2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)市場需求日益旺盛，為充分發(fā)揮甲方在新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目中的資源優(yōu)勢，乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)代銷機(jī)構(gòu)，愿意與甲方合作，共同拓展房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型城鎮(zhèn)化：指以人的城鎮(zhèn)化為核心，以城鄉(xiāng)發(fā)展一體化為主線，以新型城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，通過優(yōu)化城鎮(zhèn)布局、完善基礎(chǔ)設(shè)施、提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的一種城鎮(zhèn)化模式。2.房地產(chǎn)代銷：指甲方委托乙方在約定區(qū)域內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動，包括但不限于宣傳推廣、客戶接待、簽約等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目：指甲方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.代銷區(qū)域：指甲方委托乙方進(jìn)行代銷的約定區(qū)域，具體范圍以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.銷售業(yè)績：指乙方在代銷區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)的項(xiàng)目銷售金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定區(qū)域和銷售目標(biāo)，積極開展房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方代銷過程中的銷售策略、宣傳推廣等進(jìn)行指導(dǎo)和建議。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和相關(guān)資料，確保乙方代銷工作的順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方代銷費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和相關(guān)資料，以便乙方開展代銷工作。2.乙方應(yīng)按照約定區(qū)域和銷售目標(biāo)，積極開展房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)，確保項(xiàng)目銷售業(yè)績。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方和項(xiàng)目形象。4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代銷費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方代銷區(qū)域?yàn)開________，具體范圍以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的代銷方案，包括宣傳推廣、客戶接待、簽約等。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報代銷工作進(jìn)展情況，包括銷售業(yè)績、客戶反饋等。3.甲方有權(quán)對乙方代銷工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代銷服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目銷售業(yè)績，按照約定的比例提取代銷服務(wù)費(fèi)。2.廣告宣傳費(fèi)：甲方承擔(dān)乙方在代銷區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的費(fèi)用。3.傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例提取傭金。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.代銷服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的一個工作日前，將上一個月的代銷服務(wù)費(fèi)支付給乙方。2.廣告宣傳費(fèi)：甲方應(yīng)在廣告宣傳開始前，將廣告宣傳費(fèi)用支付給乙方。3.傭金：甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后，將上季度傭金支付給乙方。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間1.代銷服務(wù)費(fèi)：每月一個工作日。2.廣告宣傳費(fèi)：廣告宣傳開始前。3.傭金：每個季度結(jié)束后。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間，及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、營銷策略等商業(yè)秘密。2.乙方在代銷過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目銷售結(jié)束之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項(xiàng)目開發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對代銷區(qū)域內(nèi)客戶信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在代銷區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場調(diào)研、客戶分析等活動的權(quán)利。2.乙方保留在代銷過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目銷售。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目銷售中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決銷售過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。2.項(xiàng)目宣傳資料，包括但不限于廣告文案、宣傳冊、海報等。3.甲方項(xiàng)目相關(guān)資料，如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售價格等。4.乙方代銷方案及執(zhí)行報告。5.甲方支付費(fèi)用憑證。6.乙方代銷費(fèi)用發(fā)票。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按約定提供項(xiàng)目信息和資料的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定完成代銷任務(wù)的，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.新型城鎮(zhèn)化：指以人的城鎮(zhèn)化為核心，以城鄉(xiāng)發(fā)展一體化為主線，以新型城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的一種城鎮(zhèn)化模式。2.房地產(chǎn)代銷：指甲方委托乙方在約定區(qū)域內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代銷區(qū)域內(nèi)市場反應(yīng)不佳。解決辦法：調(diào)整代銷策略，優(yōu)化宣傳推廣方案，加強(qiáng)市場調(diào)研。2.問題：甲方提供項(xiàng)目信息不及時。