2025年度影視劇場景租賃居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視劇場景租賃居間合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將影視劇場景租賃給乙方，乙方使用甲方場景拍攝影視劇的相關(guān)事宜。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視劇：指電影、電視劇、網(wǎng)絡(luò)劇等影視作品。2.場景：指甲方擁有的可用于影視劇拍攝的場地、設(shè)施等。3.居間服務(wù)：指甲方作為中介，為乙方提供影視劇場景租賃信息，協(xié)助乙方與場景所有者達(dá)成租賃協(xié)議的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間費(fèi)用：指乙方支付給甲方作為居間服務(wù)費(fèi)用的款項。2.場景租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方場景所應(yīng)支付的租金。3.預(yù)付款：指乙方在簽訂本合同后，按照約定比例支付給甲方的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間費(fèi)用和場景租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保所提供場景的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與場景所有者達(dá)成租賃協(xié)議，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供影視劇場景租賃信息，并協(xié)助其與場景所有者達(dá)成租賃協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用和場景租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方提供的場景使用規(guī)則，不得擅自改變場景結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的影視劇場景所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用和場景租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照約定提供影視劇場景租賃信息，并協(xié)助乙方與場景所有者達(dá)成租賃協(xié)議。3.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為場景租賃總費(fèi)用的百分之五（5%）。2.場景租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向場景所有者支付場景租賃費(fèi)用，具體金額以雙方另行簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.場景租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照場景租賃合同約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.場景租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照場景租賃合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供場景租賃信息。2.甲方應(yīng)在乙方支付場景租賃費(fèi)用后，協(xié)助乙方與場景所有者簽訂租賃合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能在約定時間內(nèi)提供場景租賃信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的百分之十（10%）。2.若甲方提供的場景信息虛假或存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或場景租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之五（5%）。2.若乙方擅自改變場景結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.影視劇場景的詳細(xì)信息和租賃條款。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致拍攝場地?fù)p毀，無法繼續(xù)拍攝。2.政府發(fā)布政策調(diào)整，影響影視劇拍攝進(jìn)度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體或特定事項相關(guān)，無法轉(zhuǎn)讓。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視劇場景的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自對場景進(jìn)行改造或破壞。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對影視劇場景的日常維護(hù)和管理權(quán)。2.乙方在使用場景過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時提供相關(guān)信息和資料。2.雙方應(yīng)共同參與合同履行過程中的各項工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：蓋章：乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視劇場景租賃協(xié)議2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.場景租賃費(fèi)用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能在約定時間內(nèi)提供場景租賃信息，違約行為認(rèn)定：甲方未履行居間服務(wù)義務(wù)。提供的場景信息虛假或存在重大遺漏，違約行為認(rèn)定：甲方提供的信息存在欺詐行為。未按時收取居間服務(wù)費(fèi)用，違約行為認(rèn)定：甲方未履行收費(fèi)義務(wù)。2.乙方違約：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或場景租賃費(fèi)用，違約行為認(rèn)定：乙方未履行支付義務(wù)。擅自改變場景結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，違約行為認(rèn)定：乙方違反了場景使用規(guī)定。未遵守甲方制定的規(guī)章制度，違約行為認(rèn)定：乙方未履行配合義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指甲方作為中介，為乙方提供影視劇場景租賃信息，協(xié)助乙方與場景所有者達(dá)成租賃協(xié)議的服務(wù)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。4.