2024中區(qū)房產(chǎn)抵押貸款利率調(diào)整及還款計(jì)劃變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中區(qū)房產(chǎn)抵押貸款利率調(diào)整及還款計(jì)劃變更協(xié)議本合同目錄一覽第一條貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款日期1.6貸款用途第二條抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)估值2.4抵押登記情況2.5抵押物權(quán)證第三條利率調(diào)整3.1利率調(diào)整依據(jù)3.2利率調(diào)整頻率3.3利率調(diào)整公式3.4利率調(diào)整通知3.5利率調(diào)整生效時(shí)間第四條還款計(jì)劃變更4.1還款計(jì)劃變更原因4.2還款計(jì)劃變更內(nèi)容4.3還款計(jì)劃變更審批程序4.4還款計(jì)劃變更通知4.5還款計(jì)劃變更生效時(shí)間第五條利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付日期5.4利息逾期處理第六條逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利率6.3逾期還款通知6.4逾期還款處理流程6.5逾期還款責(zé)任第七條貸款提前還款7.1提前還款定義7.2提前還款條件7.3提前還款審批程序7.4提前還款計(jì)算方式7.5提前還款費(fèi)用第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費(fèi)用8.4抵押物處置收益第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：還款計(jì)劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。1.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。1.4還款方式：等額本息還款方式。1.5還款日期：每月的20日為還款日。1.6貸款用途：用于購(gòu)買位于中區(qū)路號(hào)房產(chǎn)。第二條抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：中區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：150平方米。2.3房產(chǎn)估值：人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）。2.4抵押登記情況：已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為貸款銀行。2.5抵押物權(quán)證：抵押登記證號(hào)2024000001。第三條利率調(diào)整3.1利率調(diào)整依據(jù)：根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的利率調(diào)整政策及貸款合同約定。3.2利率調(diào)整頻率：每年1月1日進(jìn)行一次利率調(diào)整。3.3利率調(diào)整公式：新利率=原利率×（1+浮動(dòng)比率）。3.4利率調(diào)整通知：貸款銀行將在利率調(diào)整前30日向借款人發(fā)出書(shū)面通知。3.5利率調(diào)整生效時(shí)間：新利率自通知發(fā)出之日起生效。第四條還款計(jì)劃變更4.1還款計(jì)劃變更原因：因利率調(diào)整或其他特殊原因。4.2還款計(jì)劃變更內(nèi)容：包括還款金額、還款期限、還款方式等。4.3還款計(jì)劃變更審批程序：借款人向貸款銀行提出變更申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。4.4還款計(jì)劃變更通知：貸款銀行將在變更協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)通知借款人。4.5還款計(jì)劃變更生效時(shí)間：變更協(xié)議簽訂之日起生效。第五條利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)按約定的還款日期通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息。5.3利息支付日期：每月的20日為利息支付日。5.4利息逾期處理：逾期未支付的利息，按逾期利率計(jì)收，逾期利率為基準(zhǔn)利率上浮30%。第六條逾期還款處理6.1逾期還款定義：借款人未在約定的還款日期內(nèi)償還本金及利息。6.2逾期還款利率：逾期利率為基準(zhǔn)利率上浮30%。6.3逾期還款通知：貸款銀行將在逾期還款后的第3個(gè)工作日向借款人發(fā)出書(shū)面通知。6.4逾期還款處理流程：借款人應(yīng)在接到逾期通知后7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足逾期款項(xiàng)，否則貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償。6.5逾期還款責(zé)任：借款人承擔(dān)逾期還款的全部責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條貸款提前還款7.1提前還款定義：借款人在約定的貸款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本金。7.2提前還款條件：借款人需提前向貸款銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)貸款銀行同意。7.3提前還款審批程序：貸款銀行在接到借款人申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。7.4提前還款計(jì)算方式：借款人提前償還的貸款本金，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。7.5提前還款費(fèi)用：借款人提前還款不收取任何費(fèi)用。第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件：在借款人未能按時(shí)償還貸款本金及利息，且經(jīng)催收無(wú)效的情況下，貸款銀行有權(quán)處置抵押物。8.2抵押物處置程序：貸款銀行應(yīng)依法向抵押人發(fā)出處置抵押物的通知，并在抵押物處置過(guò)程中保障抵押人的合法權(quán)益。8.3抵押物處置費(fèi)用：抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由抵押人承擔(dān)。8.4抵押物處置收益：抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.3貸款銀行因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等原因，需要提前收回貸款；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止條件：在合同約定的貸款期限屆滿且貸款本息結(jié)清后，合同自動(dòng)終止。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物解除抵押登記等。9.5合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息及抵押物。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于貸款合同、抵押合同、還款計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)合同內(nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同修改效力：修改后的合同條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：還款計(jì)劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成貸款的申請(qǐng)、審批、抵押登記、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買專業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因?qū)I(yè)疏忽或過(guò)失對(duì)甲乙雙方造成的損失。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出合理建議，包括但不限于貸款方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保措施等。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其專業(yè)職責(zé)。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。18.2第三方應(yīng)保持對(duì)甲乙雙方信息的保密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。