機(jī)械車庫出租合同范本

機(jī)械車庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市機(jī)械車庫出租有限公司”，成立于2005年，總部位于北京市朝陽區(qū)。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括機(jī)械車庫的出租、運(yùn)營和管理。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市機(jī)械車庫使用有限公司”，成立于2010年，總部位于北京市海淀區(qū)。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括機(jī)械車庫的使用、維護(hù)和維修。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的機(jī)械車庫出租給乙方使用，乙方則同意按照約定的條件和價(jià)格租賃甲方機(jī)械車庫。雙方合作的背景是隨著城市機(jī)動(dòng)車保有量的不斷增長，機(jī)械車庫作為一種有效的停車解決方案，越來越受到市場的歡迎。甲方作為機(jī)械車庫的擁有者和運(yùn)營者，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢，而乙方作為機(jī)械車庫的使用者和維護(hù)者，需要穩(wěn)定的車庫資源來滿足業(yè)務(wù)需求。通過本合同的簽訂，甲乙雙方將建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同的簽訂是建立在甲乙雙方共同遵守法律法規(guī)、誠實(shí)守信、公平交易的基礎(chǔ)上。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的簽訂日期為2021年10月1日，有效期為5年。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同約定，確保機(jī)械車庫的正常運(yùn)營和使用。如合同到期后雙方有意繼續(xù)合作，可在合同到期前3個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方將建立起長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)機(jī)械車庫行業(yè)的發(fā)展。希望雙方在合同履行過程中，積極溝通、協(xié)調(diào)，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在機(jī)械車庫出租方面的合作事項(xiàng)，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的機(jī)械車庫出租給乙方使用，乙方則按照約定的條件和價(jià)格租賃甲方機(jī)械車庫。

2.甲方負(fù)責(zé)機(jī)械車庫的日常運(yùn)營和管理，確保車庫的安全、正常使用。

3.乙方負(fù)責(zé)按照約定使用機(jī)械車庫，并按照約定的價(jià)格支付租金。

4.雙方共同協(xié)商解決在合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.機(jī)械車庫：指甲方擁有的，用于停放機(jī)動(dòng)車的機(jī)械式停車設(shè)施。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用機(jī)械車庫的費(fèi)用。

3.租賃期限：指乙方租賃機(jī)械車庫的期限，按照本合同約定的開始和結(jié)束時(shí)間計(jì)算。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。

2.甲方有義務(wù)提供符合約定條件的機(jī)械車庫給乙方使用，確保車庫的安全、正常運(yùn)營。

3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，按照約定時(shí)間和方式，向乙方交付機(jī)械車庫。

4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，按照約定時(shí)間和方式，維修、保養(yǎng)機(jī)械車庫，確保其正常使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用機(jī)械車庫，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方支付違約金。

2.乙方有義務(wù)按照約定的價(jià)格和時(shí)間，向甲方支付租金。

3.乙方有義務(wù)按照約定方式使用機(jī)械車庫，并妥善保管車輛，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，按照約定時(shí)間和方式，配合甲方進(jìn)行車庫的維修、保養(yǎng)工作。

5.乙方有義務(wù)按照本合同約定，承擔(dān)因使用機(jī)械車庫產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：機(jī)械車庫的租金為每停車位每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月的租金。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。

4.價(jià)格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：機(jī)械車庫的租賃期限為【】年，自乙方支付首月租金之日起計(jì)算。

3.合同續(xù)約：合同到期前【】個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。

4.提前終止：甲乙雙方同意，在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)提前終止合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供機(jī)械車庫，或提供的車庫不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方違約造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方違約造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

3.逾期交付：甲方未按照約定時(shí)間交付機(jī)械車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方逾期交付時(shí)間超過【】天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

4.提前終止：甲乙雙方同意，在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。如雙方同意提前終止合同，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算租金，并退還乙方已支付的租金。

5.違約金：甲乙雙方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的【】%。

6.賠償責(zé)任：甲乙雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如損失金額難以確定，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對方損失。

7.違約解除合同：甲乙一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

8.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征用等）以及社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：在不可抗力情況下，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方免于承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任。

3.不可抗力解除：一旦不可抗力情況消除，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并處理后續(xù)事宜。

4.不可抗力證明：受影響的一方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件。如雙方對不可抗力情況的性質(zhì)或影響有爭議，可向相關(guān)部門申請鑒定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期限：甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決期限內(nèi)，解決所有爭議。如逾期未解決，視為雙方同意按照本合同約定的方式解決爭議。

6.費(fèi)用承擔(dān)：如雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟產(chǎn)生費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可按照實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用。

7.法律適用：本合同爭議解決的適用法律為中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同到期，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還物品等。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的協(xié)商和承諾。

6.信息保密：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等的法律效力。

2.附件：附件包括但不限于租賃清單、付款憑證、車庫設(shè)施清單等，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。

3.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，