二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與智能家居產(chǎn)品代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與智能家居產(chǎn)品代理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位日益重要。為適應市場變化，甲方希望通過與乙方的合作，共同開拓房地產(chǎn)銷售市場，提高銷售業(yè)績。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售及智能家居產(chǎn)品代理方面的合作事宜，實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產(chǎn)銷售：指甲方通過乙方提供的智能家居產(chǎn)品，對房地產(chǎn)項目進行銷售的行為。（2）智能家居產(chǎn)品：指具備智能功能的家用電器、家居設備等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在房地產(chǎn)銷售及智能家居產(chǎn)品代理活動中提供銷售渠道和銷售資源的主體。（2）乙方：指在房地產(chǎn)銷售及智能家居產(chǎn)品代理活動中提供智能家居產(chǎn)品的主體。（3）合作期限：指甲乙雙方在協(xié)議約定的范圍內開展合作的起止時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供智能家居產(chǎn)品；（2）甲方有權要求乙方協(xié)助進行市場推廣和銷售；（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成銷售任務；（4）甲方應按照約定支付乙方相應的傭金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供房地產(chǎn)銷售渠道和銷售資源；（2）乙方應按照約定提供符合要求的智能家居產(chǎn)品；（3）乙方應協(xié)助甲方進行市場推廣和銷售；（4）乙方應在合同約定的期限內完成銷售任務；（5）乙方應按照約定支付甲方相應的傭金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合同履行地點：甲乙雙方根據(jù)項目需要，協(xié)商確定具體履行地點。5.3合同履行方式：（1）甲方提供房地產(chǎn)銷售渠道和銷售資源；（2）乙方提供智能家居產(chǎn)品；（3）甲乙雙方共同進行市場推廣和銷售；（4）甲乙雙方按照約定支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）一方終止本協(xié)議，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方應在本協(xié)議終止之日起30日內辦理相關事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定結算傭金；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余的智能家居產(chǎn)品。七、費用與支付7.1費用構成：（1）甲方傭金：甲方根據(jù)乙方實際銷售業(yè)績，按照約定的比例支付給乙方的傭金；（2）乙方代理費：乙方為甲方提供智能家居產(chǎn)品代理服務所發(fā)生的費用；（3）其他費用：雙方在協(xié)議中約定的其他費用。7.2支付方式：（1）傭金支付：甲方應在每月的一個工作日內，將上一個月的傭金支付給乙方；（2）代理費支付：甲方應在合同簽訂后一個月內，將乙方代理費一次性支付給乙方；（3）其他費用支付：按照協(xié)議約定的時間和方式支付。7.3支付時間：（1）傭金支付時間：每月一個工作日；（2）代理費支付時間：合同簽訂后一個月內；（3）其他費用支付時間：按照協(xié)議約定。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的費用，應通過銀行轉賬方式進行；（2）甲方應在支付費用時，向乙方提供相應的支付憑證；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付傭金或代理費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供房地產(chǎn)銷售渠道和銷售資源的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供符合要求的智能家居產(chǎn)品的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方未按約定協(xié)助甲方進行市場推廣和銷售的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式，與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智能家居產(chǎn)品的技術參數(shù)、價格、市場策略等；（3）房地產(chǎn)項目的銷售策略、客戶信息等。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應采取一切必要措施，減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房地產(chǎn)項目無法按期交付；（2）政府政策變動導致智能家居產(chǎn)品無法正常銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終解釋權；（2）乙方保留對智能家居產(chǎn)品的最終解釋權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對房地產(chǎn)項目銷售策略的調整權；（2）乙方保留在合同履行期間對智能家居產(chǎn)品市場推廣策略的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的任何修改或補充，均視為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方了解房地產(chǎn)市場的動態(tài)；（2）乙方應協(xié)助甲方了解智能家居產(chǎn)品的市場反饋。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通，確保協(xié)作與配合的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方就本協(xié)議事項的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目銷售資料；2.乙方提供的智能家居產(chǎn)品資料；3.