2024水利水庫工程土地征用與補(bǔ)償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024水利水庫工程土地征用與補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目總投資3.征地范圍3.1征地面積3.2征地紅線圖3.3征地范圍界定3.4征地范圍內(nèi)的土地類型4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償期限5.補(bǔ)償費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3付款條件5.4付款憑證6.征地手續(xù)辦理6.1征地審批手續(xù)6.2土地登記手續(xù)6.3土地權(quán)屬變更手續(xù)6.4其他相關(guān)手續(xù)7.征地補(bǔ)償款的用途7.1補(bǔ)償款用途7.2補(bǔ)償款使用監(jiān)管7.3補(bǔ)償款使用期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：水利樞紐工程管理局乙方：村民集體經(jīng)濟(jì)組織1.2雙方地址甲方：省市區(qū)街道路號乙方：省市縣鎮(zhèn)村1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱水利樞紐工程2.2項目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模水庫總庫容億立方米，灌溉面積萬畝2.4項目建設(shè)內(nèi)容水庫建設(shè)、大壩、溢洪道、電站、灌溉設(shè)施等2.5項目總投資億元人民幣3.征地范圍3.1征地面積共計畝3.2征地紅線圖詳見附件一：征地紅線圖3.3征地范圍界定以政府批準(zhǔn)的征地紅線圖為準(zhǔn)，具體范圍詳見附件一3.4征地范圍內(nèi)的土地類型耕地、林地、宅基地等4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1耕地：按畝補(bǔ)償元4.1.2林地：按畝補(bǔ)償元4.1.3宅基地：按畝補(bǔ)償元4.2補(bǔ)償金額詳見附件二：征地補(bǔ)償明細(xì)表4.3補(bǔ)償方式一次性貨幣補(bǔ)償4.4補(bǔ)償期限自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成補(bǔ)償款支付5.補(bǔ)償費(fèi)用支付5.1支付方式甲方將補(bǔ)償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶5.2支付時間在補(bǔ)償款到位后的第二個工作日支付5.3付款條件乙方需提供有效身份證明、土地權(quán)屬證明等相關(guān)材料5.4付款憑證甲方將支付憑證復(fù)印件交乙方保存6.征地手續(xù)辦理6.1征地審批手續(xù)甲方已取得政府相關(guān)部門的征地批準(zhǔn)文件6.2土地登記手續(xù)甲方將負(fù)責(zé)辦理征地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬變更手續(xù)6.3土地權(quán)屬變更手續(xù)甲方在征地補(bǔ)償款支付后個工作日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)6.4其他相關(guān)手續(xù)甲方將負(fù)責(zé)辦理與征地相關(guān)的其他手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁前，雙方應(yīng)保持爭議事項的保密性，并應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并在解除后妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定支付征地補(bǔ)償款的。10.1.2乙方未按合同約定提供土地的。10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方未按合同約定支付征地補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。10.2.2乙方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供土地面積乘以每畝元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。10.3違約責(zé)任賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因造成的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力解除合同的條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。12.3合同變更與解除程序12.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同履行完畢。13.1.3合同解除。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行評估或監(jiān)督。15.2.3雙方認(rèn)為其他必要的情況。15.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其違約、疏忽或過失導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額。15.4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定，并在合同中明確。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估；向甲乙雙方提出建議或報告；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；以專業(yè)、客觀、公正的態(tài)度履行職責(zé)；及時向甲乙雙方報告工作情況；對涉及商業(yè)秘密和敏感信息保密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.3甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的部分除外。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂委托合同或服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂委托合同或服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與合同履行的劃分第三方在本合同履行過程中的職責(zé)，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體事項具體介入事項應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：第三方的職責(zé)范圍；第三方的報告義務(wù)；第三方的監(jiān)督方式；第三方的評估標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：第三方的介入開始時間；第三方的介入結(jié)束時間。18.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三方的差旅費(fèi)用；第三方的其他合理費(fèi)用。19.爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。19.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征地紅線圖詳細(xì)要求：提供征地紅線圖，標(biāo)明征地范圍、面積、土地類型等信息，由甲方提供，確保圖件清晰、準(zhǔn)確。說明：征地紅線圖是界定征地范圍的重要依據(jù)，需保證其準(zhǔn)確性和合法性。2.征地補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出征地補(bǔ)償金額、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等信息，由甲方提供，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。說明：征地補(bǔ)償明細(xì)表是計算征地補(bǔ)償金額的依據(jù)，需保證其真實(shí)性和完整性。