二零二五年度手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（定金支付方）：2.乙方（定金收取方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手房定金合同：指甲乙雙方在購買二手房過程中，為確保交易順利進(jìn)行，由甲方支付給乙方一定數(shù)額的款項作為定金，乙方在收到定金后，對甲方的購房意向進(jìn)行審核，并在審核通過后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)備案與登記手續(xù)的合同。2.電子版?zhèn)浒概c登記：指乙方利用電子手段，按照相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)范，對甲方的手房定金合同進(jìn)行備案與登記。3.2關(guān)鍵詞解釋1.定金：指甲乙雙方在簽訂手房定金合同時，甲方支付給乙方的一定數(shù)額的款項，作為購房意向的保證。2.備案與登記：指乙方在收到甲方支付定金后，按照相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)范，對甲方的手房定金合同進(jìn)行備案與登記。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，在收到定金后一定時間內(nèi)完成手房定金合同的備案與登記。2.甲方有權(quán)要求乙方在備案與登記過程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方在支付定金后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定，在簽訂手房定金合同時支付定金。2.乙方在收到定金后，應(yīng)按照約定時間完成手房定金合同的備案與登記。3.乙方在備案與登記過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)范。4.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。2.乙方在收到定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成手房定金合同的備案與登記。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方已取得手房定金合同的備案與登記手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方在終止合同后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。2.雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基礎(chǔ)服務(wù)費：根據(jù)甲方需求，乙方提供手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)的費用。2.手續(xù)費：乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用。3.其他費用：因特殊情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，將基礎(chǔ)服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。2.手續(xù)費及其他費用，甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，根據(jù)實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間1.基礎(chǔ)服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。2.手續(xù)費及其他費用應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，以便乙方核對。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方在合同履行過程中，未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時完成手房定金合同的備案與登記，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方在服務(wù)過程中，泄露甲方隱私或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2.違約金的支付方式為：甲方將違約金支付至乙方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。2.保密內(nèi)容僅限于雙方內(nèi)部使用，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、疫情蔓延等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致乙方辦公場所損壞，無法繼續(xù)履行合同。2.疫情導(dǎo)致甲方無法按時支付費用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容。2.本合同涉及的客戶信息。3.本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。2.甲方在使用乙方提供的服務(wù)過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對服務(wù)內(nèi)容和流程進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，但需提前通知甲方。2.甲方保留在合同履行過程中，提出合理建議和要求的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減條款，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（定金支付方）：乙方（定金收取方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的二零二五年度手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)協(xié)議。2.甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.乙方完成手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記的證明材料。4.任何一方提出的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認(rèn)定為違約。未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方服務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時完成手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記的，認(rèn)定為違約。泄露甲方隱私或違反保密條款的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：指甲方支付給乙方的一定數(shù)額的款項，作為購房意向的保證。2.備案與登記：指乙方利用電子手段，按照相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)范，對甲方的手房定金合同進(jìn)行備案與登記。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照約定支付費用。2.問題：乙方未按時完成備案與登記。解決辦法：乙方應(yīng)盡快查明原因，并向甲方說明情況，爭取甲方諒解。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露擴(kuò)大，并向甲方道歉，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在二零二五年度手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)協(xié)議中，作為甲方或乙方之外的獨立第三方參與合同履行的個人或單位。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承諾的責(zé)任，包括但不限于提供真實有效的信息、協(xié)助乙方完成備案與登記工作等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬，并有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得從事任何損害甲方或乙方利益的行為。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還報酬、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金及服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實有效的信息，以便乙方完成備案與登記工作。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，對服務(wù)內(nèi)容和流程進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，保留對手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付定金及服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方泄露商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定時間完成備案與登記工作。甲方可要求乙方提供相關(guān)服務(wù)過程中所需的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得泄露其個人信息。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的高效、專業(yè)的手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)。甲方可享受乙方在合同履行過程中提供的其他附加服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成備案與登記的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費用。全文完。二零二五年度手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1電子版?zhèn)浒阜?wù)2.2登記服務(wù)2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、合同附件12.1附件一：電子版?zhèn)浒干暾埍?2.2附件二：登記申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1爭議管轄13.2法律適用13.3協(xié)議修訂十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表簽字14.3簽署方蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息1.3.1出賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2買受方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4協(xié)議目的為確保雙方在二零二五年度手房交易中的定金安全，明確電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，特簽訂本協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容2.1電子版?zhèn)浒阜?wù)2.1.1出賣方需提供定金合同相關(guān)文件，包括但不限于房屋買賣合同、定金收據(jù)等。2.1.2服務(wù)方對定金合同進(jìn)行電子版?zhèn)浒?，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.2登記服務(wù)2.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)將定金合同信息登記于相關(guān)電子平臺。2.2.2服務(wù)方確保登記信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.3服務(wù)流程2.3.1出賣方提交相關(guān)文件。2.3.2服務(wù)方進(jìn)行電子版?zhèn)浒浮?.3.3服務(wù)方完成登記。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1服務(wù)方需在收到出賣方提交的文件后__個工作日內(nèi)完成電子版?zhèn)浒浮?.4.2服務(wù)方需在收到出賣方提交的文件后__個工作日內(nèi)完成登記。三、服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于電子版?zhèn)浒纲M用、登記費用、平臺使用費等。3.2費用支付方式出賣方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整如國家政策調(diào)整導(dǎo)致費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣方有權(quán)要求服務(wù)方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.1.2出賣方有義務(wù)按照約定提供相關(guān)文件，并確保文件的真實性和合法性。4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受方有權(quán)要求服務(wù)方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2買受方有義務(wù)配合出賣方完成電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)查詢登記信息，但不得用于非法目的。