二零二五年度智能住宅銷售合作項目協(xié)議書3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能住宅銷售合作項目協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2合作方地址1.3合作方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.合作內(nèi)容3.1銷售范圍3.2銷售目標(biāo)3.3銷售方式3.4銷售渠道4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作條件5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3合作方責(zé)任6.合作費用及支付方式6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一:項目詳細(xì)資料11.2附件二:合作協(xié)議書附件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭議14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱:甲方(智能住宅開發(fā)商)1.2合作方地址:甲方注冊地址:省市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱:智能住宅項目2.2項目地點:省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模:總建筑面積萬平方米,住宅單元套2.4項目周期:預(yù)計建設(shè)周期為年,自合同生效之日起計算3.合作內(nèi)容3.1銷售范圍:甲方開發(fā)的智能住宅項目全部住宅單元3.2銷售目標(biāo):項目整體銷售率達(dá)到%,具體銷售目標(biāo)根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整3.3銷售方式:甲方負(fù)責(zé)項目的整體銷售,乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)3.4銷售渠道:線上線下結(jié)合,包括但不限于房地產(chǎn)中介、電商平臺、直銷團(tuán)隊等4.合作方式4.1合作模式:甲乙雙方成立聯(lián)合銷售團(tuán)隊,共同承擔(dān)銷售責(zé)任和風(fēng)險4.2合作期限:自合同生效之日起至項目全部住宅單元銷售完畢之日止4.3合作條件:雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、銷售許可等5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1甲方享有項目銷售的全部收益5.1.2甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)5.2合作方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按時提供項目資料和市場信息,確保乙方銷售工作的順利進(jìn)行5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù),確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)6.合作費用及支付方式6.1費用構(gòu)成:包括但不限于銷售傭金、市場推廣費用、客戶服務(wù)費用等6.2支付方式:甲方按月支付乙方銷售傭金,具體支付比例和金額根據(jù)實際銷售情況確定6.3支付時間:每月末前支付當(dāng)月銷售傭金,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)7.1.2乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密7.1.3乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未達(dá)到銷售目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.3乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同及合作過程中涉及到的任何技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等8.1.2任何一方在合作中獲得的對方商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析等非公開信息8.2保密期限8.2.1自本合同生效之日起至合同終止后三年止8.2.2在保密期限結(jié)束后,任何一方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù),直至相關(guān)信息已不再構(gòu)成保密信息8.3違反保密責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交書面解決方案9.3.2若雙方未能在30日內(nèi)達(dá)成一致,則爭議將按照第9.1.2條款提交法院解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2雙方履行完畢合同約定的生效條件10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3一方違約,另一方通知解除合同10.3合同終止程序10.3.2合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算11.合同附件11.1附件一:項目詳細(xì)資料11.1.1項目規(guī)劃圖11.1.2項目配套設(shè)施清單11.1.3項目銷售策略11.2附件二:合作協(xié)議書附件11.2.1合作方資質(zhì)證明文件11.2.2合作方授權(quán)委托書12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)和合同約定12.2變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2雙方書面確認(rèn)12.3解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2一方違約,另一方通知解除合同12.4解除程序12.4.1提出解除申請12.4.2雙方書面確認(rèn)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋13.1.2優(yōu)先解釋合同中明確約定的條款13.2合同解釋順序13.2.1解釋合同13.2.2然后解釋合同附件13.3合同解釋爭議13.3.1若對合同解釋有爭議,應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院14.其他約定事項14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同終止之日止,具有法律約束力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或任何一方直接或間接控制的公司。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù),并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量或效果不佳的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限于其直接服務(wù)范圍,不包括因甲方或乙方的行為或疏忽導(dǎo)致的任何損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用,并有權(quán)要求甲方或乙方支付。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合,以確保其服務(wù)能夠順利進(jìn)行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見,并簽署書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及違約責(zé)任等。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益,并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度,并及時向乙方反饋。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益,并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險。16.2.2乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方服務(wù),并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在第三方介入?yún)f(xié)議中,并作為合同附件。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因?qū)е碌膿p失,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面記錄,并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容,不包括與甲方其他業(yè)務(wù)的合作。18.1.2第三方不得利用甲方提供的信息或資源從事與其服務(wù)無關(guān)的活動。