二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)保障協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)接受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如需增加，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀好Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方為乙方提供手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方在服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2目的：本合同的目的在于通過(guò)規(guī)范的手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)，提高購(gòu)房者的滿意度，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和繁榮。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.手房：指?jìng)€(gè)人或單位出售的二手住房。2.銀行按揭：指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買手房的貸款方式。3.服務(wù)保障：指甲方為乙方提供的一系列服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、手續(xù)辦理、風(fēng)險(xiǎn)提示等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.按揭購(gòu)房：指購(gòu)房者通過(guò)銀行按揭貸款方式購(gòu)買手房的行為。2.服務(wù)期限：指甲方為乙方提供手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)的有效期限。3.服務(wù)內(nèi)容：指甲方為乙方提供的手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)的具體項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房資料。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料，向銀行申請(qǐng)按揭貸款。3.甲方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示，確保乙方了解購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照甲方的要求提供真實(shí)、完整的購(gòu)房資料。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理貸款手續(xù)。4.乙方有義務(wù)按照銀行的要求按時(shí)還款。5.乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的服務(wù)履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式：本合同項(xiàng)下的服務(wù)履行方式為甲方在合同履行地點(diǎn)為乙方提供手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)；3.合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于貸款咨詢費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。2.評(píng)估費(fèi)：甲方對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)評(píng)估后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照甲方開具的正規(guī)發(fā)票支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。2.甲方泄露乙方個(gè)人信息或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________。2.乙方提供虛假購(gòu)房資料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致銀行無(wú)法放款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供的手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方提供的手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，暫?；蚪K止服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)保障的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)提供方）：__________簽字：__________日期：__________乙方（手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)接受方）：__________簽字：__________日期：__________其他相關(guān)方（如有）：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.銀行按揭貸款合同5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或泄露乙方個(gè)人信息，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付違約金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。提供虛假購(gòu)房資料，認(rèn)定為違約。違反合同約定，擅自變更或解除合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。5.滯納金：指因延遲履行合同而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)保障協(xié)議中，除甲方和乙方之外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方完成房產(chǎn)評(píng)估、提供專業(yè)咨詢等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其在協(xié)議中約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行其在協(xié)議中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成其承擔(dān)的工作。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過(guò)程中提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)獲得甲方的服務(wù)保障，包括但不限于房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款利率優(yōu)惠等。乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.甲方的違約及限制條款增加：如甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得收取乙方未約定的額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房資料，以保障貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方的利益條款增加：甲方有權(quán)獲得乙方的按揭貸款，以實(shí)現(xiàn)其資金回籠。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款增加：如乙方未按時(shí)償還按揭貸款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。如乙方提供虛假購(gòu)房資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)保障協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽署方6.協(xié)議執(zhí)行地點(diǎn)二、定義與解釋1.關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義2.術(shù)語(yǔ)解釋三、服務(wù)內(nèi)容1.貸款咨詢2.貸款申請(qǐng)3.貸款審批4.貸款發(fā)放5.貸款還款6.貸款逾期處理7.貸款變更四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.