二零二五年度2025年度征收拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)提示合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度征收拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)提示合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（征收拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（安置房交易方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，各地征收拆遷安置房項(xiàng)目日益增多，為保障征收拆遷安置房交易雙方合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明確征收拆遷安置房交易過程中各方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范交易行為，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)征收拆遷安置房市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收拆遷安置房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、文物保護(hù)等原因，經(jīng)政府依法征收拆遷，由政府或開發(fā)商提供的新建安置房。2.交易風(fēng)險(xiǎn)：指在征收拆遷安置房交易過程中，因信息不對(duì)稱、法律法規(guī)不完善、交易雙方誠(chéng)信度不足等原因，可能導(dǎo)致交易雙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.交易：指征收拆遷安置房買賣、租賃等交易行為。2.主體：指參與征收拆遷安置房交易的各方，包括征收拆遷方、安置房交易方、其他相關(guān)方。3.權(quán)利和義務(wù)：指各方在征收拆遷安置房交易過程中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）依法進(jìn)行征收拆遷安置房交易；（2）獲取交易收益；（3）對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)：（1）依法辦理征收拆遷安置房交易手續(xù)；（2）確保交易過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）依法獲取征收拆遷安置房；（2）對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和維權(quán)。2.義務(wù)：（1）依法進(jìn)行征收拆遷安置房交易；（2）確保交易過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的征收拆遷安置房交易場(chǎng)所。5.3合同履行方式本合同履行方式為交易雙方按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行征收拆遷安置房交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，各方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.征收拆遷安置房交易服務(wù)費(fèi)：指乙方為完成征收拆遷安置房交易所支付的服務(wù)費(fèi)用。2.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由交易雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指除上述費(fèi)用外的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：指交易雙方通過銀行進(jìn)行資金轉(zhuǎn)賬的方式。2.現(xiàn)金支付：指交易雙方在約定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金交易的方式。7.3支付時(shí)間1.交易服務(wù)費(fèi)：乙方在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間和方式支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1.交易服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。2.稅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方支付稅費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在乙方支付其他費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供征收拆遷安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.甲方未按時(shí)提供交易服務(wù)或未按約定辦理稅務(wù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的交易信息；2.甲方提供的征收拆遷安置房的相關(guān)資料；3.乙方提供的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。9.3保密履行方式1.交易雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.交易雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，交易雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.交易雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，交易雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致征收拆遷安置房無法交付；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易雙方無法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決交易雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.交易雙方明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)征收拆遷安置房的所有權(quán)，直至交易完成。2.乙方保留對(duì)交易過程中獲得的信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在交易過程中對(duì)征收拆遷安置房進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在交易過程中對(duì)征收拆遷安置房進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容是合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的因素，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通，協(xié)商解決協(xié)作問題。2.在必要時(shí)，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收拆遷方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（安置房交易方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的征收拆遷安置房的相關(guān)資料；2.交易雙方簽訂的征收拆遷安置房交易協(xié)議；3.交易雙方的身份證明文件；4.交易雙方的資金支付憑證；5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件；8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供征收拆遷安置房；甲方未按時(shí)提供交易服務(wù)或未按約定辦理稅務(wù)手續(xù)；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行認(rèn)定；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷安置房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、文物保護(hù)等原因，經(jīng)政府依法征收拆遷，由政府或開發(fā)商提供的新建安置房。2.交易風(fēng)險(xiǎn)：指在征收拆遷安置房交易過程中，因信息不對(duì)稱、法律法規(guī)不完善、交易雙方誠(chéng)信度不足等原因，可能導(dǎo)致交易雙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.爭(zhēng)議解決：指交易雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方信息不對(duì)稱，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)增加。解決辦法：在合同中明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，加強(qiáng)信息披露，確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.問題：征收拆遷安置房質(zhì)量不符合約定。解決辦法：在合同中明確房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量驗(yàn)收程序，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可要求甲方進(jìn)行維修或賠償。3.問題：交易雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。如有爭(zhēng)議，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。5.