解決辦法：甲方應(yīng)建立健全信息提供機(jī)制，確保乙方及時獲取所需信息。3.問題：乙方代銷業(yè)績未達(dá)預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，共同分析原因，調(diào)整銷售策略。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供信息所對應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的信息保密。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售工作。第三方應(yīng)按時提交項(xiàng)目相關(guān)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的項(xiàng)目信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷售過程中給予必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方對代銷區(qū)域內(nèi)市場進(jìn)行調(diào)研。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在代銷區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家代銷權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在代銷過程中獲得合理的利潤。甲方應(yīng)保證乙方在代銷結(jié)束后獲得相應(yīng)的傭金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在代銷區(qū)域內(nèi)自行銷售項(xiàng)目。甲方不得與第三方進(jìn)行項(xiàng)目合作，損害乙方的權(quán)益。甲方不得泄露乙方代銷過程中的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方代銷過程中的銷售策略進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供代銷業(yè)績報告。甲方有權(quán)對乙方代銷區(qū)域內(nèi)市場進(jìn)行調(diào)研。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)保證代銷區(qū)域內(nèi)市場秩序的良好。乙方應(yīng)保證甲方在項(xiàng)目銷售過程中的權(quán)益不受侵害。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得違反代銷協(xié)議中的約定。乙方不得在代銷區(qū)域內(nèi)自行銷售項(xiàng)目。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議書1合作協(xié)議書合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概況2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度第三章代銷內(nèi)容3.1代銷范圍3.2代銷產(chǎn)品3.3代銷方式3.4代銷期限第四章代銷費(fèi)用及結(jié)算4.1代銷費(fèi)用構(gòu)成4.2代銷費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.4費(fèi)用結(jié)算時間第五章市場推廣與宣傳5.1市場推廣策略5.2宣傳方案5.3宣傳費(fèi)用5.4宣傳效果評估第六章責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3保密義務(wù)6.4爭議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力證明第十章附件10.1附件一：項(xiàng)目介紹資料10.2附件二：代銷費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：市場推廣方案10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署程序11.2簽署日期11.3簽署人第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后的履行第十三章合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理第十四章合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷的具體事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第二章項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目背景甲方根據(jù)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，投資開發(fā)了____項(xiàng)目，項(xiàng)目旨在提升城市居住品質(zhì)，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于____，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，規(guī)劃為住宅、商業(yè)、教育等多種功能區(qū)域。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目具體地址為____。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目包含____棟住宅樓，____套住宅，____平方米商業(yè)面積。2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目預(yù)計(jì)于____年____月完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，____年____月完成整體交付。第三章代銷內(nèi)容3.1代銷范圍乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)，包括但不限于住宅、商業(yè)等。3.2代銷產(chǎn)品代銷產(chǎn)品為甲方開發(fā)的____項(xiàng)目內(nèi)的住宅、商業(yè)等。3.3代銷方式代銷方式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營銷、現(xiàn)場展示、客戶推薦等。3.4代銷期限代銷期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第四章代銷費(fèi)用及結(jié)算4.1代銷費(fèi)用構(gòu)成代銷費(fèi)用包括傭金、推廣費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.2代銷費(fèi)用支付方式代銷費(fèi)用按月支付，乙方每月____日前向甲方提交上一月的銷售報告及費(fèi)用結(jié)算申請。4.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方收到乙方提交的結(jié)算申請后____個工作日內(nèi)支付。4.4費(fèi)用結(jié)算時間每月____日前完成上一個月的費(fèi)用結(jié)算。第五章市場推廣與宣傳5.1市場推廣策略乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和市場情況，制定市場推廣策略。5.2宣傳方案宣傳方案應(yīng)包括廣告宣傳、線上線下活動、媒體合作等。5.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同附件中約定。5.4宣傳效果評估乙方應(yīng)定期向甲方報告宣傳效果，包括但不限于廣告曝光量、活動參與人數(shù)等。第六章責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息；（2）按約定支付代銷費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行市場推廣。