雙方協(xié)商確定的傭金比例及支付方式說明；4.不可抗力事件的具體清單；5.爭議解決方式的詳細流程；6.本協(xié)議的修改和補充文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付傭金或代理費；未按約定提供房地產(chǎn)銷售渠道和銷售資源；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供符合要求的智能家居產(chǎn)品；未按約定協(xié)助甲方進行市場推廣和銷售；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的違約金、賠償損失等法律責任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術信息等約定保密義務的條款。4.協(xié)議：指雙方就特定事項達成的書面協(xié)議。5.簽字蓋章：指雙方在協(xié)議上簽字并加蓋公章，表示協(xié)議的生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供銷售渠道和資源。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并采取補救措施，如調整合作期限或增加資源。2.問題：乙方提供的智能家居產(chǎn)品質量問題。解決辦法：乙方應立即更換或修復不合格產(chǎn)品，并承擔相應的責任。3.問題：雙方在爭議解決過程中意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應繼續(xù)協(xié)商，或尋求第三方調解、仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商調整合同履行時間或終止合同。5.問題：一方當事人未履行保密義務。解決辦法：違約方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的智能家居產(chǎn)品；第三方應保證所提供產(chǎn)品的質量，如出現(xiàn)質量問題，第三方應負責更換或賠償。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的合作條件，如市場推廣支持等。3.第三方義務：第三方應按時交付產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品的質量；第三方應配合甲方和乙方進行市場推廣和銷售活動。4.第三方違約責任：第三方如未按時交付產(chǎn)品或產(chǎn)品存在質量問題，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供足夠的銷售資源和支持；乙方有權要求甲方在銷售過程中提供必要的技術指導和服務；乙方有權要求甲方在合同期限內提供穩(wěn)定的銷售機會。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的傭金比例；乙方有權獲得合同約定的額外獎勵，如超額銷售獎勵等；乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供足夠的銷售資源，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方如限制乙方的銷售活動，應承擔違約責任；甲方在合同期內不得與乙方競爭，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調整銷售策略，但需提前通知乙方；甲方可要求乙方提供市場反饋，以便優(yōu)化銷售策略。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的傭金比例；甲方可獲得合同約定的額外獎勵，如超額銷售獎勵等；甲方可優(yōu)先獲得乙方代理的智能家居產(chǎn)品訂單。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定完成銷售任務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任；乙方在合同期內不得與甲方競爭，否則應承擔違約責任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與智能家居產(chǎn)品代理協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議變更與解除第二章房地產(chǎn)銷售居間服務2.1居間服務內容2.2居間服務范圍2.3居間服務費用2.4居間服務期限2.5居間服務成果2.6居間服務違約責任第三章智能家居產(chǎn)品代理3.1代理產(chǎn)品范圍3.2代理產(chǎn)品價格3.3代理產(chǎn)品銷售渠道3.4代理產(chǎn)品促銷政策3.5代理產(chǎn)品售后服務3.6代理產(chǎn)品違約責任第四章合作模式與分工4.1合作模式4.2雙方分工4.3合作協(xié)調4.4合作成果分配4.5合作風險承擔第五章質量保證與售后服務5.1房地產(chǎn)銷售居間服務質量保證5.2智能家居產(chǎn)品代理質量保證5.3售后服務內容5.4售后服務流程5.5售后服務責任5.6售后服務費用第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3保密義務6.4違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理10.4不可抗力證明第十一章其他約定11.1法律適用11.2文本效力11.3協(xié)議附件11.4協(xié)議生效條件第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)銷售居間服務協(xié)議12.2智能家居產(chǎn)品代理協(xié)議12.3合作協(xié)議12.4其他附件第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員13.4簽署方式第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配合同編號2025HJ001第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與智能家居產(chǎn)品代理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)銷售居間和智能家居產(chǎn)品代理業(yè)務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.3協(xié)議雙方甲方（房地產(chǎn)銷售居間方）：[甲方全稱]乙方（智能家居產(chǎn)品代理方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議變更在協(xié)議有效期內，任何一方如需變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更內容自簽署之日起生效。