二零二五年度工業(yè)廠房租賃轉(zhuǎn)售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房租賃轉(zhuǎn)售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1.廠房名稱2.2.廠房地址2.3.廠房面積2.4.廠房結(jié)構(gòu)2.5.廠房用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1.物業(yè)管理費(fèi)5.2.水電費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.轉(zhuǎn)售條款6.1.轉(zhuǎn)售權(quán)6.2.轉(zhuǎn)售程序6.3.轉(zhuǎn)售價(jià)格6.4.轉(zhuǎn)售稅費(fèi)7.合同解除與違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任7.3.違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力9.2.合同生效9.3.合同變更9.4.合同解除9.5.合同終止10.合同附件10.1.廠房平面圖10.2.租賃協(xié)議書10.3.其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1.合同份數(shù)11.2.份數(shù)分配12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：工業(yè)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY制造廠1.2.2承租方法定代表人：第二條廠房基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3廠房面積：5000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，單層廠房2.5廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)第三條租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2029年1月1日3.2租賃期限：5年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日第五條租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣0.5元/平方米5.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定第六條轉(zhuǎn)售條款6.1轉(zhuǎn)售權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有廠房的轉(zhuǎn)售權(quán)，但需提前一個(gè)月書面通知出租方6.2轉(zhuǎn)售程序：承租方轉(zhuǎn)售廠房需經(jīng)出租方同意，并按照雙方約定的程序進(jìn)行6.3轉(zhuǎn)售價(jià)格：由承租方與購買方協(xié)商確定，但不得低于出租方評估價(jià)6.4轉(zhuǎn)售稅費(fèi)：由承租方承擔(dān)第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同7.1.2出租方因廠房被征收、拆遷等原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金7.2.2出租方未按約定提供廠房或設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向承租方支付租金總額的千分之五作為違約金7.3違約金：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：9.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料9.2合同生效：9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同變更：9.3.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.4合同解除：9.4.1合同的解除應(yīng)按照第七條的規(guī)定進(jìn)行9.5合同終止：9.5.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.5.2合同解除后，合同終止第十條合同附件10.1廠房平面圖10.2租賃協(xié)議書10.3其他相關(guān)文件：10.3.1出租方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證明10.3.2承租方提供的營業(yè)執(zhí)照副本10.3.3雙方約定的其他文件第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2份數(shù)分配：11.2.1出租方：一份11.2.2承租方：一份第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人員：12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效日期：13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1第七條規(guī)定的合同解除條件14.1.2合同約定的其他解除條件14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除后的終止14.3合同解除與終止后的處理：14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他款項(xiàng)14.3.3雙方應(yīng)將廠房及設(shè)施恢復(fù)至原狀或按照合同約定進(jìn)行處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、顧問方等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入的情形：15.2.1廠房租賃或轉(zhuǎn)售過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形15.2.2合同履行過程中需要第三方進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督或質(zhì)量檢驗(yàn)的情形15.2.3合同履行過程中需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的情形15.3第三方介入的同意：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供工作場所等。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受合同雙方的干擾，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因其自身原因造成的損失17.2.2第三方違反協(xié)議約定造成的損失17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用17.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方與甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。18.2.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。20.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.4第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的整體布局，包括各功能區(qū)、出入口、設(shè)備位置等。說明：用于明確租賃廠房的具體位置和使用范圍。2.租賃協(xié)議書要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。3.出租方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：證明出租方對廠房享有合法的出租權(quán)利。說明：用于確保租賃雙方合法權(quán)益。4.承租方提供的營業(yè)執(zhí)照副本要求：證明承租方具有合法的工商注冊資格。說明：用于確保租賃雙方合法權(quán)益。5.其他相關(guān)文件5.1第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的行為。5.2廠房驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄廠房的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。說明：用于明確廠房交付時(shí)的狀態(tài)。5.3費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算情況。說明：用于確保費(fèi)用的準(zhǔn)確結(jié)算。