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等，由第三方提供，確保資質(zhì)合法有效。說明：第三方資質(zhì)證明是保證第三方具備相應(yīng)能力和信譽(yù)的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容，由雙方簽訂。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益的重要文件。5.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容，由第三方提供。說明：第三方評估報告是評估第三方工作質(zhì)量的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容，由雙方簽訂。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定支付征地補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。示例：若甲方逾期支付征地補(bǔ)償款萬元，則應(yīng)向乙方支付元違約金。1.2甲方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供土地面積乘以每畝元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。示例：若乙方未按約定提供畝土地，則應(yīng)向甲方支付元違約金。2.2乙方未按合同約定配合第三方工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿娜繐p失。示例：若乙方未配合第三方進(jìn)行評估工作，導(dǎo)致第三方遭受損失萬元，則乙方應(yīng)賠償?shù)谌饺f元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失萬元，則第三方應(yīng)賠償萬元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失萬元，則第三方應(yīng)賠償萬元。全文完。2024水利水庫工程土地征用與補(bǔ)償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方主體信息2.1征地方基本信息2.2征地被征用方基本信息3.征地范圍與界限3.1征地范圍描述3.2征地界限說明4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償款的支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.土地征用程序6.1征地申請6.2征地審批6.3征地公告7.土地征用后的使用與規(guī)劃7.1土地使用性質(zhì)7.2土地規(guī)劃8.土地補(bǔ)償款使用監(jiān)督8.1使用監(jiān)督8.2使用范圍9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同的生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語的定義如下：（1）“本合同”指本《2024水利水庫工程土地征用與補(bǔ)償協(xié)議書》。（2）“征地方”指負(fù)責(zé)實(shí)施水利水庫工程并征用土地的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。（3）“征地被征用方”指其土地被征用的個人或單位。（4）“征地范圍”指征地方根據(jù)工程需要，依法征用的土地區(qū)域。（5）“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對征地被征用方因土地征用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行解釋。第二條雙方主體信息2.1征地方基本信息（1）名稱：[征地方名稱]（2）地址：[征地方地址]（3）法定代表人：[征地方法定代表人姓名]2.2征地被征用方基本信息（1）名稱：[征地被征用方名稱]（2）地址：[征地被征用方地址]（3）法定代表人：[征地被征用方法定代表人姓名]第三條征地范圍與界限3.1征地范圍描述（1）具體位置：[征地范圍具體位置描述]（2）土地面積：[征地范圍面積]3.2征地界限說明（1）東界：[東界具體描述]（2）南界：[南界具體描述]（3）西界：[西界具體描述]（4）北界：[北界具體描述]第四條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）補(bǔ)償金額：根據(jù)征地被征用方提供的土地權(quán)屬證明、地籍資料及實(shí)際使用情況，按照國家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）補(bǔ)償范圍：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.2補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償：按照補(bǔ)償金額，一次性支付給征地被征用方。（2）實(shí)物補(bǔ)償：在征地被征用方同意的情況下，可以提供等價的土地或其他實(shí)物進(jìn)行補(bǔ)償。第五條補(bǔ)償款的支付5.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：補(bǔ)償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至征地被征用方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在征地被征用方同意的情況下，可以以現(xiàn)金形式支付補(bǔ)償款。5.2支付時間（1）首次支付：在簽訂本合同后15個工作日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)的50%。（2）剩余支付：在工程驗(yàn)收合格并完成相關(guān)手續(xù)后，支付剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)。5.3支付條件（1）征地被征用方需提供有效的土地權(quán)屬證明。（2）征地被征用方需簽署本合同并同意補(bǔ)償方案。第六條土地征用程序6.1征地申請（1）征地方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢稣鞯厣暾垼⑻峤幌嚓P(guān)資料。（2）當(dāng)?shù)厝嗣裾谑盏缴暾埡螅瑧?yīng)依法進(jìn)行審查。6.2征地審批（1）經(jīng)審查合格的征地申請，由當(dāng)?shù)厝嗣裾畧笊霞壢嗣裾畬徟?。?）上級人民政府應(yīng)在收到申請后30個工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。6.3征地公告（1）經(jīng)批準(zhǔn)的征地項目，征地方應(yīng)在征地范圍內(nèi)進(jìn)行公告。（2）公告內(nèi)容包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等。第七條土地征用后的使用與規(guī)劃7.1土地使用性質(zhì)（1）征地方應(yīng)按照國家規(guī)定和本合同約定，對征用的土地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。（2）征用的土地主要用于水利水庫工程的建設(shè)和運(yùn)營。7.2土地規(guī)劃（1）征地方應(yīng)編制土地使用規(guī)劃，明確土地用途、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等。（2）土地使用規(guī)劃應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后實(shí)施。第八條土地補(bǔ)償款使用監(jiān)督8.1使用監(jiān)督（1）征地被征用方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用土地補(bǔ)償款。（2）征地方應(yīng)定期對征地被征用方的土地補(bǔ)償款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2使用范圍（1）土地補(bǔ)償款主要用于征地被征用方的安置、補(bǔ)償、搬遷、重建等活動。（2）征地被征用方不得將土地補(bǔ)償款用于非法用途。