1.6.2協(xié)議解除1.6.2.1雙方協(xié)商解除在協(xié)議有效期內，如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。1.6.2.2單方解除1.6.2.2.1甲方解除如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權單方面解除本協(xié)議。1.6.2.2.2乙方解除如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權單方面解除本協(xié)議。第二章房地產(chǎn)銷售居間服務2.1居間服務內容甲方提供房地產(chǎn)銷售居間服務，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等。2.2居間服務范圍居間服務范圍限于甲方擁有的合法房地產(chǎn)項目。2.3居間服務費用居間服務費用按成交額的一定比例收取，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.4居間服務期限居間服務期限自簽訂居間服務協(xié)議之日起至房地產(chǎn)交易合同簽訂之日止。2.5居間服務成果甲方應盡力促成房地產(chǎn)交易，如成功促成交易，乙方應向甲方支付居間服務費用。2.6居間服務違約責任如甲方未能盡到居間服務義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。第三章智能家居產(chǎn)品代理3.1代理產(chǎn)品范圍乙方代理的智能家居產(chǎn)品范圍為雙方約定的產(chǎn)品清單。3.2代理產(chǎn)品價格代理產(chǎn)品價格按雙方約定的價格體系執(zhí)行。3.3代理產(chǎn)品銷售渠道代理產(chǎn)品銷售渠道包括但不限于線上電商平臺和線下實體店。3.4代理產(chǎn)品促銷政策雙方共同制定促銷政策，以提升產(chǎn)品銷量。3.5代理產(chǎn)品售后服務乙方負責提供代理產(chǎn)品的售后服務，包括但不限于產(chǎn)品安裝、維修、保養(yǎng)等。3.6代理產(chǎn)品違約責任如乙方未能履行代理產(chǎn)品相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第四章合作模式與分工4.1合作模式雙方采用聯(lián)合銷售、聯(lián)合推廣的合作模式。4.2雙方分工甲方負責房地產(chǎn)銷售居間服務，乙方負責智能家居產(chǎn)品代理銷售。4.3合作協(xié)調雙方應定期召開會議，協(xié)調合作事宜。4.4合作成果分配合作成果按雙方約定的比例分配。4.5合作風險承擔合作風險由雙方共同承擔。第五章質量保證與售后服務5.1房地產(chǎn)銷售居間服務質量保證甲方保證提供真實、合法的房源信息。5.2智能家居產(chǎn)品代理質量保證乙方保證提供符合國家標準和行業(yè)標準的智能家居產(chǎn)品。5.3售后服務內容售后服務內容包括產(chǎn)品安裝、維修、保養(yǎng)等。5.4售后服務流程售后服務流程按雙方約定的標準執(zhí)行。5.5售后服務責任售后服務責任由乙方承擔。5.6售后服務費用售后服務費用按實際發(fā)生費用由乙方承擔。第六章保密條款6.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等均為保密內容。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。6.3保密義務雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。6.4違約責任如違反保密義務，違約方應承擔相應的違約責任。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1一方未履行本協(xié)議約定的義務。7.1.2一方違反本協(xié)議的保密條款。7.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構裁決。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商或仲裁，具體由雙方另行協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應遵守仲裁機構的程序規(guī)定，并積極配合仲裁機構的仲裁活動。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法克服；9.1.4雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的終止條件成就；9.2.2雙方達成終止協(xié)議；9.2.3合同期限屆滿且無續(xù)約意向。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式辦理相關手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等；10.2.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；10.2.3政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應提供相關證明文件，經(jīng)另一方確認后，可免除其相應的責任。第十一章其他約定11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2文本效力本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3協(xié)議附件11.3.1房地產(chǎn)銷售居間服務協(xié)議；11.3.2智能家居產(chǎn)品代理協(xié)議；11.3.3合作協(xié)議；11.3.4其他附件。11.4協(xié)議生效條件11.4.1雙方已簽署本協(xié)議；11.4.2本協(xié)議已報送相關政府部門備案。第十二章合同附件[此處列出合同附件的具體內容]第十三章合同簽署13.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為[日期]。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[地點]。13.3簽署人員[此處列出雙方簽署人員的姓名、職務]13.4簽署方式本協(xié)議采用書面形式簽署。第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。