2025年度帶家具家電配置的一手房購置服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶家具家電配置的一手房購置服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬購買一套帶家具家電配置的一手房，乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，愿意提供全方位的購房服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方在購買帶家具家電配置的一手房過程中，乙方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保甲方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”指乙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的購房服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）一手房：指開發(fā)商首次出售的房屋，未經(jīng)過二手交易。2）家具家電配置：指房屋內(nèi)包含的家具和家電設(shè)備，具體清單詳見附件。3）購房服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于選房、看房、談判、簽約、辦理貸款、過戶等全過程服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的購房信息；2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的購房服務(wù)；3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用；4）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)提供真實、準確、完整的購房信息，確保信息的合法性、合規(guī)性；2）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的購房服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益得到保障；3）乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用，不得擅自增加收費項目；4）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至甲方購房手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的購房所在地。5.3合同履行方式1）乙方負責(zé)為甲方提供購房咨詢、選房、看房、談判等服務(wù)；2）乙方協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、過戶等；3）乙方負責(zé)監(jiān)督房屋交付質(zhì)量，確保房屋符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）本合同履行期限屆滿；2）甲方購房手續(xù)辦理完畢；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）服務(wù)費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，具體金額以合同附件一《服務(wù)費用明細》為準。2）稅費及手續(xù)費：甲方在辦理購房過程中產(chǎn)生的稅費及手續(xù)費，乙方將提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)，但具體費用由甲方承擔。3）其他費用：因甲乙雙方協(xié)商一致而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式甲方支付乙方費用的方式如下：1）現(xiàn)金支付：甲方可通過現(xiàn)金方式向乙方支付費用。2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用，轉(zhuǎn)賬時需注明合同編號。3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間1）服務(wù)費用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。2）稅費及手續(xù)費：甲方應(yīng)在完成購房手續(xù)后，按照相關(guān)法律規(guī)定支付稅費及手續(xù)費。3）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費用后，按照雙方協(xié)商的時間支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證給乙方。2）乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。2）若甲方在購房過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。2）若乙方泄露甲方個人信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：如甲方或乙方違約，應(yīng)按照上述規(guī)定支付違約金。2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照實際損失賠償。3）賠償方式：賠償金額以人民幣計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2）乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方隱私信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致購房項目暫停施工；2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致購房項目無法進行；3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致購房手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議中，除非另有約定，乙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗歸乙方所有。2）乙方在履行本協(xié)議過程中，對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留對房屋購置過程中發(fā)現(xiàn)的不合規(guī)行為的舉報權(quán)。2）乙方保留對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成購房手續(xù)；2）乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的購房服務(wù)，協(xié)助甲方完成購房。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決問題；2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就帶家具家電配置的一手房購置服務(wù)所達成的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.服務(wù)費用明細2.家具家電配置清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.服務(wù)費用明細2.家具家電配置清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付費用；b)提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失；c)未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同。乙方違約：a)未按約定提供服務(wù)；b)泄露甲方個人信息；c)未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方實際履行情況。如發(fā)生爭議，由合同簽訂地人民法院或仲裁委員會依法認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密義務(wù)：指合同當事人對于在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密的義務(wù)。4.