2024私人住宅買賣居間代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人住宅買賣居間代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理事項及范圍2.1甲方委托事項2.2乙方代理范圍3.代理費用及支付方式3.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)3.2代理費用支付方式4.代理期限4.1代理起始時間4.2代理終止時間5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.代理過程中產(chǎn)生的費用及稅費7.1代理過程中產(chǎn)生的費用7.2稅費承擔(dān)8.代理成果及違約責(zé)任8.1代理成果8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.代理事項及范圍2.1甲方委托事項甲方委托乙方作為其房屋買賣的居間代理，代理銷售位于______的私人住宅。2.2乙方代理范圍乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買受人，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房、協(xié)助談判等。3.代理費用及支付方式3.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)代理費按照成交房價的______%計算，最低收費為______元。3.2代理費用支付方式代理費在成交后由買受人支付，甲方收到房款后向乙方支付代理費用。4.代理期限4.1代理起始時間本合同代理期限自______年______月______日起開始。4.2代理終止時間本合同代理期限至______年______月______日止，如未成交則合同自動終止。5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)了解乙方提供的代理服務(wù)情況。甲方有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)的相關(guān)證明材料。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付代理費用。甲方應(yīng)配合乙方的代理工作，提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)，確保代理過程的合法、合規(guī)。乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋信息，不得泄露給第三方。7.代理過程中產(chǎn)生的費用及稅費7.1代理過程中產(chǎn)生的費用乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用，如廣告費、看房交通費等，由甲方承擔(dān)。7.2稅費承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由買賣雙方各自承擔(dān)。8.代理成果及違約責(zé)任8.1代理成果乙方應(yīng)盡合理努力促成甲方房屋的順利出售，若成功促成甲方房屋成交，甲方應(yīng)按照約定的代理費用支付給乙方。8.2違約責(zé)任若甲方違反合同約定，未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的______%。若乙方未能按照約定完成代理工作，導(dǎo)致甲方房屋未能出售，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密義務(wù)乙方對在代理過程中知悉的甲方房屋信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.2違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除合同。10.2合同終止條件本合同在代理期限屆滿、代理成果實現(xiàn)、合同雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力無法履行時終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋信息表、代理費用明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。房地產(chǎn)評估機構(gòu)房地產(chǎn)貸款機構(gòu)房地產(chǎn)律師事務(wù)所房地產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方參與合同履行，包括但不限于：對房屋進行評估為交易提供貸款服務(wù)提供法律咨詢和文件審核協(xié)助交易手續(xù)辦理3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：3.1.1房地產(chǎn)評估機構(gòu)第三方對房屋評估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果與實際成交價存在重大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額為評估價值的______%。3.1.2房地產(chǎn)貸款機構(gòu)第三方在提供貸款服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е沦J款無法按時發(fā)放，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額為貸款總額的______%。3.1.3房地產(chǎn)律師事務(wù)所第三方在提供法律咨詢和文件審核過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或存在法律風(fēng)險，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額為合同金額的______%。3.1.4房地產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)第三方在提供交易服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е陆灰资茏杌?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額為服務(wù)費用的______%。4.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方或乙方在第三方介入的情況下，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或存在違約行為，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)獲得甲方或乙方提供的相關(guān)信息。要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費用。按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3甲方或乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方邀請第三方介入前，應(yīng)征得對方的同意，并書面通知對方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議可根據(jù)合同履行情況進行變更或解除。7.2變更或解除第三方介入的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息。說明：此表作為甲方房屋的基本情況說明，用于乙方提供代理服務(wù)。2.代理費用明細(xì)表要求：列明代理費用的構(gòu)成，包括但不限于代理費率、最低收費金額等。說明：此表用于明確甲乙雙方關(guān)于代理費用的約定。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的類型、費用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的附件，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.房屋評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包含房屋的市場價值評估。說明：此報告作為房屋成交價格的重要依據(jù)。5.房地產(chǎn)貸款協(xié)議要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：此協(xié)議用于確保交易資金的順利到位。6.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核。說明：此意見書用于確保合同的合法性和風(fēng)險控制。7.房屋買賣合同要求：詳細(xì)記錄買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、成交價格等。說明：此合同作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的______%。未提供真實房屋信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成代理工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露甲方房屋信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方評估結(jié)果與實際成交價存在重大差異責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲方因評估結(jié)果差異造成的損失。第三方未能按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲方因貸款未按時發(fā)放造成的損失。全文完。2024私人住宅買賣居間代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1買賣居間代理服務(wù)3.2代理范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用金額4.2付款方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.履約期限7.1履約起始時間7.2履約終止時間8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指購房人；（2）“乙方”指居間代理服務(wù)提供方；（3）“房屋”指甲方欲購買的具體住宅；（4）“居間代理服務(wù)”指乙方為甲方提供關(guān)于房屋買賣過程中的信息搜集、談判、簽約等服務(wù)；（5）“合同”指本《2024私人住宅買賣居間代理服務(wù)合同》。1.2解釋（1）本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同中涉及的術(shù)語、縮寫等，均按照行業(yè)慣例和雙方協(xié)商一致的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1甲方甲方（姓名）身份證號碼：___________________，聯(lián)系電話：___________________。2.2乙方乙方（名稱）營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________，法定代表人：___________________，聯(lián)系電話：___________________。3.服務(wù)內(nèi)容3.1買賣居間代理服務(wù)（1）提供房屋市場信息；（2）協(xié)助甲方進行房屋實地看房；（3）協(xié)助甲方與房屋出賣方進行談判；（4）協(xié)助甲方完成房屋買賣合同的簽訂；（5）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2代理范圍代理范圍僅限于上述第三條所述的居間代理服務(wù)。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方購買房屋并完成過戶手續(xù)之日止。4.服務(wù)費用4.1費用金額乙方提供居間代理服務(wù)的費用為人民幣____元。4.2付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。4.3付款時間甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.保密條款5.1保密信息甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成居間代理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋買賣的相關(guān)信息。