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容,不包括與乙方其他業(yè)務(wù)的合作。18.2.2第三方不得利用乙方提供的信息或資源從事與其服務(wù)無關(guān)的活動。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定,并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的商業(yè)決策,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成,任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后,若需要對本合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽署書面協(xié)議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項目詳細(xì)資料要求:1.1項目規(guī)劃圖,包括總平面圖、建筑布局圖、景觀設(shè)計圖等。1.2項目配套設(shè)施清單,包括公共服務(wù)設(shè)施、綠化設(shè)施、交通設(shè)施等。1.3項目銷售策略,包括定價策略、促銷活動、銷售渠道等。說明:附件一旨在為乙方提供項目全面的信息,以便乙方更好地進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)。2.附件二:合作協(xié)議書附件要求:2.1合作方資質(zhì)證明文件,包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。2.2合作方授權(quán)委托書,明確授權(quán)代表的權(quán)限和責(zé)任。說明:附件二用于證明合作雙方的合法身份和授權(quán),確保合同的有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.1.1乙方未達(dá)到銷售目標(biāo),應(yīng)根據(jù)合同約定的比例計算違約金。示例說明:若合同約定乙方需在一年內(nèi)銷售率達(dá)到80%,若實際銷售率為70%,則乙方需支付10%的違約金。2.違約行為2.1乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1.1乙方泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)根據(jù)泄露信息的價值,賠償甲方損失。示例說明:若乙方泄露的信息導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失100萬元,則乙方需賠償甲方100萬元。3.違約行為2.2乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.2.1乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù),應(yīng)根據(jù)實際影響程度,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:若乙方未按約定進(jìn)行市場推廣,導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未達(dá)成,則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金。4.違約行為2.3第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.3.1第三方未履行合同義務(wù),應(yīng)根據(jù)合同約定,由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:若第三方未按約定提供服務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失,則第三方需賠償損失。全文完。二零二四年度智能住宅銷售合作項目協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1銷售范圍3.2銷售期限3.3銷售目標(biāo)3.4銷售方式4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3項目方權(quán)利4.4項目方義務(wù)5.合作雙方責(zé)任5.1合作方責(zé)任5.2項目方責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保證7.價格與支付7.1價格條款7.2付款方式7.3付款時間8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效時間12.3備案要求13.附則13.1通知送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4其他約定14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分:合同如下:1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱:甲方1.2法定代表人:1.4注冊地址:北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.項目概述2.1項目名稱:二零二四年度智能住宅銷售合作項目2.2項目地點:某市某區(qū)某某街道2.3項目類型:住宅項目2.4項目規(guī)模:總建筑面積約100萬平方米3.合作內(nèi)容3.1銷售范圍:甲方開發(fā)的智能住宅項目全部房源3.2銷售期限:自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.3銷售目標(biāo):實現(xiàn)銷售額10億元人民幣3.4銷售方式:線上線下同步銷售4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成銷售任務(wù)4.1.2甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督4.2合作方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)確保項目房源質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.2.2甲方應(yīng)提供銷售所需的宣傳資料和產(chǎn)品信息4.3項目方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的銷售支持4.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的產(chǎn)品信息進(jìn)行核實4.4項目方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照約定完成銷售任務(wù)4.4.2乙方應(yīng)積極宣傳甲方項目,提高項目知名度5.合作雙方責(zé)任5.1合作方責(zé)任5.1.1甲方對項目質(zhì)量負(fù)責(zé),如因質(zhì)量問題導(dǎo)致糾紛,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.1.2甲方對乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費用予以報銷5.2項目方責(zé)任5.2.1乙方對銷售過程中的虛假宣傳、違規(guī)操作等行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2.2乙方應(yīng)保證銷售數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家相關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2質(zhì)量檢測:項目交付前,甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保證:項目交付后,甲方提供5年質(zhì)保期7.價格與支付7.1價格條款:銷售價格以項目公示價格為準(zhǔn)7.2付款方式:分期付款,具體付款比例及時間由雙方另行協(xié)商確定7.3付款時間:每季度支付一次,具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定8.合作期限與終止8.1合作期限:本協(xié)議有效期為三年,自雙方簽署之日起計算。8.2終止條件:8.2.1雙方協(xié)商一致,決定終止本協(xié)議;8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行;8.2.3一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,未在規(guī)定期限內(nèi)糾正;8.2.4法定機(jī)關(guān)依法判決或裁定終止本協(xié)議。8.3終止程序:任何一方欲終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十日書面通知對方,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決終止事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形:9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù);9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實;9.1.3任何一方違反保密義務(wù);9.1.4任何一方造成對方經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任:9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,包括但不限于賠償損失;9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費用。