銀行權(quán)利與義務(wù)2.房地產(chǎn)中介權(quán)利與義務(wù)3.購(gòu)房者權(quán)利與義務(wù)五、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止七、違約責(zé)任1.銀行違約責(zé)任2.房地產(chǎn)中介違約責(zé)任3.購(gòu)房者違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、保密條款1.保密信息2.保密義務(wù)3.保密期限十、適用法律與管轄1.適用法律2.管轄法院十一、其他條款1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效5.協(xié)議修改6.協(xié)議解除7.協(xié)議終止8.協(xié)議的完整性與優(yōu)先級(jí)9.協(xié)議的不可分割性10.協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性11.協(xié)議的不可撤銷性12.協(xié)議的不可分割性13.協(xié)議的不可分割性14.協(xié)議的不可分割性合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱《二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)保障協(xié)議》2.協(xié)議目的為保障購(gòu)房者在按揭購(gòu)房過(guò)程中獲得專業(yè)、高效、安全的服務(wù)，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二五年度內(nèi)，通過(guò)手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)的所有購(gòu)房者。4.協(xié)議有效期自協(xié)議簽署之日起至二零二五年底止。5.協(xié)議簽署方（1）銀行方：_________銀行（2）房地產(chǎn)中介方：_________房地產(chǎn)中介公司（3）購(gòu)房者方：_________購(gòu)房者6.協(xié)議執(zhí)行地點(diǎn)_________銀行所在地。二、定義與解釋1.關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義（1）“按揭貸款”：指購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中，以所購(gòu)房產(chǎn)為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款。（2）“貸款額度”：指購(gòu)房者可申請(qǐng)的最高貸款金額。2.術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議中涉及的其他術(shù)語(yǔ)，其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。三、服務(wù)內(nèi)容1.貸款咨詢銀行方應(yīng)提供全面的貸款咨詢，包括貸款種類、利率、還款方式等。2.貸款申請(qǐng)購(gòu)房者根據(jù)銀行方提供的咨詢服務(wù)，向銀行提出貸款申請(qǐng)。3.貸款審批銀行方對(duì)購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給出審批結(jié)果。4.貸款發(fā)放經(jīng)審批通過(guò)的貸款，銀行方按照約定的方式發(fā)放給購(gòu)房者。5.貸款還款購(gòu)房者按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。6.貸款逾期處理若購(gòu)房者逾期還款，銀行方將按照合同約定進(jìn)行處理。7.貸款變更在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更貸款種類、利率、還款方式等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.銀行權(quán)利與義務(wù)（1）提供貸款咨詢和服務(wù)。（2）審核貸款申請(qǐng)并給出審批結(jié)果。（3）按照約定發(fā)放貸款。（4）依法收取貸款本息。2.房地產(chǎn)中介權(quán)利與義務(wù)（1）協(xié)助購(gòu)房者與銀行方進(jìn)行溝通。（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。（3）協(xié)助購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)。3.購(gòu)房者權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。（2）按時(shí)足額償還貸款本息。（3）配合銀行方和房地產(chǎn)中介方進(jìn)行貸款相關(guān)手續(xù)辦理。五、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用（1）銀行方收取的服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）房地產(chǎn)中介方收取的服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。2.費(fèi)用支付方式（1）銀行方服務(wù)費(fèi)用：______方式支付。（2）房地產(chǎn)中介方服務(wù)費(fèi)用：______方式支付。3.費(fèi)用支付時(shí)間（1）銀行方服務(wù)費(fèi)用：______日內(nèi)支付。（2）房地產(chǎn)中介方服務(wù)費(fèi)用：______日內(nèi)支付。4.費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。六、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.合同解除（1）在貸款期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。（2）在貸款結(jié)束后，本協(xié)議自動(dòng)解除。七、違約責(zé)任1.銀行違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供貸款咨詢服務(wù)。（2）未按時(shí)審批貸款申請(qǐng)。（3）未按時(shí)發(fā)放貸款。2.房地產(chǎn)中介違約責(zé)任（1）未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。（2）未協(xié)助購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)。3.購(gòu)房者違約責(zé)任（1）未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。（2）未按時(shí)足額償還貸款本息。4.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議執(zhí)行地點(diǎn)的仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_________仲裁委員會(huì)。（2）仲裁規(guī)則適用_________仲裁規(guī)則。3.爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則的規(guī)定。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、保密條款1.保密信息（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他敏感信息。2.保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限本保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。十、適用法律與管轄1.適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院（1）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至協(xié)議執(zhí)行地點(diǎn)的_________人民法院管轄。（2）任何一方不得以任何理由變更或放棄本條款的管轄權(quán)。十一、其他條款1.通知與送達(dá)（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或已知地址。2.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議修改本協(xié)議的任何修改均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。6.協(xié)議解除（1）在貸款期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。