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的一種司法救濟方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；逾期未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方泄露甲方個人信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方應(yīng)采取措施，防止類似事件再次發(fā)生。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，采取一切措施減輕不可抗力事件的影響；如合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。5.問題：家具家電配置與實際不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行更換或賠償；乙方應(yīng)積極配合甲方解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)提供真實的家具家電配置信息，保證信息的準確性。第三方應(yīng)保證所提供的家具家電符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付相應(yīng)的費用。第三方有權(quán)對甲方的購房行為進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成購房手續(xù)。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方在購房過程中提供真實、準確的信息。乙方有權(quán)對甲方提供的購房資料進行審核，確保其真實性。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的購房行為進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在購房過程中違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供專業(yè)、高效的購房服務(wù)。甲方可要求乙方在購房過程中對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在購房過程中提供真實、準確的房屋信息。甲方可要求乙方在購房過程中提供合理的價格建議。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方泄露甲方個人信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方在購房過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度帶家具家電配置的一手房購置服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議依據(jù)5.協(xié)議有效期二、定義與解釋1.相關(guān)術(shù)語定義2.法律法規(guī)引用3.術(shù)語解釋三、房源信息1.房源基本情況2.房源權(quán)屬狀況3.房源配套設(shè)施四、服務(wù)內(nèi)容1.購房服務(wù)2.家具家電配置3.物業(yè)管理服務(wù)4.金融服務(wù)五、價格與付款1.房源價格2.配套設(shè)施價格3.付款方式4.付款時間六、交付與驗收1.交付時間2.交付條件3.驗收標準4.驗收程序七、家具家電配置1.配置清單2.品牌與型號3.配置標準4.配置驗收八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)期限4.售后服務(wù)責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止程序十二、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知十三、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議附件效力3.其他特殊約定十四、協(xié)議生效與附件1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效時間合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度帶家具家電配置的一手房購置服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.甲方（買方）：[買方全稱]b.乙方（賣方/服務(wù)提供方）：[賣方/服務(wù)提供方全稱]3.協(xié)議目的：甲方購買乙方提供的帶家具家電配置的一手房，乙方提供相應(yīng)的購置服務(wù)。4.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至甲方購房手續(xù)辦理完畢之日止。二、定義與解釋1.相關(guān)術(shù)語定義：a.“一手房”指在首次交易中由開發(fā)商直接出售的商品房。b.“家具家電”指甲方所購買的房屋內(nèi)預(yù)裝的家具和家電產(chǎn)品。2.法律法規(guī)引用：本協(xié)議未盡事宜，均按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.術(shù)語解釋：本協(xié)議中的術(shù)語按照其通常含義進行解釋，如有特殊含義，則按照本協(xié)議的約定解釋。三、房源信息1.房源基本情況：a.房源地址：[具體地址]b.房源面積：[面積]c.房源結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]2.房源權(quán)屬狀況：a.房源產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。b.房源已取得預(yù)售許可證。3.房源配套設(shè)施：a.水電燃氣：已接入，符合使用要求。b.交通狀況：[交通狀況描述]c.周邊設(shè)施：[周邊設(shè)施描述]四、服務(wù)內(nèi)容1.購房服務(wù)：a.乙方協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。b.乙方提供購房咨詢和指導(dǎo)。2.家具家電配置：a.配置清單詳見附件一。b.家具家電品牌和型號詳見附件一。3.物業(yè)管理服務(wù)：乙方提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)。4.金融服務(wù)：乙方提供購房貸款咨詢服務(wù)。五、價格與付款1.房源價格：[房屋價格]2.配套設(shè)施價格：[配套設(shè)施價格]3.付款方式：a.首付比例：[首付比例]b.首付款支付時間：[首付款支付時間]c.剩余款項支付方式：[剩余款項支付方式]d.剩余款項支付時間：[剩余款項支付時間]六、交付與驗收1.交付時間：[交付時間]2.交付條件：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施符合合同約定。b.水電燃氣等配套設(shè)施正常使用。3.驗收標準：a.房屋質(zhì)量符合國家標準。b.家具家電配置符合合同約定。4.驗收程序：a.甲方在交付時間內(nèi)對房屋進行驗收。b.乙方提供驗收所需的必要資料和配合。七、家具家電配置1.配置清單：a.家具清單：[家具清單]b.家電清單：[家電清單]2.品牌與型號：a.家具品牌和型號：[品牌和型號]b.家電品牌和型號：[品牌和型號]3.配置標準：a.家具和家電品牌、型號、規(guī)格、顏色等符合合同約定。b.家具和家電質(zhì)量符合國家標準。4.配置驗收：a.甲方在交付時對家具家電進行驗收。b.乙方提供驗收所需的必要資料和配合。八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量問題的維修。b.家具家電的保修服務(wù)。2.售后服務(wù)內(nèi)容：a.提供房屋維修服務(wù)。b.提供家具家電的保修服務(wù)。3.售后服務(wù)期限：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量問題保修期限：[保修期限]b.家具家電保修期限：[保修期限]4.售后服務(wù)責(zé)任：a.乙方負責(zé)提供必要的售后服務(wù)。b.甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定時間交付房屋。b.甲方未按約定時間支付款項。c.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。b.