9.3違約賠償:9.3.1違約方應(yīng)根據(jù)實際損失賠償對方;9.3.2如無法確定實際損失,違約方應(yīng)按合同金額的一定比例賠償對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交某仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序:仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決地點:某市某區(qū)。11.合同變更與解除11.1變更條件:任何一方提出變更本協(xié)議,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽署書面變更協(xié)議。11.2解除條件:11.2.1合同約定的解除條件成就;11.2.2雙方協(xié)商一致決定解除;11.2.3法定機(jī)關(guān)依法判決或裁定解除。11.3變更程序:變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽署后生效。11.4解除程序:解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽署后生效。12.合同生效與備案12.1生效條件:本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。12.2生效時間:自協(xié)議生效之日起計算。12.3備案要求:本協(xié)議自生效之日起三十日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。13.附則13.1通知送達(dá):除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址。13.2合同份數(shù):本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件:本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4其他約定:雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項,應(yīng)另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署時間:本協(xié)議簽署日期為2024年2月28日。14.2簽署地點:某市某區(qū)某某大廈會議室。14.3簽署人:甲方代表:,乙方代表:。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本協(xié)議中,“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等,其介入旨在協(xié)助甲方或乙方完成本協(xié)議項下的義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.2第三方介入方式:第三方介入本協(xié)議,需經(jīng)甲方和乙方書面同意,并簽訂書面合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額:15.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任,其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定,最高不超過合作協(xié)議金額的10%。15.3.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.3.3第三方責(zé)任限額的適用范圍限于第三方直接參與的行為,不包括第三方對甲方或乙方的間接責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利:16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得約定的報酬。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.1.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi),代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行協(xié)商和談判。16.2第三方義務(wù):16.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及合作協(xié)議的約定,履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方作為甲方合作方,其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定,與甲方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)無關(guān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方作為乙方合作方,其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定,與乙方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)無關(guān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分:17.3.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任,由合作協(xié)議約定;17.3.2甲方或乙方對第三方的責(zé)任,由主合同約定;17.3.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任,由合作協(xié)議和主合同共同約定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時,甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。18.2第三方介入時,甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息,以協(xié)助第三方完成其職責(zé)。18.3第三方介入時,甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照協(xié)議約定履行義務(wù)。18.4第三方介入時,如出現(xiàn)爭議,甲方、乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按照第10條爭議解決方式處理。19.第三方變更與退出19.1第三方變更:第三方如需變更,應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方,并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出:第三方退出本協(xié)議,應(yīng)提前六十日書面通知甲方和乙方,并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求:協(xié)議書需加蓋雙方公章,并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。說明:作為本合同的主要文件,詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合作協(xié)議附件詳細(xì)要求:附件應(yīng)包括但不限于項目介紹、銷售方案、付款計劃等。說明:附件是協(xié)議書的補充,具體說明了協(xié)議中的某些條款。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:第三方合作協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明:第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分,規(guī)定了第三方在項目中的角色。4.項目質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求:報告需由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具,并加蓋公章。說明:報告作為項目質(zhì)量的憑證,證明項目符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證詳細(xì)要求:憑證需包含付款金額、付款時間、收款人信息等。說明:憑證作為付款的證明,用于記錄雙方的財務(wù)往來。6.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計表詳細(xì)要求:表格需包含銷售數(shù)量、銷售額、銷售時間等數(shù)據(jù)。說明:統(tǒng)計表用于記錄和評估銷售情況,作為雙方考核的依據(jù)。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求:記錄需包含爭議內(nèi)容、雙方溝通情況、處理結(jié)果等。說明:記錄用于證明雙方在爭議解決過程中的行為和結(jié)果。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約:未按約定時間交付房源;提供虛假信息或隱瞞重要事實;未按約定支付款項。