二零二五年度跨境投資抵押擔(dān)保協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度跨境投資抵押擔(dān)保協(xié)議合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資者）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方在跨境投資過程中，乙方為保證甲方投資權(quán)益，提供抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“跨境投資”、“抵押”、“擔(dān)保”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.跨境投資：指甲方在境外進(jìn)行的投資活動(dòng)；2.抵押：指乙方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，以保證甲方的投資權(quán)益；3.擔(dān)保：指乙方為保證甲方的投資權(quán)益，在甲方需要時(shí)，按照約定向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供抵押擔(dān)保；2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；3.甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)、足額支付投資款項(xiàng)；4.甲方應(yīng)按照約定，妥善保管投資財(cái)產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行投資義務(wù)；2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，按照約定履行投資義務(wù)；3.乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供抵押擔(dān)保；4.乙方應(yīng)按照約定，在甲方需要時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方投資所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)、足額支付投資款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供抵押擔(dān)保；3.雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.合同期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起解除；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起解除。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押擔(dān)保費(fèi)：乙方為甲方提供抵押擔(dān)保所收取的費(fèi)用；2.費(fèi)用管理費(fèi)：乙方在擔(dān)保過程中發(fā)生的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：雙方約定由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.抵押擔(dān)保費(fèi)及費(fèi)用管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方要求，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；2.其他費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.抵押擔(dān)保費(fèi)及費(fèi)用管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租投資財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若甲方未履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供抵押擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.若乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；3.賠償方式以貨幣支付為主，其他方式可由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容；3.雙方不得以任何方式將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：戰(zhàn)爭、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切合理措施，減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議；3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和義務(wù)，由雙方協(xié)商確定。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；3.因罷工導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解1.協(xié)商無果的情況下，雙方可申請第三方調(diào)解；2.調(diào)解期限為自申請之日起六十日內(nèi)。11.3仲裁或訴訟1.若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.仲裁或訴訟的管轄法院或仲裁委員會(huì)，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的投資權(quán)益、抵押擔(dān)保權(quán)益等不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓；3.本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)；2.除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對投資項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間，對抵押擔(dān)保的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合；2.雙方應(yīng)按照約定，共同維護(hù)本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于跨境投資抵押擔(dān)保的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；2.任何未在本協(xié)議中列明的條款，均不構(gòu)成對本協(xié)議的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（擔(dān)保人）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.投資項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議等；2.抵押物相關(guān)文件，包括但不限于抵押物所有權(quán)證明、抵押物評估報(bào)告等；3.投資款項(xiàng)支付憑證；4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付投資款項(xiàng)；擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租投資財(cái)產(chǎn)；未履行保密義務(wù)。b.乙方違約：未按約定提供抵押擔(dān)保；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付；甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租投資財(cái)產(chǎn)，經(jīng)乙方通知后仍未改正；甲方泄露甲方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定提供抵押擔(dān)保，經(jīng)甲方催告后仍未提供；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明；乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.跨境投資：指在境外進(jìn)行的投資活動(dòng)；2.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期限屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償；3.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付投資款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供抵押擔(dān)保。