問題：交易過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助交易雙方進(jìn)行信息核實(shí)和溝通，確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保交易雙方遵守合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)交易資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方有權(quán)對(duì)交易雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向交易雙方提出建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，確保交易雙方的利益不受損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供征收拆遷安置房。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下提供征收拆遷安置房。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)征收拆遷安置房存在問題的情況下，要求甲方進(jìn)行維修或賠償。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在交易過程中獲得合理收益。乙方有權(quán)在合同解除的情況下，獲得相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額不得低于合同總金額的10%。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方在提供征收拆遷安置房過程中，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下接收征收拆遷安置房。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可從交易中獲得合理收益。甲方可獲得乙方的配合，確保合同順利履行。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額不得低于合同總金額的10%。乙方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。乙方在接收征收拆遷安置房過程中，不得有惡意毀損、欺詐等行為。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)提示合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.征收拆遷安置房基本情況3.1房屋所有權(quán)人3.2房屋坐落位置3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)3.4征收拆遷原因4.交易雙方基本情況4.1買方基本情況4.2賣方基本情況5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交易手續(xù)辦理6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.2交易稅費(fèi)繳納6.3其他相關(guān)手續(xù)7.交易風(fēng)險(xiǎn)提示7.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)7.2權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)7.3交易價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)7.4其他風(fēng)險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：征收拆遷安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的征收拆遷安置房交易活動(dòng)。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）“征收拆遷安置房”是指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等原因，由政府依法征收拆遷后，由政府或其指定的單位提供的用于安置原拆遷戶的住房。（2）“交易”是指買方與賣方之間關(guān)于征收拆遷安置房的買賣行為。2.2解釋對(duì)本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語和用語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.征收拆遷安置房基本情況3.1房屋所有權(quán)人賣方為房屋所有權(quán)人，持有合法有效的房屋所有權(quán)證。3.2房屋坐落位置房屋位于____市（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____號(hào)，具體位置詳見房屋產(chǎn)權(quán)證。3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。3.4征收拆遷原因房屋因____原因被征收拆遷。4.交易雙方基本情況4.1買方基本情況買方為____，身份證號(hào)碼：____。4.2賣方基本情況賣方為____，身份證號(hào)碼：____。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格交易價(jià)格為____元人民幣。5.2支付方式（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____%作為定金。（2）買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____%。5.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：____年____月____日。（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____年____月____日。6.交易手續(xù)辦理6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2交易稅費(fèi)繳納買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納交易稅費(fèi)。6.3其他相關(guān)手續(xù)買方、賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理其他相關(guān)手續(xù)。7.交易風(fēng)險(xiǎn)提示7.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)因國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。7.2權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)賣方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。7.3交易價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)充分了解市場(chǎng)行情，自行承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)帶來的交易價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。7.4其他風(fēng)險(xiǎn)（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的____%。9.2違約金違約金在本合同約定的履行期限內(nèi)支付；逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。（2）一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第十條規(guī)定的條件。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：征收拆遷安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____市（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。13.3簽署人買方代表（簽字）：____賣方代表（簽字）：____14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為交易提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供交易過程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。15.2.2評(píng)估服務(wù)甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)征收拆遷安置房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.3咨詢服務(wù)甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。15.2.4擔(dān)保服務(wù)甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供交易擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3.2第三方免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在欺詐行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)配合第三方履行其服務(wù)職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)配合第三方履行其服務(wù)職責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的委托，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的委托，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1服務(wù)費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式及時(shí)間見本合同附件。18.2服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議若甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方服務(wù)期限19.1服務(wù)期限第三方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。19.2服務(wù)期限爭(zhēng)議若因特殊原因?qū)е碌谌椒?wù)期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方服務(wù)終止20.1服務(wù)終止條件（1）交易完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一