保密條款：指雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，并保留書面證據(jù)，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方提供的場景信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)核實場景信息，確保其準(zhǔn)確性，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力條款解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的場景信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供場景租賃信息的居間服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成場景租賃合同的簽訂及履行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反本條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的場景信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定免除或減少其責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因甲方違約造成的損失賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供真實、準(zhǔn)確的場景信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的百分之十（10%）。若甲方未在約定時間內(nèi)提供場景租賃信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場景租賃總費(fèi)用的百分之五（5%）。甲方不得擅自提高居間服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用和場景租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守場景使用規(guī)定，不得擅自改變場景結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方支付的違約金和賠償金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或場景租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之五（5%）。若乙方擅自改變場景結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度影視劇場景租賃居間合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、影視劇場景租賃1.場景租賃對象2.場景租賃地點3.場景租賃時間4.場景租賃面積5.場景租賃費(fèi)用6.場景租賃支付方式三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)四、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同變更條件4.合同解除條件五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體八、合同附件1.場景租賃清單2.場景租賃圖紙3.其他相關(guān)文件九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽內(nèi)容十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求十四、其他約定1.合同解釋2.合同未盡事宜3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視劇場景租賃居間合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______6.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度影視劇場景租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。二、影視劇場景租賃1.場景租賃對象：_______2.場景租賃地點：_______3.場景租賃時間：____年____月____日至____年____月____日4.場景租賃面積：_______平方米5.場景租賃費(fèi)用：_______元6.場景租賃支付方式：預(yù)付款_______元，租金_______元，分_______期支付三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的租賃場景；按時交付租賃場景；保持租賃場景的完好；遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場景用途；2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租賃費(fèi)用；按約定用途使用租賃場景；維護(hù)租賃場景的完好；不得擅自改變租賃場景結(jié)構(gòu)及設(shè)施。四、合同履行與變更1.合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；2.合同履行地點：_______；3.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；4.合同解除條件：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的解除條件。五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按時交付租賃場景，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；提供的租賃場景不符合約定，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.承租方違約責(zé)任：未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；擅自改變租賃場景結(jié)構(gòu)及設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______；3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______；2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______。八、合同附件1.場景租賃清單2.場景租賃圖紙3.其他相關(guān)文件九、合同解除1.合同解除條件：除本合同約定外，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同；2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)算剩余款項。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)算剩余款項；3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除或終止前的爭議仍應(yīng)按照本合同約定解決。十一、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同；2.合同續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同；3.合同續(xù)簽內(nèi)容：包括但不限于租賃場景、租賃時間、租賃費(fèi)用等。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等；2.送達(dá)方式：送達(dá)至對方約定的地址或聯(lián)系人；3.送達(dá)地址：_______十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。十四、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.合同未盡事宜：雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.合同生效日期：____年____月____日出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場景使用權(quán)限：甲方有權(quán)決定租賃場景的使用方式和時間安排；甲方應(yīng)確保租賃場景符合影視劇拍攝需求，并在必要時提供專業(yè)建議。