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方提供抵押擔(dān)保，如乙方在合理期限內(nèi)仍未提供，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，并減輕因不可抗力造成的損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時(shí)，可申請第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為見證人或中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)對其提供的見證或中介服務(wù)負(fù)責(zé)。若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或錯(cuò)誤，導(dǎo)致協(xié)議履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定；b.第三方有權(quán)對協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)客觀、公正地履行見證或中介職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)及時(shí)將協(xié)議履行情況通報(bào)甲方和乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方在投資款項(xiàng)支付后，將投資收益優(yōu)先償還乙方抵押擔(dān)保費(fèi)用；b.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行從甲方投資收益中扣除違約金；c.乙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對甲方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督和限制。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物價(jià)值不低于投資金額的抵押物；b.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方提前償還全部投資款項(xiàng)；c.乙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，要求甲方提供擔(dān)保物的評估報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償；b.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租投資財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償；c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期間，不得擅自解除抵押協(xié)議；b.甲方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，要求乙方提供擔(dān)保物的保管情況；c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議履行期間，提供投資項(xiàng)目的經(jīng)營狀況報(bào)告；b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還全部投資款項(xiàng)；c.甲方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，要求乙方提供投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定提供抵押擔(dān)保，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償；c.乙方在協(xié)議履行過程中，未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。全文完。二零二五年度跨境投資抵押擔(dān)保協(xié)議合同1合同目錄一、協(xié)議概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍二、當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3投資方信息三、抵押擔(dān)保物3.1抵押物概述3.2抵押物價(jià)值評估3.3抵押物權(quán)利歸屬3.4抵押物處置方式四、跨境投資情況4.1投資項(xiàng)目概述4.2投資方權(quán)益4.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析五、擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保責(zé)任5.4擔(dān)保人義務(wù)六、違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3投資方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任十、合同附件10.1抵押物清單10.2投資項(xiàng)目文件10.3其他相關(guān)文件十一、其他約定11.1合同解釋11.2合同變更11.3合同解除11.4合同轉(zhuǎn)讓十二、法律適用12.1適用法律12.2司法管轄十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、附件清單14.1抵押物清單14.2投資項(xiàng)目文件14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確抵押人與投資方之間的抵押擔(dān)保關(guān)系，確保投資方的權(quán)益得到保障，遵循公平、誠實(shí)信用原則。1.3合同適用范圍本合同適用于抵押人與投資方之間的跨境投資抵押擔(dān)保事宜，包括但不限于抵押物的設(shè)定、擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)、違約責(zé)任及爭議解決等。二、當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3投資方信息投資方名稱：____________________投資方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、抵押擔(dān)保物3.1抵押物概述抵押物為抵押人名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________。3.2抵押物價(jià)值評估抵押物經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，價(jià)值為人民幣____________________元。3.3抵押物權(quán)利歸屬抵押物歸抵押人所有，抵押期間，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。3.4抵押物處置方式在抵押期間，如抵押人違約，投資方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)。四、跨境投資情況4.1投資項(xiàng)目概述投資項(xiàng)目為____________________，投資金額為人民幣____________________元。4.2投資方權(quán)益投資方對投資項(xiàng)目享有股權(quán)或債權(quán)等權(quán)益。4.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等，具體風(fēng)險(xiǎn)分析詳見附件。五、擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人承擔(dān)抵押人因跨境投資而產(chǎn)生的債務(wù)本息的償還責(zé)任。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____________________止。5.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人保證在擔(dān)保期限內(nèi)，對抵押人因跨境投資而產(chǎn)生的債務(wù)本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.4擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自免除或變更擔(dān)保責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為____________________元。6.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為____________________元。6.3投資方違約責(zé)任投資方如未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為____________________元。