2024指定工程修補(bǔ)及維護(hù)承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024指定工程修補(bǔ)及維護(hù)承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱(chēng)1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.客戶(hù)信息2.1客戶(hù)名稱(chēng)2.2客戶(hù)地址2.3客戶(hù)聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程描述4.承包范圍4.1承包商應(yīng)修補(bǔ)的范圍4.2承包商應(yīng)維護(hù)的范圍5.工程時(shí)間表5.1工程開(kāi)始日期5.2工程結(jié)束日期6.付款條款6.1付款方式6.2付款金額6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1承包商提供的質(zhì)量保證7.2質(zhì)量保證期限8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)有效期限9.違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2客戶(hù)的違約行為10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.一般條款11.1合同的有效期11.2合同的修改和終止11.3通知的送達(dá)12.簽署日期12.1承包商簽署日期12.2客戶(hù)簽署日期13.附件13.1工程詳細(xì)描述13.2付款時(shí)間表13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)14.2客戶(hù)簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名稱(chēng)：X工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號(hào)2.客戶(hù)信息2.1客戶(hù)名稱(chēng)：X股份有限公司2.2客戶(hù)地址：市區(qū)路號(hào)3.工程概述3.1工程名稱(chēng)：X工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3工程描述：本工程包括但不限于修補(bǔ)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)、加固危墻、修復(fù)屋頂、更換門(mén)窗等。具體工程內(nèi)容和范圍以附件一《工程詳細(xì)描述》為準(zhǔn)。4.承包范圍4.1承包商應(yīng)修補(bǔ)的范圍：包括但不限于現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)修補(bǔ)、危墻加固、屋頂修復(fù)、門(mén)窗更換等。4.2承包商應(yīng)維護(hù)的范圍：工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)提供一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，包括對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和日常小修小補(bǔ)。5.工程時(shí)間表5.1工程開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。5.2工程結(jié)束日期：按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，預(yù)計(jì)工程將于年月日完成。6.付款條款6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款金額：工程總造價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以附件二《付款時(shí)間表》為準(zhǔn)。6.3付款時(shí)間：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，客戶(hù)支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，客戶(hù)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，客戶(hù)支付合同總價(jià)的10%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，予以支付。7.質(zhì)量保證7.1承包商提供的質(zhì)量保證：承包商保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。7.2質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型：建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：按照工程總造價(jià)的10%購(gòu)買(mǎi)。8.3保險(xiǎn)有效期限：自工程開(kāi)始之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。9.違約責(zé)任9.1承包商的違約行為：如未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2客戶(hù)的違約行為：如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、要求承包商停工或更改工程內(nèi)容等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.一般條款11.1合同的有效期：自雙方簽署之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日止。11.2合同的修改和終止：任何一方不得單方面修改或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3通知的送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型：建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：按照工程總造價(jià)的10%購(gòu)買(mǎi)。8.3保險(xiǎn)有效期限：自工程開(kāi)始之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。9.違約責(zé)任9.1承包商的違約行為：如未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2客戶(hù)的違約行為：如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、要求承包商停工或更改工程內(nèi)容等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.一般條款11.1合同的有效期：自雙方簽署之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日止。11.2合同的修改和終止：任何一方不得單方面修改或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3通知的送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.簽署日期12.1承包商簽署日期：12.2客戶(hù)簽署日期：13.附件13.1工程詳細(xì)描述：詳見(jiàn)附件一。13.2付款時(shí)間表：詳見(jiàn)附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。14.簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)：（簽名）：_______________（日期）：_______________14.2客戶(hù)簽署頁(yè)：（簽名）：_______________（日期）：_______________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)描述詳細(xì)說(shuō)明工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程要求等。本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目，以便承包商準(zhǔn)確了解工程的要求和細(xì)節(jié)。附件二：付款時(shí)間表詳細(xì)列出付款的時(shí)間和金額，包括工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%和工程驗(yàn)收合格后的付款比例和時(shí)間。本附件應(yīng)明確指出每次付款的條件和時(shí)間，以便雙方準(zhǔn)確了解付款的安排。附件三：其他相關(guān)文件包括與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有相關(guān)的文件，以便承包商和客戶(hù)在施工過(guò)程中有所依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商的違約行為：如未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。2.客戶(hù)的違約行為：如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、要求承包商停工或更改工程內(nèi)容等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商的違約行為：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，如果承包商未能按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，將被視為違約。具體違約責(zé)任將在合同中詳細(xì)規(guī)定。2.客戶(hù)的違約行為：如果客戶(hù)未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，將視為違約?？蛻?hù)要求承包商停工或更改工程內(nèi)容，如果不符合合同約定，也將視為違約。具體的違約責(zé)任將在合同中詳細(xì)規(guī)定。示例說(shuō)明：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，客戶(hù)有權(quán)按照合同約定的違約責(zé)任條款要求承包商支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。如果客戶(hù)未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停施工，并要求客戶(hù)支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程一切險(xiǎn)：一種保險(xiǎn)類(lèi)型，涵蓋了建筑工程在建設(shè)過(guò)程中因各種原因?qū)е碌膿p失，包括自然災(zāi)害、意外事故等。2.第三者責(zé)任險(xiǎn)：一種保險(xiǎn)類(lèi)型，保障承包商在施工過(guò)程中因意外事故導(dǎo)致第三方受傷或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。3.工程總造價(jià)：指完成整個(gè)工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間表完成的百分比。5.質(zhì)量保證金：指承包商在工程驗(yàn)收合格后，客戶(hù)保