19.3第三方與貸款銀行的劃分：第三方與貸款銀行之間的關(guān)系，由貸款銀行與第三方之間的協(xié)議約定，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第二十條第三方介入的具體條款20.1貸款申請(qǐng)與審批：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)，并對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和完整性。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行貸款審批。20.2抵押登記：第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。20.3評(píng)估與擔(dān)保：第三方應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，并協(xié)助乙方完成擔(dān)保措施的設(shè)立，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。20.4通知義務(wù)：第三方應(yīng)及時(shí)將貸款申請(qǐng)、審批結(jié)果、抵押登記、評(píng)估結(jié)果、擔(dān)保措施等信息通知甲乙雙方。第二十一條第三方變更與替換21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。21.2第三方替換：如原第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行替換。第二十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?2.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，明確了貸款的基本條款。2.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)信息、抵押登記情況、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確了抵押物的抵押權(quán)歸屬和權(quán)利義務(wù)。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、逾期還款情況等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方制定的還款計(jì)劃，用于記錄和跟蹤貸款的還款情況。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的估值、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方或第三方簽訂的擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方的保密責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：本附件包括與貸款和抵押相關(guān)的其他文件，用于證明甲乙雙方的資質(zhì)和房產(chǎn)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未在約定的還款日期內(nèi)償還本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為基準(zhǔn)利率上浮30%。示例說(shuō)明：若借款人于2024年2月20日逾期還款，則應(yīng)自逾期之日起支付按基準(zhǔn)利率上浮30%計(jì)算的逾期利息。2.違約行為：借款人未按照約定進(jìn)行抵押物登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)登記抵押物而產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未在2024年1月31日前完成抵押物登記，則應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)登記而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.違約行為：貸款銀行未按照約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)因未提供貸款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若貸款銀行于2024年1月1日未按照約定提供貸款，則應(yīng)向借款人支付違約金。4.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在2024年2月15日前完成房產(chǎn)評(píng)估，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024中區(qū)房產(chǎn)抵押貸款利率調(diào)整及還款計(jì)劃變更協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議適用范圍二、利率調(diào)整原則1.調(diào)整依據(jù)2.調(diào)整周期3.調(diào)整方式4.調(diào)整通知三、還款計(jì)劃變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更生效四、貸款本金及利息計(jì)算1.本金計(jì)算2.利息計(jì)算3.利息支付方式五、貸款期限及還款方式1.貸款期限變更2.還款方式變更3.還款計(jì)劃調(diào)整六、違約責(zé)任及處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序九、協(xié)議附件1.貸款合同2.抵押合同3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)3.法律適用4.爭(zhēng)議管轄十一、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十二、協(xié)議續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽內(nèi)容十三、協(xié)議變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容十四、協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.1.2為適應(yīng)市場(chǎng)變化和滿足雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對(duì)貸款利率及還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。1.2協(xié)議目的和意義1.2.1本協(xié)議旨在明確雙方在貸款利率調(diào)整及還款計(jì)劃變更方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2本協(xié)議的簽訂有助于降低雙方風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間2024中區(qū)房產(chǎn)抵押貸款的所有事宜。1.3.2本協(xié)議未盡事宜，仍以《2024中區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。二、利率調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.1.1調(diào)整利率將參照中國(guó)人民銀行及相關(guān)部門發(fā)布的最新利率政策。2.1.2調(diào)整利率還將考慮市場(chǎng)利率變動(dòng)、貸款期限、借款人信用狀況等因素。2.2調(diào)整周期2.2.1利率調(diào)整周期為每年一次。2.2.2調(diào)整后的利率自次年起生效。2.3調(diào)整方式2.3.1利率調(diào)整采用年化利率方式。2.3.2利率調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.4調(diào)整通知2.4.1甲方應(yīng)在利率調(diào)整前至少30日通知乙方調(diào)整后的利率。2.4.2乙方應(yīng)在接到利率調(diào)整通知后予以確認(rèn)。三、還款計(jì)劃變更3.1變更條件3.1.1乙方因特殊情況，如失業(yè)、疾病等，導(dǎo)致還款能力發(fā)生重大變化。3.1.2乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核同意。3.2變更程序3.2.1乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因及具體變更內(nèi)容。3.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3變更內(nèi)容3.3.1調(diào)整還款金額。3.3.2調(diào)整還款期限。3.3.3調(diào)整還款方式。3.4變更生效3.4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的還款計(jì)劃自協(xié)議簽訂之日起生效。四、貸款本金及利息計(jì)算4.1本金計(jì)算4.1.1本金按貸款合同約定的金額計(jì)算。4.1.2如有提前還款，剩余本金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。4.2利息計(jì)算4.2.1利息按調(diào)整后的利率計(jì)算。