14.2份數(shù)分配[此處列出合同份數(shù)的分配情況]甲方（房地產(chǎn)銷售居間方）：[甲方全稱]乙方（智能家居產(chǎn)品代理方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方蓋章：________________________乙方蓋章：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方享有主導權，包括但不限于銷售策略、價格調整、市場推廣等方面。1.1.2甲方有權決定房地產(chǎn)項目的銷售方式，包括直銷、代理銷售或其他合作方式。1.2甲方責任1.2.1甲方負責確保房地產(chǎn)項目的合法性、合規(guī)性，包括但不限于土地使用權、建設手續(xù)等。1.2.2甲方應提供完整的銷售資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等。1.3甲方權利1.3.1甲方有權對乙方提供的智能家居產(chǎn)品進行質量審核，確保產(chǎn)品符合標準。1.3.2甲方有權對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。1.4甲方義務1.4.1甲方應按照約定時間完成房地產(chǎn)項目的銷售工作。1.4.2甲方應配合乙方進行智能家居產(chǎn)品的推廣和銷售。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方享有主導權，包括但不限于智能家居產(chǎn)品的選擇、定價、銷售策略等。2.1.2乙方有權決定智能家居產(chǎn)品的銷售渠道和推廣方式。2.2乙方責任2.2.1乙方負責確保智能家居產(chǎn)品的質量和售后服務。2.2.2乙方應提供詳細的智能家居產(chǎn)品介紹和技術支持。2.3乙方權利2.3.1乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持，如現(xiàn)場展示、促銷活動等。2.3.2乙方有權根據(jù)市場情況調整智能家居產(chǎn)品的銷售策略。2.4乙方義務2.4.1乙方應按照約定時間完成智能家居產(chǎn)品的銷售目標。2.4.2乙方應配合甲方進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的定義3.1.1本協(xié)議所指的第三方中介是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。3.2第三方中介的引入3.2.1雙方均可引入第三方中介參與本協(xié)議的執(zhí)行，但需事先通知對方。3.3第三方中介的責任3.3.1第三方中介應按照雙方約定提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。3.4第三方中介的費用3.4.1第三方中介的費用由雙方另行協(xié)商確定，并納入本協(xié)議的費用預算。3.5第三方中介的合同3.5.1第三方中介的合同應與本協(xié)議同時簽訂，并作為本協(xié)議的附件。3.6第三方中介的違約責任3.6.1如第三方中介違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.7第三方中介的爭議解決3.7.1第三方中介的爭議解決方式與本協(xié)議項下的爭議解決方式一致。3.8第三方中介的信息保密3.8.1第三方中介應遵守本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露雙方信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售居間服務協(xié)議2.智能家居產(chǎn)品代理協(xié)議3.合作協(xié)議4.第三方中介合同5.房地產(chǎn)項目介紹資料（包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等）6.智能家居產(chǎn)品介紹資料（包括但不限于產(chǎn)品說明書、技術參數(shù)、安裝指南等）7.市場推廣計劃8.售后服務手冊9.保密協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房地產(chǎn)項目的銷售工作。乙方未按約定時間完成智能家居產(chǎn)品的銷售目標。雙方未按約定支付費用。第三方中介未按約定提供專業(yè)服務。任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款以及雙方提供的證據(jù)。雙方應通過協(xié)商解決違約認定問題，協(xié)商不成的，提交仲裁機構或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.保密條款：指雙方對本協(xié)議內容以及涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等承擔保密義務。4.違約責任：指一方違反本協(xié)議約定，應當承擔的相應法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產(chǎn)項目銷售進度緩慢。解決辦法：加強市場推廣，調整銷售策略，提供優(yōu)惠政策。2.問題：智能家居產(chǎn)品出現(xiàn)質量問題。解決辦法：及時更換或維修產(chǎn)品，提供完善的售后服務。3.問題：第三方中介服務不符合預期。解決辦法：重新選擇第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商改進服務。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與智能家居產(chǎn)品代理商之間的合作。2.房地產(chǎn)銷售居間方與智能家居產(chǎn)品代理商之間的合作。3.第三方中介參與房地產(chǎn)銷售和智能家居產(chǎn)品代理的復雜合作。4.多方合作，共同推進房地產(chǎn)項目和智能家居產(chǎn)品的銷售。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與智能家居產(chǎn)品代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房地產(chǎn)銷售居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限2.4居間服務費用3.智能家居產(chǎn)品代理內容3.1產(chǎn)品代理范圍3.2產(chǎn)品代理方式3.3產(chǎn)品代理期限3.4產(chǎn)品代理費用4.雙方權利義務4.1協(xié)議雙方的權利4.2協(xié)議雙方義務5.合同履行5.1履行方式5.2履行時間5.3履行地點6.質量保證6.1房地產(chǎn)銷售質量保證6.2智能家居產(chǎn)品質量保證7.