2025年度房屋拆除與清運(yùn)承包勞務(wù)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除與清運(yùn)承包勞務(wù)合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除與清運(yùn)委托方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（房屋拆除與清運(yùn)承包方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景甲方因（填寫(xiě)拆除房屋的原因，如：房屋老化、拆除重建等）需要拆除位于（填寫(xiě)拆除房屋的地址）的房屋，并對(duì)其進(jìn)行清運(yùn)處理。為保障拆除與清運(yùn)工作的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆除與清運(yùn)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除與清運(yùn)工作按期、高質(zhì)量完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“房屋拆除”指對(duì)甲方房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆除，包括但不限于墻體、屋頂、樓板等；“清運(yùn)”指將拆除后的廢棄物品、建筑垃圾等清運(yùn)至指定地點(diǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋“拆除期限”：指乙方完成房屋拆除工作的最長(zhǎng)時(shí)間?！扒暹\(yùn)期限”：指乙方完成廢棄物品、建筑垃圾清運(yùn)工作的最長(zhǎng)時(shí)間?！爸付ǖ攸c(diǎn)”：指甲方指定的廢棄物品、建筑垃圾集中處理地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供房屋拆除與清運(yùn)的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件；2.甲方向乙方支付合同約定的費(fèi)用；3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；4.甲方向乙方提供必要的施工便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成房屋拆除與清運(yùn)工作；2.乙方在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理管理，確保施工安全；4.乙方在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和要求予以積極配合。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.拆除期限：自合同簽訂之日起（填寫(xiě)拆除期限，如：30個(gè)工作日）；2.清運(yùn)期限：自拆除工作完成之日起（填寫(xiě)清運(yùn)期限，如：15個(gè)工作日）。5.2合同履行地點(diǎn)1.拆除地點(diǎn)：位于（填寫(xiě)拆除房屋的地址）；2.清運(yùn)地點(diǎn)：甲方指定的廢棄物品、建筑垃圾集中處理地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求，完成房屋拆除與清運(yùn)工作；2.乙方應(yīng)采取合理的施工方法，確保施工安全；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除與清運(yùn)工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的拆除期限和清運(yùn)期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)其他糾紛；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方書(shū)面通知對(duì)方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)互相返還已提供的財(cái)產(chǎn)和資料；3.合同終止不影響雙方因合同履行所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除人工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、臨時(shí)用電費(fèi)等；2.清運(yùn)費(fèi)用：包括但不限于清運(yùn)人工費(fèi)、運(yùn)輸車(chē)輛租賃費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等；3.管理費(fèi)：包括乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用；4.附加費(fèi)用：因甲方原因?qū)е乱曳皆黾拥馁M(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃后，按約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.拆除費(fèi)用：在拆除工作完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.清運(yùn)費(fèi)用：在清運(yùn)工作完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付；3.管理費(fèi)：在合同履行期間，甲方按月支付；4.附加費(fèi)用：在發(fā)生附加費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶(hù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行；2.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成拆除與清運(yùn)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的相關(guān)資料、技術(shù)信息等；2.任何一方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致拆除現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法正常施工；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致運(yùn)輸車(chē)輛無(wú)法正常通行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除與清運(yùn)工作的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性的核實(shí)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出；2.雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保拆除與清運(yùn)工作的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)溝通等方式保持聯(lián)系；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋拆除與清運(yùn)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、現(xiàn)場(chǎng)照片、拆除與清運(yùn)方案等。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如合同修改、補(bǔ)充內(nèi)容等。3.拆除與清運(yùn)工程的施工圖紙及施工方案。4.乙方提交的費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃。5.乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件，如施工日志、照片、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.雙方簽訂的保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，或未按時(shí)提供施工條件等。乙方違約：未按約定時(shí)間完成拆除與清運(yùn)工作，或施工質(zhì)量不符合約定等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：以甲方未支付費(fèi)用或未提供施工條件的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為違約行為的認(rèn)定時(shí)間。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金額。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)異常，需要增加拆除時(shí)間。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，重新評(píng)估拆除時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：清運(yùn)過(guò)程中遇到交通管制，導(dǎo)致清運(yùn)工作無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整清運(yùn)時(shí)間，并按照調(diào)整后的時(shí)間繼續(xù)清運(yùn)工作。3.問(wèn)題：拆除過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致周邊建筑物受損。