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。八、合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）投資方完成投資，且抵押人履行完畢還款義務(wù)；（2）抵押人將抵押物歸還投資方；（3）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；（4）本合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除條件（1）抵押人嚴(yán)重違約，投資方有權(quán)解除本合同；（2）擔(dān)保人嚴(yán)重違約，抵押人有權(quán)解除本合同；（3）投資方嚴(yán)重違約，抵押人有權(quán)解除本合同；（4）本合同約定的其他解除條件成就。九、保密條款9.1保密范圍本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息，雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)有效，保密期限自本合同簽訂之日起至____________________止。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十、合同附件10.1抵押物清單詳見附件一。10.2投資項(xiàng)目文件詳見附件二。10.3其他相關(guān)文件詳見附件三。十一、其他約定11.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。11.3合同解除本合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知對方。11.4合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十二、法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十三、司法管轄本合同產(chǎn)生的爭議，由抵押人所在地人民法院管轄。十四、附件清單14.1抵押物清單14.2投資項(xiàng)目文件14.3其他相關(guān)文件抵押人（簽字）：擔(dān)保人（簽字）：投資方（簽字）：附件一：抵押物清單附件二：投資項(xiàng)目文件附件三：其他相關(guān)文件抵押人簽字日期：________年__月__日擔(dān)保人簽字日期：________年__月__日投資方簽字日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)條款：甲方在本合同中享有決策權(quán)，包括但不限于投資決策、抵押物處置決策等。具體決策權(quán)范圍及行使方式，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。1.2投資回報(bào)優(yōu)先權(quán)條款：甲方在抵押擔(dān)保期內(nèi)，對抵押物的收益享有優(yōu)先權(quán)。在償還投資方本金及利息前，甲方有權(quán)獲得抵押物的收益。1.3抵押物管理權(quán)條款：甲方在抵押擔(dān)保期內(nèi)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、出租等。但不得影響抵押物的價(jià)值及投資方的權(quán)益。1.4投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款：在本合同履行過程中，如因市場、政策等因素導(dǎo)致投資方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并與投資方共同分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。1.5甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按約定履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致投資方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的決策權(quán)條款：乙方在本合同中享有決策權(quán)，包括但不限于抵押物處置決策、投資收益分配決策等。具體決策權(quán)范圍及行使方式，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。2.2投資收益分配權(quán)條款：乙方在抵押擔(dān)保期內(nèi)，對抵押物的收益享有優(yōu)先權(quán)。在償還抵押人本金及利息前，乙方有權(quán)獲得抵押物的收益。2.3抵押物使用限制條款：乙方在抵押擔(dān)保期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用抵押物，包括但不限于出租、出售、抵押等。2.4投資收益風(fēng)險(xiǎn)條款：在本合同履行過程中，如因市場、政策等因素導(dǎo)致投資方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并與抵押人共同分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。2.5乙方違約責(zé)任條款：若乙方未按約定履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款：本合同約定由第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本合同的履行監(jiān)督和爭議調(diào)解。中介機(jī)構(gòu)的選定方式、職責(zé)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：（1）監(jiān)督本合同的履行情況；（2）調(diào)解雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議；（3）根據(jù)本合同約定，向投資方或抵押人提供必要的咨詢服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，具體金額和支付方式，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：若第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致投資方或抵押人權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)投資方或抵押人同意，不得泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)更換條款：若第三方中介機(jī)構(gòu)因故無法履行職責(zé)，經(jīng)雙方同意，可以更換中介機(jī)構(gòu)。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備履行本合同約定的資質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.投資項(xiàng)目文件3.其他相關(guān)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告6.抵押物價(jià)值評估報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.抵押人違約行為：未按約定履行還款義務(wù)；未按約定使用抵押物；未按約定提供抵押物相關(guān)信息；未按約定履行保密義務(wù)。違約行為認(rèn)定：抵押人未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)投資方或擔(dān)保人催告后仍不履行，視為違約。2.擔(dān)保人違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；未按約定提供擔(dān)保人信息；未按約定履行保密義務(wù)。違約行為認(rèn)定：擔(dān)保人未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)抵押人或投資方催告后仍不履行，視為違約。3.投資方違約行為：未按約定履行投資義務(wù)；未按約定提供投資相關(guān)信息；未按約定履行保密義務(wù)。違約行為認(rèn)定：投資方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)抵押人或擔(dān)保人催告后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指抵押人將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，向債權(quán)人提供擔(dān)保，以保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.司法管轄：指在合同履行過程中，因合同糾紛提起訴訟，由哪個(gè)法院管轄的問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：在合同中約定評估機(jī)構(gòu)，并要求評估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)。