2025年度共享辦公空間承租方房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間承租方房屋租賃合同合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的甲方作為房屋所有權(quán)人，同意將位于__________的共享辦公空間出租給乙方使用。乙方同意租賃甲方房屋，用于開展__________業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）具有獨立出入口；（2）具備辦公設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)等基本辦公條件；（3）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的起止日期；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付的，用于擔(dān)保履行本合同的保證金；（4）違約金：指乙方未按本合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對共享辦公空間進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；（3）甲方應(yīng)確保共享辦公空間符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（4）甲方應(yīng)按約定提供必要的辦公設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用共享辦公空間；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)、合理使用共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備；（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行共享辦公空間的管理和維護(hù)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的共享辦公空間位于：__________5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定，在合同履行期間向甲方支付租金、押金；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將共享辦公空間退還給甲方；（2）甲方或乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將共享辦公空間退還給甲方，并結(jié)清租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方或乙方提前解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付時間：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的共享辦公空間的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）甲方未按照約定進(jìn)行物業(yè)管理，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。（2）乙方擅自改變共享辦公空間用途或損壞甲方財產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算方式，應(yīng)按照實際損失或約定標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）共享辦公空間的經(jīng)營狀況；（3）本合同的條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致共享辦公空間損壞；（2）政府政策變更導(dǎo)致租金調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與乙方的人身或特定財產(chǎn)密切相關(guān)；（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對共享辦公空間的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對共享辦公空間進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入共享辦公空間進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方應(yīng)合理使用；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃房屋平面圖2.共享辦公空間設(shè)施清單3.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的共享辦公空間。b.未按照約定進(jìn)行物業(yè)管理。乙方違約：a.未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)。b.擅自改變共享辦公空間用途或損壞甲方財產(chǎn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如維修記錄、物業(yè)管理報告等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如支付憑證、損壞記錄等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：共享辦公空間設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，尋求共同點，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的共享辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有免收物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供符合約定的共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。甲方如未按時修復(fù)損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方有權(quán)對乙方使用共享辦公空間的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有收取租金、押金等費(fèi)用的權(quán)利。甲方有權(quán)對共享辦公空間進(jìn)行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。乙方如違反合同約定的使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變共享辦公空間的用途。全文完。2025年度共享辦公空間承租方房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋地址及面積1.4租賃期限2.租賃房屋使用范圍2.1使用性質(zhì)2.2使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維護(hù)及維修6.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.3故障報修程序7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1提供設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容7.2設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用7.3設(shè)施及服務(wù)變更8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：房屋使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承租方：[承租方全名]1.1.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方：[出租方全名]1.1.4出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3租賃房屋地址及面積1.3.1房屋地址：[租賃房屋詳細(xì)地址]1.3.2房屋面積：[租賃房屋面積，如：100平方米]1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：[具體日期]1.4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]2.租賃房屋使用范圍2.1使用性質(zhì)2.1.1租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于居住或商業(yè)零售。2.2使用限制2.2.1禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。2.2.2禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)安全的活動。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：[具體金額]3.2租金支付時間3.2.1每月[具體日期]前支付下一個月的租金。3.3支付方式3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1根據(jù)市場行情和物價變動，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2調(diào)整方式4.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整前[具體時間]通知承租方。4.3調(diào)整通知4.3.1調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至承租方指定地址。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額為：[具體金額]。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且租賃房屋無損壞或違約情況。5.3押金退還程序5.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后[具體時間]內(nèi)提出退還押金申請。6.房屋維護(hù)及維修6.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃期間房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1由于承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2.2由于自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3故障報修程序6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋故障應(yīng)立即通知出租方，并記錄故障情況。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1提供設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容7.1.1提供網(wǎng)絡(luò)、水電、空調(diào)等基本設(shè)施。7.1.2提供公共區(qū)域清潔、垃圾處理等服務(wù)。7.2設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用7.2.1基本設(shè)施費(fèi)用已包含在租金中。7.2.2公共區(qū)域清潔、垃圾處理等服務(wù)費(fèi)用按實際發(fā)生費(fèi)用另行計算。7.3設(shè)施及服務(wù)變更7.3.1出租方有權(quán)根據(jù)實際情況對提供的設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，并提前通知承租方。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]。8.1.1.2承租方違反合同約定的使用性質(zhì)或使用限制。8.1.1.3承租方進(jìn)行違法活動。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.3解除及終止程序8.3.1出租方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知承租方。8.3.2承租方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知出租方。8.3.3合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退租賃房屋。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反合同約定的使用性質(zhì)或使用限制。9.1.3承租方造成租賃房屋損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為租金總額的[具體百分比]。9.3.2承租方造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.1.1列明租賃房屋的具體設(shè)施清單。11.2附件二：房屋使用規(guī)則11.2.1詳細(xì)規(guī)定租賃房屋的使用規(guī)則和注意事項。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1[具體日期]14.2簽署人簽名14.2.1承租方代表簽名：[簽名]14.2.2出租方代表簽名：[簽名]14.3簽署單位蓋章14.3.1承租方單位蓋章：[蓋章]14.3.2出租方單位蓋章：[蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等目的而介入的任何獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、保險代理、設(shè)施維護(hù)等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方。3.第三方責(zé)任的界定3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的任何責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供服務(wù)的重要性及可能造成的損失相適應(yīng)。4.第三方權(quán)利的界定4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)對相關(guān)信息進(jìn)行保密處理。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自的合同約定。5.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及終止。6.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。6.1.3中介方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2法律咨詢6.2.1法律咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。6.2.2法律咨詢費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與法律咨詢方協(xié)商確定。6.3財務(wù)審計6.3.1財務(wù)審計方應(yīng)對租賃房屋的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，并提出審計報告。6.3.2財務(wù)審計費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與財務(wù)審計方協(xié)商確定。6.4保險代理6.4.1保險代理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方購買相關(guān)保險，并辦理保險手續(xù)。6.4.2保險代理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與保險代理方協(xié)商確定。6.5設(shè)施維護(hù)6.5.1設(shè)施維護(hù)方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和維修工作。6.5.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與設(shè)施維護(hù)方協(xié)商確定。7.第三方責(zé)任的限額7.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方賠償責(zé)任的限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性及可能造成的損失來確定，并在合作協(xié)議中明確。7.3第三方賠償責(zé)任的限額，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商