,確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.合同簽訂證明雙方簽字蓋章的合同文本,作為合同生效的憑證。6.合同履行證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件、記錄等,證明合同履行情況。7.合同變更證明雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的書(shū)面文件,記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議,明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議,規(guī)定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任范圍。10.第三方工作成果第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的工作成果,如評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、咨詢意見(jiàn)等。11.第三方費(fèi)用支付憑證第三方費(fèi)用的支付憑證,證明已支付第三方服務(wù)的費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議,包括協(xié)商、仲裁等。13.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議,確保商業(yè)秘密的保密性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付合同價(jià)款:應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金,違約金按合同價(jià)款的百分比計(jì)算。因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠冢簯?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括賠償監(jiān)理單位的損失。因業(yè)主原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題:應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括修復(fù)費(fèi)用及監(jiān)理單位的損失。2.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成監(jiān)理工作:應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金,違約金按合同價(jià)款的百分比計(jì)算。因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題:應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括修復(fù)費(fèi)用及業(yè)主單位的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成工作:應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金按第三方協(xié)議約定的比例計(jì)算。工作成果不符合要求:應(yīng)重新完成工作,直至符合要求,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明:若業(yè)主單位未按時(shí)支付合同價(jià)款,則按照合同約定,業(yè)主單位應(yīng)向監(jiān)理單位支付合同價(jià)款5%的違約金。若監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)確認(rèn)后,監(jiān)理單位有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改,施工方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位,則監(jiān)理單位有權(quán)要求業(yè)主單位支付相應(yīng)的整改費(fèi)用,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的監(jiān)理單位損失。全文完。二零二四年度古建筑修繕監(jiān)理服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的和范圍1.4合同生效條件和期限第二章古建筑修繕監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目概述2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1監(jiān)理服務(wù)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成3.2監(jiān)理人員資格要求3.3監(jiān)理人員職責(zé)和權(quán)限第四章工程進(jìn)度和質(zhì)量控制4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.1古建筑修繕技術(shù)規(guī)范5.2國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3地方性規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量保證和責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2責(zé)任和義務(wù)6.3責(zé)任追究和賠償?shù)谄哒鹿こ套兏驼{(diào)整7.1工程變更的范圍7.2工程變更的程序7.3工程變更的責(zé)任第八章監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和支付8.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式和期限8.3費(fèi)用結(jié)算和調(diào)整第九章合同解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除和終止的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償?shù)谑潞贤郊?2.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽署和生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的和范圍1.4合同生效條件和期限第二章古建筑修繕監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目概述2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1監(jiān)理服務(wù)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成3.2監(jiān)理人員資格要求3.3監(jiān)理人員職責(zé)和權(quán)限第四章工程進(jìn)度和質(zhì)量控制4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.1古建筑修繕技術(shù)規(guī)范5.2國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3地方性規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量保證和責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2責(zé)任和義務(wù)6.3責(zé)任追究和賠償?shù)谄哒鹿こ套兏驼{(diào)整7.1工程變更的范圍7.2工程變更的程序7.3工程變更的責(zé)任第八章監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和支付8.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額8.1.2費(fèi)用構(gòu)成8.1.3費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付方式和期限8.2.1預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款8.2.3結(jié)算款8.3費(fèi)用結(jié)算和調(diào)整8.3.1結(jié)算程序8.3.2調(diào)整條件8.3.3調(diào)整程序第九章合同解除和終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2違約解除9.1.3法定解除9.2合同終止的條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3其他法定終止情形9.3合同解除和終止的程序9.3.1提前通知9.3.2程序性事項(xiàng)9.3.3后續(xù)處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決時(shí)限10.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1違約行為的類型11.1.2違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任的種類11.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的賠償11.3.1賠償范圍11.3.2賠償計(jì)算方法第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽署和生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)1.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2.古建筑修繕工程圖紙3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用支付計(jì)劃6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.其他相關(guān)文件甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):日期:____年____月____日日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明:甲方在古建筑修繕監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中擁有最終決策權(quán),包括但不限于工程變更、材料選用、施工方案等重大事項(xiàng)。1.2甲方提供資料條款說(shuō)明:甲方應(yīng)向乙方提供古建筑修繕?biāo)璧南嚓P(guān)資料,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工規(guī)范等,確保乙方能夠全面了解工程情況。1.3甲方配合工作條款說(shuō)明:甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作,包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)、確保施工條件等。1.4甲方監(jiān)督責(zé)任條款說(shuō)明:甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并要求乙方采取措施予以整改。1.5甲方責(zé)任追究條款說(shuō)明:如甲方未履行上述條款,導(dǎo)致乙方工作受阻或造成損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)條款說(shuō)明:乙方在古建筑修繕監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中,有權(quán)對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo),確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范。2.2乙方工作進(jìn)度條款說(shuō)明:乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作,如因乙方原因?qū)е鹿ぷ鬟M(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量控制條款說(shuō)明:乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方責(zé)任追究條款說(shuō)明:如乙方未履行上述條款,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明:第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明:第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān),具體比例由三方協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明:第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е鹿こ淌茏杌蛟斐蓳p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介監(jiān)督條款說(shuō)明:第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方履行合同義務(wù)。3.5第三方中介變更條款說(shuō)明:如需更換第三方中介,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6第三方中介保密條款說(shuō)明:第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格保守甲方、乙方及工程項(xiàng)目的商業(yè)秘密。3.7第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明:如第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2.古建筑修繕工程圖紙3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用支付計(jì)劃6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.甲方提供的古建筑修繕相關(guān)資料9.合同附件清單10.任何其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)提供所需資料或提供資料不完整。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未履行監(jiān)督責(zé)任,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。乙方未按合同約定控制工程質(zhì)量。第三方中介未履行職責(zé),導(dǎo)致工程受阻或造成損失。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋:1.