五、違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1服務(wù)方未按時完成電子版?zhèn)浒富虻怯洝?.1.2出賣方未按時提供相關(guān)文件。5.1.3雙方違反保密條款。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過服務(wù)費用的__倍。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，仲裁委員會將依法進(jìn)行審理。七、保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容、交易信息、登記信息等予以保密。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起__年。7.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.1.2出賣方或買受方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議。8.1.3一方違約且違約方在收到違約通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)予以回復(fù)。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議。8.3.2雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行部分。8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。九、合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成。9.2.2合同解除。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行部分。9.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。十、通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址出賣方送達(dá)地址：____買受方送達(dá)地址：____10.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實際收到時間為準(zhǔn)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十二、合同附件12.1附件一：電子版?zhèn)浒干暾埍?2.2附件二：登記申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交__法院管轄。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議修訂本協(xié)議的任何修訂或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署方代表簽字：出賣方代表簽字：買受方代表簽字：14.3簽署方蓋章：出賣方蓋章：買受方蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)提供完整、準(zhǔn)確的手房定金合同及相關(guān)文件。1.2甲方負(fù)責(zé)確保所提供文件的合法性、有效性。1.3甲方負(fù)責(zé)與乙方及第三方中介（如有）溝通協(xié)調(diào)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。附加條款2：乙方服務(wù)保障2.1乙方保證電子版?zhèn)浒负偷怯浄?wù)的及時性、準(zhǔn)確性。2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成電子版?zhèn)浒负偷怯浌ぷ鳌?.3乙方對服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題負(fù)責(zé)解決。附加條款3：甲方違約責(zé)任3.1甲方未按時提供完整、準(zhǔn)確的手房定金合同及相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.2甲方提供的手房定金合同及相關(guān)文件存在虛假、違法等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方責(zé)任與義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)提供電子版?zhèn)浒负偷怯浄?wù)。1.2乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性。1.3乙方應(yīng)與甲方及第三方中介（如有）溝通協(xié)調(diào)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。附加條款2：甲方服務(wù)保障2.1甲方保證按時支付乙方服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)文件，并確保文件的真實性和合法性。附加條款3：乙方違約責(zé)任3.1乙方未按時完成電子版?zhèn)浒负偷怯浌ぷ?，?dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方提供的服務(wù)存在虛假、違法等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方及乙方提供的服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。附加條款2：第三方中介費用2.1雙方協(xié)商確定。2.2按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取。附加條款3：第三方中介違約責(zé)任3.1第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行協(xié)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介提供的服務(wù)存在虛假、違法等情況，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電子版?zhèn)浒干暾埍?.登記申請表3.手房定金合同及相關(guān)文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.違約賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供完整、準(zhǔn)確的手房定金合同及相關(guān)文件。乙方未按時完成電子版?zhèn)浒负偷怯浌ぷ?。第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。任何一方提供虛假、違法的文件或信息。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.法院管轄：指法院對某一案件有審判權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關(guān)文件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需文件，如因特殊情況無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。2.問題：乙方未按時完成電子版?zhèn)浒负偷怯浌ぷ鳌＝鉀Q辦法：乙方應(yīng)盡快完成工作，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.問題：第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：雙方可要求第三方中介加強(qiáng)協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)無效，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.手房定金合同簽訂后，需要進(jìn)行電子版?zhèn)浒负偷怯洝?.雙方在交易過程中，需要第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.交易完成后，需要對定金合同進(jìn)行備案和登記，以保障交易安全。全文完。二零二五年度手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2支付方式及時間6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.服務(wù)質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.1服務(wù)質(zhì)量保證7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擬在_______市_______區(qū)_______路_______號開發(fā)房地產(chǎn)項目，需將手房定金合同進(jìn)行電子版?zhèn)浒概c登記。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方就手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）協(xié)助甲方進(jìn)行手房定金合同的電子版制作；（2）協(xié)助甲方完成手房定金合同的備案與登記；（3）提供相關(guān)咨詢及售后服務(wù)。3.2服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍僅限于甲方在_______市_______區(qū)_______路_______號開發(fā)項目的手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記。4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2服務(wù)時間安排乙方將在本合同服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方需求提供及時、高效的服務(wù)。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成（1）電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)費；（2）相關(guān)咨詢及售后服務(wù)費。5.2支付方式及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費用。6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)期限內(nèi)及時、高效地完成服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)內(nèi)容符合甲方要求；（2）乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)及時、高效地完成服務(wù)；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息，均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同的保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，保密期限為_______年。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為_______市_______區(qū)人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除，并書面通知違約方；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同因法定原因被解除。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在服務(wù)期限屆滿或按約定終止條件實現(xiàn)時終止。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方提供的所有與手房定金合同電子版?zhèn)浒概c登記相關(guān)的文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，提高服務(wù)效率，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2.2介入方式第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對其行為后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，獲得必要的配合和支持；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)概述（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.額外條款及說明16.1甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供本合同履行所需的基本條件，包括但不限于資金、信息、材料等。16.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的電子版?zhèn)浒概c登記服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.1.3第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成其介入的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，乙方對第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.2責(zé)任限額數(shù)額本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_______萬元。16.3第三方賠償16.3.1賠償條件若第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，乙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限