2.問題：投資風(fēng)險(xiǎn)難以預(yù)測。解決辦法：在合同中約定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款，明確雙方責(zé)任。3.問題：爭議解決過程復(fù)雜。解決辦法：在合同中約定爭議解決機(jī)構(gòu)，簡化爭議解決程序。五、所有應(yīng)用場景：1.跨境投資項(xiàng)目中，抵押人需要提供抵押擔(dān)保。2.投資方需要確保投資項(xiàng)目的資金安全。3.擔(dān)保人需要承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行監(jiān)督和爭議調(diào)解。全文完。二零二五年度跨境投資抵押擔(dān)保協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1投資定義1.2抵押定義1.3擔(dān)保定義1.4本合同定義2.投資方與抵押方信息2.1投資方基本信息2.2抵押方基本信息3.投資項(xiàng)目描述3.1投資項(xiàng)目名稱3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)3.3投資項(xiàng)目規(guī)模3.4投資項(xiàng)目期限4.抵押物描述4.1抵押物名稱4.2抵押物地點(diǎn)4.3抵押物價(jià)值評估4.4抵押物用途5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保人基本信息5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保方式6.抵押權(quán)登記與變更6.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)變更手續(xù)7.投資款項(xiàng)支付與回收7.1投資款項(xiàng)支付方式7.2投資款項(xiàng)支付時(shí)間7.3投資款項(xiàng)回收方式7.4投資款項(xiàng)回收時(shí)間8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付方式8.3利息支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2抵押方違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：抵押物評估報(bào)告12.3附件三：擔(dān)保人擔(dān)保函13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1投資定義：本合同中“投資”指投資方按照協(xié)議約定，以貨幣形式對抵押方指定的投資項(xiàng)目進(jìn)行投資的行為。1.2抵押定義：本合同中“抵押”指抵押方將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利或權(quán)益作為擔(dān)保，用于確保投資方投資款項(xiàng)安全的行為。1.3擔(dān)保定義：本合同中“擔(dān)?！敝笓?dān)保人為投資方提供擔(dān)保，保證投資方在抵押方違約時(shí)，能夠按照合同約定獲得賠償?shù)男袨椤?.投資方與抵押方信息2.1投資方基本信息：投資方名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系方式等。2.2抵押方基本信息：抵押方名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系方式等。3.投資項(xiàng)目描述3.1投資項(xiàng)目名稱：具體投資項(xiàng)目名稱。3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)：具體投資項(xiàng)目所在地。3.3投資項(xiàng)目規(guī)模：具體投資項(xiàng)目規(guī)模，包括投資金額、投資比例等。3.4投資項(xiàng)目期限：具體投資項(xiàng)目期限，包括投資起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.抵押物描述4.1抵押物名稱：具體抵押物名稱。4.2抵押物地點(diǎn)：具體抵押物所在地。4.3抵押物價(jià)值評估：抵押物價(jià)值評估報(bào)告，包括評估機(jī)構(gòu)、評估時(shí)間、評估價(jià)值等。4.4抵押物用途：抵押物用途說明。5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保人基本信息：擔(dān)保人名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系方式等。5.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍，包括投資款項(xiàng)的本金、利息及違約金等。5.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限，自本合同生效之日起至投資項(xiàng)目終止之日止。5.4擔(dān)保方式：擔(dān)保方式，包括保證、抵押、質(zhì)押等。6.抵押權(quán)登記與變更6.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)登記所需手續(xù)及費(fèi)用。6.3抵押權(quán)變更手續(xù)：抵押權(quán)變更所需手續(xù)及費(fèi)用。7.投資款項(xiàng)支付與回收7.1投資款項(xiàng)支付方式：投資款項(xiàng)支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.2投資款項(xiàng)支付時(shí)間：投資款項(xiàng)支付時(shí)間，包括每次支付金額、支付日期等。7.3投資款項(xiàng)回收方式：投資款項(xiàng)回收方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.4投資款項(xiàng)回收時(shí)間：投資款項(xiàng)回收時(shí)間，包括每次回收金額、回收日期等。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按年計(jì)息，每年支付一次。8.2利息支付方式：投資方將利息直接支付至抵押方指定的銀行賬戶。8.3利息支付時(shí)間：每年12月31日前支付當(dāng)年的利息。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任：如投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.2抵押方違約責(zé)任：如抵押方未按約定使用投資款項(xiàng)或未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任：如擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的最終解決機(jī)構(gòu)為抵押方所在地的人民法院。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及國際慣例。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：投資項(xiàng)目完成或終止、雙方協(xié)商一致解除合同、法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：抵押物評估報(bào)告12.3附件三：擔(dān)保人擔(dān)保函13.合同變更與解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在本合同中指定的地址。14.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，經(jīng)協(xié)商可部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行本合同義務(wù)，提高合同履行的效率與安全性。15.3.1中介方：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同條款的順利執(zhí)行。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.3.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。15.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保按照本合同約定，按時(shí)、足額支付投資款項(xiàng)，并配合第三方完成相關(guān)評估、審計(jì)等工作。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保按照本合同約定，按時(shí)、足額使用投資款項(xiàng)，并配合第三方完成相關(guān)評估、審計(jì)等工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于評估誤差、審計(jì)意見錯(cuò)誤等，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、