違約責任7.1居間服務違約責任7.2產(chǎn)品代理違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售與智能家居產(chǎn)品代理領域已有業(yè)務往來，為深化合作，明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售居間服務與智能家居產(chǎn)品代理方面的合作內容、權利義務及違約責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第二條房地產(chǎn)銷售居間服務內容2.1居間服務范圍甲方提供房地產(chǎn)銷售居間服務，包括但不限于：（1）提供房源信息、交易流程、市場行情等；（2）協(xié)助甲方進行房屋交易；（3）為客戶提供房地產(chǎn)交易咨詢服務。2.2居間服務方式甲方通過電話、網(wǎng)絡、面談等多種方式進行居間服務。2.3居間服務期限本協(xié)議居間服務期限為自2005年1月1日至2005年12月31日。2.4居間服務費用甲方根據(jù)實際居間服務成果，向乙方支付居間服務費用，具體費用標準詳見附件。第三條智能家居產(chǎn)品代理內容3.1產(chǎn)品代理范圍乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的智能家居產(chǎn)品，包括但不限于：（1）智能家居產(chǎn)品市場推廣；（2）產(chǎn)品銷售及售后服務；（3）為客戶提供智能家居解決方案。3.2產(chǎn)品代理方式（1）線上電商平臺；（2）線下實體店鋪；（3）客戶直銷。3.3產(chǎn)品代理期限本協(xié)議產(chǎn)品代理期限為自2005年1月1日至2005年12月31日。3.4產(chǎn)品代理費用乙方根據(jù)實際代理銷售業(yè)績，向甲方支付產(chǎn)品代理費用，具體費用標準詳見附件。第四條雙方權利義務4.1協(xié)議雙方的權利（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務與產(chǎn)品代理服務；（2）乙方有權要求甲方提供必要的房地產(chǎn)與智能家居產(chǎn)品信息。4.2協(xié)議雙方義務（1）甲方義務：保證所提供房地產(chǎn)與智能家居產(chǎn)品的真實性、合法性，并及時更新信息；（2）乙方義務：積極推廣甲方產(chǎn)品，提高市場知名度，維護甲方權益。第五條合同履行5.1履行方式雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務。5.2履行時間雙方應在協(xié)議約定的期限內履行各自的義務。5.3履行地點居間服務履行地點為甲方提供的房源所在地；產(chǎn)品代理銷售地點為乙方指定的銷售渠道。第六條質量保證6.1房地產(chǎn)銷售質量保證甲方保證所提供的房地產(chǎn)信息真實、準確，并對房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風險負責。6.2智能家居產(chǎn)品質量保證甲方保證所提供的智能家居產(chǎn)品質量符合國家標準，并對產(chǎn)品售后服務負責。第七條違約責任7.1居間服務違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供居間服務，乙方有權要求甲方支付違約金；若乙方未按照協(xié)議約定提供產(chǎn)品代理服務，甲方有權要求乙方支付違約金。7.2產(chǎn)品代理違約責任若乙方未按照協(xié)議約定推廣產(chǎn)品，甲方有權要求乙方支付違約金；若甲方未按照協(xié)議約定提供產(chǎn)品，乙方有權要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交[指定仲裁委員會]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密內容雙方對本協(xié)議內容、業(yè)務信息、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內容負有保密義務。9.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內有效。9.3保密責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務。第十一條合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同終止12.1終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.2終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，并按照本協(xié)議約定進行合同解除后的善后處理。第十三條其他約定13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[指定份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）居間服務費用明細；（2）產(chǎn)品代理費用明細；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)銷售居間服務與智能家居產(chǎn)品代理過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2.1專業(yè)評估機構；1.2.2市場調研公司；1.2.3法律顧問；1.2.4技術支持服務提供商；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確列出。2.3如無特殊約定，第三方責任限額為本協(xié)議總金額的[指定百分比]。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同書面確認。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任限額等事項達成一致意見。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和權利義務。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。4.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責。4.3第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。第五條第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，認真履行其職責，確保服務質量。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三