5.4合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因和變更后的合同條款。說明：用于規(guī)范合同變更過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。示例說明：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的千分之五。1.2甲乙雙方未按約定履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：2.1第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、解除協(xié)議等。2.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃轉(zhuǎn)售合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)售方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃轉(zhuǎn)售期限3.1租賃期限3.2轉(zhuǎn)售期限3.3違約責(zé)任4.租賃轉(zhuǎn)售費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3轉(zhuǎn)售價(jià)格4.4轉(zhuǎn)售支付方式5.使用范圍和限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修和維護(hù)責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.2轉(zhuǎn)售方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2轉(zhuǎn)售方保險(xiǎn)責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效和終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱1.1.2簡稱1.1.3法定代表人1.1.4注冊資本1.1.5注冊地址1.1.6聯(lián)系人1.1.7聯(lián)系電話1.1.8電子郵箱1.2轉(zhuǎn)售方基本信息1.2.1全稱1.2.2簡稱1.2.3法定代表人1.2.4注冊資本1.2.5注冊地址1.2.6聯(lián)系人1.2.7聯(lián)系電話1.2.8電子郵箱2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房地址：市區(qū)街道號(hào)2.2廠房面積：共計(jì)平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層2.4廠房設(shè)施：包括但不限于供電、供水、排水、供暖、消防設(shè)施等3.租賃轉(zhuǎn)售期限3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年3.2轉(zhuǎn)售期限：租賃期限屆滿后，租賃方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或購買該工業(yè)廠房3.3違約責(zé)任：若一方違反租賃轉(zhuǎn)售期限規(guī)定，應(yīng)向另一方支付%的違約金4.租賃轉(zhuǎn)售費(fèi)用4.1租金金額：每月租金為人民幣元4.2租金支付方式：每月前10日支付下一個(gè)月的租金，提前支付視為違約4.3轉(zhuǎn)售價(jià)格：租賃期限屆滿后，轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣萬元4.4轉(zhuǎn)售支付方式：一次性支付，支付期限為租賃期限屆滿后的日內(nèi)5.使用范圍和限制5.1使用范圍：租賃方在租賃期限內(nèi)，可依法在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)5.2使用限制：禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止改變廠房結(jié)構(gòu)及用途6.維修和維護(hù)責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廠房的日常維修和維護(hù)，確保廠房的正常使用6.2轉(zhuǎn)售方維修責(zé)任：轉(zhuǎn)售方負(fù)責(zé)租賃期限屆滿后廠房的維修和維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行投保廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.2轉(zhuǎn)售方保險(xiǎn)責(zé)任：轉(zhuǎn)售方應(yīng)自行投保廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.履約保證金8.1保證金金額：租賃方需在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向轉(zhuǎn)售方支付履約保證金人民幣萬元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且租賃方無違約行為，轉(zhuǎn)售方應(yīng)在日內(nèi)退還全部保證金8.2.2因租賃方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還，并可根據(jù)違約情況向轉(zhuǎn)售方支付違約金9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)售款9.1.2租賃方違反使用范圍和限制規(guī)定9.1.3租賃方未履行維修和維護(hù)責(zé)任9.1.4轉(zhuǎn)售方未按時(shí)退還保證金9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行相關(guān)義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付%的違約金9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同變更和解除11.1變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效和終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同約定的解除條件成就12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取措施減輕損失13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、租金支付明細(xì)等14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估廠房價(jià)值、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的引入16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同執(zhí)行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入方式：第三方介入應(yīng)通過書面形式，由甲乙雙方共同邀請或指定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。第三方責(zé)任限額=第三方評估的潛在損失×第三方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例18.3限額調(diào)整：如第三方評估的潛在損失發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：第三方介入后，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。19.2職責(zé)劃分：19.2.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同履行中的主要業(yè)務(wù)，包括但不限于租賃轉(zhuǎn)售活動(dòng)、維修維護(hù)等。19.2.2第三方負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的具體工作，如評估、監(jiān)理、擔(dān)保等。19.3權(quán)利劃分：19.3.1甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于租金收取、廠房使用權(quán)等。19.3.2第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利，如費(fèi)用收取、報(bào)告提交等。20.第三方介入的退出20.1退出條件：第三方在完成其職責(zé)后，或因合同解除、違約等原因，可退出合同。20.2退出程序：第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃轉(zhuǎn)售合同2.工業(yè)廠房平面圖3.租賃廠房設(shè)施清單4.租賃轉(zhuǎn)售費(fèi)用明細(xì)表5.