高檔小區(qū)停車位出租合同

高檔小區(qū)停車位出租合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為高檔小區(qū)的物業(yè)管理方，擁有小區(qū)內(nèi)停車位的出租權(quán)；乙方為需要停車位的業(yè)主或租戶，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就停車位出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于高檔小區(qū)停車位出租的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)停車秩序的和諧穩(wěn)定。

第二條停車位信息

甲方同意將位于【小區(qū)名稱】小區(qū)內(nèi)編號(hào)為【停車位編號(hào)】的停車位出租給乙方使用。該停車位的具體位置、面積等信息詳見附件一。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

1.停車位租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按未支付租金的【逾期利率】%/日向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所出租的停車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)確保停車位的正常使用，及時(shí)維修保養(yǎng)，保障乙方的停車權(quán)益。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反小區(qū)停車管理規(guī)定的乙方有權(quán)進(jìn)行制止。

4.甲方應(yīng)按照國(guó)家稅收法規(guī)的規(guī)定，開具相應(yīng)的租金發(fā)票給乙方。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，并應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變停車位用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得用于非法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。

5.乙方在使用停車位過程中，如造成停車位或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付停車位或乙方逾期支付租金，違約方應(yīng)按未履行部分的【違約金比例】%向守約方支付違約金。

2.乙方違反小區(qū)停車管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付【違約金金額】元違約金。

3.因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方單位全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方單位全稱】

法定代