種植土地出租合同

種植土地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

鑒于甲方合法擁有位于__________________（以下簡稱“土地”）的種植土地，乙方有意租賃該土地用于種植經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面積：_________________________

1.3土地用途：_________________________

1.4土地現(xiàn)狀：_________________________

1.5土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每畝每年人民幣________元（￥________）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

第四條土地交付

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

4.2交付條件：甲方交付的土地應(yīng)符合本合同第一條所述的土地現(xiàn)狀，并保證乙方能夠正常使用。

4.3交付確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收土地后____日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條土地使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方不得在土地上進(jìn)行違法活動，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得荒廢土地。

5.4乙方在使用土地過程中，如需進(jìn)行土地改良、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條土地維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于土地的灌溉、施肥、除草等。

6.2乙方應(yīng)保證土地的耕作條件，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。

6.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對土地進(jìn)行合理輪作，防止土地退化。

第七條土地返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。

7.2土地返還時(shí)，乙方應(yīng)保證土地的耕作條件，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。

7.3土地返還后，甲方有權(quán)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付土地面積乘以當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的____%。

8.2若乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額乘以每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

8.3若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.3一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法