乙方責(zé)任：（1）盡職盡責(zé)進(jìn)行代銷工作；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）定期向甲方報告代銷進(jìn)度及費(fèi)用。6.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____。6.3保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.4爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）甲方因不可抗力原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)建設(shè)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。第八章合同終止8.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止后的處理（2）剩余的代銷費(fèi)用，按合同約定結(jié)算；（3）雙方應(yīng)相互退還對方在合同履行過程中提供的財(cái)產(chǎn)和資料。第九章附件9.1附件一：項(xiàng)目介紹資料9.2附件二：代銷費(fèi)用明細(xì)9.3附件三：市場推廣方案9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。10.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十一章合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且滿足法律規(guī)定的生效條件后生效。11.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十二章合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切與本合同相關(guān)的活動，并按照本合同第八章的規(guī)定處理。第十三章合同終止13.1終止條件合同終止條件同第八章。13.2終止程序合同終止程序同第八章。13.3終止后的處理合同終止后的處理同第八章。第十四章附則14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同文本本合同以中文書寫，如合同其他文本與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的市場推廣策略制定條款：甲方負(fù)責(zé)制定市場推廣策略，乙方應(yīng)予以配合執(zhí)行。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定市場推廣的整體策略，乙方需無條件執(zhí)行。1.2甲方對市場推廣費(fèi)用的最終決策權(quán)條款：甲方對市場推廣費(fèi)用的使用擁有最終決策權(quán)，乙方需按照甲方的要求使用推廣費(fèi)用。說明：甲方作為投資方，對市場推廣費(fèi)用的分配和使用有最終決定權(quán)，乙方需遵守甲方的決策。1.3甲方對乙方市場推廣工作的監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方市場推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的市場推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保推廣效果符合預(yù)期。1.4甲方對乙方銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，以提高銷售技能和團(tuán)隊(duì)素質(zhì)。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提升銷售業(yè)績。1.5甲方對銷售數(shù)據(jù)及反饋的審核權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方提供的銷售數(shù)據(jù)及市場反饋進(jìn)行審核，以確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：甲方作為投資方，有權(quán)對乙方的銷售數(shù)據(jù)和市場反饋進(jìn)行審核，以保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的市場推廣策略制定條款：乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣策略，甲方應(yīng)予以配合執(zhí)行。說明：乙方作為代銷方，有權(quán)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定市場推廣的整體策略，甲方需無條件執(zhí)行。2.2乙方對市場推廣費(fèi)用的使用權(quán)條款：乙方對市場推廣費(fèi)用的使用擁有自主權(quán)，但需向甲方報告使用情況。說明：乙方作為代銷方，有權(quán)根據(jù)市場推廣策略自主使用推廣費(fèi)用，但需向甲方報告使用情況，以確保費(fèi)用使用的透明度。2.3乙方對甲方銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，以提高銷售技能和團(tuán)隊(duì)素質(zhì)。說明：乙方作為代銷方，有權(quán)對甲方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提升銷售業(yè)績。2.4乙方對銷售數(shù)據(jù)及反饋的反饋權(quán)條款：乙方有權(quán)對銷售數(shù)據(jù)及市場反饋進(jìn)行反饋，甲方應(yīng)予以重視。說明：乙方作為代銷方，有權(quán)對銷售數(shù)據(jù)和市場反饋進(jìn)行反饋，甲方應(yīng)予以重視，并根據(jù)反饋調(diào)整市場推廣策略。2.5乙方對甲方提供的信息保密義務(wù)條款：乙方對甲方提供的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：乙方作為代銷方，對甲方提供的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，以保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入及職責(zé)條款：在必要時，甲方或乙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助代銷工作，第三方中介的職責(zé)及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：在代銷過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用，確保代銷工作的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介對甲方或乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。說明：第三方中介作為代銷過程中的參與者，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介如違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介的退出機(jī)制條款：如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制，并妥善處理相關(guān)事宜。說明：如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制，確保代銷工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目介紹資料項(xiàng)目背景項(xiàng)目概況項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目進(jìn)度2.附件二：代銷費(fèi)用明細(xì)代銷費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用支付方式費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算時間3.附件三：市場推廣方案市場推廣策略宣傳方案宣傳費(fèi)用宣傳效果評估4.