（2）在貸款結(jié)束后，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.協(xié)議的完整性與優(yōu)先級(jí)本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。9.協(xié)議的不可分割性本協(xié)議的各條款均為不可分割的整體，任何一方不得要求僅部分條款的履行。10.協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性本協(xié)議不得未經(jīng)對(duì)方同意而轉(zhuǎn)讓或抵押。11.協(xié)議的不可撤銷性本協(xié)議自簽署之日起不可撤銷。12.協(xié)議的不可分割性本協(xié)議的各條款均為不可分割的整體，任何一方不得要求僅部分條款的履行。銀行方（蓋章）：_________銀行法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日房地產(chǎn)中介方（蓋章）：_________房地產(chǎn)中介公司法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日購(gòu)房者（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方（購(gòu)房者）為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.貸款利率調(diào)整條款說(shuō)明：為保障甲方在貸款利率波動(dòng)時(shí)的權(quán)益，本條款規(guī)定在貸款利率調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)按原利率執(zhí)行或根據(jù)最新利率重新調(diào)整貸款。（1）貸款利率調(diào)整機(jī)制（2）甲方選擇權(quán)（3）調(diào)整后的貸款還款計(jì)劃2.貸款還款計(jì)劃調(diào)整條款說(shuō)明：為適應(yīng)甲方個(gè)人財(cái)務(wù)狀況的變化，本條款允許甲方在貸款期限內(nèi)，在一定條件下調(diào)整還款計(jì)劃。（1）調(diào)整條件（2）調(diào)整流程（3）調(diào)整后的貸款期限和利率3.購(gòu)房者權(quán)益保障條款說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。（1）房產(chǎn)信息真實(shí)性與合法性保障（2）購(gòu)房合同履行監(jiān)督（3）違約責(zé)任追究4.貸款保險(xiǎn)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)自愿購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。（1）貸款保險(xiǎn)種類（2）保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式（3）保險(xiǎn)理賠流程二、當(dāng)乙方（銀行）為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.銀行貸款審批流程優(yōu)化條款說(shuō)明：為提高貸款審批效率，本條款規(guī)定銀行應(yīng)優(yōu)化貸款審批流程，縮短審批時(shí)間。（1）審批流程（2）審批時(shí)限（3）審批結(jié)果通知2.銀行貸款利率優(yōu)惠條款說(shuō)明：為吸引甲方申請(qǐng)貸款，銀行可提供一定期限的貸款利率優(yōu)惠。（1）優(yōu)惠利率及期限（2）適用條件（3）利率調(diào)整機(jī)制3.銀行貸款逾期罰息減免條款說(shuō)明：為體現(xiàn)銀行對(duì)甲方還款困難的同情，本條款規(guī)定在一定條件下，銀行可減免逾期罰息。（1）減免條件（2）減免流程（3）減免后的還款計(jì)劃三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付條款說(shuō)明：為明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付，本條款規(guī)定服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（1）服務(wù)費(fèi)用金額（2）支付方式（3）支付時(shí)間2.第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。（1）中介責(zé)任范圍（2）責(zé)任承擔(dān)方式（3）責(zé)任追究流程3.第三方中介保密條款說(shuō)明：為保護(hù)購(gòu)房者和銀行的商業(yè)秘密，本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)。（1）保密信息范圍（2）保密義務(wù)內(nèi)容（3）違約責(zé)任追究4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定若第三方中介與購(gòu)房者和銀行之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。（1）爭(zhēng)議解決方式（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（3）爭(zhēng)議解決程序附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.貸款合同3.房產(chǎn)買賣合同4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.購(gòu)房者身份證復(fù)印件6.銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.房地產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.貸款保險(xiǎn)合同（如有）9.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：銀行方：未按時(shí)提供貸款咨詢服務(wù)、未按時(shí)審批貸款申請(qǐng)、未按時(shí)發(fā)放貸款。房地產(chǎn)中介方：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息、未協(xié)助購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)。購(gòu)房者：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息、未按時(shí)足額償還貸款本息。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指購(gòu)房者以所購(gòu)房產(chǎn)為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)作出的具有法律效力的裁決。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他敏感信息的數(shù)據(jù)、文件、資料等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：購(gòu)房者因個(gè)人原因無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：與銀行協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或申請(qǐng)貸款延期。2.問(wèn)題：銀行未按時(shí)審批貸款申請(qǐng)。解決辦法：向銀行提出書面申請(qǐng)，要求解釋原因，并要求其盡快處理。3.問(wèn)題：房地產(chǎn)中介提供虛假房產(chǎn)信息。解決辦法：向房地產(chǎn)中介提出書面投訴，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)房者申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)房。2.銀行提供按揭貸款服務(wù)。3.房地產(chǎn)中介協(xié)助購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)。4.購(gòu)房者與銀行、房地產(chǎn)中介之間發(fā)生爭(zhēng)議。5.第三方中介提供服務(wù)。全文完。二零二五年度手房銀行按揭購(gòu)房服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2文檔解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款咨詢3.2貸款申請(qǐng)3.3貸款審批3.4貸款發(fā)放3.5貸款還款4.義務(wù)與責(zé)任4.1銀行義務(wù)4.2購(gòu)房者義務(wù)4.3第三方義務(wù)5.貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.3費(fèi)用變更6.