2.場景維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場景的日常維護(hù)和保養(yǎng)；甲方應(yīng)確保租賃場景在租賃期間保持安全、整潔，并符合拍攝要求。3.場景變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)拍攝需求對租賃場景進(jìn)行必要的調(diào)整和變更；任何變更應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。4.拍攝設(shè)備與道具：甲方負(fù)責(zé)提供影視劇拍攝所需的設(shè)備與道具；乙方應(yīng)確保在拍攝過程中合理使用甲方提供的設(shè)備與道具。5.拍攝時間調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)拍攝進(jìn)度調(diào)整拍攝時間；乙方應(yīng)積極配合甲方的時間調(diào)整，并確保不影響拍攝進(jìn)度。6.場景租賃費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃場景的實際使用情況調(diào)整租賃費(fèi)用；任何費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場景選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)影視劇拍攝需求選擇租賃場景；甲方應(yīng)提供符合乙方要求的場景供選擇。2.場景使用期限：乙方有權(quán)決定租賃場景的具體使用期限；甲方應(yīng)確保在乙方要求的期限內(nèi)提供租賃場景。3.場景租賃費(fèi)用支付方式：乙方有權(quán)協(xié)商確定租賃費(fèi)用的支付方式和時間；甲方應(yīng)按照乙方的要求及時提供租賃場景。4.場景使用監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對租賃場景的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。5.場景租賃費(fèi)用減免權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)拍攝進(jìn)度和實際使用情況申請租賃費(fèi)用的減免；甲方應(yīng)認(rèn)真審核乙方的申請，并在符合條件的情況下予以減免。6.場景使用期限延長權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)拍攝需求申請延長租賃場景的使用期限；甲方應(yīng)積極配合乙方的延長申請，并在協(xié)商一致的情況下予以延長。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用：第三方中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用；中介費(fèi)用支付方式、金額及支付時間應(yīng)在合同中明確。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的居間服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)：甲方和乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)更換第三方中介機(jī)構(gòu)；更換中介機(jī)構(gòu)前，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。5.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的糾紛；中介機(jī)構(gòu)在協(xié)調(diào)過程中應(yīng)保持中立，公平公正地處理糾紛。6.中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同期限內(nèi)解除居間合同；解除合同前，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場景租賃清單2.場景租賃圖紙3.第三方中介機(jī)構(gòu)居間服務(wù)協(xié)議4.場景使用說明及安全須知5.拍攝設(shè)備與道具清單6.稅費(fèi)繳納證明7.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時交付租賃場景；提供的租賃場景不符合約定；未按時支付租賃費(fèi)用；擅自改變租賃場景結(jié)構(gòu)及設(shè)施；違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介人為委托人提供訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.稅費(fèi)：指依據(jù)國家稅法規(guī)定，由納稅人繳納的各種稅款。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場景不符合約定。解決辦法：立即通知對方，要求更換或修復(fù)，并協(xié)商賠償損失。2.問題：未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金；如長期拖欠，可采取法律手段追討。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：立即采取必要措施，減少損失，并及時通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.影視劇拍攝場景租賃。2.廣告拍攝場景租賃。3.商業(yè)活動場景租賃。4.文化活動場景租賃。全文完。2025年度影視劇場景租賃居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居間方信息2.場景租賃的基本條件2.1.場景名稱及描述2.2.場景位置及面積2.3.場景租賃期限2.4.場景租賃用途3.場景租賃費(fèi)用及支付方式3.1.場景租賃費(fèi)用3.2.支付方式及時間3.3.逾期付款的違約責(zé)任4.場景租賃保證金4.1.保證金金額及支付方式4.2.退還條件及程序4.3.逾期退還保證金的違約責(zé)任5.場景租賃的交付與驗收5.1.場景交付時間及方式5.2.場景驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.驗收不合格的處理6.場景租賃期間的管理與維護(hù)6.1.場景設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)6.2.場景租賃期間的衛(wèi)生與安全6.3.場景租賃期間的禁止行為7.場景租賃合同的變更與解除7.1.合同變更的條件及程序7.2.合同解除的條件及程序7.3.合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.出租方的違約責(zé)任8.2.承租方的違約責(zé)任8.3.居間方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式的選擇9.2.爭議解決的具體程序9.3.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同生效及終止10.1.合同生效的條件10.2.合同終止的條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知與送達(dá)11.3.合同附件12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點12.3.合同簽署代表13.合同附件13.1.場景租賃清單13.2.場景租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3.場景租賃合同附件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.3.