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解。9.2爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解期限自申請之日起30日內(nèi)完成。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）征地方未按照合同約定支付補(bǔ)償款的。（2）征地被征用方未按照合同約定提供土地的。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行的。11.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）合同履行完畢。（3）合同依法被宣布無效或被撤銷。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十三條合同的生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)。13.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十四條其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定解釋本合同未盡事宜或本合同條款的解釋，以國家相關(guān)法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：指對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。（3）評估方：指對土地價值、工程成本等進(jìn)行評估的第三方。（4）其他第三方：包括但不限于審計方、咨詢方、施工方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致。（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達(dá)成書面協(xié)議。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。（3）甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方合作的具體協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，確保工程符合國家規(guī)定和合同約定。（3）評估方：負(fù)責(zé)對土地價值、工程成本等進(jìn)行客觀、公正的評估。（4）其他第三方：按照各自職責(zé)，確保合同相關(guān)事項的順利進(jìn)行。3.2第三方的權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求施工單位按照合同約定進(jìn)行施工，有權(quán)要求停工整改。（3）評估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和說明，有權(quán)要求進(jìn)行現(xiàn)場勘查。（4）其他第三方：有權(quán)要求甲乙雙方配合完成相關(guān)工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）中介方：根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定責(zé)任限額。（2）監(jiān)理方：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定責(zé)任限額。（3）評估方：根據(jù)評估服務(wù)的性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定責(zé)任限額。（4）其他第三方：根據(jù)各自服務(wù)的性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方的責(zé)任：按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任：第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利：按照合同約定，各自享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方權(quán)利：第三方享有其服務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更（1）甲乙雙方同意，第三方在合同履行過程中，可以提出變更請求。（2）變更請求經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議。6.2第三方的退出（1）第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替的第三方或甲乙雙方自行承擔(dān)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。第八條第三方的糾紛解決8.1糾紛解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決地點(diǎn)糾紛解決地點(diǎn)為合同簽訂地或爭議發(fā)生地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方主體信息證明文件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格和授權(quán)情況。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供被征用土地的權(quán)屬證明，如土地證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明被征用土地的權(quán)屬，確保征用合法。3.土地補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項目、標(biāo)準(zhǔn)、金額等。說明：用于明確補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，確保補(bǔ)償?shù)墓浴?.征地公告要求：公告征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等信息。說明：確保征地信息透明，保障征地被征用方的知情權(quán)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方有效的資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：確保第三方具備提供服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：確保爭議得到及時、有效的解決。8.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告、驗(yàn)收報告等。說明：用于證明合同履行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征地方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，逾期支付部分按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息。示例：征地方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)的50%，若未按時支付，應(yīng)支付違約金及利息。2.征地被征用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供土地或提供虛假土地權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：賠償征地方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：征地被征用方未按時提供土地，導(dǎo)致工程延期，征地方有權(quán)要求賠償由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商確定延期履行或解除合同。全文完。2024水利水庫工程土地征用與補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.土地征用2.1征地范圍2.2征地面積2.3征地原因2.4征地手續(xù)2.5征地時間2.6征地程序3.