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約處理：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請。b.仲裁機構(gòu)受理并組織仲裁。十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力事件。2.協(xié)議終止條件：a.協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容完成。b.雙方達成終止協(xié)議。3.解除與終止程序：a.雙方書面通知對方。b.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)履行清理和結(jié)算義務(wù)。十二、不可抗力1.不可抗力事件：a.自然災(zāi)害。b.社會事件。2.不可抗力處理：a.雙方互不承擔責(zé)任。b.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同。3.不可抗力通知：a.雙方應(yīng)及時通知對方。b.通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點和影響。十三、其他約定1.協(xié)議附件：a.附件一：家具家電配置清單。b.附件二：房屋配套設(shè)施清單。2.協(xié)議附件效力：a.協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.其他特殊約定：a.[特殊約定內(nèi)容]十四、協(xié)議生效與附件1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.協(xié)議附件：a.附件一：家具家電配置清單。b.附件二：房屋配套設(shè)施清單。3.協(xié)議生效時間：a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：[買方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方/服務(wù)提供方）：[賣方/服務(wù)提供方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定購房的具體細節(jié)，包括但不限于房屋的最終價格、家具家電的配置和品牌選擇。b.甲方有權(quán)指定第三方中介機構(gòu)參與購房過程，并有權(quán)決定中介機構(gòu)的費用和傭金。2.甲方主導(dǎo)說明a.甲方作為主導(dǎo)方，享有對購房決策的最終決定權(quán)，以確保其利益最大化。b.甲方指定中介機構(gòu)，可以借助專業(yè)機構(gòu)的力量，提高購房效率和降低風(fēng)險。3.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，并承擔因信息不準確導(dǎo)致的后果。b.甲方應(yīng)按時支付約定的款項，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方責(zé)任說明a.甲方提供的信息是購房過程中的重要依據(jù)，信息不準確可能導(dǎo)致合同無效或糾紛。b.甲方按時付款是履行合同的基本義務(wù)，延遲付款可能影響交易的順利進行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對房屋的價格、家具家電的配置和品牌進行最終決定。b.乙方有權(quán)選擇合適的第三方中介機構(gòu)，并負責(zé)中介機構(gòu)的服務(wù)費用和傭金。2.乙方主導(dǎo)說明a.乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)房屋的銷售和家具家電的配置，以確保房屋銷售的利益最大化。b.乙方選擇中介機構(gòu)，可以借助專業(yè)渠道拓寬銷售渠道，提高銷售效率。3.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。b.乙方應(yīng)保證家具家電的質(zhì)量和性能，如因乙方原因?qū)е录揖呒译姶嬖趩栴}，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方責(zé)任說明a.房屋權(quán)屬的清晰是交易的前提，乙方有責(zé)任確保房屋無法律糾紛。b.家具家電的質(zhì)量直接關(guān)系到甲方的生活質(zhì)量，乙方有責(zé)任提供合格的產(chǎn)品。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實向雙方提供信息。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行合同簽訂和履行，確保交易順利進行。2.中介責(zé)任說明a.中介機構(gòu)作為交易的中介，有義務(wù)維護雙方的合法權(quán)益，防止信息不對稱。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行，確保交易過程合法、合規(guī)。3.中介費用條款a.中介費用由雙方協(xié)商確定，中介機構(gòu)應(yīng)在合同中明確費用標準和支付方式。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付，如因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰资。薪闄C構(gòu)應(yīng)退還部分或全部費用。4.中介費用說明a.中介費用是中介機構(gòu)提供服務(wù)的報酬，雙方應(yīng)合理協(xié)商費用標準和支付方式。b.中介費用應(yīng)在交易完成后支付，如因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，中介機構(gòu)應(yīng)退還相應(yīng)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：家具家電配置清單2.附件二：房屋配套設(shè)施清單3.附件三：房屋權(quán)屬證明文件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：付款計劃表6.附件六：售后服務(wù)承諾書7.附件七：違約責(zé)任說明二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付約定的款項。b.乙方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。c.乙方提供的家具家電不符合約定品牌、型號或質(zhì)量標準。d.中介機構(gòu)未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.違約認定：a.根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照合同條款履行各自義務(wù)。b.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、物業(yè)管理等方面關(guān)系的法律法規(guī)。3.預(yù)售許可證：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得政府相關(guān)部門核發(fā)的，允許其進行商品房預(yù)售的許可證。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。2.問題：家具家電不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行更換或修理。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方作為主導(dǎo)方的購房交易。2.適用于乙方作為主導(dǎo)方的房屋銷售。3.適用于有第三方中介參與的購房交易。4.適用于帶家具家電配置的一手房購置。全文完。2025年度帶家具家電配置的一手房購置服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況2.2家具家電配置清單3.協(xié)議價格及支付方式3.1房屋總價3.2家具家電總價3.3首付款比例及金額3.4分期付款計劃及金額3.5付款時間及方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.家具家電安裝及驗收5.1安裝時間5.2驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費標準及支付方式6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1過戶時間7.2稅費承擔方7.3稅費計算及支付方式8.交房條件及違約責(zé)任8.1交房條件8.2違約責(zé)任及賠償9.