1.2乙方違約:未按約定完成銷售任務(wù);提供虛假銷售數(shù)據(jù);違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任:未按約定時間交付房源,每延遲一天,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日銷售金額1%的違約金;提供虛假信息或隱瞞重要事實,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失;未按約定支付款項,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任:提供虛假銷售數(shù)據(jù),乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失;違反保密義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明:甲方未按約定時間交付房源,導(dǎo)致乙方無法按時完成銷售計劃,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日銷售金額1%的違約金,共計100萬元。乙方在銷售過程中泄露甲方商業(yè)秘密,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)賠償甲方200萬元。全文完。二零二四年度智能住宅銷售合作項目協(xié)議書2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊地址2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊地址2.2.4聯(lián)系方式3.項目銷售目標(biāo)3.1銷售總額3.2銷售區(qū)域3.3銷售時間4.合作方式及內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.2.1產(chǎn)品供應(yīng)4.2.2市場推廣4.2.3技術(shù)支持4.2.4售后服務(wù)5.項目實施計劃5.1項目啟動5.2項目實施階段5.2.1設(shè)計階段5.2.2生產(chǎn)階段5.2.3安裝階段5.2.4竣工驗收階段6.項目質(zhì)量控制6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗與驗收7.價格及支付方式7.1產(chǎn)品價格7.2支付方式7.2.1預(yù)付款7.2.2進(jìn)度款7.2.3結(jié)算款8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充協(xié)議13.合同期限13.1合同起始日期13.2合同終止日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.項目概述1.1項目背景本項目為“二零二四年度智能住宅銷售合作項目”,旨在通過合作雙方共同努力,提升智能住宅產(chǎn)品的市場競爭力,滿足消費者對智能家居的需求。1.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)包括但不限于:a.實現(xiàn)智能住宅產(chǎn)品銷售總額達(dá)到人民幣壹億元;b.在全國范圍內(nèi)設(shè)立至少十個銷售服務(wù)中心;c.提升品牌知名度和市場占有率。1.3項目范圍項目范圍涵蓋智能住宅產(chǎn)品的設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、安裝及售后服務(wù)等全過程。2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱:科技有限公司2.1.2法定代表人:2.1.3注冊地址:北京市朝陽區(qū)路號2.2合作方B2.2.1名稱:地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2.2.2法定代表人:2.2.3注冊地址:上海市浦東新區(qū)路號3.項目銷售目標(biāo)3.1銷售總額:人民幣壹億元3.2銷售區(qū)域:全國范圍內(nèi)3.3銷售時間:2024年1月1日至2024年12月31日4.合作方式及內(nèi)容4.1合作方式雙方采用聯(lián)合銷售的方式,共同開發(fā)智能住宅市場。4.2合作內(nèi)容4.2.1產(chǎn)品供應(yīng)合作方A負(fù)責(zé)提供符合項目要求的智能住宅產(chǎn)品。4.2.2市場推廣雙方共同制定市場推廣計劃,包括廣告宣傳、展會活動等。4.2.3技術(shù)支持合作方A提供必要的技術(shù)支持,確保產(chǎn)品性能穩(wěn)定。4.2.4售后服務(wù)雙方共同設(shè)立售后服務(wù)團(tuán)隊,負(fù)責(zé)處理客戶售后問題。5.項目實施計劃5.1項目啟動雙方于2024年1月1日前完成項目啟動工作,包括簽訂正式合同、成立項目組等。5.2項目實施階段5.2.1設(shè)計階段2024年1月至3月,完成智能住宅產(chǎn)品設(shè)計。5.2.2生產(chǎn)階段2024年4月至6月,完成智能住宅產(chǎn)品生產(chǎn)。5.2.3安裝階段2024年7月至9月,完成智能住宅產(chǎn)品安裝。5.2.4竣工驗收階段2024年10月至12月,完成項目竣工驗收。6.項目質(zhì)量控制6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)智能住宅產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行操作。6.3質(zhì)量檢驗與驗收項目實施過程中,雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗和驗收。7.價格及支付方式7.1產(chǎn)品價格智能住宅產(chǎn)品價格由雙方協(xié)商確定,并寫入正式合同。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款:合同簽訂后15日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元;7.2.2進(jìn)度款:根據(jù)項目實施進(jìn)度支付,每次支付金額為合同總金額的10%;7.2.3結(jié)算款:項目竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余款項。8.保密條款8.1保密信息本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.一方未按合同約定履行義務(wù);b.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實;c.一方違反保密條款;d.一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成時,可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致;b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;c.一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施;d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同變更與補充12.1變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同期限13.1合同起始日期2024年1月1日13.2合同終止日期2024年12月31日14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本條款所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方、擔(dān)保方等,以及因履行本合同需要介入的任何其他主體。15.2第三方介入方式第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)信息。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定,履行其職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持獨立性,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同,并有權(quán)決定第三方的介入時間和方式。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,如違反本合同的約定,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方費用第三方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確費用支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的重要性和可能造成的損失范圍確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1甲乙雙方在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方根據(jù)本合同可能遭受的最大損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式記錄,并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定,明確其職

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