履約保證金繳納憑證6.第三方合作協(xié)議7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.工業(yè)廠房平面圖：應(yīng)清晰標(biāo)明廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并附有相關(guān)圖紙。2.租賃廠房設(shè)施清單：應(yīng)詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于供電、供水、排水、供暖、消防設(shè)施等。3.租賃轉(zhuǎn)售費(fèi)用明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列出租金、轉(zhuǎn)售價(jià)格、支付方式等信息。4.履約保證金繳納憑證：應(yīng)提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證，證明保證金已繳納。5.第三方合作協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：應(yīng)提供廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，證明已投保。7.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書等。8.合同變更協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、轉(zhuǎn)售價(jià)格等。9.合同解除協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)處理事宜。10.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件：如維修維護(hù)記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)售款；1.2甲乙雙方違反使用范圍和限制規(guī)定；1.3甲乙雙方未履行維修和維護(hù)責(zé)任；1.4第三方違反合作協(xié)議，未履行職責(zé)；1.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但甲乙雙方未采取合理措施減輕損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失；2.2違約方應(yīng)向守約方支付%的違約金；2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4若第三方違約，甲乙雙方可根據(jù)第三方責(zé)任限額追究其責(zé)任。示例說明：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金，并賠償由此造成的損失。2.第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃轉(zhuǎn)售合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式3.1租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.租賃轉(zhuǎn)售期限4.1租賃期限4.2轉(zhuǎn)售期限5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1廠房維修6.2設(shè)備維修6.3保養(yǎng)責(zé)任7.租賃保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：廠房轉(zhuǎn)售合同12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方開戶銀行：________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方開戶銀行：________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________________2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房設(shè)施：____________________3.租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式3.1租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2余款：____________________元，分____期支付，每期支付____元，于每期付款期限到期前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.租賃轉(zhuǎn)售期限4.1租賃期限：____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2轉(zhuǎn)售期限：____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.使用范圍與限制5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：____________________6.維修與保養(yǎng)6.1廠房維修：6.1.1廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。6.1.2承租方在使用過程中造成廠房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2設(shè)備維修：6.2.1廠房內(nèi)的設(shè)備維修由承租方負(fù)責(zé)。6.2.2因設(shè)備使用不當(dāng)造成損壞的，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3保養(yǎng)責(zé)任：6.3.1承租方應(yīng)定期對廠房及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.租賃保證金及押金7.1保證金金額：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2押金金額：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3退還條件：7.3.1合同期滿或解除后，無違約行為，保證金及押金無損壞的情況下，出租方應(yīng)無息退還。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)售款的；8.1.2承租方擅自改變廠房用途或進(jìn)行破壞性裝修的；8.1.3承租方未按時(shí)進(jìn)行廠房及設(shè)備保養(yǎng)的；8.1.4出租方未按約定提供廠房或設(shè)施的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2首付款已支付；10.1.3合同已送達(dá)到雙方。10.2合同終止條件10.2.1租賃轉(zhuǎn)售期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：廠房轉(zhuǎn)售合同12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不影響合同的履行。12.2變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除方書面通知另一方；13.2.2雙方簽署解除協(xié)議；13.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.2.2通知送達(dá)對方地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行、變更、解除等過程中，被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、鑒定服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1邀請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同相關(guān)事宜；16.1.2邀請第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其行使合同相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；16.2.2授權(quán)書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，忠實(shí)履行其職責(zé)，不得濫用職權(quán)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告；17.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.2甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任；19.1.3第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；20.1.2第三方有權(quán)