房屋質(zhì)量保證及維修9.1質(zhì)量保證期限9.2維修責(zé)任及維修期限9.3維修費用承擔10.家具家電質(zhì)量保證及維修10.1質(zhì)量保證期限10.2維修責(zé)任及維修期限10.3維修費用承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______（購房人）乙方：_______（房地產(chǎn)開發(fā)公司）1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況房屋位置：_______房屋類型：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.2家具家電配置清單家具：床、沙發(fā)、餐桌、衣柜、電視柜、書桌等家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶等3.協(xié)議價格及支付方式3.1房屋總價：_______元3.2家具家電總價：_______元3.3首付款比例及金額：首付款比例為_______%，首付款金額為_______元3.4分期付款計劃及金額：_______月內(nèi)分_______期支付，每期付款金額為_______元3.5付款時間及方式：首付款在簽訂合同后_______個工作日內(nèi)支付，后續(xù)分期付款按約定時間及方式支付4.房屋交付及驗收4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2驗收標準及流程：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定進行驗收，驗收流程如下：（1）甲方在約定時間前到達交付地點；（2）甲方對房屋及家具家電進行檢查；（3）乙方陪同甲方進行驗收；（4）驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認；4.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)后再次進行驗收5.家具家電安裝及驗收5.1安裝時間：_______年_______月_______日5.2驗收標準及流程：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定進行驗收，驗收流程如下：（1）甲方在約定時間前到達交付地點；（2）甲方對家具家電進行檢查；（3）乙方陪同甲方進行驗收；（4）驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認；5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)后再次進行驗收6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理公司：_______物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費標準及支付方式：物業(yè)管理費標準為_______元/平方米·月，支付方式為_______6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準：詳見附件《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準》7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1過戶時間：_______年_______月_______日7.2稅費承擔方：_______7.3稅費計算及支付方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定計算稅費，由_______承擔，支付方式為_______8.交房條件及違約責(zé)任8.1交房條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)竣工驗收合格；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試完畢；（3）房屋及家具家電符合合同約定；（4）物業(yè)管理及公共配套設(shè)施完善；8.2違約責(zé)任及賠償（1）若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）如因乙方原因?qū)е路课菁凹揖呒译姶嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.房屋質(zhì)量保證及維修9.1質(zhì)量保證期限房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為_______年，家具家電質(zhì)量保證期限為_______年；9.2維修責(zé)任及維修期限（1）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋主體結(jié)構(gòu)或家具家電出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修；（2）維修期限為自發(fā)現(xiàn)問題之日起_______個工作日內(nèi)完成；（3）維修過程中，乙方應(yīng)保證房屋及家具家電的正常使用。10.家具家電質(zhì)量保證及維修10.1質(zhì)量保證期限家具家電質(zhì)量保證期限為_______年；10.2維修責(zé)任及維修期限（1）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如家具家電出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修；（2）維修期限為自發(fā)現(xiàn)問題之日起_______個工作日內(nèi)完成；（3）維修過程中，乙方應(yīng)保證家具家電的正常使用。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2仲裁機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁；11.3訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件；12.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房屋及家具家電的交付等事宜。13.其他約定事項13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同附件《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準》、《家具家電配置清單》等；13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.合同簽署及生效日期本合同于_______年_______月_______日在_______地簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入（1）甲方或乙方可委托中介機構(gòu)協(xié)助完成本合同的簽訂、履行和解除等相關(guān)事宜；（2）中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由委托方承擔。15.2.2擔保機構(gòu)介入（1）為保證本合同的履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，由擔保機構(gòu)提供擔保；（2）擔保機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理擔保手續(xù)；（3）擔保費用由擔保人承擔。15.2.3評估機構(gòu)介入（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，由評估機構(gòu)對房屋及家具家電進行評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行評估；（3）評估費用由委托方承擔。15.2.4律師事務(wù)所介入（1）甲乙雙方在合同簽訂、履行或解除過程中，如需法律意見或法律援助，可委托律師事務(wù)所提供；（2）律師事務(wù)所應(yīng)按照委托方的需求，提供專業(yè)、及時的法律服務(wù)；（3）律師費用由委托方承擔。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍，且不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額確定（1）中介機構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；（2）擔保機構(gòu)的責(zé)任限額由擔保合同約定；