車庫出租使用合同書

車庫出租使用合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租用甲方車庫事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條合同目的

甲方同意將其擁有的位于____________________的車庫（以下簡稱“該車庫”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件租用該車庫。

第二條車庫描述

1.該車庫的具體位置為：____________________。

2.該車庫的建筑面積為：____________________平方米。

3.該車庫的結(jié)構(gòu)為：____________________。

4.該車庫的用途為：____________________。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為：每月____日前支付下一個月租金。

3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________________；

賬號：__________________；

戶名：__________________。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約或損害甲方財產(chǎn)。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證該車庫符合國家規(guī)定的安全標準，并在交付乙方使用前進行必要的安全檢查。

2.甲方應(yīng)保證該車庫在租賃期間內(nèi)無產(chǎn)權(quán)糾紛，不影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)于租賃期開始前____日將該車庫交付乙方使用，并保證該車庫處于良好的使用狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)定期檢查該車庫的使用狀況，但應(yīng)提前____日通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用該車庫，不得擅自改變該車庫的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管該車庫，不得損壞該車庫的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將該車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫管理規(guī)定，不得妨礙其他車庫使用者的正常使用。

第八條維修責任

1.甲方負責該車庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責該車庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

3.如因乙方使用不當導(dǎo)致該車庫損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第九條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用該車庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付該車庫，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________

日期：____年____月____日