4.2.2利息計(jì)算公式：利息=本金×利率×實(shí)際使用天數(shù)/365。4.3利息支付方式4.3.1利息按月支付。4.3.2乙方應(yīng)于每月的還款日支付當(dāng)月利息。五、貸款期限及還款方式5.1貸款期限變更5.1.1乙方如需變更貸款期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，審核并決定是否同意變更。5.2還款方式變更5.2.1乙方如需變更還款方式，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，審核并決定是否同意變更。5.3還款計(jì)劃調(diào)整5.3.1乙方在貸款期限內(nèi)，如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，審核并決定是否同意調(diào)整。六、違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1乙方未按約定償還本金或利息。6.1.2乙方未按約定進(jìn)行利率調(diào)整或還款計(jì)劃變更。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定償還本金或利息的，應(yīng)支付逾期利息。6.2.2乙方未按約定進(jìn)行利率調(diào)整或還款計(jì)劃變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約處理6.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即償還逾期本金和利息。6.3.2甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.1.1雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。8.2協(xié)議生效日期8.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3協(xié)議終止條件8.3.1本協(xié)議約定的貸款期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。8.4協(xié)議終止程序8.4.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。8.4.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、協(xié)議附件9.1貸款合同9.2抵押合同9.3其他相關(guān)文件十、其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。10.2通知送達(dá)10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)地址為本協(xié)議約定的地址。10.3法律適用10.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.4爭(zhēng)議管轄10.4.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。十一、協(xié)議解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1.2本協(xié)議約定的解除條件成就。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。11.2.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果11.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余貸款事宜。十二、協(xié)議續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議。12.1.2本協(xié)議約定的續(xù)簽條件成就。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.2.2續(xù)簽協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3續(xù)簽內(nèi)容12.3.1續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括貸款期限、利率、還款計(jì)劃等。十三、協(xié)議變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議。13.1.2本協(xié)議約定的變更條件成就。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括貸款期限、利率、還款計(jì)劃等。十四、協(xié)議附件清單14.1貸款合同14.2抵押合同14.3其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1利率調(diào)整主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：本協(xié)議中，甲方擁有貸款利率調(diào)整的主導(dǎo)權(quán)，包括調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等。說(shuō)明：甲方作為貸款提供方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和政策調(diào)整利率，乙方應(yīng)予以配合。1.2利率調(diào)整通知條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在利率調(diào)整前至少30日以書(shū)面形式通知乙方，并明確調(diào)整后的利率。說(shuō)明：確保乙方在利率調(diào)整前有足夠的時(shí)間了解調(diào)整情況，并作出相應(yīng)的財(cái)務(wù)安排。1.3利率調(diào)整爭(zhēng)議解決條款條款內(nèi)容：如乙方對(duì)利率調(diào)整有異議，應(yīng)在接到調(diào)整通知之日起10日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。說(shuō)明：設(shè)定爭(zhēng)議解決期限，保障雙方的權(quán)益，避免因利率調(diào)整產(chǎn)生的糾紛。1.4甲方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如甲方未按約定進(jìn)行利率調(diào)整或未及時(shí)通知乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。說(shuō)明：明確甲方在利率調(diào)整方面的責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受侵害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1還款計(jì)劃變更主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：本協(xié)議中，乙方擁有還款計(jì)劃變更的主導(dǎo)權(quán)，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：乙方作為借款人，有權(quán)根據(jù)自身情況提出還款計(jì)劃變更，甲方應(yīng)予以考慮。2.2還款計(jì)劃變更通知條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在變更還款計(jì)劃前至少30日以書(shū)面形式通知甲方，并說(shuō)明變更原因。說(shuō)明：確保甲方在還款計(jì)劃變更前有足夠的時(shí)間了解變更情況，并作出相應(yīng)的調(diào)整。2.3乙方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如乙方未按約定進(jìn)行還款計(jì)劃變更或未及時(shí)通知甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。說(shuō)明：明確乙方在還款計(jì)劃變更方面的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。2.4乙方提前還款條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前通知甲方，并支付提前還款利息。說(shuō)明：給予乙方提前還款的自由，但需遵守一定的程序和規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款條款內(nèi)容：本協(xié)議中，乙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供貸款相關(guān)服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、利率調(diào)整、還款計(jì)劃變更等。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.3中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.4中介保密條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：確保中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，保護(hù)雙方隱私。