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施修復(fù)受損建筑物，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在虛假報(bào)價(jià)行為。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供相關(guān)證明，如費(fèi)用預(yù)算、發(fā)票等，若乙方無(wú)法提供，則視為違約，雙方協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的拆除與清運(yùn)服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、電源、水源等。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆除與清運(yùn)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按約定支付費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，對(duì)拆除與清運(yùn)工作進(jìn)行合理調(diào)整，以確保工程進(jìn)度。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的人身安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中，享有合理的施工時(shí)間，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十。甲方不得無(wú)故要求乙方停工，如需停工，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方由此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)拆除與清運(yùn)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行匯報(bào)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保拆除與清運(yùn)工作在約定的時(shí)間內(nèi)完成，如逾期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成拆除與清運(yùn)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十。乙方不得在施工過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境造成污染，如造成污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房屋拆除與清運(yùn)承包勞務(wù)合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)三、承包范圍1.拆除工程范圍2.清運(yùn)工程范圍3.輔助工程范圍四、工程進(jìn)度1.工程階段劃分2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程進(jìn)度調(diào)整五、工程費(fèi)用1.工程費(fèi)用構(gòu)成2.工程費(fèi)用支付方式3.工程費(fèi)用調(diào)整六、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢查3.工程質(zhì)量問(wèn)題處理七、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全文明施工責(zé)任八、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更程序3.合同解除條件九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款十三、附件1.項(xiàng)目概況2.工程量清單3.費(fèi)用預(yù)算4.安全文明施工方案5.爭(zhēng)議解決機(jī)制十四、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度房屋拆除與清運(yùn)承包勞務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同雙方基本信息：1.承包方名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：2.甲方名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目性質(zhì)：_______三、承包范圍1.拆除工程范圍：1.拆除房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物清理3.拆除工程相關(guān)手續(xù)辦理2.清運(yùn)工程范圍：1.拆除產(chǎn)生的廢棄物運(yùn)輸至指定地點(diǎn)2.清運(yùn)過(guò)程中的車(chē)輛調(diào)配3.清運(yùn)過(guò)程中的安全防護(hù)措施3.輔助工程范圍：1.拆除現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭建2.拆除現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置3.拆除現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放區(qū)設(shè)置四、工程進(jìn)度1.工程階段劃分：1.拆除階段2.清運(yùn)階段3.輔助工程階段2.工程進(jìn)度計(jì)劃：1.拆除階段：_______2.清運(yùn)階段：_______3.輔助工程階段：_______3.工程進(jìn)度調(diào)整：1.因不可抗力因素導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤2.甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度五、工程費(fèi)用1.工程費(fèi)用構(gòu)成：1.拆除工程費(fèi)用2.清運(yùn)工程費(fèi)用3.輔助工程費(fèi)用2.工程費(fèi)用支付方式：1.按階段支付2.預(yù)付款3.結(jié)算款3.工程費(fèi)用調(diào)整：1.因材料價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整2.因工程量增加導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整六、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.清運(yùn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.輔助工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢查：1.施工過(guò)程中質(zhì)量檢查2.工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收3.工程質(zhì)量問(wèn)題處理：1.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的處理流程2.質(zhì)量問(wèn)題整改要求七、安全文明施工1.安全文明施工要求：1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度2.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施2.安全文明施工措施：1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施2.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施3.施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全措施3.安全文明施工責(zé)任：1.承包方安全文明施工責(zé)任2.甲方安全文明施工監(jiān)督責(zé)任八、合同履行與變更1.合同履行原則：1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定2.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)3.誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)2.合同變更程序：1.雙方協(xié)商一致2.明確變更內(nèi)容3.簽訂書(shū)面變更協(xié)議3.合同解除條件：1.合同一方嚴(yán)重違約2.發(fā)生不可抗力事件3.合同雙方協(xié)商一致九、違約責(zé)任1.違約情形：1.未按時(shí)完成工程任務(wù)2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)3.違反安全文明施工要求2.違約責(zé)任承擔(dān)：1.支付違約金2.賠償損失3.承擔(dān)法律后果3.違約責(zé)任追究：1.雙方協(xié)商解決2.通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商2.仲裁3.訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：1.提出爭(zhēng)議2.協(xié)商或仲裁/訴訟程序3.執(zhí)行裁決或判決3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：1.雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)2.仲裁機(jī)構(gòu)所在地3.法院所在地十一、合同終止1.