合同:指雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約:指一方未履行合同約定的義務(wù)。3.監(jiān)理:指對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.仲裁:指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟:指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按時(shí)提供資料。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方按時(shí)提供所需資料,必要時(shí)可發(fā)出書(shū)面通知。2.問(wèn)題:乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。解決辦法:乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理,確保監(jiān)理工作按時(shí)完成,如無(wú)法按時(shí)完成,應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。3.問(wèn)題:工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:乙方應(yīng)立即采取整改措施,并及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.古建筑修繕工程監(jiān)理服務(wù)。2.第三方監(jiān)理服務(wù)。3.工程項(xiàng)目質(zhì)量管理。4.爭(zhēng)議解決。5.合同履行監(jiān)督。全文完。二零二四年度古建筑修繕監(jiān)理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱:_________________________甲方地址:_________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話:_________________________1.2乙方名稱:_________________________乙方地址:_________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話:_________________________1.3其他相關(guān)方名稱:_________________________其他相關(guān)方地址:_________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話:_________________________二、合同前言2.1背景:為保障古建筑修繕工程的質(zhì)量與進(jìn)度,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。2.2目的:明確雙方在古建筑修繕監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),確保古建筑修繕工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ):3.1.1古建筑:指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古代建筑物。3.1.2監(jiān)理服務(wù):指乙方在甲方委托的范圍內(nèi),對(duì)古建筑修繕工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。3.1.3施工單位:指承擔(dān)古建筑修繕工程任務(wù)的施工單位。3.2關(guān)鍵詞解釋:3.2.1工程質(zhì)量:指古建筑修繕工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能,符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2工程進(jìn)度:指古建筑修繕工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.2.3工程安全:指古建筑修繕工程在施工過(guò)程中確保人員、設(shè)備安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,對(duì)古建筑修繕工程進(jìn)行監(jiān)理。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供必要的資料和條件。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)古建筑修繕工程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:自合同簽訂之日起至古建筑修繕工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn):_________________________5.3合同履行方式:5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)古建筑修繕工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。5.3.2乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu),配備足夠的監(jiān)理人員。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件:6.2.1合同約定的工期屆滿,古建筑修繕工程驗(yàn)收合格。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序:6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并協(xié)商處理。6.4終止后果:6.4.1合同終止后,乙方應(yīng)將監(jiān)理資料移交甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定,處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:7.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi):根據(jù)古建筑修繕工程的規(guī)模和復(fù)雜程度,乙方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元。7.1.2人員費(fèi)用:乙方派遣的監(jiān)理人員費(fèi)用,包括但不限于工資、社保、住宿、交通等,按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.1.3差旅費(fèi)用:乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的差旅費(fèi)用,包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食費(fèi)等,按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.1.4其他費(fèi)用:合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由甲方承擔(dān)。7.2支付方式:7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間,向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。7.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。7.2.3乙方在完成監(jiān)理工作并提交監(jiān)理報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%。7.2.4甲方在古建筑修繕工程驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi),支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間:7.3.1預(yù)付款:合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2第一次付款:監(jiān)理工作開(kāi)始后每月末前。7.3.3第二次付款:監(jiān)理工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)。7.3.4尾款:古建筑修繕工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款:7.4.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí),提供有效的支付憑證。7.4.2乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi),向甲方出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:8.1.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五,每日累積。8.1.2甲方未按合同約定提供必要資料和條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約:8.2.1乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的百分之十。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:8.3.1違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式,向守約方支付違約金。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密,包括但不限于技術(shù)方案、工程圖紙、工程預(yù)算、監(jiān)理報(bào)告等。9.2保密期限:9.2.1保密期限自本合同生效之日起至古建筑修繕工程驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式:9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施,防止保密信息的泄露。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義:10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件:10.2.1自然災(zāi)害,如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):10.3.1發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)采取措施,盡量減少不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例:10.4.1自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2社會(huì)事件:戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:11.2.1如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:12.2.1合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:13.1.1除非合同另有約定,否則雙方在合同履行過(guò)程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留:13.2.1本合同簽訂后,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自變更合同主體。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力:14.2.1合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力,與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):15.1.1雙方應(yīng)就古建筑修繕工程的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式:15.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,討論工程進(jìn)展和問(wèn)題解決。十六、其他條款16.1法律適用:16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑修繕監(jiān)理服務(wù)的完整協(xié)議,不因任何其他文件或協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款:16.3.1本合同的任何增減條款,均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):_________________________乙方(蓋章):_________________________甲方代表(簽字):_________________________乙方代表(簽字):_________________________簽訂日期:_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.古建筑修繕工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.古建筑修繕工程預(yù)算書(shū)。3.監(jiān)理服務(wù)方案及細(xì)則。4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.甲方提供的工程相關(guān)資料。6.乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及工作記錄。7.付款憑證及收款證明。8.不可抗力事件證明材料。9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的,認(rèn)定為違約。未按合同約定提供必要資料和條件的,認(rèn)定為違約。2.乙方違約:未按合同約定完成監(jiān)理工作的,認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的,認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方實(shí)際履行情況。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán):指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利,包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金:指合同當(dāng)事人一方違約時(shí),應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。5.直接經(jīng)濟(jì)損失:指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)

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