土地補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償支付方式3.5補(bǔ)償支付時間4.土地用途4.1土地性質(zhì)4.2土地用途4.3土地使用年限4.4土地使用條件5.水利工程5.1工程名稱5.2工程地點(diǎn)5.3工程規(guī)模5.4工程建設(shè)內(nèi)容5.5工程建設(shè)進(jìn)度6.土地安置6.1安置方式6.2安置標(biāo)準(zhǔn)6.3安置地點(diǎn)6.4安置時間6.5安置補(bǔ)償7.土地權(quán)屬7.1土地權(quán)屬變更7.2土地權(quán)屬登記7.3土地權(quán)屬證書8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地征用范圍示意圖11.2附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：水利工程概況表12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同解除與終止后的處理13.1土地返還13.2補(bǔ)償金返還13.3爭議解決14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024水利水庫工程土地征用與補(bǔ)償協(xié)議書》。1.2合同編號：本合同編號為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。1.5合同雙方當(dāng)事人：2.土地征用2.1征地范圍：本合同涉及的征地范圍為市區(qū)鄉(xiāng)村，具體面積及四至界限以土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果為準(zhǔn)。2.2征地面積：本合同涉及的征地面積為公頃。2.3征地原因：因國家重點(diǎn)水利水庫工程建設(shè)需要，依法對上述土地進(jìn)行征用。2.4征地手續(xù)：出讓人已依法辦理了征用土地的批準(zhǔn)手續(xù)，并取得了相應(yīng)的批文。2.5征地時間：本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，出讓人完成土地征用手續(xù)。2.6征地程序：出讓人按照法定程序，對征用土地進(jìn)行公告、調(diào)查、評估、補(bǔ)償、安置等工作。3.土地補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：本合同土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償金額：土地補(bǔ)償金額為萬元，具體補(bǔ)償金額以土地征收評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。3.4補(bǔ)償支付方式：補(bǔ)償金分兩次支付，第一次支付金額為補(bǔ)償總額的50%，在土地征用手續(xù)辦理完畢后支付；第二次支付金額為補(bǔ)償總額的50%，在土地交付使用后支付。3.5補(bǔ)償支付時間：補(bǔ)償金支付時間分別為土地征用手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)和土地交付使用后X日內(nèi)。4.土地用途4.1土地性質(zhì)：本合同涉及的征地土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地。4.2土地用途：土地用途為水利水庫工程建設(shè)用地。4.3土地使用年限：土地使用年限為X年。4.4土地使用條件：受讓人在土地使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.水利工程5.1工程名稱：本工程名稱為水利水庫工程。5.2工程地點(diǎn)：本工程地點(diǎn)位于市區(qū)。5.3工程規(guī)模：本工程規(guī)模為立方米/秒。5.4工程建設(shè)內(nèi)容：本工程建設(shè)內(nèi)容包括大壩、溢洪道、引水渠等。5.5工程建設(shè)進(jìn)度：本工程自合同簽訂之日起X年內(nèi)完成。6.土地安置6.1安置方式：安置方式包括貨幣補(bǔ)償、異地安置、房屋安置等。6.2安置標(biāo)準(zhǔn)：安置標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。6.3安置地點(diǎn)：安置地點(diǎn)為市區(qū)。6.4安置時間：安置工作自土地征用手續(xù)辦理完畢后X個月內(nèi)完成。6.5安置補(bǔ)償：安置補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償?shù)取?.土地權(quán)屬7.1土地權(quán)屬變更：本合同簽訂后，出讓人負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。7.2土地權(quán)屬登記：出讓人應(yīng)在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓人辦理土地權(quán)屬登記。7.3土地權(quán)屬證書：出讓人應(yīng)在土地權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)，向受讓人頒發(fā)土地權(quán)屬證書。8.違約責(zé)任8.1違約情形：若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：8.2.1若出讓人未按時完成土地征用手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓人支付相當(dāng)于每日征地補(bǔ)償金額1%的違約金。8.2.2若受讓人未按時支付土地補(bǔ)償金，每逾期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于未支付金額1%的違約金。8.2.3若受讓人未按時完成土地交付，每逾期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于每日征地補(bǔ)償金額0.5%的違約金。8.2.4若出讓人或受讓人因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日工程總造價0.2%的違約金。8.3違約處理：違約方應(yīng)在收到違約通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年X月X日。10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的工程建設(shè)項目全部完成并驗(yàn)收合格。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：土地征用范圍示意圖。11.2附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表。11.3附件三：水利工程概況表。12.其他約定12.1合同變更：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除：任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行無意義時，有權(quán)解除合同。12.3合同終止：本合同在約定的終止條件成就時終止。13.合同解除與終止后的處理13.1土地返還：合同解除或終止后，受讓人應(yīng)將所占用的土地?zé)o償返還給出讓人。13.2補(bǔ)償金返還：合同解除或終止后，已支付的補(bǔ)償金按比例返還，未支付的補(bǔ)償金不再支付。13.3爭議解決：合同解除或終止后的爭議，按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、土地評估、工程監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)測、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配，確保第三方工作的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額的計算方法應(yīng)包括直接損失、間接損失及合理的預(yù)期利潤損失。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等工作的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量下降或工作延誤。18.2.2因甲乙雙方