貸款期限與還款方式6.1貸款期限6.2還款方式6.3逾期還款7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保解除8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處置9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議處理方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.效力與解釋13.1效力范圍13.2解釋原則14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為保障購(gòu)房者在2025年度通過(guò)銀行按揭方式購(gòu)買二手房屋的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度在我國(guó)境內(nèi)購(gòu)買二手房屋，并選擇銀行按揭貸款的購(gòu)房者。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至購(gòu)房者完成全部貸款還款義務(wù)之日止。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中，“銀行”指提供按揭貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，“購(gòu)房者”指購(gòu)買二手房屋并申請(qǐng)銀行按揭貸款的自然人，“按揭貸款”指購(gòu)房者以所購(gòu)房屋作為抵押物，向銀行申請(qǐng)的貸款。2.2文檔解釋本協(xié)議涉及的所有文件、通知、協(xié)議等，均應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款咨詢銀行應(yīng)向購(gòu)房者提供詳細(xì)的貸款咨詢，包括貸款利率、還款方式、貸款期限、擔(dān)保要求等。3.2貸款申請(qǐng)購(gòu)房者應(yīng)在銀行規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括身份證明、收入證明、房屋買賣合同等。3.3貸款審批銀行應(yīng)在收到購(gòu)房者完整申請(qǐng)材料后，按照規(guī)定的審批流程和時(shí)間進(jìn)行貸款審批。3.4貸款發(fā)放銀行在貸款審批通過(guò)后，應(yīng)按照約定的期限和方式向購(gòu)房者發(fā)放貸款。3.5貸款還款購(gòu)房者應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。4.義務(wù)與責(zé)任4.1銀行義務(wù)銀行應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行貸款咨詢、審批、發(fā)放、還款監(jiān)督等義務(wù)。4.2購(gòu)房者義務(wù)購(gòu)房者應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，按時(shí)足額償還貸款本息，配合銀行進(jìn)行貸款審查和還款監(jiān)督。4.3第三方義務(wù)第三方（如擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)等）應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。5.貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率貸款利率按照國(guó)家規(guī)定和銀行內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行，具體利率由雙方在貸款合同中約定。5.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)貸款費(fèi)用包括但不限于貸款利息、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在貸款合同中約定。5.3費(fèi)用變更費(fèi)用變更需按照國(guó)家法律法規(guī)和銀行內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行，如有變更，銀行應(yīng)及時(shí)通知購(gòu)房者。6.貸款期限與還款方式6.1貸款期限貸款期限根據(jù)購(gòu)房者需求和銀行規(guī)定確定，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。6.2還款方式還款方式包括等額本息、等額本金等，具體還款方式由雙方在貸款合同中約定。6.3逾期還款購(gòu)房者逾期還款的，應(yīng)按照銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任購(gòu)房者應(yīng)購(gòu)買由銀行指定的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋房屋價(jià)值。保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的房屋損失。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)銀行在購(gòu)房者貸款期間，對(duì)購(gòu)房者所購(gòu)房屋享有抵押權(quán)，承擔(dān)因購(gòu)房者違約導(dǎo)致的貸款風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)處置發(fā)生保險(xiǎn)事故或購(gòu)房者違約時(shí)，銀行有權(quán)處置抵押物，以清償購(gòu)房者欠款及費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)境內(nèi)的仲裁委員會(huì)，具體機(jī)構(gòu)由雙方在協(xié)議中指定。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約；c)法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.效力與解釋13.1效力范圍本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于貸款合同、保險(xiǎn)合同等。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，在本協(xié)議中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易環(huán)節(jié)。15.2第三方介入條件a)雙方一致同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c)第三方介入的服務(wù)或行為不違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定。15.3第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)a)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。b)中介機(jī)構(gòu)不得收取不合理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。c)中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)a)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)購(gòu)房者所購(gòu)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正。b)評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。c)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)保守秘密，不得泄露評(píng)估信息。16.3律師事務(wù)所a)律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)，確保交易合法有效。b)律師事務(wù)所費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。c)律師事務(wù)所應(yīng)在交易過(guò)程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4擔(dān)保公司a)擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)購(gòu)房者需求提供擔(dān)保服務(wù)，確保購(gòu)房者按期還款。b)擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，擔(dān)保公司不得收取不合理費(fèi)用。c)擔(dān)保公司應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，在購(gòu)房者違約時(shí)，依法承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