附件四：其他相關(guān)文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本甲方授權(quán)委托書乙方授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代銷費(fèi)用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付代銷費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約；任何一方未按約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代銷過程中，乙方無法達(dá)到銷售目標(biāo)。解決辦法：甲方可協(xié)助乙方調(diào)整市場推廣策略，提供銷售培訓(xùn)，或調(diào)整代銷費(fèi)用。2.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。3.問題：合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷合作。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)。3.雙方約定明確的代銷范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。4.合同涉及市場推廣、銷售、保密等關(guān)鍵內(nèi)容。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合作方B名稱、地址、聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1代銷范圍3.2代銷期限3.3代銷費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.責(zé)任與義務(wù)4.1合作方A責(zé)任與義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目信息4.1.2宣傳推廣4.1.3協(xié)助銷售4.2合作方B責(zé)任與義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)銷售4.2.2負(fù)責(zé)售后服務(wù)4.2.3提供銷售數(shù)據(jù)5.合作收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目介紹11.2附件二：銷售計(jì)劃11.3附件三：銷售提成表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的生效條件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A：甲方，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：省市區(qū)路號，聯(lián)系電話：0X。1.2合作方B：乙方，全稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，地址：省市區(qū)路號，聯(lián)系電話：0X。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.合作內(nèi)容3.1代銷范圍：甲方委托乙方在省市范圍內(nèi)進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目的房地產(chǎn)代銷工作。3.2代銷期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。3.3代銷費(fèi)用：乙方代銷成功后，按實(shí)際銷售金額的%向甲方支付代銷費(fèi)用。3.4費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交銷售報表，甲方在收到報表后個工作日內(nèi)支付當(dāng)月代銷費(fèi)用。4.責(zé)任與義務(wù)4.1合作方A責(zé)任與義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目信息：甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價格、優(yōu)惠政策等。4.1.2宣傳推廣：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體宣傳推廣，包括但不限于廣告、媒體、展會等。4.1.3協(xié)助銷售：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶接待、咨詢解答等工作。4.2合作方B責(zé)任與義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)銷售：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于客戶開發(fā)、談判、簽約等。4.2.3提供銷售數(shù)據(jù)：乙方每月向甲方提交銷售報表，包括但不限于銷售金額、客戶數(shù)量等。5.合作收益分配5.1收益計(jì)算方式：乙方代銷成功后，按實(shí)際銷售金額的%向甲方支付代銷費(fèi)用。5.2收益分配比例：甲方得%，乙方得%。5.3收益支付方式：乙方每月向甲方支付代銷費(fèi)用，具體支付時間及方式見第三條。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1代銷期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3一方違約，另一方依法解除合同；8.2.4項(xiàng)目銷售完畢；8.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同，需書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后個工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。10.保密條款10.1保密信息范圍：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目介紹11.2附件二：銷售計(jì)劃11.3附件三：銷售提成表12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號12.3簽署人：甲方代表：X乙方代表：X13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)工商行政管理局13.2備案時間：本合同簽訂后個工作日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同履行過程中如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)的生效條件：其他約定事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助項(xiàng)目銷售、提供服務(wù)或進(jìn)行其他相關(guān)活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目銷售效率，優(yōu)化服務(wù)流程，或?qū)崿F(xiàn)特定商業(yè)目標(biāo)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目銷售受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬或費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)范圍內(nèi)，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方和乙方對本合同第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與客戶之間的關(guān)系由第三方自行處理，甲方和乙方不對第三方與客戶之間的交易承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為萬元人民幣。16.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：16.3