合同終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)2.合同解除3.其他法定或約定終止條件2.合同終止程序：1.雙方通知對(duì)方合同終止2.清理合同終止后的善后事宜3.合同終止后的處理：1.工程驗(yàn)收2.費(fèi)用結(jié)算3.權(quán)利義務(wù)終止十二、其他約定1.保密條款：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密2.對(duì)項(xiàng)目信息保密2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：1.合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.未經(jīng)許可，承包方不得使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.不可抗力條款：1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任十三、附件1.項(xiàng)目概況2.工程量清單3.費(fèi)用預(yù)算4.安全文明施工方案5.爭(zhēng)議解決機(jī)制十四、合同簽署1.簽署人：1.承包方代表：簽名：_____________日期：_____________2.甲方代表：簽名：_____________日期：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)拆除方案和清運(yùn)方案進(jìn)行審批，并要求乙方根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方有權(quán)指定拆除和清運(yùn)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和糾正，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方監(jiān)督條款2.1甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。2.2監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。2.3乙方應(yīng)配合監(jiān)理人員的工作，及時(shí)整改問(wèn)題。3.甲方支付條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。3.2甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)核對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量，確認(rèn)無(wú)誤后方可支付。3.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)不符合同要求，有權(quán)扣回相應(yīng)款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定拆除方案和清運(yùn)方案，并報(bào)甲方審批。1.2乙方有權(quán)調(diào)整施工進(jìn)度，但應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并取得甲方同意。1.3乙方有權(quán)選擇合適的施工設(shè)備和人員，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方施工條款2.1乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。2.3乙方應(yīng)確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì)，并接受甲方對(duì)施工人員資質(zhì)的審查。3.乙方付款條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款1.1合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理和服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。2.中介費(fèi)用條款2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，并在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。3.中介責(zé)任條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的項(xiàng)目管理和服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同雙方的利益得到公平對(duì)待。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問(wèn)題，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況2.工程量清單3.費(fèi)用預(yù)算4.安全文明施工方案5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.甲方委托第三方中介機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.施工人員資質(zhì)證明9.拆除方案及清運(yùn)方案10.工程進(jìn)度報(bào)告11.付款申請(qǐng)及憑證12.違約行為處理記錄13.爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程任務(wù)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違反安全文明施工要求未按合同約定支付工程款項(xiàng)未按合同約定履行變更程序未經(jīng)允許擅自變更施工方案未妥善處理廢棄物，造成環(huán)境污染2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定違約行為需有書(shū)面記錄或現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。4.資質(zhì)證明：指證明個(gè)人或單位具備從事某項(xiàng)工作的能力和條件的證書(shū)或文件。5.付款憑證：指證明款項(xiàng)已支付的證明文件，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，分析原因，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：安全文明施工問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)安全教育，完善安全措施，及時(shí)整改問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同糾紛解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋拆除與清運(yùn)工程2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.廠(chǎng)房改造與拆除4.舊城改造項(xiàng)目5.環(huán)保工程全文完。2025年度房屋拆除與清運(yùn)承包勞務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.拆除項(xiàng)目概況2.1.拆除房屋的位置2.2.拆除房屋的性質(zhì)2.3.拆除房屋的結(jié)構(gòu)2.4.拆除房屋的面積3.拆除工作內(nèi)容3.1.拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)3.2.拆除房屋的附屬設(shè)施3.3.拆除過(guò)程中的安全措施4.清運(yùn)工作內(nèi)容4.1.清運(yùn)拆除后的建筑垃圾4.2.清運(yùn)拆除后的廢棄物4.3.清運(yùn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施5.工作期限5.1.拆除工作期限5.2.清運(yùn)工作期限6.工程量及費(fèi)用6.1.拆除工程量及費(fèi)用6.2.清運(yùn)工程量及費(fèi)用6.3.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用7.付款方式7.1.預(yù)付款7.2.進(jìn)度款7.3.結(jié)算款8.保險(xiǎn)8.1.承包方責(zé)任險(xiǎn)8.2.業(yè)主方責(zé)任險(xiǎn)8.3.保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.施工方案12.3.相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱蔽工程驗(yàn)收13.2.工程變更13.3.工程簽證14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱(chēng)：拆除工程有限公司1.1.2.承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.拆除項(xiàng)目概況2.1.拆除房屋的位置2.1.1.項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2.項(xiàng)目地理位置：東經(jīng)X度，北緯X度2.2.拆除房屋的性質(zhì)2.2.1.房屋性質(zhì)：住宅樓2.2.2.房屋層數(shù)：6層2.3.拆除房屋的結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2.建筑面積：500平方米2.4.拆除房屋的面積2.4.1.建筑面積：500平方米2.4.2.實(shí)際拆除面積：450平方米3.拆除工作內(nèi)容3.1.拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)3.1.1.拆除房屋的墻體3.1.2.拆除房屋的樓板3.1.3.拆除房屋的梁、柱等承重構(gòu)件3.2.拆除房屋的附屬設(shè)施3.2.1.拆除房屋的門(mén)窗3.2.2.拆除房屋的電梯3.2.3.拆除房屋的消防設(shè)施3.3.拆除過(guò)程中的安全措施3.3.1.制定安全施工方案3.3.2.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施3.3.3.對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)4.清運(yùn)工作內(nèi)容4.1.清運(yùn)拆除后的建筑垃圾4.1.1.清運(yùn)地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)4.1.2.清運(yùn)方式：采用專(zhuān)用清運(yùn)車(chē)輛4.2.清運(yùn)拆除后的廢棄物4.2.1.清運(yùn)地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)4.2.2.清運(yùn)方式：采用專(zhuān)用清運(yùn)車(chē)輛4.3.清運(yùn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施4.3.1.做好垃圾的分類(lèi)處理4.3.2.防止揚(yáng)塵和噪音污染4.3.3.確保清運(yùn)過(guò)程符合環(huán)保要求5.工作期限5.1.拆除工作期限5.1.1.計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間：2025年3月1日5.1.2.計(jì)劃完成時(shí)間：2025年3月15日5.2.清運(yùn)工作期限5.2.1.計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間：2025年3月16日5.2.2.計(jì)劃完成時(shí)間：2025年3月20日6.工程量及費(fèi)用6.1.拆除工程量及費(fèi)用6.1.1.拆除工程量：450平方米6.1.2.拆除費(fèi)用：人民幣30萬(wàn)元6.2.清運(yùn)工程量及費(fèi)用6.2.1.清運(yùn)工程量：450平方米6.2.2.清運(yùn)費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元6.3.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用6.3.1.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用：人民幣2萬(wàn)元7.付款方式7.1.預(yù)付款7.1.1.預(yù)付款金額：人民幣5萬(wàn)元7.1.2.付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)7.2.進(jìn)度款7.2.1.進(jìn)度款金額：人民幣25萬(wàn)元7.2.2.付款時(shí)間：每完成50%的工程量后5個(gè)工作日內(nèi)7.3.結(jié)算款7.3.1.結(jié)算款金額：人民幣25萬(wàn)元7.3.2.付款時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)8.保險(xiǎn)8.1.承包方責(zé)任險(xiǎn)8.1.1.保險(xiǎn)金額：人民幣30萬(wàn)元8.1.2.保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至拆除工作完成之日止8.2.業(yè)主方責(zé)任險(xiǎn)8.2.1.保險(xiǎn)金額：人民幣20萬(wàn)元8.2.2.保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至拆除工作完成之日止8.3.保險(xiǎn)費(fèi)8.3.1.承包方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣3萬(wàn)元8.3.2.業(yè)主方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣2萬(wàn)元8.3.3.保險(xiǎn)費(fèi)支付：雙方各自承擔(dān)，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金人民幣5000元9.1.2.因承包方原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失9.2.業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣5000元9.2.2.因業(yè)主方原因造成工程延誤，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1.合同簽訂地：省市區(qū)10.3.爭(zhēng)議解決期限10.3.1.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方代表簽字蓋章11.1.2.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.1.1.拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙12.2.施工方案12.2.1.拆除工程施工方案12.3.相關(guān)文件12.3.1.合同簽訂文件12.3.2.付款憑證12.3.3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱蔽工程驗(yàn)收13.1.1.隱蔽工程施工前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提供施工方案13.1.2.隱蔽工程施工完成后，承包方應(yīng)通知業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收13.2.工程變更13.2.1.因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要變更工程量的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議13.3.工程簽證13.3.1.工程實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)就現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行簽證確認(rèn)14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.1.2.雙方代表簽字蓋章14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、安全鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方同意邀請(qǐng)的，對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的工程、質(zhì)量、安全等方面提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方的權(quán)利15.2.1.1.根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立進(jìn)行工程、質(zhì)量、安全等方面的檢查、評(píng)估和鑒定。15.2.1.2.在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提出建議和意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。15.2.1.3.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.第三方的義務(wù)15.2.2.1.按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時(shí)完成相關(guān)工作。15.2.2.2.保證其提供的報(bào)告和意見(jiàn)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.2.2.3.對(duì)其工作過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。15.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的地位是獨(dú)立的，不參與甲乙雙方的直接交易。15.3.2.第三方的服務(wù)對(duì)象是甲乙雙方，其工作成果應(yīng)向甲乙雙方提交。15.3.3.第三方的工作成果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后，方能作為合同執(zhí)行依據(jù)。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和合同約定共同確定。15.4.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1.工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；15.4.2.2.工程延誤導(dǎo)致的損失；15.4.2.3.因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿试斐傻膿p失。15.4.3.超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。15.5.第三方介入的具體條款15.5.1.第三方的選擇15.5.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)