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.《2024中區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同》2.《抵押合同》3.乙方身份證明文件4.房產(chǎn)抵押登記證明文件5.利率調(diào)整相關(guān)文件6.還款計(jì)劃變更申請(qǐng)文件7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行利率調(diào)整或未及時(shí)通知乙方。乙方未按約定償還本金或利息。乙方未按約定進(jìn)行還款計(jì)劃變更或未及時(shí)通知甲方。乙方未按約定支付中介費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)未遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.違約認(rèn)定：甲方未履行通知義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。乙方未按約定變更還款計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未支付中介費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方支付。中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)有權(quán)優(yōu)先受償。2.利率：指借款人支付給貸款人的利息占貸款本金的比例。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：利率調(diào)整后，乙方無(wú)法承受新的還款壓力。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，如延長(zhǎng)還款期限或降低月還款額。2.問(wèn)題：乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商變更還款計(jì)劃或提供擔(dān)保。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其改進(jìn)服務(wù)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)抵押貸款利率調(diào)整。2.還款計(jì)劃變更。3.中介機(jī)構(gòu)提供貸款相關(guān)服務(wù)。4.爭(zhēng)議解決。5.違約責(zé)任追究。全文完。2024中區(qū)房產(chǎn)抵押貸款利率調(diào)整及還款計(jì)劃變更協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于2024中區(qū)房產(chǎn)抵押貸款利率調(diào)整，為確保甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在調(diào)整2024中區(qū)房產(chǎn)抵押貸款利率，并對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行變更，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，降低甲方貸款成本，保障雙方權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)抵押貸款：指甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)的貸款。（2）利率：指乙方對(duì)甲方貸款所收取的利息比率。（3）還款計(jì)劃：指甲方按照約定的時(shí)間和金額向乙方償還貸款本息的計(jì)劃。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）2024中區(qū)：指位于2024年的中區(qū)地區(qū)。（2）利率調(diào)整：指對(duì)2024中區(qū)房產(chǎn)抵押貸款利率進(jìn)行上下浮動(dòng)調(diào)整。（3）還款計(jì)劃變更：指對(duì)甲方還款計(jì)劃進(jìn)行修改，包括還款金額、還款期限等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議調(diào)整利率，并變更還款計(jì)劃。（2）甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率和變更后的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議調(diào)整利率，并通知甲方。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方變更還款計(jì)劃，確保甲方權(quán)益不受損害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為自2024年1月1日至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照變更后的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款全部還清；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提出終止協(xié)議申請(qǐng)；（2）乙方審核同意；（3）雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至貸款全部還清。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)調(diào)整后的利率計(jì)算，按月計(jì)收。（2）貸款手續(xù)費(fèi)：根據(jù)乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況收取。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：每月的還款日支付當(dāng)月利息。（2）貸款手續(xù)費(fèi)：在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用時(shí)按照乙方要求支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向甲方發(fā)出書(shū)面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付。（2）按照逾期利率計(jì)收罰息。（3）終止貸款合同，要求甲方一次性償還貸款本息。8.2乙方違約（1）要求乙方按照約定調(diào)整利率或變更還款計(jì)劃。（2）向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。（3）如乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除貸款合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，按照合同約定的比例計(jì)算。（2）實(shí)際損失：包括但不限于利息損失、手續(xù)費(fèi)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在協(xié)議簽訂過(guò)程中所交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）貸款利率、還款計(jì)劃等敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的軍事沖突。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方房產(chǎn)損壞，無(wú)法繼續(xù)履行還款義務(wù)。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，無(wú)法按時(shí)調(diào)整利率。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的貸款尚未全部還清。（2）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對(duì)甲方貸款信用狀況的審查權(quán)。（2）乙方保留在必要時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在甲方違約的情況下，乙方保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方保留調(diào)整還款計(jì)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)事項(xiàng)。（2）相互支持：在履行本協(xié)議過(guò)程中，雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方貸款利率調(diào)整文件3.還款計(jì)劃變更明細(xì)表4.甲方與乙方簽訂的原始貸款合同5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付貸款利息或手續(xù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，需支付罰息。未按約定調(diào)整利率或變更還款計(jì)劃：認(rèn)定甲方違約，有權(quán)