6.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的保密信息。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于乙方提供的居間代理服務(wù)方法、技術(shù)、軟件等，均歸乙方所有。（2）甲方在使用乙方提供的居間代理服務(wù)過程中，所或收集的數(shù)據(jù)、信息等，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方在使用乙方提供的居間代理服務(wù)時，應(yīng)遵守乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)則。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播、修改或以其他方式使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按合同約定支付費用。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的_____%。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。14.合同終止14.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。附加說明條款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。16.第三方責(zé)任16.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為給甲乙雙方造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入程序18.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；18.3第三方介入后，本合同的履行仍以甲乙雙方為主。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在合同履行過程中，因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額_____%的責(zé)任；（2）如第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更：（1）如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂書面協(xié)議；（2）第三方變更后，原第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決：（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方退出22.1第三方退出：（1）第三方在合同履行過程中，如無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。23.第三方合同終止23.1第三方合同終止：（1）如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方合同；（2）第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。24.第三方保密條款24.1第三方保密條款：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復(fù)印件或護照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證或購房合同復(fù)印件。4.居間代理服務(wù)協(xié)議：雙方簽訂的居間代理服務(wù)協(xié)議。5.服務(wù)費用支付憑證：甲方支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證。6.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議。7.第三方合同：第三方介入合同關(guān)系時簽訂的書面協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：合同內(nèi)容變更時簽訂的書面協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：合同終止時簽訂的書面協(xié)議。11.第三方責(zé)任確認(rèn)書：第三方責(zé)任認(rèn)定時簽訂的書面確認(rèn)書。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）第三方在合同履行過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未提供居間代理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方在合同履行過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的實際損失，如乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用等。2.乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)，甲方可以要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并賠償因乙方違約造成的實際損失，如甲方在尋找其他居間代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用等。3.第三方在合同履行過程中違反合同約定，如第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024私人住宅買賣居間代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房產(chǎn)信息2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.2代理方式2.3代理期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.代理成果及交付5.1代理成果5.2交付時間5.3交付方式6.代理合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1房產(chǎn)信息核實證明12.2代理協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)用途：________2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍乙方作為甲方房產(chǎn)的居間代理，負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在買家，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的買賣交易。2.2代理方式（1）發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）組織看房活動；（3）協(xié)助談判及簽訂買賣合同；（4）辦理過戶手續(xù)。2.3代理期限本合同自雙方簽字之日起生效，代理期限為____個月。3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額乙方代理服務(wù)費用總額為人民幣________元。3.2代理費用支付方式代理費用支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后支付乙方人民幣________元作為定金；（2）成交后，甲方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余代理費用人民幣________元。3.3代理費用支付時間定金支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；剩余代理費用支付時間為買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.保密條款4.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。4.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.代理成果及交付5.1代理成果乙方在代理期限內(nèi)，成功促成甲方房產(chǎn)買賣交易的，視為完成代理成果。5.2交付時間代理成果交付時間為成交后____個工作日內(nèi)。5.3交付方式代理成果以書面形式交付甲方，包括但不限于買賣合同、過戶手續(xù)等相關(guān)文件。6.代理合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（2）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）代理期限屆滿；（2）代理成果交付完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進行審理。雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和資料。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的簽訂地人民法院對因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議享有管轄權(quán)。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息核實證明、代理協(xié)議書、其他相關(guān)文件等。10.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。如有歧義，應(yīng)按照雙方的真實意圖和本合同的目的進行解釋。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.通知與送達11.1通知方式（1）書面信件；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。11.2送達地址本合同雙方的送達地址為各自在合同中的住所或指定地址。11.3送達方式通知應(yīng)以信件、傳真的形式寄送至對方的送達地址，或以電子郵件發(fā)送至對方的電子郵件地址。以信件、傳真形式發(fā)送的，自信件、傳真發(fā)出之日起第三個工作日視為送達；以電子郵件發(fā)送的，自發(fā)送成功時視為送達。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息核實證明房產(chǎn)信息核實證明應(yīng)由甲方提供，證明所售房產(chǎn)的真實性、合法性。12.2代理協(xié)議書代理協(xié)議書為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、過戶手續(xù)等。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如無續(xù)簽協(xié)議，本合同自動失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、房產(chǎn)評估、鑒定等；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如貸款、過戶等；（3）提供擔(dān)保或資金支持；（4）其他甲乙雙方同意的方式。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由提出第三方介入的一方承擔(dān)；（2）第三方介入導(dǎo)致合同履行延誤或產(chǎn)生額外損失的，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）第三方介入符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)予以配合，不得無故拒絕。16.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，一般不超過人民幣________元；（3）若第三方介入導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，但不得違反本合同的相關(guān)約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，但不得違反本合同的相關(guān)約定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方介入過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損