居間方信息居間方名稱：_______居間方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______2.場景租賃的基本條件2.1.場景名稱及描述場景名稱：_______場景描述：_______2.2.場景位置及面積場景位置：_______場景面積：_______平方米2.3.場景租賃期限租賃起始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______2.4.場景租賃用途租賃用途：_______3.場景租賃費(fèi)用及支付方式3.1.場景租賃費(fèi)用場景租賃日租金：_______元/天場景租賃總費(fèi)用：_______元3.2.支付方式及時間首付款支付：_______元，支付日期：_______余款支付：_______元，支付日期：_______3.3.逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的違約金比例為_______%逾期付款的處理方式：_______4.場景租賃保證金4.1.保證金金額及支付方式保證金金額：_______元保證金支付方式：_______4.2.退還條件及程序退還條件：_______退還程序：_______4.3.逾期退還保證金的違約責(zé)任逾期退還的違約金比例為_______%逾期退還的處理方式：_______5.場景租賃的交付與驗收5.1.場景交付時間及方式場景交付時間：_______場景交付方式：_______5.2.場景驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗收程序：_______5.3.驗收不合格的處理驗收不合格的處理方式：_______6.場景租賃期間的管理與維護(hù)6.1.場景設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)使用規(guī)定：_______維護(hù)責(zé)任：_______6.2.場景租賃期間的衛(wèi)生與安全衛(wèi)生要求：_______安全責(zé)任：_______6.3.場景租賃期間的禁止行為禁止行為：_______7.場景租賃合同的變更與解除7.1.合同變更的條件及程序變更條件：_______變更程序：_______7.2.合同解除的條件及程序解除條件：_______解除程序：_______7.3.合同解除后的處理場景返還：_______費(fèi)用結(jié)算：_______8.違約責(zé)任8.1.出租方的違約責(zé)任未按約定提供場景的違約責(zé)任：_______場景不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任：_______逾期收取租金的違約責(zé)任：_______8.2.承租方的違約責(zé)任未按約定支付租金的違約責(zé)任：_______損壞場景設(shè)施的違約責(zé)任：_______違反租賃用途的違約責(zé)任：_______8.3.居間方的違約責(zé)任未履行居間義務(wù)的違約責(zé)任：_______提供虛假信息的違約責(zé)任：_______違反居間合同約定的違約責(zé)任：_______9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式的選擇爭議解決方式：_______9.2.爭議解決的具體程序仲裁程序：_______司法訴訟程序：_______9.3.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用：_______訴訟費(fèi)用：_______10.合同生效及終止10.1.合同生效的條件合同生效條件：_______10.2.合同終止的條件合同終止條件：_______10.3.合同終止后的處理場景返還：_______費(fèi)用結(jié)算：_______11.其他約定事項11.1.不可抗力條款不可抗力事件：_______不可抗力事件的處理：_______11.2.通知與送達(dá)通知方式：_______送達(dá)地址：_______11.3.合同附件合同附件一：場景租賃清單合同附件二：場景租賃費(fèi)用明細(xì)表合同附件三：場景租賃合同附件12.合同簽署12.1.合同簽署日期合同簽署日期：_______12.2.合同簽署地點合同簽署地點：_______12.3.合同簽署代表出租方代表簽字：_______承租方代表簽字：_______居間方代表簽字：_______13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)合同正本份數(shù)：_______份合同副本份數(shù)：_______份13.2.合同保管責(zé)任出租方保管份數(shù)：_______份承租方保管份數(shù)：_______份居間方保管份數(shù)：_______份14.合同附件14.1.場景租賃清單場景名稱場景描述場景設(shè)施設(shè)備清單場景照片14.2.場景租賃費(fèi)用明細(xì)表場景租賃日租金場景租賃總費(fèi)用首付款金額余款金額14.3.場景租賃合同附件場景租賃合同附件一：場景租賃合同場景租賃合同附件二：場景租賃補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、保險代理方、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1.提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。2.2.增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性和效率。2.3.在必要時提供專業(yè)意見和建議。3.第三方介入的條件3.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2.第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方介入的程序4.1.甲方或乙方提出第三方介入的請求。4.2.雙方共同選擇合適的第三方。4.3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。5.第三方職責(zé)5.1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到遵守。5.2.評估方：負(fù)責(zé)對場景租賃價值、費(fèi)用等進(jìn)行評估。5.3.保險代理方：負(fù)責(zé)協(xié)助辦理租賃相關(guān)保險事宜。5.4.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問題。6.第三方權(quán)利6.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。6.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查和核實。6.3.第三方有權(quán)向合同雙方提出意見和建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。7.2.第三方對合同雙方的義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。7.3.第三方對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方責(zé)任限額8.1.第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，最高不超過合同總金額的_______%。8.3.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：第三方責(zé)任限額=合同總金額×第三方責(zé)任限額比例9.第三方介入的費(fèi)用9.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、保險代理費(fèi)等。10.第三方介入的變更與解除10.1.第三方介